河南定额工程量计算规则

2008上半年工程、定额、计价问题汇总(刚学预算
必备的定额知识)
郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作,并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批,其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。

在定额解释工作中,我们在所受理的报建工程中发现了许多问题,内容涉及造价确定和合同纠纷,通过我办专业人员的研究讨论,对其中产生的共性问题进行了汇总,并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。

这类计价问题除特殊注明外,均按照现行《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》、《河南省安装工程单位综合基价(2003)》、《河南省市政工程单位综合基价(2002)》的规则解释。

一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目,具有其特殊性,并代表了新的施工工艺。

我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期分批进行刊登,供大家在工作中参考,如遇类似问题而未达成一致意见的,请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。

1、在执行《河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》及补充文件(郑建文(2007) 8号、郑建办(2007)36号)时,临时设施费如何扣除?
答:应理解为费用调差,在取费程序差价栏内单列。

2、某工程,为地上十一层的小高层建筑。

六层顶板的结构板面与室外设计地坪高差超过20m 时,问六层能计算建筑物超高费吗?
答:六层计算建筑物超高费。

3、某工程,地下室设计有汽车坡道出入口,其顶部采用型钢骨架阳光板铺设的顶棚。

按新的建筑面积计算规范(GB/T5035—2005),是否计算建筑面积?
答:计算建筑面积。

4、施工中采用马凳筋可否计算?
答:施工图中有设计要求的、或图纸索引的图集和施工规范中有明确要求的,可计算。

5、第四分部中电梯井脚手架子目在什么情况下应计取?
答:只适用于安装电梯。

6、综合基价P373页“预制混凝土构件分类”表中,注明:14m以上的梁、板、柱、桩,各类屋架、桁架、托架另行处理。

问这类构件运输费用如何计价?
答:双方可按实际发生费用计取。

7、综合解释P26页第42条解释,未明确金属面刷氯磺化聚乙烯漆工程量,是以“吨”还是以“平方米”为单位计算?
答:按平方米为单位计算。

8、某工程设计了玻化砖墙面,工艺为干挂。

问如何套子目?
答:可参照干挂大理石子目,玻化砖价格在材差中调整。

9、某工程,采用预制静压管桩,设计要求,在管桩顶部1m处,将空心处的土方挖出,下部放置6mm厚的圆形钢板,用钢丝刷清理管桩侧壁,刷上素水泥浆,后帮扎钢筋,灌注混凝土,钢筋伸入筏板基础加固。

问挖土与钢筋混凝土如何套子目?
答:可参照人工挖孔现浇混凝土桩子目或双方约定。

10、某工程,图纸注明客厅外挑700mm宽、3.3m长的结构为养花阳台,标高与客厅地面一致,养花阳台外周设不锈钢栏杆,问养花阳台如何计算建筑面积?
答:参照阳台的计算规则。

11、某工程,施工图纸设计从二层楼板开始,沿一层周圈外墙挑出2米,在计算泵送混凝土的水平运距时,一层外墙外边线至建筑物中心的垂直距离不足8米,二层及以上层的超出8米,问如何计算混凝土的水平泵送增加费。

答:分层计算,一层不计,二层及以上层计算。

12、土建综合基价中册P716页墙柱面装饰第⒁条说明“木龙骨基层是按双向计算的,设计为单向时,材料、人工用量乘以系数0.55。

”以11-163为例,工作内容包含钉面层、搭拆简易脚手架,当按单向龙骨调整时,子目中三合板面层材料量,全部人工用量乘以0.55的系数是否合理?
答:面层材料含量不乘以0.55系数,其余材料及人工费、机械费乘以该系数。

13、某工程,室外台阶设计为预制踏步板,断面为L型,问如何套子目?
答:可参照5-99子目。

14、某工程,设计了EPS发泡保温板外墙保温,铺贴弧形墙面时,可否执行
P715页第⑺项人工乘系数的规定。

答:可参照调整。

15、某工程,设计豪华成品门,门框由现场制作,采用成品门扇,问如何计算工程量和换算子目?
答:仍按计算规则计算工程量。

将相应子目中成品门的含量按普通木门中的门扇面积比例进行换算。

16、执行现行综合基价时,可否按照市场租赁价调整机械费用?
答:不调整。

17、某一建设工地中有三个单位工程,由一家施工单位承包,因三个单位工程比较分散,每个工程设置一部塔吊,合同约定“按实决算”。

问可否计算三部塔吊的场外运输费和安拆费?答:双方有约定的从其约定;无约定的,可按施工现场双方认可的实际使用数量计算。

18、某工程,沿弧形板处设置了混凝土后浇带,问如何调整后浇带与弧形板的系数?
答:两者系数连乘。

19、某工程,室内地面设计了800×800的地板砖,问如何套子目?
答:可套用11-471(600×600)地板砖铺贴子目,将双方认可的(800×800)地板砖总价格调差。

20、第二分部桩基工程中,如果浇注桩的混凝土采用了商品混凝土,并发生运输且经甲方认可,问可否套用第五分部商品混凝土运输子目?
答:可以参照执行。

21、某工程属高层建筑,设计了一层地下室,其地上建筑层数不同:北侧有二层裙房,西侧有五层裙房,南侧有三层裙房,及二十七层主楼,其余部分无上部结构为独立的地下室。

问如何计算地下室部分的垂直运输费用?
答:将地下室按照上部建筑的竖向切面进行分割,面积并入相应上部建筑物面积内,计算垂
直运输费,无上部建筑的,按照地下室所属建筑类型的最低标准计价。

22、第十三分部砖砌化粪池及钢筋混凝土化粪池子目中,是否包括挖土、回填土、内外抹灰的费用?
答:包括。

23、某工程,在试桩过程中,同时满足试桩、基坑内打桩(基坑5m深)、桩间净距小于4倍桩径三个条件,问可否按照桩基工程中说明第10、13、17条规定调整?
答:可以调整。

24、某施工单位进行零星项目拆除时,因楼层高,实际使用了卷扬机械,并得到建设方的认可。

问零星拆除工程的垂直运输费用如何计算?
答:已综合考虑,不另计算。

25、某工程,设计为公寓式小户型,每户设计成单间的形式,同时设计有厨房和卫生间。

在计算垂直运输费时,问此工程属住宅还是单身宿舍?
答:属于住宅。

26、综合解释中,钢结构防火涂料子目的工程量应如何计算?
答:按设计的钢结构涂刷防火涂料的展开面积计算。

27、某工程设计为坡屋面形式,有一部分层高超高,一部分不超高,如何确定楼层超高高度?答:按平均层高计算。

28、某工程,施工小区道路采用现场搅拌混凝土浇注路面,人工运输混凝土,不采用泵送,问可否计算场内混凝土运输费用。

答:02版定额中已综合考虑了各种不同的施工方法、施工机具及材料场内小
搬运,在执行中除另有注明者外,均不得换算,亦不增加运输费用。

29、某工程,设计水泥砂浆粉楼梯,楼梯栏杆下部设计了15mm高100mm宽的防水台,长度随栏杆铺设,水泥砂浆粉刷。

问此防水台是否另套子目?
答:不另计算。

30、某住宅工程,消防通道设计在坡屋面下,部分处开洞口无顶板,两边是钢筋混凝土墙,与每个单元的楼梯间联通,执行“新建筑面积计算规则”,问如何计算消防通道的建筑面积?答:无顶板的消防通道不计算建筑面积;有顶板的消防通道净高超过2.1m的部位应计算全部建筑面积,净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2建筑面积,净高不足1.2m时不应计算建筑面积。

31、某住宅工程,跃层处的屋面平台,属公共部分,四周有墙体维护,顶部设计了坡屋面,部分处无顶板,执行“新建筑面积计算规则”,问如何计算屋面平台的建筑面积?
答:无顶板的屋面平台不计算建筑面积;有顶板的屋面平台净高超过2.1m的部位应计算全部建筑面积,净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2建筑面积,净高不足1.2m时不应计算建筑面积。

32、某工程,设计了条形砖基础,下部为三七灰土垫层,挖基槽时以哪个边缘增加工作面宽度?
答:以垫层边缘起增加。

33、某工程,基坑采用轻型井点降水,插井管119根,5台抽水泵作业,如何确定套数?答:综合基价规定“轻型井点50根为一套”,因此该工程为2.4套。

34、某工程,外墙外侧设计有EPS板保温层,合同约定执行《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T5035-2005),如何计算建筑面积?
答:应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

35、某工程,无地下室,第五层顶板高度为20.8m,计算建筑物超高部分建筑面积时,第
五层是否计入?
答:计入。

36、2002版综合基价中,天棚龙骨子目中的面层规格是指什么规格?
答:饰面面层的规格
37、某工程,室外楼梯踏步为钢结构,其楼梯平台为钢筋混凝土结构,挑出外墙皮1.75m 现浇带梁楼梯平台如何套用定额子目?
答:可参照有梁板相应子目。

38、EPS发泡保温板外墙外保温子目的工程量如何计算?
答:按实铺面积计算。