2024年度大型购物中心室内装修工程承包合同

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20XX
P E
R
S
O
N
A
L
甲方：XXX
乙方：XXX
2024年度大型购物中心室内装修工程承包
合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 甲方：指购物中心的所有权人或经营管理方。

1.2 乙方：指承包商，负责进行室内装修工程。

1.3 丙方：指与乙方合作，提供必要材料、设备或服务的供应商。

第二条工程内容与范围
2.1 工程内容：包括但不限于购物中心内部空间规划、设计、装修、施工、验收等。

2.2 工程范围：购物中心指定区域的室内装修，具体范围详见附件一。

第三条工程时间表
3.1 工程启动：自合同签订之日起十个工作日内。

3.2 工程竣工：按照约定的工期完成全部工程，详见附件二。

3.3 验收合格：工程竣工后，经甲方、乙方共同验收合格。

第四条工程质量标准
4.1 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工。

4.2 工程质量保证期：自验收合格之日起一年。

第五条合同价格与支付
5.1 合同总价：人民币 [具体金额]，详见附件三。

5.2 支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间
详见附件四。

第六条乙方义务与责任
6.1 乙方应保证工程质量，不得使用劣质材料或低质工艺。

6.2 乙方应承担因施工原因导致的人员伤害、财产损失等责任。

第七条甲方义务与责任
7.1 甲方应提供施工场地，确保施工条件满足工程需要。

7.2 甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖欠。

第八条违约责任
8.1 乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

8.2 甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

第九条争议解决
9.1 对于合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决。

9.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除
10.1 合同的变更或解除应书面确认，并由双方签字盖章。

10.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条保密条款
11.1 双方应对合同内容及执行过程中获知的对方商业秘密予以保密。

11.2 保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

第十二条法律适用与合同效力
12.1 本合同适用中华人民共和国法律。

12.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

第十三条附件
13.1 附件一：工程内容与范围详细描述。

13.2 附件二：工程时间表。

13.3 附件三：合同价格明细表。

13.4 附件四：支付计划表。

13.5 附件五：违约金计算方式。

第十四条其他约定
14.1 双方可在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方：指购物中心的所有权人或经营管理方，具有合法的经营资格和完全民事行为能力。

1.2 乙方：指承包商，具有国家规定的相关资质，负责进行室内装修工程。

1.3 丙方：指与乙方合作，提供必要材料、设备或服务的供应商。

1.4 甲方代表：指甲方指派的负责人，负责与乙方进行合同履行
过程中的沟通与协调。

1.5 乙方项目经理：指乙方指派的负责人，负责工程项目的组织、管理与协调。

第二条工程内容与范围
2.1 工程内容：包括但不限于购物中心内部空间规划、设计、装修、施工、验收等。

2.2 工程范围：购物中心指定区域的室内装修，具体范围详见附件一。

2.3 工程规模：按照附件一所列明的面积、楼层、区域等进行施工。

2.4 工程设计：乙方应根据甲方提供的需求进行方案设计，并提交甲方审批。

2.5 工程材料：乙方应按照甲方要求采购符合国家标准的材料，并提供相关合格证明。

第三条工程时间表
3.1 工程启动：自合同签订之日起十个工作日内。

3.2 工程竣工：按照约定的工期完成全部工程，详见附件二。

3.3 验收合格：工程竣工后，经甲方、乙方共同验收合格。

3.4 验收不合格的处理：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条工程质量标准
4.1 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工。

4.2 工程质量保证期：自验收合格之日起一年。

4.3 质量问题的处理：如在保证期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。

4.4 工程验收：甲方、乙方共同进行工程验收，验收合格后支付剩余款项。

第五条合同价格与支付
5.1 合同总价：人民币 [具体金额]，详见附件三。

5.2 支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件四。

5.3 预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

5.4 进度款：按照工程进度，甲方按阶段支付乙方工程款。

5.5 尾款：工程验收合格并办理完毕竣工结算后，甲方支付乙方剩余款项。

第六条乙方义务与责任
6.1 乙方应保证工程质量，不得使用劣质材料或低质工艺。

6.2 乙方应承担因施工原因导致的人员伤害、财产损失等责任。

6.3 乙方应按照约定时间完成工程，如延期应承担违约责任。

6.4 乙方应保证工程安全，遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。

6.5 乙方应按照甲方要求进行工程变更，确保工程顺利进行。

第七条甲方义务与责任
7.1 甲方应提供施工场地，确保施工条件满足工程需要。

7.2 甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖欠。

7.3 甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。

7.4 甲方应提供施工所需的电源、水源、通讯等基础设施。

7.5 甲方应对乙方施工过程中的合理需求予以支持，确保工程顺利推进。

7.6 甲方应对乙方施工人员进行必要的安全生产培训和告知。

第八条违约责任
8.1 乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

8.2 甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

8.3 一方违反合同约定，导致工程无法按期完成或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

8.4 乙方违反合同约定，使用劣质材料或低质工艺的，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并承担相应费用。

第九条争议解决
9.1 对于合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决。

9.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3 诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条合同的变更与解除
10.1 合同的变更或解除应书面确认，并由双方签字盖章。

10.2 变更或解除合同的条件和程序，按照双方协商确定的方式进行。

10.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.4 合同解除后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，并承担相应费用。

第十一条保密条款
11.1 双方应对合同内容及执行过程中获知的对方商业秘密予以保密。

11.2 保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

11.3 双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条法律适用与合同效力
12.1 本合同适用中华人民共和国法律。

12.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

12.3 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

12.4 本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十三条附件
13.1 附件一：工程内容与范围详细描述。

13.2 附件二：工程时间表。

13.3 附件三：合同价格明细表。

13.4 附件四：支付计划表。

13.5 附件五：违约金计算方式。

13.6 附件六：工程设计方案。

13.7 附件七：工程材料及设备清单。

13.8 附件八：施工许可及安全检查等相关文件。

第十四条其他约定
14.1 双方可在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。

14.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的谈判、通信和谅解。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入定义
1.1 第三方：指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。

第二条第三方选择与委托
2.1 甲方、乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的委托协议。

2.2 甲方、乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规及行业标准。

2.3 甲方、乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保其符合
合同要求。

第三条第三方责任
3.1 第三方应按照委托协议的约定，提供专业、高效、优质的服务。

3.2 第三方应对其提供的服务负责，并承担由此产生的法律责任。

3.3 第三方应遵守合同双方的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密。

第四条第三方费用
4.1 第三方费用：包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等。

4.2 第三方费用的支付：按照委托协议的约定，由甲方、乙方或双方共同承担。

4.3 第三方费用的结算：具体结算方式及时间由甲方、乙方与第三方协商确定。

第五条第三方与甲乙方的关系
5.1 第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。

5.2 第三方对甲方、乙方承担责任，不免除甲方、乙方的合同责任。

5.3 甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲方、乙方之间的权利义务。

第六条第三方责任限额
6.1 第三方责任限额：指第三方在履行合同过程中，对其造成的损失承担的最高赔偿限额。

6.2 第三方责任限额的确定：根据第三方的资质、经验、声誉等因素，由甲方、乙方共同协商确定。

6.3 第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，甲方、乙方应共同协商确定。

第七条第三方违约处理
7.1 第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件六。

7.2 甲方、乙方对第三方的违约行为有权提出索赔。

7.3 第三方对甲方、乙方的索赔，不影响第三方对甲方、乙方的合同责任。

第八条第三方退出
8.1 第三方因故需退出项目，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。

8.3 第三方退出不影响甲方、乙方之间的合同关系。

第九条第三方保险
9.1 第三方应按需购买与其服务相关的保险，包括但不限于职业责任保险、意外伤害保险等。

9.2 第三方保险的赔偿范围：第三方保险赔偿范围应覆盖其在履行合同过程中可能产生的损害赔偿责任。

9.3 第三方保险的索赔程序：第三方在发生保险事故时，应按保
险公司的要求及时报案并索赔。

第十条甲方、乙方对第三方的监督
10.1 甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保其符合合同要求。

10.2 甲方、乙方应定期与第三方沟通，了解项目进展情况。

10.3 甲方、乙方应对第三方的服务质量进行评价，并提出改进建议。

第十一条争议解决
11.1 对于第三方提供的服务产生的争议，甲方、乙方应协商解决。

11.2 若协商不成，甲方、乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3 诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十二条法律适用与合同效力
12.1 本合同适用中华人民共和国法律。

12.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

12.3 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

12.4 本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十三条附件
13.1 附件六：违约金计算方式。

13.2 附件七：第三方服务协议范本。

13.3 附件八：第三方保险协议范本。

第十四条其他约定
14.1 双方可在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2 本合同的修改、补充必须采用书面形式，
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程内容与范围详细描述
附件二：工程时间表
附件三：合同价格明细表
附件四：支付计划表
附件五：违约金计算方式
附件六：第三方服务协议范本
附件七：第三方保险协议范本
附件八：工程设计方案
附件九：工程材料及设备清单
附件十：施工许可及安全检查等相关文件
说明二：违约行为及责任认定：
1. 未按照约定时间完成工程；
2. 未按照约定的工程质量标准进行施工；
3. 未按照约定支付工程款；
4. 使用劣质材料或低质工艺；
5. 未按照约定提供专业、高效、优质的服务；
6. 泄露商业秘密；
7. 未按照约定购买相关保险；
8. 未按照约定进行工程变更；
9. 未按照约定进行工程验收；
10. 未按照约定进行工程结算。

责任认定标准：
1. 未按照约定时间完成工程：乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

2. 未按照约定的工程质量标准进行施工：乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

3. 未按照约定支付工程款：甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

4. 使用劣质材料或低质工艺：乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

5. 未按照约定提供专业、高效、优质的服务：第三方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件六。

6. 泄露商业秘密：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7. 未按照约定购买相关保险：第三方应承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。

8. 未按照约定进行工程变更：乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

9. 未按照约定进行工程验收：乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

10. 未按照约定进行工程结算：乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同：指甲方与乙方之间签订的室内装修工程承包合同，规定了双方的权利义务关系。

2. 甲方：指购物中心的所有权人或经营管理方。

3. 乙方：指承包商，负责进行室内装修工程。

4. 丙方：指与乙方合作，提供必要材料、设备或服务的供应商。

5. 第三方：指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。

6. 工程内容：指购物中心内部空间规划、设计、装修、施工、验收等。

7. 工程范围：指购物中心指定区域的室内装修，具体范围详见附件一。

8. 工程时间表：指工程启动、工程竣工、验收合格的时间安排。

9. 工程质量标准：指国家标准、行业规范及甲方要求。

10. 合同价格：指双方约定的工程总价，详见附件三。

11. 支付方式：指按照工程进度分阶段支付的方式，详见附件四。

12. 违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的违约金、赔偿责任等。

13. 争议解决：指双方在合同履行过程中产生争议时的解决方式。

14. 法律适用：指本合同适用的法律。

15. 合同效力：指本合同的法律约束力。