通用范文(正式版)简单的房屋买卖合同范本

简单的房屋买卖合同范本
一、合同双方
本房屋买卖合同（简称“本合同”）由双方共同签署：
买方：（简称“甲方”）
卖方：（简称“乙方”）
二、房屋信息
1.房屋地质：
2.房屋面积：
3.房屋所有权归属：
4.登记机构：
三、房屋买卖条件及约定
1.房屋买卖价格：
甲方以人民币（简称“RMB”）支付给乙方的房屋买卖价格为：现金支付：RMB [金额]（大写：[金额大写]）
2.支付方式：
甲方将上述房屋买卖价格一次性支付给乙方，支付方式为：
银行转账 / 支票
3.过户及交接：
甲方与乙方约定，在完成付款后，乙方将协助甲方办理房屋过户手续。

房屋过户费用由甲方承担。

4.责任与保证：
甲方和乙方保证对本房屋买卖合同中的情况和陈述真实、准确，并保证房屋的权属清晰，没有任何抵押、查封、租赁、纠纷或其他限制。

若因双方一方提供虚假资料或隐瞒真实情况而导致法律纠纷，损失由提供虚假资料或隐瞒真实情况的一方承担。

5.违约责任：
双方一致同意，在签署本合同后，如有一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为该房屋买卖价格的20%。

四、合同生效及解除
1.合同生效：
本合同自双方签署之日起生效，并以书面形式作为双方相互间权利和义务的法律凭据。

2.合同解除：
双方一致同意，在下列情况下，本合同解除：
–甲方未能按时支付房屋买卖价格；
–房屋过户手续未能按时办理；
–乙方提供的房屋权属不真实。

在合同解除后，双方应及时返还对方因本合同而支付的款项。

五、争议解决
本合同如有任何争议，双方应通过友好协商解决。

如协商未果，则提交争议至合同签订地所在地法院。

六、附加条款
（无）
七、合同签署
本合同一式两份，乙方一份，甲方一份，双方签字盖章后生效。

甲方（买方）签字：____________________
日期：____________________
乙方（卖方）签字：____________________
日期：____________________
本合同为买方与卖方订立的房屋买卖合同，双方应在签署前仔细阅读并理解其中的条款和义务，并保证提供的资料真实有效。

如有违反，一方将承担相应的违约责任。

建议在签署前咨询专业人士的意见。