国际评估业的发展对我国的启示

２ 评估行 业综合 管理 呈现普遍 发展 的趋 势 ，
随着 评估范
围的扩大 ， 被评估资 产类型呈 现多样化 发展 ， 国和地 区针对 各
不动产评估 制订 的评估 准则 已不 能适用 于各类 被估 资产 的要
求。于是 ， 各国和地 区在原 执业统一准 则的基础上 进行太 的结 构调整 ， 加了动产及企业价 值评估 等评估 准则 ， 增 以适 应经 济 发展 的需要 。如美 国评估 师协会认识 到综合 化 发展对 评估行 业 和评估理论 的重要性 ， 适时 进行改革 ， 设 了机器设 备评估 增 分会 ， 评估分会 、 动产 企业评 估分会 等众 多与不 动产评 估分会 平行的专业分会 ， 开展相应理论研究 ， 制定各 镡域相关 准则 。
一
体化趋势进一步加强 ， 资产评估 业在世界范围 内也进 人到一
为适应评估资产类型多样化的发展要求 ， 评估理 论的研究
个新的发展时期。评估业 在一些发 达 国家 已发 展成 为政府 扶 持 、 金雄 厚 、 资 设备先进 、 人才齐 备 、 信息 系统发 达 的 日臻完 善 的行业系统体系。许多发达国家的政府将行业 纳人管理轨道 ， 对评估人 员实行注册管理 ， 对推行 评估法规的工 作及评估 自律 组织的 日常工作 、 织人 事进行监 督 。在 美 国、 国等一些 国 组 英
河北农业大学学报 （ 农林教 育版 ）
国际评估业的发 展对 我国的启示
李名威 ， 鹿亚芹 ， 张存彦
（ 河北农业犬学 ， 河北 保 定 ０ １０ ） ７０ １
关■ 词 ： 际 评 怙 业 ； 展 ； 示 国 发 佶
槽
要： 加＾ ＷＴ 后 中国开放评怙市岛 已成为一种必然， Ｏ 这对于在 中国仅 有十亲年发展历 史的评估 业束 说必菇形 成冲击与挑战。 文献标识码 ： Ａ 聋章螭号 ： ０ — ９７ 加０ ） １ ０ ３ — ２ １ ８ ６ ２ （ １ ０ — ０８ ０ ０
也逐步在扩大并深人 到相关 的各 个铺域 ， 不仅不 动产评估 理 论继 续发展 ， 于机器设 备 、 关 动产 、 无形 资产 、 企业 整体 资产 的
评估理论也得到 了重视 并 日益发 展成熟 。随着 管理理论 的探 人， 目前人力 资源评估 、 企业 整体 价值评估 及如何 将 电子商务 更好 的在评估业 中应用 正 日益成 为各 国评估 理论 研究 的新热
点。
家制订 了评估最低标准的评估准则 ， 以统一 执业标准 。在加 强
行业管理 的同时 ， 更加注重提 高评 估师的专业 技术水平 和个人 技能。在大学开设 了资产评 估 课 程 ， 开展 学 历教育 及 后续 教 育。 不仅是发达 的资本主义国家 ， 多发展中国家在经 济体翩 许 变革和经 济发展过程 中 ， 也都开始意识到资产评 估在反 映资产 现行价值 、 维护各方 权益等方面的重要作用 。积极 引进 资产评 估理论 ， 培养评估师 队伍 ， 发展本 国本地 区的评估 业 ， 逐步规 并 范资产评估业 的管理 和操作 。在各 发展 中 国家评估 业 的发 展 中也存在着一些共同 问题 ， 如评估 业 的组 织管理 同题 、 评估 执
势的进 一步加 强 ， 个 国家和地 区的政 治经济 呈 现 出 巨大变 各 化， 资产评估业也随之呈 现出新的发展趋势 。 我国的资 产评估业 是 随着市场 经济 的发育 和成 熟 逐渐成 长起来的 ， 已发展成 为社会主 义市 场经济 中不 可或缺的中介 现
二、 国际评估业的发展趋 势
通过对 国际评怙业的现状及 发展趋势 的分斩， 出了从法制建设、 业自律菅理 、 指 行 科研教 育等方面对我 国评怙业具有建设性 的佶示 中圈分类号： ０ Ｆ２
பைடு நூலகம்
从 罗马帝 国人 们对 自己的财富计 算开 始到如今 发展 成为
一
业环境 问题 、 估理论 滞后 、 员素质 普遍较 低 、 息 不畅等。 评 人 信 出于规范 评估行业 、 维护 国家和公共 利益 的 目的 ， 对评估 政府
业不 断加 强干预 和管理 ， 原先被视 为 自由执业 、 使 以行 业 自律 性管理 为主的评估业越 来越开始带有浓厚的行政管理色彩。
个发 挥着重要作 用的国际性 的中介服务 行业 ， 资产 评估越来
越 受到各国政府 的重视 。英 国、 美国等一些国家 已建 立 了较完 善的资 产评估管理 体制 和行 业规 范。随着世 界经济 一体 化趋
卜－ ）各国资产评估行业呈现综合化发 展的趋势 １ 被 评估 童产 范围 不断扩 太， ． 费产类 型 向 多样 化发展 随着经济的发展 ， 市场中交易各方要求反映资产现实价值 的需 要变的更加迫切 ， 而这其 中对资产现实价值 的需 求不仅 局限在 机器设备等 固定 资产范围内 ， 对珠 宝、 工艺 品及 个人 财 产在 内 的动产现实价值 的需要 也得到了迅速 的发展 。于是 ， 由确认 不 动产价值 发展而来的评估 业 逐渐扩 展到其 他领域 。为保 障经 济行为各方的利益 ． 对包 括不 动产 、 机器设 备 、 个人 财产 、 形 无 资产和企业整体 资产在 内的各类 资产进行 评估为 各 国广 泛采
用。
服务行 业 ， 由于起步较 晚 ， 但 在法制 建设 、 业统一 管理 、 行 科研 教育等方面还 存在 着 问题。本文通 过对 国际评估业 的现状及 发展趋势的介绍及分析 ， 得出在 以上 几方面对我 国评估业 的一 些建设性启示。
一
、
国 际评 估 业 的现 状
１８ 年 国 际评 估 标准委员会 正式成 立 ， 志 着资产评 估 ９１ 标 开始成为一个 国际 性 的行业 。８ 代 中后期 以来 ， 界经 济 ０年 世
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第 ４ 第 １期 卷 ２０ ０ ２年 ３月
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