2024年房屋租赁合同涉及的税费与费用明细

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年房屋租赁合同涉及的税费与费用明
细
本合同目录一览
1. 租金
1.1 租金金额
1.2 租金支付方式
1.3 租金支付时间
2. 押金
2.1 押金金额
2.2 押金退还条件
2.3 押金退还时间
3. 物业费
3.1 物业费金额
3.2 物业费支付方式
3.3 物业费支付时间
4. 水电费
4.1 水电费标准
4.2 水电费支付方式
4.3 水电费支付时间
5. 税费
5.1 税费种类
5.2 税费金额
5.3 税费支付方式
5.4 税费支付时间
6. 维修责任
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
7. 保险
7.1 保险购买责任
7.2 保险金额
7.3 保险支付时间
8. 房屋使用限制
8.1 房屋使用范围
8.2 房屋禁止行为
9. 租赁期限
9.1 租赁开始日期
9.2 租赁结束日期
9.3 续租条款
10. 提前解除合同
10.1 提前解除合同的条件
10.2 提前解除合同的违约金
11. 违约责任
11.1 出租方违约责任
11.2 承租方违约责任
12. 争议解决方式
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决地点
13. 其他条款
13.1 房屋交付清单
13.2 房屋返还清单
13.3 合同修改与补充
14. 签字盖章
14.1 出租方签字盖章
14.2 承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 租金
1.1 租金金额：人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次，共计【】个月。

1.2 租金支付方式：承租方通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。

1.3 租金支付时间：租金每月的【】日前支付，逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

2. 押金
2.1 押金金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2 押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损
坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。

2.3 押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后【】个工作日内。

3. 物业费
3.1 物业费金额：人民币【】元整（大写：【】元整）每月。

3.2 物业费支付方式：承租方通过银行转账的方式，将物业费支付至出租方指定的银行账户。

3.3 物业费支付时间：物业费每月的【】日前支付，逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付物业费的【】%作为滞纳金。

4. 水电费
4.1 水电费标准：按照当地供水、供电部门的标准执行。

4.2 水电费支付方式：水电费由承租方自行支付，支付方式可选择网上充值、柜台缴费等。

4.3 水电费支付时间：承租方应在水电费到期日前支付。

5. 税费
5.1 税费种类：包括但不限于房屋租赁税、增值税等。

5.2 税费金额：按照当地税务局的规定计算。

5.3 税费支付方式：税费由承租方支付，支付方式可选择网上申报、柜台缴纳等。

5.4 税费支付时间：税费应在到期日前支付。

6. 维修责任
6.1 出租方维修责任：出租方负责维修租赁房屋及其附属设施，保证房屋及设施的正常使用。

6.2 承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、家具损坏等。

8. 房屋使用限制
8.1 房屋使用范围：承租方仅限于【】使用租赁房屋，不得用于非法用途、商业用途或转租给第三方。

8.2 房屋禁止行为：承租方不得在房屋内进行违法活动、损害房屋及附属设施的行为，不得擅自改动房屋结构。

9. 租赁期限
9.1 租赁开始日期：【】年【】月【】日。

9.2 租赁结束日期：【】年【】月【】日。

9.3 续租条款：如需续租，承租方应于租赁期满前【】个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

10. 提前解除合同
10.1 提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，应提前【】个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

10.2 提前解除合同的违约金：承租方或出租方提前解除合同时，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

11. 违约责任
11.1 出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，
并赔偿因此给承租方造成的损失。

11.2 承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或水电费等费用，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

12. 争议解决方式
12.1 争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

12.2 争议解决地点：争议解决的地点为【】。

13. 其他条款
13.1 房屋交付清单：详见附件一。

13.2 房屋返还清单：详见附件二。

13.3 合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14. 签字盖章
14.1 出租方签字盖章：
14.2 承租方签字盖章：
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
15.1 第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。

15.2 第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲乙方直接与第三方协商解决。

16. 第三方介入的额外条款及说明
16.1 中介方介入：中介方负责促成甲乙方签订本合同，并协助双方履行合同义务。

中介方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。

16.2 维修服务方介入：维修服务方负责租赁房屋及附属设施的维修工作。

维修服务方的选定由甲乙方共同决定，维修费用由承租方承担。

16.3 物业管理方介入：物业管理方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

物业管理方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。

17. 第三方责任限额
17.1 第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方的性质、职责及本合同的约定确定。

具体责任限额由甲乙方在合同中明确。

17.2 第三方责任限制：除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限于合同履行期间内因第三方原因导致的直接损失。

18. 第三方与其他各方的划分说明
18.1 第三方与甲乙方：第三方应独立承担其履行合同所产生的权利义务，甲乙方不承担第三方的债务。

18.2 第三方与承租方：第三方仅向承租方提供合同约定的服务，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲乙方直接与第三方协商解决。

18.3 第三方与出租方：第三方应按照约定向出租方履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲乙方直接与第三方协商解决。

19. 第三方介入的争议解决
19.1 第三方介入的争议：如甲乙方与第三方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

19.2 争议解决地点：争议解决的地点为【】。

20. 第三方介入的其他条款
20.1 第三方信息披露：甲乙方应向第三方提供必要的合同信息，以确保第三方能够正确履行其职责。

20.2 第三方义务履行：第三方应按照本合同及甲乙方的要求履行其义务，如第三方未能履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋交付清单
详细记录租赁房屋内的各项设施、家具、电器等的数量和状态。

附件二：房屋返还清单
详细记录租赁结束后，承租方应返还的房屋及其附属设施的状况。

附件三：物业服务协议
详细规定物业服务的范围、费用、支付方式等内容。

附件四：维修服务协议
详细规定维修服务的范围、费用、支付方式等内容。

附件五：中介服务协议
详细规定中介服务的范围、费用、支付方式等内容。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为包括但不限于：
1. 承租方未按时支付租金、押金或水电费等。

2. 承租方未按照合同约定使用房屋及附属设施。

3. 出租方未按时履行维修责任。

4. 出租方未按照合同约定提供房屋。

5. 中介方未按照约定促成合同签订。

6. 维修服务方未按时履行维修义务。

7. 物业管理方未按照约定提供物业服务。

违约责任认定标准：
1. 违约金：违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

2. 损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的直接损失。

3. 合同解除：违约方支付违约金和损失赔偿后，合同可予解
除。

示例说明：
如承租方未按时支付租金，出租方可要求承租方支付违约金，并有权解除合同。

如出租方未按照合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将房屋及附属设施出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2. 租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

3. 押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁房屋及附属设施完好无损的款项。

4. 物业服务：指物业管理方提供的包括安保、清洁、绿化等服务。

5. 维修服务：指维修服务方提供的房屋及附属设施的维修服务。

6. 中介服务：指中介方提供的促成甲乙方签订合同的服务。

7. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

8. 损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失的赔偿。