屋面防水改造施工方案

新业薄片公司办公楼
屋面维修改造项目
施
工
方
案
编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司
编制日期:2016年月日
一、工程概况:
1、工程名称：新业薄片屋面维修改造工程
2、建设地点：东西湖区环湖中路
3、承包内容：
我单位主要承包原屋面破损防水层、保温层以及结合层的铲除;屋面防水工程的重新制作；施工过程产生的垃圾清理.
4、建筑规模：305M2
5、工期要求:30天，开工日期：2016年4月21日，
竣工日期:2016年5月20日。

6、工程质量：合格
二、施工方案编制依据：
1、工程招标文件及答疑记录；
2、施工设计图或技术联系单；
3、施工现场情况，防水施工阶段天气情况;
4、有关的施工规范：
《屋面工程技术规范》GB50345
《屋面工程验收规范》GB50207
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80
三、施工准备：
（一)施工前准备
1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况,检查檐口、天沟、女儿墙、水落口、变形缝、阴阳角（转角)、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况，确定拆除顺序。

2、铲除原防水层及找平层2.1 用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放,统一处理。

2。

2检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。

若找平层破损严重、保温层含水较高时,揭开找平层,并晒干保温层或重做保温层、找平层.若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。

（二)材料准备
1、我单位编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定
相关材料采购计划。

2、我单位列出各种材料需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。

3、我单位所有设备、材料的质量均必须符合招标时已经颁布的现行国家和地方规定标准、规范的相应要求。

标准和规定与设计文件不一致时，以要求高的为准。

4、材料要求
a)按照标准(GB/T19250-2003)采购聚氨酯防水涂料；
b）弹性体改性沥青防水卷材（即SBS），执行GB18242-2008国家标准;
c)乳化沥青膨胀珍珠岩符合管家标准；
d）用于屋面防水卷材和沥青瓦基材加固的无纺聚酯纤维布;
e）8-10厚地砖铺。

四、主要施工方法及技术措施
工艺流程:
原防水层清理—-刷防水涂料——铺贴防水卷才——隔离层——乳化沥青找坡层——保护层--粘接层—-地砖铺设—-防水层表面清
理检查-—验收签
1、屋面作业的条件
将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，用细石混凝土填塞密实，将管根固定。

保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天
作业防水浸或雨淋措施已落实。

1。

1清理基层：将基层清扫干净；基层做到找坡准确,排水顺畅，表面平整、坚实、无起灰、起砂、起壳及开裂等现象.涂刷基层处理剂前，基层表面达到干燥状态.
1。

2涂刷基层处理剂：将聚氨酯按规定比例调配好另加入适当的稀释剂搅拌均匀即可使用。

先在阴阳角、管道根部用毛刷均匀涂刷一遍，然后大面积涂刷,材料用量为0.2㎏∕㎡左右。

涂刷后干燥4小时以上,才能进行下一工序施工防水卷材铺设。

2、改性沥青聚酯胎防水卷材
本工程的防水卷材采用3厚LD自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材。

我单位拟对于细部节点处理：管道根部需先做密封处理，再铺贴附加层；转角部位、伸缩缝、施工缝等部位需铺贴附加层；
2.1卷材搭接：卷材两侧搭接宽度不小于80mm，端头搭接宽度不小于100mm.端头搭接处交错排列为佳;
2.2卷材铺贴：先将卷材展开（隔离膜朝下)，铺贴在要做防水的部位，按要求尺寸或预留部位裁剪后，再将卷材从端头回卷到卷材中间，然后从中间割开隔离纸并边撕掉隔离纸边向前铺贴，使卷材平坦地铺贴在基层上，再用压辊压实,然后按上述方法重复地做另一半的卷材；
2.3卷材收头固定和密封：薄弱部位,如卷材短边搭接、收头及异型等部位，采用密封胶密封。

卷材四周末端伸入立墙凹槽内，用金属压条固定，再用密封胶密封。

完成后进入下一道工序纤维布铺设.
3、隔离层一层
本工程采用无纺聚酯纤维布铺设一层，主要用于屋面防水卷材和沥青卷材的基材加固。

3。

1用人工滚铺；布面要平整，并适当留有变形余量。

3.2长丝或短丝土工布的安装用缝合方法。

缝合的宽度一般为0.1m 以上，搭接宽度一般为0.2M以上.
3.3土工布的缝合
所有的缝合必须要连续进行（例如，点缝是不允许的）。

在重叠之前，土工布必须重叠最少150mm.最小缝针距离织边(材料暴露的边缘)至少是25mm.完成后进入下一道工序乳化沥青膨胀珍珠岩找坡. 4、20厚乳化沥青膨胀珍珠岩找2％坡本工程采用乳化沥青膨胀珍珠岩找坡；乳化沥青膨胀珍珠岩制品属轻质、憎水性较强的保温材料，多用于屋面防水。

4.1隔离层铺设完成后将找坡层上面的松散杂物清扫干净。

4.2按照图纸设计要求的2%的坡度打水泥砂浆墩,然后铺设找坡层，找坡层采用1：8水泥膨胀珍珠岩，找坡层密实，流水坡度符合设计要求。

4。

3基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于20mm。

水落口周围做成略低的凹坑。

找坡完成后进入下一道工序保护层.
5、保护层
本工程屋面保护层采用25厚1：3水泥砂浆
5。

1屋面保护层采用25厚1:3水泥砂浆，内掺锦纶纤维，掺量为0。

75~0.9kg/m3,表面抹平压光,无空鼓起砂现象,表面平整以2m直尺检查，最大平整度允许偏差不得大于5mm.在阴阳角部位，按照规定做好圆弧角,防止防水层在此部位粘贴不牢下坠脱落。

找平层坡度要正确，排水通畅、无积水。

5。

2保护层与基层粘结牢固,表面平整，转角处做成圆弧。

保护层留格缝兼作排气道，缝宽为10mm,其纵横的最大间距不宜大于6m.格缝用油膏密封。

落水口处水泥砂浆按要求认真处理。

6、粘接层
本工程采用6厚聚合物水泥砂浆粘结层。

6.1 掺入聚合物要准确计量，要严格按照生产厂家提供的配方配料.
6.2聚合物砂浆配制要拌合均匀，在施工中不能来回抹压，以免将砂浆带空鼓，同时找准砂浆的搓毛时间。

6。

3拌合物在限定时间内用完。

超过限定时间，严禁使用.
6。

4当防水砂浆中掺入外加剂、掺合料、聚合物等材料进行改性时，改性后防水砂浆的性能符合《工程防水技术规范》GB50108—2001 的规定。

7、铺地砖
本工程用8-10厚地砖铺设屋面，地砖材料由甲方指定样式。

我单位拟采用干法铺贴,由于湿法铺贴的美观效果不佳，难度大，现在多采用干法铺贴。

7。

1将与基础面贴密实，并用水平尺测量，确保瓷砖铺贴水平。

7。

2根据设计图纸需要及美观性，留缝可为6毫米,抛光砖与墙体衔接处留缝3—5毫米。

水泥浆嵌缝时，用1:1水泥浆，并以合适的工具灌浆，确保瓷砖铺贴水平。

7.3屋面与女儿墙墙面铺贴后，瓷砖接缝间隙及时清洗,嵌缝工作在24小时后进行，嵌缝前湿润瓷砖边缘并使用瓷砖专用粘结剂。

8、工程验收
我单位待上述工作完成后，经自检合格，报建设单位组织相关单位进行验收,发现问题及时整改，以达到符合规范要求。

9、施工中需要注意的要点:
9.1铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。

9.2将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净.对屋面进行找平，1:2。

5的水泥砂浆抹平压光。

相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处抹成光滑的圆弧形,其半径一般为
50mm。

9。

3铺贴卷材防水层
试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。

卷材的配置—将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向,不成逆向。

如下图
先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设
9。

4卷材搭接缝施工
在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔
化,具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯紧靠挡板，距离卷材约50～100mm.（如下图）.
9。

5卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜,然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好(如下图）。

9。

6铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不空鼓。

9。

7屋面女儿墙防水施工。

女儿墙防水层施工时,先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。

在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固,在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。

或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。

9。

8阴阳角卷材铺贴方法图
（
五. 施工安全防范措施1、施工人员全部经过必要的业务培训，有专业上岗证后上岗操作，并掌握应知应会的施工安全技术，施工前穿戴好工作服,方进行施工操作。

2、施工现场以及存放材料的库房,通风良好，严禁烟火,有相应的防火措施。

3、在屋面以及挑檐等危险部位进行防水施工作业时，操作人员佩戴安全带，在有高低跨或立体交叉作业时，必须戴安全帽.
4、现场施工人员必须穿平底鞋,以免损伤防水层。

5、在施工中，有关安全技术，如高空作业、垂直运输、卫生防护等严格按照国务院颁发的《建筑安全工程技术规程》和国家其他有关专门规定执行.
六、工程验收
1、防水工程质量要求
1。

1我单位施工屋面坡度符合规范或设计要求，排水系统畅通，屋面不得有渗漏和积水现象。

检验可在雨后或持续淋水2小时后进行，若有条件作蓄水的屋面作24小时蓄水检查。

1.2防水层的泛水节点处理,落水口、突出屋面设施与防水层的接缝处封固严实,无开缝、翘边。

2、检验可用目测法检查。

2.1防水卷材的铺贴方法，搭接顺序和搭接宽度,符合规定要求，接缝部位粘结牢固，不得皱折、鼓包、翘边等缺陷。

2.2防水层与基层粘结牢固，无大于0.05㎡的空鼓气泡、皱褶等缺陷。

2。

3我单位购买的防水卷材、配套材料的质量，符合产品标准和设计要求，并出具质量证明文件。

2。

4防水工程竣工验收在下一道工序施工前进行，竣工验收前将屋面上所有剩余材料和垃圾等清扫干净。

七、质量要求
1、保证项目
1.1卷材与胶结材料符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。

1。

2卷材防水层及其细部处理符合施工规范规定。

2、基本项目
2.1卷材防水层的基层牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀,无漏涂。

2.2卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定,卷材铺贴整齐搭接均匀一致;相邻两幅卷材的短边搭接错开;卷材附加层设置宽度,部位正确；接缝粘结牢固,封口严密,无损伤缺陷
八、成品保护
1、铺好的卷材防水层，及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。

2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。

九、安全生产、文明施工
1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求,主要操作人员参加过省级建委防水工专业培训班，并持专业防水工上岗证。

2、防水施工服从建设单位、监理单位的统一安排,接受质量检查与监督.
3、屋面防水施工遵循《建筑安装工程安全技术规范》，做到文明施工、安全生产。

4、施工开始前进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场戴好安全帽.
5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。

每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中,由专人负责运至指定地点堆积。

6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；防水层上铺垫临时保护层方可施工。

7、文明施工保证组织体系图
武汉品道建筑园林工程有限公司2016年4月15日。