房产内部认购协议示范版本版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
房产内部认购协议示范版本版本合同目录一览
1. 认购房屋
1.1 房屋基本情况
1.2 认购人信息
1.3 认购数量及金额
1.4 认购方式及期限
2. 房屋价格及支付方式
2.1 房屋价格
2.2 付款方式及期限
2.3 定金及退还条件
3. 认购合同的履行及变更
3.1 认购合同的履行
3.2 认购合同的变更
3.3 认购合同的解除
4. 认购风险及责任
4.1 认购风险
4.2 developer 的责任
4.3 认购人的责任
5. 违约责任及争议解决
5.1 违约责任
5.2 争议解决方式
6. 其他条款
6.1 房屋交付及验收
6.2 配套设施及服务
6.3 法律法规变化
6.4 合同的生效、终止和继承
7. 双方声明及保证
7.1 双方声明
7.2 双方保证
8. 附录
8.1 房屋平面图
8.2 认购合同附件
9. 合同的签订与生效
9.1 签订时间及地点
9.2 合同的生效条件
10. 保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限及泄露责任
11. 不可抗力
11.1 不可抗力的认定
11.2 不可抗力的后果处理
12. 法律适用及争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
13. 合同的修订及补充
13.1 合同的修订
13.2 合同的补充
14. 合同的解除及终止
14.1 合同的解除
14.2 合同的终止
第一部分：合同如下：
第一条认购房屋
1.1 房屋基本情况
1.1.1 房屋位置：_______
1.1.2 房屋面积：_______
1.1.3 房屋类型：_______
1.1.4 房屋楼层：_______
1.2 认购人信息
1.2.1 姓名（名称）：_______ 1.2.2 住所（地址）：_______ 1.2.3 联系方式：_______
1.3 认购数量及金额
1.3.1 认购房屋数量：_______ 1.3.2 认购总金额：_______ 1.4 认购方式及期限
1.4.2 认购期限：_______
第二条房屋价格及支付方式
2.1 房屋价格
2.1.1 房屋单价：_______
2.1.2 房屋总价：_______
2.2 付款方式及期限
2.2.1 付款方式：_______
2.2.2 付款期限：_______
2.3 定金及退还条件
2.3.1 定金金额：_______
2.3.2 定金支付时间：_______ 2.3.3 定金退还条件：_______第三条认购合同的履行及变更
3.1 认购合同的履行
3.1.1 房屋交付时间：_______ 3.1.2 房屋交付条件：_______ 3.2 认购合同的变更
3.2.1 变更条件：_______
3.2.2 变更程序：_______
3.3 认购合同的解除
3.3.1 解除条件：_______
第四条认购风险及责任
4.1 认购风险
4.1.1 风险提示：_______
4.1.2 风险承担：_______
4.2 Developer 的责任
4.2.1 Developer 义务：_______
4.2.2 Developer 责任限制：_______ 4.3 认购人的责任
4.3.1 认购人义务：_______
4.3.2 认购人责任限制：_______
第五条违约责任及争议解决
5.1 违约责任
5.1.1 违约行为：_______
5.1.2 违约责任承担：_______
5.2 争议解决方式
5.2.1 争议解决方式：_______
5.2.2 争议解决地点：_______
第六条其他条款
6.1 房屋交付及验收
6.1.1 交付时间：_______
6.1.2 验收程序：_______
6.2 配套设施及服务
6.2.1 配套设施：_______
6.2.2 服务内容：_______
6.3 法律法规变化
6.3.1 法律法规变化处理：_______ 6.4 合同的生效、终止和继承
6.4.1 生效条件：_______
6.4.2 终止条件：_______
6.4.3 继承处理：_______
第八条附录
8.1 房屋平面图
8.1.1 房屋布局：_______
8.1.2 房屋尺寸：_______
8.2 认购合同附件
8.2.1 附件内容：_______
8.2.2 附件效力：_______
第九条合同的签订与生效
9.1 签订时间及地点
9.1.1 签订时间：_______
9.1.2 签订地点：_______
9.2 合同的生效条件
9.2.1 生效条件：_______
9.2.2 生效时间：_______
第十条保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 保密信息：_______
10.1.2 保密期限：_______
10.2 保密期限及泄露责任
10.2.1 保密期限：_______
10.2.2 泄露责任：_______
第十一条不可抗力
11.1 不可抗力的认定
11.1.1 不可抗力事件：_______
11.1.2 不可抗力后果处理：_______ 11.2 不可抗力的后果处理
11.2.1 后果处理：_______
11.2.2 责任分配：_______
第十二条法律适用及争议解决
12.1 法律适用
12.1.1 适用法律：_______
12.1.2 法律解释：_______
12.2 争议解决方式
12.2.1 争议解决方式：_______
12.2.2 争议解决地点：_______
第十三条合同的修订及补充
13.1 合同的修订
13.1.1 修订条件：_______
13.1.2 修订程序：_______
13.2 合同的补充
13.2.1 补充内容：_______
13.2.2 补充效力：_______
第十四条合同的解除及终止
14.1 合同的解除
14.1.1 解除条件：_______
14.1.2 解除程序：_______
14.2 合同的终止
14.2.1 终止条件：_______
14.2.2 终止程序：_______
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋平面图
附件名称：房屋平面图
附件要求：清晰展示房屋的布局和尺寸
附件说明：用于直观表示房屋的内部结构和空间布局2. 认购合同附件
附件名称：认购合同附件
附件要求：包含具体的认购条款和条件
附件说明：详细记录认购人的权利和义务，以及开发商提供的承诺和服务
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为
迟延履行：指未能按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务
不适当履行：指未能完全按照合同约定的内容履行合同义务
不履行：指完全未履行合同约定的义务
违反合同约定：指违反了合同中的具体条款和条件
2. 违约责任认定标准
迟延履行责任：按照合同约定的违约金或者其他违约责任承担方式进行赔偿
不适当履行责任：根据合同约定的标准或者实际损失进行赔偿
不履行责任：按照合同约定的违约金或者其他违约责任承担方式进行赔偿
违反合同约定责任：根据合同约定的标准或者实际损失进行赔偿
3. 示例说明
示例一：若开发商迟延交付房屋，应当按照合同约定的违约金进行赔偿
示例二：若开发商提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应当按照实际损失进行赔偿
说明三：法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 认购：指购买房屋的意向和承诺，具有法律约束力
3. Developer：指房地产开发企业，负责房屋的开发和销售
4. 认购人：指购买房屋的当事人，具有购买房屋的权利和义务
5. 违约：指未能履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定
6. 赔偿：指因违约行为导致的损失，按照合同约定或者实际损失进行补偿
7. 法律适用：指合同争议应当适用的法律
8. 争议解决：指合同争议通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。