招商引资工作调研报告思考建议四

招商引资工作调研报告思考建议四
近年来，X市委、市政府紧紧围绕“构筑商贸物流中心，建设生态文明城市”的战略目标，坚持把招商引资工作作为第一菜单，相继出台了一系列促进招商引资工作的优惠政策，经济发展环境不断改善，为推动全市经济又好又快发展起到了积极的作用。

一、我市招商引资的现状。

(一)招商引资的意义与背景。

招商引资是指地方政府或地方政府成立的开发区利用可支配的资源进行政策引导、开展舆论宣传、推进基础设施建设、创造一流投资环境等一系列措施，吸引非本地投资者到本地区进行生产经营活动。

招商引资的实质是整合资源的手段，是将区域以外的资源整合进来，与区域内的资源实行重组，以加快经济发展。

目前，各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资，从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第一产业。

因此，为了X加快经济社会发展，成功实现“构筑商贸物流中心，建设生态文明城市”的战略目标和加快X主导产业建设步伐，我市出台了一系列促进招商引资工作的文件。

今年X月，X市委、市政府下发了《关于进一步加强招商引资工作的实施意见》，明确“坚持把招商引资工作作为第一菜单，努力实
现经济总量、发展质量、人均均量‘三量’齐升，确保全市经济增速高于全省平均”的总体要求和“今后X年全市完成招商引资总额X亿元，年均增长X%以上”的目标任务，突出“着力抓好新型工业化、着力抓好现代服务业、着力抓好生态农业”三个发展重点，完善“用地扶持、财政扶持、收费优惠、引资奖励、外经贸扶持、规范政策”六项政策支持，强化“推进全民招商、加强项目编制、优化投资环境”三项招商措施，通过“加大财政投入、严格考核奖励”加大保障力度。

同时，出台《X市领导干部带头招商引资绩效考评及奖励办法》明确相关单位和领导的任务，并对其进行评估和考核。

出台《X市委托招商实施办法》鼓励国内外组织、团体和个人参与X市委托招商活动。

（二）我市招商引资的基本情况。

X年到X年三年间，我市招商引资共引进内资X亿元，年均增长X%；外资共X万美元，年均增长X%。

三年间，我市新签约外资项目X个，涉及合同引资X亿美元，到X年年末为止已有X家外资企业投产经营。

内资项目新签约X个，涉及合同引资X亿元，新开工项目X个，当年到位资金X亿元，新投产项目X个，累积到位资金达X亿元，内资具体情况详见下表：（三）我市招商引资的优势和机遇。

国家中部崛起战略政策支持，机遇难得。

随着经济全球化和区域经济一体化的发展，资本跨区域流
动、跨所有制合作日益频繁，产业转移步伐逐步加快，产业投资由沿海地区向中西部地区、由大城市向城市郊区与周边地区的转移十分明显。

沿海发达地区用地用工用电用水紧张开始凸现，较高的土地价格和水电等生产成本上升，企业膨胀速度与当地资源和环境的承载力发生矛盾，造成了东部沿海企业饱和性外溢。

加上国家中部崛起战略的实施，以及国务院《X片区区域发展与扶贫攻坚规划》的出台，为X 推进招商引资，加快经济发展提供了良好的发展机遇。

而市内X个省级开发区，X个省级工业集中区更是为X招商引资争取更多、更实惠的政策支持，发展地方经济打造出了一个坚实的平台。

地理区位优势明显，交通便利。

X市位于X省西南部，地处x交通要冲，自古就有x之称，是我国东、中部地区向大西南的过渡地带，发挥着“承东启西、南引北联”的重要作用。

境内铁路，公路，水路，航空组成的立体交通网络初具雏形。

x三条铁路穿过X，在X市区内交汇，使得X成为我国铁路运输中的一个重要的交通枢纽。

而境内公路通车里程数更是高达X公里，其中高速公路X公里，国省道X公里。

另外以沅水为主的内河航运体系已初具规模，X年年货运量达X万吨，客运量X万人。

辖区内，X机场年均起降飞机千余次，运输旅客达X 万人以上。

优越的地理位置，便利的交通网络是我市吸引外界资金投入打造五省边界商贸物流枢纽城市的巨大优势。

二、我市招商引资存在的问题和困难。

不可否认，我市近几年在招商引资工作上取得了较大的成绩。

但是，存在的问题依然不容忽视，主要表现在以下几个方面：
一是项目前期成本较高，竞争优势不强。

X地处X区，境内多丘陵和山地，概称“八山半水一分田，半分道路加庄园”。

相对平原地区来说，可用平地少，招商引资项目所用土地无论是拆迁或者是平整山地都需要较高的成本。

加上我市公共基础设施建设远远落后于东部沿海地区，为了吸引项目进驻，政府往往也需要相应地为其投入一定资金用于如公路、电力、供水等配套公共基础设施建设。

无论是投资方或是政府，项目的进驻都意味着不小的前期投入，直接提高了项目成本。

另外，相对于西部地区来说，由于有国家西部大开发的政策支持，我市招商引资优惠政策并不具备竞争优势。

以X县工业集中区为例，属于省级工业集中区，政策扶持力度比一般地区要大的多，但相比仅一路之隔的贵州大龙经济开发区，政策优势荡然无存。

由于贵州大龙经济开发区在国家西部大开发范围内，无论是税收，土地投入，电价等方面政策优惠力度都大于X县工业集中区，且开发区内设置了省厅各个相关部门的办公点，各种审批手续可在园区直接办理，大大降低了项目实施进度。

二是政府服务仍显不足，服务意识不高。

招商引资工作是一个综
合性工作，一个项目从意向签约到落地投产其中牵涉到政府的多个职能部门。

各个地方的政务环境的好坏，服务意识的高低，都是外地投资者首要考虑的重要因素。

而就目前情况来看，我市招商引资政务环境存在的问题主要集中在四个方面：在部分审批环节上，项目的审批过程拖沓、审批速度慢；政府发布的一些招商项目可操作性不强，吸引力不佳；征地拆迁工作力度不强，影响项目进程；部分优惠政策兑现缓慢，兑现流程复杂，或者根本不兑现。

三是现有项目质量不优，引资效益较低。

近三年来，我市招商引资引进的项目资金总量节节攀升，但细化到每个项目就可以看出，我市招商引资工作仍然存在有重量不重质，项目质量不高，可持续发展性较低，引资效益较低的问题。

从工业类市外境内项目来看，采矿开采、金属冶炼、化工等高投入、高能耗、高污染的“三高”类企业项目占全部工业招商引资项目的比重逐年增高，“三高”类企业项目数占全部工业项目数的比重由X年的X%上升到X年的X%，到位资金占比由X%上升至X%。

从三产业类市外境内项目来看，经济效益带动较低的房地产开发项目占全部三产业项目的比重则一直维持在一个较高的水平，X年至X年三年来，房地产项目数占三产业项目总数的比重分别为X%、X%、X%，到位资金占比分别为X%、X%、X%。

而具体到我市各个县市区，部分地方情况尤为严重，以X年为例，“三高”类
项目的两个比重偏高的县市区有会同、X、X和X区，其两项比重均超过X%。

房地产项目的两项比重均超过X%的县市区有X、X、X。

四、推进我市招商引资的对策建议。

(一)扬长避短，主动作为，多方提升区域竞争力。

一是积极拓宽招商引资渠道。

招商引资不仅仅只是一种政府活动，更是一项经济活动。

因此，我们要在加强发布招商引资项目发布会，参加各种经济洽谈会等传统的政府招商引资手段的同时，积极利用各个经济体开展新型的招商引资活动。

首先，要开展以企业为主体的企业招商活动，通过企业间的重组与合作，吸引外地资金投入，提升企业经济实力，打造产业集群。

其次，要借助招商中介的力量，通过与专业招商中介机构、招商经纪人进行合作，利用它们专业化的招商素质和广泛的信息资源，推进招商引资。

二是充分发挥园区的平台优势。

园区是带动地方产业经济发展，实现产业结构调整升级的新引擎，我们一方面借全省推动园区发展之机，充分利用园区的土地，政策优势，“筑巢引凤”，吸引企业进驻，发挥招商引资平台效果。

另一方面要转变观念，园区间不仅要有竞争，更要注重彼此的合作。

在打造自身的园区产业集群之时，更是要建立起一个区域性的园区系统，整体提升区域经济吸引力。

三是加大宣传力度缔造全民招商氛围。

通过加大宣传力度，缔造全民招商氛围，吸引民众积极参与招商引资活动，进而推动我市招商
引资工作全面铺开。

要加强宣传力度，达到宣传效果，先要注重方式、方法，可从以下几个方面开展工作：一方面要借助政府部门门户网站，以及地方媒体，对招商引资项目进行推广宣传、对相关政策进行解释说明。

另一方面要与宾馆、酒店、商场等运营方合作，将招商引资项目推介信息印入其自身的宣传册中。

最后要在车站，公交车站点，以及一些重要的公共设施内投放关于招商引资系列广告。

四是加快城市基础设施及配套建设。

基础设施是城市发展的基础，也是吸引企业进驻、资金投入的关键。

因此，要搞好路网建设，认真做好过境高速公路、环城公路建设，努力构筑X大交通网络。

要着力构建区域交通枢纽，加快建设x高速等交通枢纽工程。

要加强城市基础设施建设，重点抓好供水、道路、污水和垃圾处理等公用基础设施建设，改善城区环境，不断提高中心区域城市现代化水平，进一步增强集聚力、辐射力和带动力。

（二）突出重点，合理引导，逐步发挥项目效能。

一是突出发展重点，深入挖掘优势项目。

找准定位，突出重点，以产业发展作为招商引资的重点，抓好新型工业，升级服务产业，发展生态农业。

立足区位、资源、生态等优势，以推进新型工业化和农业产业化，建设区域性现代商贸物流中心为目标，设计、包装、储备一批符合本地情况，有发展前景的优势项目。

加大对优势项目的推介力度，引导外部资金
进入到这些优势项目中去，使其得以发展壮大，最终形成有X特色的优势产业体系，带动地方经济发展。

二是合理引导后续项目投入，实现可持续发展。

坚持招商与“选商”相结合，在项目规划和引进上下功夫。

制定出招商引资产业指导目录，鼓励资金进入经济价值高、技术含量高、资源消耗低、环境污染小、就业机会多的领域。

工业项目要开展产业集群式招商，力争后续引进一批关联度大、带动力强的上下游配套大项目，用以扩大优质项目优势，弱化不良项目影响。

服务业项目要积极引进国内外知名商贸物流企业和品牌，推动服务业跨越发展。

坚持引资和引智相结合，加快人才和技术引进，吸引大型企业来怀设立区域代理、运营中心、研发中心，带动本土企业提升管理水平和创新能力。

（三）优化政务，明确职责，切实提高服务水平。

一是切实做好促进招商引资服务工作。

制定起科学的促进服务计划，坚持和完善一个挂帅领导、一个责任部门、一个项目业主、一个切实可行的工作方案、一个考核办法的“五个一”招商引资项目促进服务机制，健全督办、落实机制，明确职责，确保各项政策措施落实到位。

建立专门的政府机构负责招商项目调查研究、指导工作、协调各个部门工作。

不仅要在项目前期为投资客商提供政策咨询，手续办理指导，在项目进行中帮助投资客商、项目业主解决实际问题，促进其不断提高履约率、
资金到位率和开工投产率，更是要在项目完成后，为项目的各方协调解决优惠政策的落实问题。

二是优化政务服务，简化办事程序，提高行政效率。

实行“一个窗口办事”、“一个口子收费”、“限时办结”等一系列招商引资便利制度。

推行招商引资“全程代办”，对招商引资重点项目，实行项目手续代办制度，由引进部门和责任人帮助企业全程代办各项手续，办理仍然有障碍的交由各级纪检监察部门代办。