小区保洁员管理制度范文(6篇)

小区保洁员管理制度范文
1、保洁员每天要在员工上班前提前到位，并抓紧时间做好日常保洁工作。

按保洁内容及标准重点打扫门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域的卫生，使保洁工作落到实处。

2、保洁员要严格按操作规范做好日常保洁、定期保洁工作(详见附表)。

对门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域的卫生要按保洁内容及标准进行清扫，做到随脏随扫、无污迹、无杂物等，保持环境清洁。

保洁领班要严格按保洁内容和标准进行检查，发现问题及时纠正。

3、各楼层的垃圾筒、烟灰缸要及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物;垃圾袋和手纸篓要及时倾倒、更换;洗手液和手纸要随缺随补。

4、保洁员除日常保洁工作外，每周要对门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域进行一次清扫，重点是擦地面、擦窗台、窗户等。

5、保洁员要注意节约用电、节约用水。

白天视天气情况，尽量采用自然光，少开卫生间北侧的照明灯和走廊东、西侧的照明灯，为单位节约每一度电，节约每一滴水。

保洁工作中要爱护使用水、电等设施，发现水、电、上下水管道等硬件设施有问题时应及时向部门主管报告。

6、按保洁内容及标准做好定期保洁工作。

按操作规范和要求，擦拭窗、墙壁、地面清洗、打蜡、玻璃清洗、灯具除尘、垃圾筒清洗、
电梯门、灯清洗、金属件清洗、上光等，认真做好保洁工作，使大楼有一个优美、卫生、清洁的办公环境。

小区保洁员管理制度范文（2）
第一章总则
第一条为规范小区保洁工作，提高小区环境卫生管理水平，建立健全小区保洁员管理制度，特制定本制度。

第二条本制度适用于小区内所有保洁员，包括物业公司雇佣的保洁员和个人业主自行雇佣的保洁员。

第三条小区保洁员管理应遵循公开、公平、公正的原则，确保小区环境的卫生和安全。

第二章职责与权利
第四条保洁员的职责包括但不限于：
1. 定期巡视小区公共区域的卫生情况，保持其整洁、有序和清洁；
2. 清理小区内的垃圾和杂物，确保小区的环境卫生；
3. 清扫小区道路、人行道及公共区域，保持其干净；
4. 定期清洗小区内的公共设施，如楼梯、电梯、通道等；
5. 检查小区内的供水、供电、供暖等设施，及时上报问题；
6. 协助处理小区内的突发事件和紧急情况。

第五条保洁员享有以下权利：
1. 按时收取工资，并享受合理的福利待遇；
2. 参加相关培训和学习，提高自身技能和素质；
3. 获得物业公司和业主的尊重和合理的工作环境；
4. 掌握必要的保洁工具和设备，保证工作质量和效率。

第三章工作纪律
第六条保洁员必须遵守以下工作纪律：
1. 严守工作时间，不迟到、早退，不私自请假；
2. 穿着整齐、清洁的工作服，佩戴工作牌；
3. 遵守工作规程和操作程序，不随意更改或违反工作要求；
4. 不擅自进入业主的住宅或私人区域；
5. 遵守小区内的交通规则和安全规定，确保自己和他人的安全；
6. 不泄露小区业主的私密信息，保护业主的合法权益。

第七条保洁员必须积极配合物业公司的工作安排和调动，不得私自离岗或拒绝工作安排。

第八条保洁员应保持良好的工作态度，与小区居民和其他工作人员和平相处，不得辱骂、威胁或侵犯他人权益。

第四章奖惩制度
第九条对于表现良好的保洁员，可以适当给予奖励，如加薪、表彰或其他形式的激励。

第十条对于违反工作纪律的保洁员，可以进行批评教育、警告、口头或书面警示，情节严重者，可以进行停职、降职、解雇等处理。

第五章培训与提升
第十一条物业公司应定期组织保洁员进行培训和学习，提高其技能和服务质量。

第十二条保洁员应积极参加培训和学习，提升自身的专业知识和技能。

第六章其他条款
第十三条本制度自颁布之日起生效，小区保洁员应按本制度进行工作。

第十四条本制度的解释权归小区物业公司所有，如有需要，可进行适当修改和解释。

第十五条本制度未尽事宜，可由小区物业公司根据实际情况进行规定和解决。

以上为小区保洁员管理制度范本，可根据具体情况进行适当修改和完善。

小区保洁员管理制度范文（3）
1. 小区保洁员的招聘与培训：小区物业公司负责对保洁员进行招聘与培训。

招聘时，根据岗位要求进行面试、筛选，并进行背景调查。

选定合适的保洁员后，进行必要的培训，包括工作守则、清洁技巧和小区环境管理知识等。

2. 工作岗位划分与职责明确：小区保洁员的工作岗位应根据小区的实际情况进行合理划分，包括对楼道、公共区域、绿化带等不同区域的清洁责任。

保洁员的职责应明确规定，包括定期清扫、垃圾分类、道路保洁、设备设施的清理等。

3. 工作时间与考勤管理：小区保洁员应严格按照规定的工作时间进行工作。

小区物业公司应建立考勤管理制度，对保洁员的出勤情况进行记录和考核，确保保洁员按时上班，并对迟到、早退和缺勤等情况采取相应的措施。

4. 岗位培训与技能提升：小区物业公司应定期组织保洁员进行岗位培训和技能提升，提高其服务意识和工作技能。

同时，对保洁员的
工作进行定期评估，并根据评估结果给予相应的奖励和激励，激发保洁员的工作积极性和责任感。

5. 岗位调配与管理：小区物业公司应根据小区的实际需要，合理调配保洁员的工作岗位，确保各项工作得到有效的落实。

同时，对保洁员的工作进行监督和检查，及时发现和解决问题，确保保洁工作的质量和效果。

6. 奖惩机制与管理监督：小区物业公司应建立奖惩机制，对保洁员的工作表现进行评价和奖励，提高保洁员的工作积极性和主动性。

对于不履行工作职责、工作不到位或存在不良行为的保洁员，应采取相应的惩戒措施，并进行相应的管理监督。

7. 维权机制与问题处理：小区物业公司应建立保洁员维权机制，保障保洁员的合法权益。

保洁员可以通过正常渠道进行投诉，如果发现保洁员的权益受到侵害，应及时采取相应的措施进行处理，保证保洁员的合法权益不受损害。

以上是一个较为常见的小区保洁员管理制度，可以根据实际情况进行适当的调整和完善。

同时，小区物业公司应加强与居民的沟通和协作，共同营造良好的小区环境。

小区保洁员管理制度范文（4）
一、每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要保持小区环境卫生整洁。

二、每隔一天拖、扫楼道一次。

(包括楼梯扶手、塔灰、电表箱、单元门、楼道灯、窗台等)。

三、楼道玻璃保持清洁、透明。

四、小区内墙、柱、门等无广告纸。

五、楼后地面要保持清洁(不能有砖头、粪便等)，责任区内如有建筑垃圾要及时清理。

六、小区内有其它劳动也要参加，同时要保证本职工作及时完成。

七、推灰人员必须保持垃圾车清洁，每周必须彻底洗刷一次。

八、垃圾车停放点四周要保持干净，地面有污垢或油渍要及时洗刷。

九、以上制度保洁员必须严格遵守，如有业主反映卫生状况不好，经核实，业主反映一次对责任人罚款____元，累计____次，自动离岗。

小区保洁员管理制度范文（5）
第一章总则
1.1 目的
本制度旨在规范小区保洁员的岗位职责、工作要求和管理方式，提高小区的环境卫生状况，保障居民的生活品质。

1.2 适用范围
本制度适用于小区保洁员的招聘、培训、考核和奖惩等工作。

1.3 职责分工
小区保洁员由小区物业公司负责招聘，严格按照本制度的要求进行工作安排、考核和管理。

第二章招聘与录用
2.1 招聘要求
小区保洁员应具备健康体魄，具备基本的卫生知识和技能，无违法犯罪记录，具备良好的沟通和团队合作能力。

2.2 招聘程序
小区物业公司按照需要发布招聘公告，应聘人员通过申请、初审、面试等环节，经过综合评定后确定录用人选。

2.3 岗前培训
录用的小区保洁员需参加小区物业公司组织的岗前培训，熟悉小区规章制度和工作流程，掌握基本的清洁工作技能。

第三章工作要求
3.1 岗位职责
小区保洁员的主要职责包括但不限于以下几个方面：定期清扫小区内外公共区域，如道路、楼梯、花坛等；及时处理小区内的垃圾，保持环境整洁；维护小区绿化和设施的清洁，并及时上报损坏情况；协助物业公司开展安全巡查工作，发现问题及时汇报。

3.2 工作流程
小区保洁员需按照小区物业公司规定的工作时间、工作区域和工作任务进行工作。

工作期间需佩戴工作标志，保持工作形象。

3.3 工作质量
小区保洁员应做到工作细致、认真，保持工作区域的整洁和清洁。

如发现污染情况，应及时清理并上报，确保小区环境卫生的良好状态。

第四章考核与管理
4.1 工作考核
小区物业公司将对小区保洁员进行定期考核，包括工作质量、工作态度、工作效率等方面的评估，考核结果将作为考核奖惩和晋升的依据。

4.2 考勤管理
小区保洁员应按照规定的工作时间进行工作，如需请假应提前向物业公司提出请假申请。

不按规定时间工作或私自请假者，将会受到相应的处罚。

4.3 管理制度
小区物业公司将建立健全小区保洁员管理制度，明确岗位职责、工作要求和管理程序，公平公正地对待保洁员，确保管理的科学化和规范化。

第五章奖惩措施
5.1 奖励制度
小区物业公司将根据小区保洁员的工作表现，设立奖励制度，对优秀的保洁员进行表彰和奖励。

5.2 处罚措施
对于违反工作纪律、怠工、消极态度等行为的保洁员，将按照相关规定进行相应的处罚，如警告、罚款、调岗甚至解雇等。

第六章附则
6.1 本制度的解释权归小区物业公司所有。

6.2 本制度自颁布之日起开始实施，未尽事宜可由小区物业公司根据需要进行补充和修改。

6.3 本制度经居委会批准后正式生效。

以上是小区保洁员管理制度范本的主要内容，通过制度的规范和管理，可以提高小区保洁工作的质量和效率，确保小区的环境卫生得到有效的维护。

同时，制度也为保洁员的工作提供了明确的指导和要求，提升了他们的工作积极性和责任心。

小区保洁员管理制度范文（6）
为了保证小区环境的清洁和整洁，提高居民的居住质量，制定了以下小区保洁员管理制度，以便对小区保洁员进行有效管理。

一、基本要求
1.小区保洁员必须具备良好的道德素质和职业道德，爱岗敬业，服从管理。

2.小区保洁员必须具备一定的专业知识和技能，能够熟练操作保洁设备。

3.小区保洁员必须保持个人卫生，穿着整洁，态度和蔼，礼貌待人。

4.小区保洁员必须遵守公司下达的各项规章制度，服从领导安排。

二、工作职责
1.负责小区内公共区域的日常清洁工作，包括道路、人行道、楼梯、电梯、花坛等。

2.负责小区内公共设施的保洁维护工作，包括公共厕所、垃圾箱、消防设施等的清洁。

3.负责小区内垃圾分类和处理工作，确保垃圾的及时清理和规范处理。

4.负责小区绿化及花草的养护工作，保持小区环境的美观和整洁。

5.负责小区内污水、污垢、积水等问题的清理和处理工作。

6.负责小区内宣传品的发布和分发工作，如小区公告、通知等。

7.负责小区内紧急情况的处理工作，如火灾、漏水等，及时报告有关部门并采取应急措施。

三、工作安排与考勤
1.小区保洁员的工作时间为每天八小时，具体工作时间由公司统一安排。

2.小区保洁员需按时上岗，不得迟到、早退或擅自请假，如有特殊情况需请假，需提前向主管领导请假并经批准。

3.小区保洁员需按时完成每日工作任务，并按时汇报工作情况。

4.小区保洁员需按要求穿戴工作服，并保持清洁和整洁。

四、奖惩措施
1.对于表现优秀的小区保洁员，公司将给予相关奖励和表彰。

2.对于工作不认真、态度恶劣、违反规章制度的小区保洁员，公司将给予相应惩处，甚至予以解聘。

以上是小区保洁员管理制度的范文，具体的管理制度可以根据实际情况进行调整和完善。

通过严格管理和规范要求，能够有效提高小区保洁员的工作水平，为小区居民创造一个美好的居住环境。