拆迁解除租房合同协议书

拆迁解除租房合同协议书
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甲方：（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方：（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方是位于拆迁区域的房屋的所有权人，乙方是该房屋的承租人，双方为了明确解除租赁合同的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、解除合同
1. 在此协议书签订之前，甲乙双方于【签订日期】签订的《租房合同》（以下简称“原合同”）仍然有效，但随着拆迁工作的进行，该房屋已被拆除，致使原合同无法继续履行。

2. 双方同意自本协议书签订之日起，原合同立即解除，乙方不再享有原合同项下的租赁权利。

二、合同解除后的处理
1. 乙方应于本协议书签订之日起【解除后期限】内搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。

2. 乙方应确保在搬离过程中，不损害房屋的结构、设施和公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

三、费用结算
1. 鉴于合同解除的原因非乙方责任，乙方已支付的租金【已支付租金金额】元，甲方同意按照原合同约定的租金标准，退还乙方一半的租金，即【退还租金金额】元。

2. 甲方应在本协议书签订之日起【退还期限】内，将上述退还租金支付给乙方。

四、其他约定
1. 本协议的签订，不代表甲方对乙方在原合同项下的任何权利和利益的放弃，乙方仍应按照原合同的约定，承担相应的违约责任。

2. 本协议的签订，也不代表甲方对拆迁补偿款的放弃，甲方应按照相关法律法规的规定，依法主张自己的权益。

五、争议解决
如本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、协议的生效
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：。