《绿色建筑评价标准》上海地区适用性分析

（４）在节材 与材料利 用评价 中 ，公共建筑 的建筑体型规 则很难拿到 满分 。大部分建筑都会 由于建 筑凹凸变化 、高低 ｛昔落过 多而 导致 体型不规则 ，公共建 筑体 型严重不规则也不 在 少 数 ；大 型 、复 杂 及 高 层 公 共 建 筑 基 本 都 能 采 用 高 强 结 构 材 料 和 高 耐 久结 构 材 料 ，小 型 公 共 建 筑 和 住 宅 建 筑 会 由于 性 １￣ＢｓＡ９，考虑 ，很 少选用高强结构材料和 高耐久结构材料 ：预 拌 混 凝 土 、预 拌 砂浆 由 于 有 强 制 性 规 定 ，因此 所 有 建 筑 都 能 够 实现 。
（１）在节 地与室外环 境的评价 中 ，除生态保 护补偿措施 和绿色雨水 专项规划外 ，其他 的得分项都是参评的绿色建筑 通常会选用 ，且较容易实现的 。选项 最多的是集约用地 、地 下 空 间 、风 环 境 、公共 交 通 设 施 、人 行 道 无 障 碍 设 施 、停 车 场 所 、公 共 服 务 设 施 和 绿 化 方 式 与 植 物 。
（３）场 地风 环境模拟 分忻是参评绿色建筑都会选择的得分 项 ，场 地 风 环 境 模 拟 分 析 是 为 了 让建 筑 单 体 更 好 地 适 应 室 外 环 境 。通 过 模 拟 分 析 优 化 建 筑 布 局 ，使 建 筑 单 体 充 分 利 用 自 然 环 境 获 得 良好 的 通 风 及 适 宜 的室 外 活 动 场 地 。当 前 的 风 环 境模 拟分忻更多地是简单追求达标过 关 ，不能 对优化建筑布 局真 正发挥作用 。应结合近年来上海 的气候情 况 ，制定统一 参数标 准 ，模 拟分析和评价所提 出的典型风速应有 明确 的定 义 和 解 释 ，便 于 建 设 项 目在 风 环 境 的 模 拟 分 析 中统 一 判 定 标 准 。
色 综 述
３ 新国标在上海的应用背景
上 海 市 住 房 和 城 乡建 设 管理 委 员 会 于 ２０１５年 １０ 月 发 布 《上 海 市绿 色建筑 工程 设计文件 编制深 度规定 》ｆ沪建管
［２０１５］７５５号），要求自 ２０１５年 １２月 １日起实施。该规 定主要依据新国标制定 。从 ２０１６年起 ，建筑设计开始执行
筑没有绿色建 筑要 求 ，那么在场地生态设计中的指标 ，如地 下 空 间 、停 车 场 所 、透 水地 面 、径 流 总 量 控 制 按 照 总 用 地 范 围 评 价 就 难 以达 标 ．．但 是 ，如 果 按 新 建 建 筑 用 地 范 围 进 行 评 价 ， 由于 基 地 内的 绿 地 、停 车 、公共 服 务 设施 等 均 与 原 有 用 地共 享 ，所 以 无 法 从 新 建 用 地 来 单 独 评价 这 些 内容 。
ｆ４）公 共 交 通 设 施评 价 中 “有 便捷 的 人 行通 道 联 系公 交 站 点 ” 的规 定 不 易 掌 握 ，此 处 便 捷 的 人 行 通 道 是 否 特 指 地 下 通 道 、人行天桥 ，尚需进一 步明确 。在建筑设计中 ，城市道路 的 人 行 道 、过 街 地 道 、过 街 天 桥 等 都 属 于 建 筑 基 地 以 ￣Ｉ－Ａ９市 政 设 施 ，基 地 周 边 的 市 政 条 件 由 城 市 规 划 决 定 ，场 地 设 计 没 有 发 言 权 ，将 与 场 地 设 计 无 关 的 内 容 作 为 评 价 分 指 标 不 尽 合 理 。
新 国 标 ，
为 绿 色 建 筑 技 术 的 实 施 创造 了 有 利 的 条 件 。建 筑 设 计 的 各 项 规 范 、规 程 和 管 理 规 定 中就 融 合 了 多 项 绿 色 技 术 的要 求 ，主 要 体 现 在 以下 几 个 方 面 。
（５）室内环境质 量评价 中 ，有关声 、光 的评分项都 会有 选择 ，设有集中式空调 、集中供暖系统的建筑一般 都能做到 空调 末端调节 ，而地下车 库都 会设置与排风设备联 动的一氧 化 碳 浓 度 监 测 装 置 。
４ 对新国标在上海地 区应用 的思 考和建议
（１）新 国标 规定 ，评价 单体建筑 时 “凡涉及 系统性 、整 体 ＩＳ＿的 指 标 ，应 基 于 该 栋 建 筑 所 属 工 程 项 目的 总 体 进 行 评 价 ” 。这 条 规 定 用 于 原 有 基 地 内新 建 建 筑 或 分 期 建 设 的 场 地 与 室 外 环 境 指 标 评 价 时 会 有 矛 盾 ，新 建 建 筑 的 用 地 为 原 有 基 地 中的一 部分 用地 。如 果按 照总用 地评 价 ，已建 的 既有建
（２）上海 虽然用地紧张 ，但 ５００ ｍ 范围内必须设有城市 绿 地 是 上 海 城 市 总 体 规 划 的 要 求 ，因 此 公 共 建 筑 用 地 内 是 否 还 要 强 调 ３０％ 及 以 上 的 绿 地 率 值 得 探 讨 。一 般 公建 用地 ｆ尤 其 是 商 业 建 筑 、办 公 建 筑 ）的 绿 地 率 在 规 划 批 准 文 件 中要 求 在 ２０％ 左 右 ，规 划 管 理 也 很 少 有 绿 地 率 在 ３０％ 上 的 要 求 ，按 照 现行 国 标 评 价 公 建 的 绿 色 建 筑 ，很 少 能 得 分 或 得 到 高 分 。建 议 相 邻 基 地 １Ｏ０ ｍ 范 围 内 的 公 共 绿 地 可 以 与 新 建 公 共 建 筑 共 享 ，计 入 评 价 指 标 。
（２）在 节能与能 源利用 的评 价中 ，１ ６ 个评 分项 中有 ８ 个 评分项经常会选用 ，其中建筑设计优化 、外 窗 、幕墙可开 启 、冷热源机组能效 、照明功率密度 、太 阳能 热水系统选用 最 多 。
（３）在节 水与水资源 利用评价 中 ，选项最 多的评分项是 避免管 网漏损 、给水系统无超压 出流 、卫生器具水效 、绿化 灌 溉 等 。凡 是 没 有 设 置 景 观 水 池 都 可 以 直 接 获 得 相 应 分 数 。