2024年房产出让合同官方版(二篇)

2024年房产出让合同官方版
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：作单位：住址：_____ 身份证号：_____
受让方(以下简称乙方)：作单位：住址：_____ 身份证号：_____
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙
方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于区路号单元层室，房屋结构为，
建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附
属设施)，实际使用面积____平方米。

第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全
部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将
房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支
付。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款____%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
2024年房产出让合同官方版（二）
房产出让合同简约版
甲方：（出让人）
乙方：（受让人）
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出让给乙方，并双方经友好协商一致，达成以下合同：
第一条房屋情况
1.1 房屋坐落地：_____________，具体地址：_____________；
1.2 房屋面积：_____________平方米；
1.3 房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请具体注明）
_____________；
1.4 房屋权属：产权/按揭（请具体注明）_____________。

第二条价格及支付方式
2.1 乙方购买该房屋的总价款为人民币___________元；
2.2 乙方应在签订本合同之日起___________天内，向甲方支付房屋首付款人民币___________元；
2.3 乙方应在_____________年月日之前，向甲方支付剩余房款人民币___________元。

第三条房屋交付及验收
3.1 本合同签订后，甲方应在___________年月日之前，将房屋及相关的房屋文件（包括但不限于产权证、土地证、规划许可证等）交付给乙方；
3.2 乙方应在收到房屋及相关文件后___________天内，对房屋进行验收。

如对房屋有任何异议，应立即以书面形式通知甲方处理。

第四条权属的转移
4.1 乙方在支付完全部房款后，甲方应协助办理房屋权属过户手续，并将该房屋的产权证书、户口簿等相关证照移交给乙方；
4.2 若乙方未能按照约定时间支付全部房款，甲方保留将该房屋重新出售的权利，并可扣除已支付的款项及与此交易相关的其他费用。

第五条保证及责任
5.1 甲方保证其对该房屋的所有权是合法且有效的，不存在任何抵押、查封和其他纠纷；
5.2 乙方购房后，应自行负责房屋的装修、修缮等事项；
5.3 乙方购房后发生因自然灾害、盗窃等不可抗力因素导致的财产损失，甲方不承担赔偿责任；
5.4 乙方购房后如发现房屋有任何质量问题，应及时通知甲方并要求甲方负责维修或更换。

第六条违约条款
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于向对方支付违约金、赔偿损失等；
6.2 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣留已收取的房款以及与此交易相关的其他费用；
6.3 若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款以及相应的赔偿金。

第七条合同的生效与解释
7.1 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

7.2 本合同的有效期为___________年，自签订之日起计算。

如期限届满，双方可以协商续签或解除合同。

7.3 对于本合同的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让人）乙方（受让人）
签字：_____________ 签字：_____________
日期：_____________ 日期：_____________。