房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行协议

房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行
协议
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第一章总则
1.1 本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2 甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成如下协议。

第二章房屋信息
2.1 甲方出租房屋地址：_____________________
2.2 房屋结构及面积：_____________________
2.3 房屋所有权证号：_____________________
2.4 甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第三章租赁期限及租金
3.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3 乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第四章权利与义务
4.1 甲方权利：
（1）按照约定收取乙方支付的租金；
（2）对乙方使用房屋情况进行监督，保证房屋安全；
（3）依法解除合同。

4.2 甲方义务：
（1）保证出租房屋符合租赁合同约定；
（2）协助乙方办理入住手续；
（3）按照约定维修房屋及附属设施。

4.3 乙方权利：
（1）按照约定使用房屋；
（2）要求甲方履行合同约定的义务；
（3）依法解除合同。

4.4 乙方义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏；
（3）遵守物业管理规定，维护房屋安全。

第五章违约责任
5.1 甲方违约：
（1）甲方未能按照约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.2 乙方违约：
（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第六章房屋使用及维护
6.1 乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2 乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。

6.3 乙方对房屋进行装修、增设附属设施等行为，应事先征得甲方书面同意。

6.4 甲方对乙方合理使用房屋及附属设施，不得无故干涉。

第七章水电及物业管理费
7.1 乙方在租赁期间，应按实际使用的水电量支付水费和电费。

7.2 乙方应按物业管理规定，按时支付物业管理费。

7.3 甲方应协助乙方办理水电及物业管理费的过户手续。

7.4 若乙方未按时支付水电费和物业管理费，甲方有权催告乙方支付，并有权采取措施保障自身权益。

第八章房屋交付及退租
8.1 甲方应在合同约定的租赁起始日将房屋交付给乙方使用。

8.2 乙方应在租赁期满后，将房屋按原状（正常磨损除外）交付给甲方。

8.3 乙方提前退租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后解除合同。

8.4 乙方退租时，甲方有权扣除乙方押金，用以抵扣乙方应支付的各项费用。

第九章转租及担保
9.1 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或出借给第三方。

9.2 若乙方需要转租或出借房屋，应向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请后__个工作日内给予答复。

9.3 乙方在租赁期间，可提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。

9.4 担保期限自本协议生效之日起至租赁期限届满之日止。

第十章争议解决
10.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.4 双方应遵守国家关于租赁市场的法律法规，不得进行任何违法经营活动。

甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第十一章合同的变更与解除
11.1 双方同意，合同的变更或解除必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。

11.2 在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

11.3 在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：
（1）乙方未按照约定支付租金超过__个月；
（2）乙方违反本协议的约定，情节严重。

11.4 在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：
（1）甲方未按约定提供合格的租赁房屋；
（2）甲方违反本协议的约定，情节严重。

第十二章房屋的保险
12.1 甲方应保证出租房屋已购买必要的保险，包括但不限于房屋财产保险。

12.2 乙方在使用房屋期间，应自行承担因使用不当导致的损失。

12.3 若乙方要求，甲方应在乙方的参与下，为房屋增加额外的保险。

12.4 保险费用由双方协商承担，并在本协议中明确。

第十三章知识产权
13.1 甲方保证出租房屋不存在侵犯他人知识产权的情况。

13.2 乙方在使用房屋过程中，应尊重他人的知识产权。

13.3 双方在合同履行过程中所交换的任何技术性文件或信息，均应视为商业机密。

13.4 双方应对对方的商业机密予以保密，除非法律要求或双方另有约定。

第十四章违约赔偿
14.1 任何一方违约，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

14.2 违约金的计算方式由双方在本协议中约定。

14.3 甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

14.4 乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第十五章其他条款
15.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

15.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

15.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

15.4 补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日。