购房合同上写的两个人名字

购房合同上写的两个人名字购房合同
甲方（买方）：
姓名：张三身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXX 手机号码：XXXXXXXXXXX
乙方（卖方）：
姓名：李四身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXX 手机号码：XXXXXXXXXXX
鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1、房屋坐落地址：XXXXXXXXXX
2、房屋面积：XXXXXX平方米
3、房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXX
二、双方的权利与义务
1、甲方的权利和义务：
（1）支付购房款项，按照约定时间按时足额付款；
（2）申请贷款时，提供所需的真实资料和材料；
（3）办理过户手续；
（4）遵守本合同的约定。

2、乙方的权利和义务：
（1）将房屋产权变更等手续办理完毕；
（2）按约定时间交付房屋，并确保房屋不存在重大质量问题；
（3）确保房屋无纠纷和法律纠纷，保证房屋出售合法。

三、房屋的交付与付款
1、交付时间：双方约定XXXXXXXX年XX月XX日。

2、购房款项总额为XXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXX元），分XXXXX批支付。

（1）先支付定金XXXXX元到乙方账户上（账户号：XXXXXXXXXXX），作为甲方保留购房的证明。

（2）余款在交易完成一周内付款。

四、违约责任
1、如甲方违约，则已支付的订金不予退还。

2、如乙方违约，则乙方需向甲方支付已支付的订金的相应数额。

五、法律效力
本合同依照中华人民共和国相关法律法规制定，如有争议，应协商解决。

若协商不成，任何一方可以向所在地法院提起诉讼。

六、其他事项
1、本合同一式两份，买卖双方各执一份。

2、未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（买方）签名：___________ 日期：
___________
乙方（卖方）签名：___________ 日期：
___________。