设备监理师辅导：案例辅导70

设施监理师指导：事例指导70
2.索赔审查
当承包商提请索赔时，索赔审查是业主或设施监理工程师就承包
商索赔恳乞降依照，进行核实、确认的行为。

索赔审查主要工作包含：
(1)查明索赔事由
业主或设施监理工程师展开索赔审查工作应第一从查明索赔事由
着手，掌握第一手资料，认识事件的所有和详尽状况，为索赔审查其
他工作打下一个坚固的基础。

(2)甄别凭证真伪
关于承包商提交的有关索赔凭证，业主或设施监理工程师应进行
分类、挑选，从中披沙拣金。

对质明力不足或不明确的凭证，能够要
求供给增补证明。

(3)审定实质损失
业主或设施监理工程师对承包商实质损失的认定，不单需要认真
认真，并且更需要熟习损失补偿的计算规则和方法，做到既不复算也不漏算。

关于事实资料缺少，仅凭理性推测的损失，业主或设施监理
工程师可要求承包商递交增补资料，承包商未能供给的，应清除在实际损失以外。

(4)对比索赔依照
业主或设施监理工程师应将承包商的索赔恳乞降提交的有关证
据，与设施工程合同的条款逐个比对，清除业主免责补偿部分。

假如
合同条款没有有关规定，而有关法律或商业老例也未规定应由业主承担的损失，业主能够拒绝补偿。

(5)综合剖析认定在以上审查工作的基础上，业主或设施监理工程
师依照客观事真相况，依据合法有效依照，在充足考虑承包商合法利益前提下，作出赞同补偿、赞同部分补偿或拒绝补偿的决定，并在合理的时间内书面通知承包商。

拒绝补偿的，应详尽说明原因。