北京 房产赠与 合同范本

北京房产赠与合同范本
甲方（赠与人）： _______
身份证号码： _______
乙方（受赠人）： _______
身份证号码： _______
鉴于甲方愿意将其拥有的位于北京市的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：
第一条赠与房产的基本情况
1.1 甲方赠与的房产位于北京市_______区（县）_______路（街）_______号，房产证号为：_______。

1.2 该房产为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。

第二条赠与方式
2.1 甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产赠与。

2.2 甲方保证赠与的房产为其合法拥有，不存在任何权属争议，且该房产上不存在任何抵押、担保等权利负担。

第三条赠与房产的交付
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房产的钥匙、房产证等相关证件交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合乙方进行房产评估等。

第四条赠与房产的税费
4.1 房产赠与过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。

4.2 甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合乙方进行税费计算等。

第五条合同的变更和解除
5.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

5.2 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除本合同。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：____________ 乙方（受赠人）：____________
签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日。