最新版最新演播室租赁合同范本

最新版最新演播室租赁合同范本合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有如下演播室资源，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方演播室进行相关活动，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁演播室基本信息
1. 演播室名称：__________
2. 演播室地址：__________
3. 演播室面积：__________
4. 演播室设施：__________（详细列出演播室内的设备及设施）
5. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

6. 租赁费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：
__________元。

二、租赁演播室使用范围
1. 乙方租赁演播室仅限于进行：__________（详细列出乙方使用演播室的目的和范围）。

2. 乙方不得在演播室内进行违法活动，不得损害演播室设施，否
则承担相应法律责任。

三、租赁演播室交付及退还
1. 甲方应在租赁开始日前将演播室交付给乙方使用。

2. 租赁期满后，乙方应在合同终止之日起____个工作日内将演播
室退还给甲方，并确保演播室内设施完好无损。

如有损坏，乙方应按
市价赔偿。

四、租赁演播室费用支付
1. 乙方应按照本合同约定的租金、押金等费用，以人民币支付。

2. 乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁押金
人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

租赁期
满后，乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退
还乙方租赁押金。

3. 乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月__日前。

如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、租赁演播室双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）保证演播室设施正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到
乙方通知后____小时内予以修复。

（2）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的协助。

（3）按照约定时间、方式交付演播室，确保乙方正常使用。

2. 乙方权利义务：
（1）按照约定范围使用演播室，不得擅自转租、转让或出借。

（2）妥善保管演播室设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（3）遵守国家法律法规，不得在演播室内进行违法活动。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方
损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额
的__%。

2. 甲方未按约定时间、方式交付演播室，乙方有权要求甲方支付
逾期交付违约金，违约金为应付租金的__%。

3. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的__%。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方优先使用权条款
甲方保留在租赁期间内，按照租赁协议约定的时间和方式，使用
租赁演播室的权利。

如乙方需要临时占用演播室，需提前__天向甲方
提出申请，甲方根据实际情况决定是否同意乙方的申请。

1.2 甲方设备维护条款
甲方应保证演播室内设备的正常运行，负责设备的日常维护和保养。

如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

若因甲方原因导致设备故障，甲方应承担相应的维修费用。

1.3 甲方更换设备条款
甲方有权在租赁期间内，对演播室内的设备进行更换或升级。

如
甲方更换设备，应提前__天通知乙方，并确保乙方正常使用演播室。

1.4 甲方变更条款
甲方如需变更合同约定的内容，应提前__天书面通知乙方。

乙方
同意变更的，变更内容即时生效；乙方不同意的，甲方应承担相应的
违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方租赁用途限制条款
乙方承诺租赁演播室仅用于约定的目的，不得擅自改变租赁用途。

如乙方需调整租赁用途，应提前__天向甲方提出申请，并经甲方同意
后方可进行调整。

2.2 乙方损坏赔偿条款
乙方应妥善保管演播室内的设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

如乙方因操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.3 乙方提前解除合同条款
乙方如需提前解除合同，应提前__天书面通知甲方，并支付甲方
因此产生的损失。

甲方损失的计算方式如下：提前解除合同至租赁期
满之间的租金损失（按租金的__%计算）。

2.4 乙方违约金条款
乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的__%。

如乙方逾期交付租赁押金，甲方有权要求乙
方支付逾期交付违约金，违约金为应付押金的__%。

三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介服务条款
本合同涉及的租赁事宜，如有第三方中介参与，中介费用由甲方
和乙方共同承担。

中介费用的具体金额和支付方式，双方可在本合同
中另行约定。

3.2 第三方中介责任条款
第三方中介在合同履行过程中，如存在过错导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

3.3 第三方中介解除合同条款
如第三方中介因特殊原因需解除合同，应提前__天书面通知甲方
和乙方，并支付甲方和乙方因此产生的损失。

损失的计算方式如下：
解除合同至租赁期满之间的租金损失（按租金的__%计算）。

3.4 第三方中介违约金条款
第三方中介未按约定履行中介服务职责，甲方和乙方均有权要求
第三方中介支付违约金，违约金为中介费用的__%。

如第三方中介逾期
交付中介费用，甲方和乙方均有权要求第三方中介支付逾期交付违约金，违约金为中介费用的__%。

一、附件列表：
1. 演播室设施清单
2. 演播室使用申请表
3. 租赁押金支付凭证
4. 租金支付凭证
5. 演播室损坏物品赔偿清单
6. 违约金支付凭证
7. 中介服务费用支付凭证
8. 中介解除合同协议
9. 租赁合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按约定时间、方式交付演播室
未能保证演播室设施正常运行
未提前通知乙方更换或升级设备
未按约定履行合同义务
2. 乙方违约行为：
未按约定范围使用演播室
未妥善保管演播室设施
未按约定时间支付租金
提前解除合同未支付违约金
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行中介服务职责
未按约定时间支付中介费用
解除合同未支付违约金
三、法律名词及解释：
1. 演播室：指甲方提供的用于影视制作、直播等活动的场所。

2. 租赁押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的费用。

3. 租金：乙方为使用演播室，按约定支付给甲方的费用。

4. 违约金：违约方按照合同约定，支付给守约方的赔偿金。

5. 中介服务费用：第三方中介为促成合同成立，收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 演播室设施损坏：
解决问题：查看设施清单，确定损坏物品，根据赔偿清单进行赔偿。

2. 租金支付延迟：
解决问题：提醒乙方支付租金，收取租金并开具支付凭证。

3. 设备更换或升级：
解决问题：提前通知乙方，协商确定更换或升级方案。

4. 提前解除合同：
解决问题：书面通知甲方，协商确定损失赔偿金额。

5. 中介服务不足：
解决问题：与中介沟通，要求其履行合同约定的服务职责。

五、所有应用场景：
1. 影视制作公司租赁演播室进行影片拍摄。

2. 直播平台租赁演播室进行直播活动。

3. 教育机构租赁演播室进行线上教学。

4. 企业租赁演播室举办培训、讲座等活动。

5. 个人租赁演播室进行创作、拍摄等活动。