个人商品房租赁合同(3篇)

个人商品房租赁合同
甲方（出租方）：
户主姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲、乙双方在真实、平等、自愿的基础上，就甲方指定的商品房进行租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及地址
1.1 甲方同意将其所有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方作为居住之用，具体面积约为（具体面积）平方米，并作为甲、乙双方的房屋租赁合同依据。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为（具体租赁期限），自合同签署之日起至约定期限届满。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方每月应按照合同约定支付租金（具体租金数额），每月租金在每月的（具体日期）日前支付至甲方指定的账户，并以书面形式通知到甲方。

3.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即补缴，并有权解除本合同。

第四条押金及返还
4.1 乙方应在合同签署时向甲方支付押金（具体押金数额），作为保证金。

4.2 在租赁关系终止、租赁物清洁无纠纷及房屋内无任何损坏的情况下，甲方应在退租时将押金返还给乙方，不返还押金的情况下，甲方应及时提供书面解释。

第五条使用权利及义务
5.1 乙方有权使用租赁房屋作为居住之用，但不得将房屋进行二次出租、转让或以其他方式肆意处置。

5.2 乙方应按照租赁期限履行租赁合同约定，并按照约定时间支付租金。

5.3 乙方应按照公共安全法律法规的要求，妥善保管租赁房屋及其内部设施设备，不得随意损坏、毁坏。

5.4 乙方应保持租赁房屋的清洁，每周至少进行一次清洁，保证室内卫生整洁。

5.5 乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品。

第六条维修责任
6.1 甲方应负责保养租赁房屋的室内外设施设备，如出现非人为损坏由甲方负责修复。

6.2 乙方应负责正确使用房屋内部设施设备，对使用不当造成的损坏由乙方负责修复。

6.3 如因乙方原因造成的房屋设施设备损坏，甲方有权采取相应的措施修复，并由乙方承担修复费用。

第七条违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2 乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退租。

同时甲方有权保留相应的押金作为违约金。

第八条合同解除
8.1 合同期满后，甲方和乙方依法解除该合同。

8.2 在租赁期限届满前，若乙方提前解除合同，应提前（提前期限）通知甲方，并支付相应的违约金。

第九条争议解决
9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决；协商不能解决时，可向有关行政部门或司法机关提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等的法律效力。

10.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：
日期：
乙方（承租方）签字：
日期：
个人商品房租赁合同（二）
甲方（出租人）：___________________（姓名/单位）
住所地：__________________________
联系电话：__________________________
乙方（承租人）：___________________（姓名/单位）
住所地：__________________________
联系电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方有关房屋出租事宜，达成如下租赁合同：第一条租赁物及地址
（一）甲方自愿将其拥有的位于________________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

（二）房屋的详细情况如下：
房屋类型：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋配套设施：_________________
房屋装修情况：_________________
（三）房屋出租的期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二条租金及支付方式
（一）租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_________元（￥_________），租金由乙方按照每月_____日向甲方支付。

（二）租金支付方式：乙方将租金存入甲方指定的银行账户，或预先交付给甲方指定的收款人。

第三条押金
乙方应于本合同签订之日，向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）作为履行租赁义务的保证，并在租赁期满且甲方确认乙方无违约行为后，将押金无息退还给乙方。

第四条房屋维修及保养责任
（一）房屋维修责任：甲方承担房屋正常使用过程中出现的非乙方过失导致的损坏修复费用。

（二）甲方应在租赁期开始前：
1.保证房屋出租用途合法，不存在权利纠纷；
2.保证房屋设施、管道等在合理可用范围内处于正常工作状态。

（三）乙方应按照使用房屋的合理要求对房屋进行日常保养，并在租赁期满交还房屋时保持房屋的原状。

第五条使用权及违约责任
（一）在租赁期内，乙方有权使用房屋，并承担对房屋的合理使用、保养和维修责任。

（二）如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权可以解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

第六条租赁期满及续租
（一）租赁期满：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，按时将房屋交还给甲方，并在交还时检查房屋的完好无损情况。

（二）续租：如甲乙双方愿意继续租赁关系，需要在租赁期满前______个月以书面形式正式通知对方。

第七条争议解决
本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
（一）本合同未尽之事宜由甲乙双方于合同签订时进行协商约定，并以书面形式作出具体约定。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签名：__________________ 签名：_________________
日期：__________________ 日期：_________________
个人商品房租赁合同（三）
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
住所地：
联系电话：
鉴于甲方是商品房的合法权属人，愿意将该商品房出租给乙方居住，双方遵循平等协商、自愿原则，达成以下约定，以昭双方权益。

第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋结构、用途及建筑面积：______________________
3. 房屋层数：______________________
4. 房屋状况及设施：______________________
第二条租赁期限
1. 租赁起始日期：______________________
2. 租赁期限：______________________
第三条租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币______________________元。

2. 支付方式：乙方每月在租期开始前__天内向甲方支付当月租金。

3. 租金支付方式：______________（现金/银行转账等方式）。

第四条押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币______________________元。

2. 押金将在租赁期满后无违约款项的情况下全额退还给乙方。

第五条房屋的使用权
1. 乙方仅享有该商品房的居住使用权，不得将房屋转租、转借、抵押、出售或以其他方式转让给任何第三方。

2. 乙方需妥善保管房屋内的设施及物品，不得损坏或带离房屋。

第六条房屋维修责任
1. 房屋因正常使用损坏的维修费用由乙方承担，如因房屋自身质量问题或不可抗力因素导致损坏，则由甲方负责维修。

2. 在维修期间，甲方将提供合理的住宿条件给乙方，乙方需协助维修工作的进行。

第七条合同终止
1. 当租赁期满时，甲方应及时向乙方提供办理续租或退房的通知。

2. 若乙方续租需求，双方应再次协商签署新的租赁合同。

3. 若乙方选择退房，需提前__天向甲方提交退房申请，双方协商办理退房手续。

第八条违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，如未支付租金、未按时退房等，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。

2. 若甲方违反本合同约定，如擅自涨租、擅自进入房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

第九条其他约定
1. 本合同包含了甲乙双方的全部约定，如需变更或补充，须经双方书面协商并签署补充合同。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字：______________________ 日期：
______________________
乙方（承租人）签字：______________________ 日期：
______________________
附件：
1. 甲方身份证复印件：
2. 乙方身份证复印件：
3. 押金交纳凭证复印件：。