建设工程机械设备租赁经营管理规章制度全集

建设工程机械设备租赁经营管理规章制度全集
一、前言
建设工程是指依法获得的建筑工程施工许可证、竣工验收合格证书，并以各种方式进行经济利益运作的工程。

建设工程需要大量的机械设备来完成，建筑公司通常会
根据工程需要购买机械设备，但对于中小型建筑公司来说，购买全部机械设备既不现
实又不划算。

因此，这些公司往往采取机械设备租赁的方式来满足建设工程的需要。

为了规范建设工程机械设备租赁经营管理，提高租赁服务质量和安全性，制定一套较为完整的经营管理规章制度是必要的。

本文旨在提供一个比较全面的建设工程机
械设备租赁经营管理规章制度，希望能为建筑公司机械设备租赁业务的管理工作提供
参考。

二、机械设备管理
1.机械设备档案管理
（1）机械设备档案应当包括原始购买合同、发票、法人委托书、设备清单、设
备配件、保养维修记录和其它证明文件。

（2）机械设备档案应当按照设备种类进行归类，对每一台设备建立台帐，做到
设备清晰可查。

（3）每一台设备的台帐应当包括基本情况、原始购买价款、租赁费用、保险费用、维保费用、使用情况等。

2.机械设备的清洗与消毒
（1）新设备运到施工现场前要进行清洗消毒，并进行全面检查。

（2）每使用一段时间后也要对机械设备进行清洗消毒工作。

（3）设备当日内使用多次或连续工作时间较长时，应对设备进行及时清洗消毒。

3.机械设备维护保养
（1）设备的定期保养是保证设备正常工作的前提，必须严格执行。

（2）对设备进行保养时，要认真记录保养情况，并做好保养记录。

（3）设备出现故障需要维修时，应及时进行，确保设备的正常工作。

4.机械设备年检
（1）设备年检是确保设备安全性和正常工作的必要措施。

（2）设备年检时应当对设备的使用记录、磨损程度、安全防护装置、车底、外壳等进行检查，并经专人签字、盖章认证后通过检查合格后才能继续使用。

三、租赁管理
1.租赁合同管理
（1）租赁合同是租赁业务的基础，必须按照国家法律法规签定。

（2）租赁合同必须详细说明设备的名称、型号、租赁期限、租金和押金等。

（3）租赁合同一式二份，其中一份由设备出租方保存。

2.租金管理
（1）租金是指出租方收取的租赁费用。

（2）租金应当按照出租方和承租方签订的合同执行，不得私自改变、拖欠。

（3）租赁期满或租赁合同提前解除，要按合同规定结算租金。

3.押金管理
（1）押金是指承租方向出租方交纳的保证金。

（2）押金应当在合同签订时向出租方交纳，出租方要对押金严格保管，并按合同规定在到期日或合同解除后及时退还给承租方。

（3）如出现承租方未按约定期限归还设备或发生设备遗失、损坏等情况时，出租方可以从押金中扣除赔偿费用。

结语：
建设工程机械设备租赁经营管理规章制度的实施，有助于提高租赁服务质量和安全性，规范企业的经营行为，加强设备管理。

同时，采用制度化管理，有利于提高公司的核心竞争力和影响力，使公司更好地服务客户，为客户创造更大价值。