控制价编制说明

控制价编制说明
一、工程概况：
北景村3组路肩回填碎砖工程,位于海安县高新区北景庄村。

现状道路一侧路肩加宽工程。

二、编制依据：
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）
2、《通用市政工程计量规范》（GB50856-2013）
3、执行苏建价（2016）154号《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（按增值税一般计税方法计算）
5、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容,本工程为采用一般计税方法；
6、苏建函价[2018]298号（省住房城乡建设厅关于建筑业营改增计价政策调整的通
7、省、市、县造价管理部门有关现行的计价文件等。

三、价格信息
1、人工费按苏建函价〔2018〕761号文指导价调整；
2、材料费按《海安县建设工程造价信息》2018-5期指导价（含税指导价）调整，海安信息价中没有的按《南通建设工程造价信息》2018-11期指导价（含税指导价）调整，南通信息价中还没有的市场询价；
四、取费标准：
1、本工程按《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容的一般计税
方法计取管理费、利润、相关措施费、规费；营改增计价调整税金按10%；
2、工程排污费暂按0.1%计取，结算时按实调整；
五、其他说明
1、承包人在施工过程中，如需穿越或损坏（如管涵、道路、绿化等），须按原标准恢复，由此发生的相关费用由承包人自行承担。

2、投标人需认真勘察现场，投标报价应充分考虑施工中所必须发生措施项目费用。

3、工程量清单和相关图纸中没有具体体现的，施工中必须发生的工作内容(如对现
状各种管线、杆线以及各类构筑物、工业与民用建筑的保护加固措施等等）所需的费用由投标人自行考虑列入报价，结算时不得因此增加任何费用。

4、投标人应认真踏勘施工现场，考虑各种困难因素，如进出场道路情况、施工场地较小、二次搬运、现有建构筑物及公共设施保护、施工噪音控制、临时停水、停电、成品保护等各种可能因素对工期和费用的影响，并在投标报价中予以体现，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。

5、本工程项目特征中未详细描述的，投标人需查阅施工图、设计答疑及其他相关资料进行报价；投标人报价中应结合清单，图纸、现场情况、招标文件、相关资料一起理解阅读，做出自身合理报价；施工工程中不得以清单未描述和描述不详细，要求增加任何费用；
6、建筑垃圾按相关环保规定进行处理。

7、最终结算按现场实际发生的工程量计价。

8、其他未尽事宜参照现场实际情况、施工图纸、工程量清单以及建设单位要求。

9、本工程未考虑路肩拓宽后灌溉涵的拓宽部分工程量，未考虑小部分路肩拓宽后回填素土工程量。

10、本工程控制价已经整体下浮约53.5%。