青岛华润中心商业一期防水技术交底
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刷; f、涂料防水层中铺贴的胎体增强材料, 同层相邻的搭接宽度应大于l00mm,上下层接
缝应错开1/3 幅宽。
18
四、SBS防水卷材施工要点
1、施工工序：基面清理→ 节点密封处理 → 涂刷基层处理剂 → 附加层铺设 → 试铺 、滚铺 → 辊压、排气压牢 → 加热烧去搭缝面薄膜 → 搭接缝处理→ 收头固定、 密封 → 清理、检查、修整
2
第一部分：防水体系介绍
3
一、防水体系简介
青岛华润中心商业一期防水主要采用结构自防水+底板内防水（2mm 水泥基渗透结晶防水涂料+疏水板）+侧墙外防水（4mm双面自粘改性沥 青防水卷材）体系。
序号 具体部位
防水做法
备注
内防水做法为一道2mm厚水泥基渗 1 地下室底板
透结晶涂料
地库、生活水池、消防水池、
3、配料：先将液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时充分搅拌3-5分钟至形成无 生粉团和颗粒的均匀浆料即可使用，配好的材料应在40分钟内用完。
4、涂刷：用毛刷或滚筒直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷 2-3遍，每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好 不粘手，一般间隔1小时），前后垂直十字交叉涂刷，若涂层已经固化，涂刷另一
4、防水施工完毕，应检查施工缺陷，并及时处理。
23
六、JS防水涂料施工要点
1、施工工序：清理基面 → 整体涂刷第一道JS水泥基防水涂膜（纵向） → 整体涂刷 第一道JS水泥基防水涂膜（横向） → 必要时整体涂刷第三道JS水泥基防水涂膜 （纵向）达到设计要求厚度 → 组织验收
2、基面处理：基面要求平整、干净、湿润、坚实、无浮灰、湿润无明水、无油污； 有蜂窝、裂缝等缺陷的先要进行修补，阴阳角做成弧形。
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层时先用清水湿润。涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，施工完毕后应及时检 查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮。涂膜完成后，下步工序必须在防水涂膜 完全干固后才能施工，时间约7-10天左右。 5、保护：施工后完全干固前禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等，并组织好防水层 和保护层的的交接和穿插作业，防止损坏防水层。 6、养护：施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。
（3）底涂应薄涂，不漏底、不堆积，晾到指触不粘手后，热熔满粘卷材。粘贴时， 卷材切忌拉伸过紧。
（4）卷材施工时，由最低标高处向上施工，遵循先节点后大面、先远处后近处的原 则，注意调节火焰的大小和移动速度，以卷材表面刚刚熔化为好（此时沥青温度 在200--230℃之间），火焰喷枪与卷材的距离在0.5m左右，避免火焰太大或距离 太近。
青岛华润中心商业一期 防水技术交底
2012年8月1日
华润建筑有限公司
China Resources Construction Corp.
目录
第一部分：防水体系介绍
一、防水体系简介 二、各节点防水做法
第二部分：各防水材料施工要点
一、主要防水材料 二、防水混凝土施工要点 三、水泥基渗透结晶防水涂料施工要点 四、SBS防水卷材施工要点 五、PVC粘结剂油膏施工要点 六、JS防水涂料施工要点
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5、防水混凝土结构底板应连续浇筑，不得留置施工缝。在墙体上的水平施工缝应留 在高出地板不小于500mm及顶板底部，竖向施工缝应留在结构变形缝处。
6、当施工缝处继续施工时，应先凿去浮石和浮浆，用水冲洗干净，保持湿润，再铺 上一层20～25mm厚水泥砂浆，水泥砂浆所用的材料和灰砂比应与混凝土的材料 和灰砂比相同然后继续浇筑混凝土，并宜采取二次振捣工艺。
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6、卷材大面铺贴施工
（1）将卷材定位好，点燃火焰喷枪烘烤卷材底面与基层的交接处，使卷材底面沥青 熔化，边加热边向前滚动卷材，并用压辊滚压，使卷材与基层粘结牢固。
（2）卷材之间的搭接宽度一般要求在60~80mm。卷材搭接缝处用抹子挑开，用火 焰喷枪烘烤卷材搭接处，随即用抹子将接缝处熔化的沥青抹平。接缝结合面应清 洗干净，控制好粘合间隔时间，排净缝内的空气，辊压粘牢。卷材末端收头及封 边处用密封膏处理，以防止卷材端部剥离而渗水。
在0.8～1kg/m²。 （4）一般要求涂刷2道，即在第1层涂料达到初步固化（约后1～2h）后进行第2道涂
料涂刷。当第1道干燥过快时，应浇水湿润后再进行第2道涂料涂刷。
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4、养护
（1）当水泥基渗透结晶防水涂料固化时（约2h）开始养护，养护时间不少于72h， 每天洒水不少于3次（天气热时，应增加喷水次数）或用潮湿的粗麻布覆盖。严禁 采用不透气的塑料薄膜等材料直接覆盖在涂层上，需确保水泥基渗透结晶防水涂 料涂层与空气直接接触进行养护。
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3、节点防水增强处理 （1）出结构板管道：先将管壁清洗、拉毛，并清理干净；然后用聚氨酯防水涂膜沿
管口周边基面多遍涂刷封严，涂刷宽度200mm，管口上翻200mm。 （2）各类预留洞口、管口等：先将各预留洞口、管口及周边基面清理干净，然后涂
刷一道聚氨酯涂膜防水层，以作增强处理。洞口、管口内壁使用小毛刷进行多遍 涂刷。 4、涂刷基层处理剂： SBS防水卷材施工前，应先在基面涂刷一道基层处理剂，以修 补基层轻微缺陷，增强卷材与基面的粘接力。 5、附加防水层铺贴：在大面防水施工前，应先在阴角、出入口部位铺贴一道SBS改性 沥青卷材附加增强防水层，附加层宽度为300mm。
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（3）对蜂窝及松动结构部位、先凿除蜂窝结构及疏松结构，将所有松动的杂物用水 冲刷掉，直至见到坚硬的混凝土基层，并在潮湿的基层上涂刷1层水泥基渗透结晶 防水涂料浓缩剂，随后用防水砂浆或防水细石混凝土填补并捣固密实，最后在涂 刷1层浓缩剂灰浆。
3、防水涂层施工 （1）涂刷时各部位防水涂料需按配合比配比均匀，并在在拌合后20min内用完。 （2）地下工程应在保证尽快回填的情况下，迎土面允许拆模后即开始涂刷作业。 （3）涂刷作业可采用半硬性棕毛刷往复涂刷或用专门喷洒机具喷涂，涂料用量控制
2、 浇筑混凝土前，应将预埋件、穿过防水层的管道等固定牢固；大口径管在横穿防 水混凝土时，应在管底部开设排气孔以利于浇捣排气。
3、混凝土内部的各种钢筋和绑扎铁丝均不得接触模板，为确保钢筋保护层的厚度， 应制作混凝土或沙浆垫块承垫。
4、混凝土浇筑必须采取机械振捣密实，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为度，不得漏 振，亦不得过分振捣以防造成离析现象。混凝土应分层浇筑、分层振捣（一般为 30～40cm），但必须保证上下层混凝土在初凝之前结合好，不形成施工缝。浇 筑时，自落高度不应超过2m，超过时应采用串筒、溜槽等工具进行浇灌。
1、熬制油膏：将油膏放置于铁锅内，徐徐升温，边加热边不断搅拌、慎防烧焦结块 变成废品，升温至100℃一110℃，当产品表面黑色明亮、充分溶化时,恒温即可施 工，确保油膏在80℃以上时施工，否则影响粘结强度。熬制油膏时，禁止锅内冒 黄烟；每次停工后，粘结在熬制锅上的油膏残料应刮除干净，以免影响下次溶化 油膏时的质量。
（2）养护过程中，水泥基渗透结晶防水涂料涂层必须避免雨水、太阳、日晒和泥浆 的侵蚀。
（3）对于存放液体的结构，如水池应养护7d，在12～18d的完全固化期后方能投入 使用。若空气流通条件差，宜用风扇或鼓风设备送风以保证涂料接触足够的空气 。
（4）地下结构涂刷水泥基防水涂料36h后才能进行回填。如果涂刷后7d内回填，回 填土必须湿润，避免回填土从水泥基渗透结晶防水涂料涂层中吸收水分影响渗透 效果。
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施工缝优化设计
注：后浇带、施工缝、模板、钢丝网拆除应后立即组织垃圾清理、进行凿 毛，必须经过验收后方可进行封闭。
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底板、外墙交界处防水做法
注：地下室回填：地下室外墙B3层砌筑1米高的砖墙保护层（墙厚120mm），1 米以上部位改用50mm厚挤塑板保护，地下室分层回填（每次500mm分层夯实）。
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第二部分：各防水材料施工要点
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一、主要防水材料 青岛华润中心商业一期主要采用防水材料包括：水泥基渗透结晶防水涂料、
SBS改性沥青防水卷材、PVC粘结剂油膏、JS防水涂抹。
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二、防水混凝土施工要点
1、固定模板时，宜采取工具式螺栓法。工具式螺栓法穿过防水层时，应在螺栓中部 设置止水环，当采用钢板止水环时，钢板与螺栓必须满焊，拆模时打去螺栓两端 活动拉杆头，清理干净并干燥后，采用密封材料封堵，再用聚合物水泥砂浆或膨 胀水泥砂浆堵实抹平。
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5、质量控制要点 （1）水泥基渗透结晶防水涂料涂层厚薄均匀，不允许漏涂和漏底，在施工养护期间
不得损坏，不符合要求的应修整重刷。 （2）防水涂料要分层分遍涂布，先涂的涂层干燥后方可进行下一遍施工，涂膜表面
要求平整，厚度均匀，本工程涂料涂层厚度为2mm，无起壳、空鼓等现象，粘结 必须牢固。 （3）重点检查过墙管道、转角、坑槽、施工缝、伸缩缝等节点处施工质量；节点、 阴阳角等细部要进行密封和附加增强层处理。 （4）验收后应及时进行下道工序施工，暂不能施工时，要做好成品保护工作。 （5）涂料防水层的施工应符合下列规定: a、涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂;
2、基面处理 （1）基面防水层施工前必须将基层上的尘土、沙粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起
物等清除干净，基层水泥砂浆必须平整密实。 （2）转角处应抹出圆弧或钝角。 （3）必要时，防水层施工前须对基层含水率进行测试，测试时将一块卷材平坦地铺
在基层上，静置3小时后掀开检查，覆盖部位和卷材未见水印即可施工。
后用清水冲洗至中性。在使用水泥基渗透结晶防水涂料前，混凝土表面应具有完 全湿润的粗糙面。 （2）对穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0.4mm）、施工缝等应凿成U形槽，槽宽 20mm、深度25mm。用水冲刷干净并除去表面的积水，再刷水泥基渗透结晶防 水涂料浓缩剂灰浆到U形槽内，让灰浆达到初步固化（施工后1～2h），然后用锤 子将水泥基渗透结晶防水涂料浓缩剂或堵漏剂的半干燥团填满U形槽并捣实，最 后再涂刷1层浓缩剂灰浆。
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b、涂膜应多遍完成,涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行; c、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30~50mm; d、涂料防水层的施工缝 (甩槎)应注意保护,搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应将其
甩茬表面处理干净; e、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层,后进行大面积涂
7、墙体水平施工缝金属板止水带搭接处必须满焊，水平施工缝凿毛处理质量必须合 格。
8、结构防水混凝土完成后，对防水混凝土结构认真细致检查结构混凝土施工质量， 发现蜂窝、麻面、漏筋或裂缝，及时进行修补或灌浆处理。
9、其它施工要点见《底板施工方案》
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三、水泥基渗透结晶防水涂料施工要点
1、施工工序：基层处理→防水涂层施工→养护 2、基层处理： （1）一般部位处理：清洗基层表面的浮浆、返碱、尘土、油污等杂物，并凿毛，然
2、基层要求 ：施工面必须干燥，要求基面含水率不大于8％，并用钢丝刷通刷，彻 底清除浮灰。凡起壳浮鼓部分要清除，基层处理应符合国家屋面工程技术规范要 求，不得有酥松、起沙、起皮现象。
3、油膏施工： 现用少量油膏用刮刀、溜子在锚孔内反复刮涂，再把油膏分两次填嵌 在锚孔内，使其与壁缝黏结牢固，揿压密实，防止油膏与缝壁留有空隙或裹入空 气，顶部用刮板涂刷，刮平至厚度。
内防水做法为一道2mm厚水泥基渗
需要防水加强
集水坑、风机房、配电间、
2
透结晶涂料；加一道1.5mm厚JS防水
的部位
水暖电井、水泵房、换热站、
涂膜
变配电室等
3 屋面
一层2mmJS水泥基防水涂膜加4m水做法
抗浮抗浮锚锚杆杆防防水水节节点点做做法法
6
地下室底板后浇带优化设计
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7、防水卷材施工质量控制 （1）卷材禁止出现空洞等破坏现象，接口要求用密封材料封严。 （2）卷材防水在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管道等细部做法要符合设计及规范
要求，这些部位要先做卷材附加层； （3）侧墙防水卷材的搭接和铺贴顺序要正确，要求是上层卷材压铺下层卷材。 （4）卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层施工；侧墙防水层的保护层与
防水层要粘接牢固，结合紧密。 （5）先进行固定端部卷材，后进行大面铺贴。 （6）厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材,严禁采用热熔法施工。 （7）滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶,并应随即刮封接口使接缝粘结严密; （8）铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸满足规范要求，不得有扭曲。
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五、PVC粘结剂油膏施工要点
缝应错开1/3 幅宽。
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四、SBS防水卷材施工要点
1、施工工序：基面清理→ 节点密封处理 → 涂刷基层处理剂 → 附加层铺设 → 试铺 、滚铺 → 辊压、排气压牢 → 加热烧去搭缝面薄膜 → 搭接缝处理→ 收头固定、 密封 → 清理、检查、修整
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第一部分：防水体系介绍
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一、防水体系简介
青岛华润中心商业一期防水主要采用结构自防水+底板内防水（2mm 水泥基渗透结晶防水涂料+疏水板）+侧墙外防水（4mm双面自粘改性沥 青防水卷材）体系。
序号 具体部位
防水做法
备注
内防水做法为一道2mm厚水泥基渗 1 地下室底板
透结晶涂料
地库、生活水池、消防水池、
3、配料：先将液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时充分搅拌3-5分钟至形成无 生粉团和颗粒的均匀浆料即可使用，配好的材料应在40分钟内用完。
4、涂刷：用毛刷或滚筒直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷 2-3遍，每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好 不粘手，一般间隔1小时），前后垂直十字交叉涂刷，若涂层已经固化，涂刷另一
4、防水施工完毕，应检查施工缺陷，并及时处理。
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六、JS防水涂料施工要点
1、施工工序：清理基面 → 整体涂刷第一道JS水泥基防水涂膜（纵向） → 整体涂刷 第一道JS水泥基防水涂膜（横向） → 必要时整体涂刷第三道JS水泥基防水涂膜 （纵向）达到设计要求厚度 → 组织验收
2、基面处理：基面要求平整、干净、湿润、坚实、无浮灰、湿润无明水、无油污； 有蜂窝、裂缝等缺陷的先要进行修补，阴阳角做成弧形。
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层时先用清水湿润。涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，施工完毕后应及时检 查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮。涂膜完成后，下步工序必须在防水涂膜 完全干固后才能施工，时间约7-10天左右。 5、保护：施工后完全干固前禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等，并组织好防水层 和保护层的的交接和穿插作业，防止损坏防水层。 6、养护：施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。
（3）底涂应薄涂，不漏底、不堆积，晾到指触不粘手后，热熔满粘卷材。粘贴时， 卷材切忌拉伸过紧。
（4）卷材施工时，由最低标高处向上施工，遵循先节点后大面、先远处后近处的原 则，注意调节火焰的大小和移动速度，以卷材表面刚刚熔化为好（此时沥青温度 在200--230℃之间），火焰喷枪与卷材的距离在0.5m左右，避免火焰太大或距离 太近。
青岛华润中心商业一期 防水技术交底
2012年8月1日
华润建筑有限公司
China Resources Construction Corp.
目录
第一部分：防水体系介绍
一、防水体系简介 二、各节点防水做法
第二部分：各防水材料施工要点
一、主要防水材料 二、防水混凝土施工要点 三、水泥基渗透结晶防水涂料施工要点 四、SBS防水卷材施工要点 五、PVC粘结剂油膏施工要点 六、JS防水涂料施工要点
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5、防水混凝土结构底板应连续浇筑，不得留置施工缝。在墙体上的水平施工缝应留 在高出地板不小于500mm及顶板底部，竖向施工缝应留在结构变形缝处。
6、当施工缝处继续施工时，应先凿去浮石和浮浆，用水冲洗干净，保持湿润，再铺 上一层20～25mm厚水泥砂浆，水泥砂浆所用的材料和灰砂比应与混凝土的材料 和灰砂比相同然后继续浇筑混凝土，并宜采取二次振捣工艺。
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6、卷材大面铺贴施工
（1）将卷材定位好，点燃火焰喷枪烘烤卷材底面与基层的交接处，使卷材底面沥青 熔化，边加热边向前滚动卷材，并用压辊滚压，使卷材与基层粘结牢固。
（2）卷材之间的搭接宽度一般要求在60~80mm。卷材搭接缝处用抹子挑开，用火 焰喷枪烘烤卷材搭接处，随即用抹子将接缝处熔化的沥青抹平。接缝结合面应清 洗干净，控制好粘合间隔时间，排净缝内的空气，辊压粘牢。卷材末端收头及封 边处用密封膏处理，以防止卷材端部剥离而渗水。
在0.8～1kg/m²。 （4）一般要求涂刷2道，即在第1层涂料达到初步固化（约后1～2h）后进行第2道涂
料涂刷。当第1道干燥过快时，应浇水湿润后再进行第2道涂料涂刷。
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4、养护
（1）当水泥基渗透结晶防水涂料固化时（约2h）开始养护，养护时间不少于72h， 每天洒水不少于3次（天气热时，应增加喷水次数）或用潮湿的粗麻布覆盖。严禁 采用不透气的塑料薄膜等材料直接覆盖在涂层上，需确保水泥基渗透结晶防水涂 料涂层与空气直接接触进行养护。
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3、节点防水增强处理 （1）出结构板管道：先将管壁清洗、拉毛，并清理干净；然后用聚氨酯防水涂膜沿
管口周边基面多遍涂刷封严，涂刷宽度200mm，管口上翻200mm。 （2）各类预留洞口、管口等：先将各预留洞口、管口及周边基面清理干净，然后涂
刷一道聚氨酯涂膜防水层，以作增强处理。洞口、管口内壁使用小毛刷进行多遍 涂刷。 4、涂刷基层处理剂： SBS防水卷材施工前，应先在基面涂刷一道基层处理剂，以修 补基层轻微缺陷，增强卷材与基面的粘接力。 5、附加防水层铺贴：在大面防水施工前，应先在阴角、出入口部位铺贴一道SBS改性 沥青卷材附加增强防水层，附加层宽度为300mm。
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（3）对蜂窝及松动结构部位、先凿除蜂窝结构及疏松结构，将所有松动的杂物用水 冲刷掉，直至见到坚硬的混凝土基层，并在潮湿的基层上涂刷1层水泥基渗透结晶 防水涂料浓缩剂，随后用防水砂浆或防水细石混凝土填补并捣固密实，最后在涂 刷1层浓缩剂灰浆。
3、防水涂层施工 （1）涂刷时各部位防水涂料需按配合比配比均匀，并在在拌合后20min内用完。 （2）地下工程应在保证尽快回填的情况下，迎土面允许拆模后即开始涂刷作业。 （3）涂刷作业可采用半硬性棕毛刷往复涂刷或用专门喷洒机具喷涂，涂料用量控制
2、 浇筑混凝土前，应将预埋件、穿过防水层的管道等固定牢固；大口径管在横穿防 水混凝土时，应在管底部开设排气孔以利于浇捣排气。
3、混凝土内部的各种钢筋和绑扎铁丝均不得接触模板，为确保钢筋保护层的厚度， 应制作混凝土或沙浆垫块承垫。
4、混凝土浇筑必须采取机械振捣密实，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为度，不得漏 振，亦不得过分振捣以防造成离析现象。混凝土应分层浇筑、分层振捣（一般为 30～40cm），但必须保证上下层混凝土在初凝之前结合好，不形成施工缝。浇 筑时，自落高度不应超过2m，超过时应采用串筒、溜槽等工具进行浇灌。
1、熬制油膏：将油膏放置于铁锅内，徐徐升温，边加热边不断搅拌、慎防烧焦结块 变成废品，升温至100℃一110℃，当产品表面黑色明亮、充分溶化时,恒温即可施 工，确保油膏在80℃以上时施工，否则影响粘结强度。熬制油膏时，禁止锅内冒 黄烟；每次停工后，粘结在熬制锅上的油膏残料应刮除干净，以免影响下次溶化 油膏时的质量。
（2）养护过程中，水泥基渗透结晶防水涂料涂层必须避免雨水、太阳、日晒和泥浆 的侵蚀。
（3）对于存放液体的结构，如水池应养护7d，在12～18d的完全固化期后方能投入 使用。若空气流通条件差，宜用风扇或鼓风设备送风以保证涂料接触足够的空气 。
（4）地下结构涂刷水泥基防水涂料36h后才能进行回填。如果涂刷后7d内回填，回 填土必须湿润，避免回填土从水泥基渗透结晶防水涂料涂层中吸收水分影响渗透 效果。
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施工缝优化设计
注：后浇带、施工缝、模板、钢丝网拆除应后立即组织垃圾清理、进行凿 毛，必须经过验收后方可进行封闭。
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底板、外墙交界处防水做法
注：地下室回填：地下室外墙B3层砌筑1米高的砖墙保护层（墙厚120mm），1 米以上部位改用50mm厚挤塑板保护，地下室分层回填（每次500mm分层夯实）。
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第二部分：各防水材料施工要点
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一、主要防水材料 青岛华润中心商业一期主要采用防水材料包括：水泥基渗透结晶防水涂料、
SBS改性沥青防水卷材、PVC粘结剂油膏、JS防水涂抹。
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二、防水混凝土施工要点
1、固定模板时，宜采取工具式螺栓法。工具式螺栓法穿过防水层时，应在螺栓中部 设置止水环，当采用钢板止水环时，钢板与螺栓必须满焊，拆模时打去螺栓两端 活动拉杆头，清理干净并干燥后，采用密封材料封堵，再用聚合物水泥砂浆或膨 胀水泥砂浆堵实抹平。
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5、质量控制要点 （1）水泥基渗透结晶防水涂料涂层厚薄均匀，不允许漏涂和漏底，在施工养护期间
不得损坏，不符合要求的应修整重刷。 （2）防水涂料要分层分遍涂布，先涂的涂层干燥后方可进行下一遍施工，涂膜表面
要求平整，厚度均匀，本工程涂料涂层厚度为2mm，无起壳、空鼓等现象，粘结 必须牢固。 （3）重点检查过墙管道、转角、坑槽、施工缝、伸缩缝等节点处施工质量；节点、 阴阳角等细部要进行密封和附加增强层处理。 （4）验收后应及时进行下道工序施工，暂不能施工时，要做好成品保护工作。 （5）涂料防水层的施工应符合下列规定: a、涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂;
2、基面处理 （1）基面防水层施工前必须将基层上的尘土、沙粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起
物等清除干净，基层水泥砂浆必须平整密实。 （2）转角处应抹出圆弧或钝角。 （3）必要时，防水层施工前须对基层含水率进行测试，测试时将一块卷材平坦地铺
在基层上，静置3小时后掀开检查，覆盖部位和卷材未见水印即可施工。
后用清水冲洗至中性。在使用水泥基渗透结晶防水涂料前，混凝土表面应具有完 全湿润的粗糙面。 （2）对穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0.4mm）、施工缝等应凿成U形槽，槽宽 20mm、深度25mm。用水冲刷干净并除去表面的积水，再刷水泥基渗透结晶防 水涂料浓缩剂灰浆到U形槽内，让灰浆达到初步固化（施工后1～2h），然后用锤 子将水泥基渗透结晶防水涂料浓缩剂或堵漏剂的半干燥团填满U形槽并捣实，最 后再涂刷1层浓缩剂灰浆。
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b、涂膜应多遍完成,涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行; c、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30~50mm; d、涂料防水层的施工缝 (甩槎)应注意保护,搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应将其
甩茬表面处理干净; e、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层,后进行大面积涂
7、墙体水平施工缝金属板止水带搭接处必须满焊，水平施工缝凿毛处理质量必须合 格。
8、结构防水混凝土完成后，对防水混凝土结构认真细致检查结构混凝土施工质量， 发现蜂窝、麻面、漏筋或裂缝，及时进行修补或灌浆处理。
9、其它施工要点见《底板施工方案》
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三、水泥基渗透结晶防水涂料施工要点
1、施工工序：基层处理→防水涂层施工→养护 2、基层处理： （1）一般部位处理：清洗基层表面的浮浆、返碱、尘土、油污等杂物，并凿毛，然
2、基层要求 ：施工面必须干燥，要求基面含水率不大于8％，并用钢丝刷通刷，彻 底清除浮灰。凡起壳浮鼓部分要清除，基层处理应符合国家屋面工程技术规范要 求，不得有酥松、起沙、起皮现象。
3、油膏施工： 现用少量油膏用刮刀、溜子在锚孔内反复刮涂，再把油膏分两次填嵌 在锚孔内，使其与壁缝黏结牢固，揿压密实，防止油膏与缝壁留有空隙或裹入空 气，顶部用刮板涂刷，刮平至厚度。
内防水做法为一道2mm厚水泥基渗
需要防水加强
集水坑、风机房、配电间、
2
透结晶涂料；加一道1.5mm厚JS防水
的部位
水暖电井、水泵房、换热站、
涂膜
变配电室等
3 屋面
一层2mmJS水泥基防水涂膜加4m水做法
抗浮抗浮锚锚杆杆防防水水节节点点做做法法
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地下室底板后浇带优化设计
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7、防水卷材施工质量控制 （1）卷材禁止出现空洞等破坏现象，接口要求用密封材料封严。 （2）卷材防水在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管道等细部做法要符合设计及规范
要求，这些部位要先做卷材附加层； （3）侧墙防水卷材的搭接和铺贴顺序要正确，要求是上层卷材压铺下层卷材。 （4）卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层施工；侧墙防水层的保护层与
防水层要粘接牢固，结合紧密。 （5）先进行固定端部卷材，后进行大面铺贴。 （6）厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材,严禁采用热熔法施工。 （7）滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶,并应随即刮封接口使接缝粘结严密; （8）铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸满足规范要求，不得有扭曲。
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五、PVC粘结剂油膏施工要点