房屋买卖协议书封面2024年经典款版B版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
房屋买卖协议书封面 2024 年经典款版B版本合同目录一览
1. 房屋买卖协议书封面
1.1 封面内容
1.1.1 房屋买卖协议书
1.1.2 2024年经典款版B版
2. 买卖双方基本信息
2.1 卖方信息
2.1.1 姓名
2.1.2 身份证号码
2.1.3 联系方式
2.2 买方信息
2.2.1 姓名
2.2.2 身份证号码
2.2.3 联系方式
3. 房屋基本信息
3.1 房屋位置
3.2 房屋面积
3.3 房屋结构
3.4 房屋所有权证号
4. 房屋交易价格
4.1 成交价格
4.2 付款方式
4.2.1 首付款
4.2.2 贷款金额
4.2.3 还款方式
4.3 税费承担
5. 房屋交付及过户时间
5.1 交付时间
5.2 过户时间
6. 房屋维修责任
6.1 保修范围
6.2 保修期限
7. 违约责任
7.1 卖方违约
7.2 买方违约
8. 争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 诉讼解决
9. 其他约定
9.1 双方约定的其他事项
10. 合同签订日期
11. 合同签订地点
12. 卖方签字
13. 买方签字
14. 见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖协议书封面
1.1 封面内容
1.1.1 房屋买卖协议书
1.1.2 2024年经典款版B版
第二条买卖双方基本信息
2.1 卖方信息
2.1.1 姓名：X
2.1.2 身份证号码：X
2.1.3 联系方式：X
2.2 买方信息
2.2.1 姓名：X
2.2.2 身份证号码：X
2.2.3 联系方式：X
第三条房屋基本信息
3.1 房屋位置：X市X区X街道X号3.2 房屋面积：X平方米
3.3 房屋结构：X
3.4 房屋所有权证号：X
第四条房屋交易价格
4.1 成交价格：X元
4.2 付款方式
4.2.1 首付款：X元
4.2.2 贷款金额：X元
4.2.3 还款方式：X
4.3 税费承担：双方按照法律规定承担相应税费。

第五条房屋交付及过户时间
5.1 交付时间：双方协商确定，具体日期见附件。

5.2 过户时间：双方协商确定，具体日期见附件。

第六条房屋维修责任
6.1 保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

6.2 保修期限：自房屋交付之日起计算，详见附件。

第七条违约责任
7.1 卖方违约
如卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或买方权益受损，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，具体金额双方协商确定。

7.2 买方违约
如买方违反本合同约定，导致合同无法履行或卖方权益受损，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，具体金额双方协商确定。

合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等法律效力。

如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式四份，卖方、买方各执一份，见证人各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日
签订地点：
卖方签字：____________
买方签字：____________
见证人签字：____________
第八条争议解决方式
8.1 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3 仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4 诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 双方约定的其他事项：
（1）房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家相关法律法规及合同约定；
（2）买方应按照约定时间支付房款，否则卖方有权按延迟支付天数收取滞纳金；
（3）双方应共同配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续拖延，应承担相应责任。

第十条合同签订日期
本合同签订日期为：年月日。

第十一条合同签订地点
本合同签订地点为：。

第十二条卖方签字
卖方签字：____________
第十三条买方签字
买方签字：____________
第十四条见证人签字
见证人签字：____________
本合同一式四份，卖方、买方各执一份，见证人各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋平面图
附件三：房屋结构图
附件四：房屋设备设施清单
附件五：买卖双方身份证明复印件
附件六：付款凭证复印件
附件七：贷款合同复印件（如有）
附件八：房屋交付确认书
附件九：过户手续办理授权委托书
附件十：补充协议（如有）
附件一：房屋所有权证复印件
详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。

附件的说明：房屋所有权证复印件用于证明房屋的所有权归属，买方应核实复印件与原件一致。

附件二：房屋平面图
详细要求：房屋平面图应准确反映房屋的结构和布局。

附件的说明：房屋平面图用于帮助买方了解房屋的内部结构和空间布局。

附件三：房屋结构图
详细要求：房屋结构图应清晰展示房屋的结构体系。

附件的说明：房屋结构图用于说明房屋的建筑结构和材料。

附件四：房屋设备设施清单
详细要求：房屋设备设施清单应详细列明房屋内的设备设施及其品牌、型号。

附件的说明：房屋设备设施清单用于明确房屋内的设备设施情况，
买方应核实清单内容与实际一致。

附件五：买卖双方身份证明复印件
详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。

附件的说明：买卖双方身份证明复印件用于核实双方的身份信息，确保合同主体合法有效。

附件六：付款凭证复印件
详细要求：付款凭证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。

附件的说明：付款凭证复印件用于证明买方已按约定支付房款。

附件七：贷款合同复印件（如有）
详细要求：贷款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。

附件的说明：贷款合同复印件用于证明买方通过贷款方式支付房款的情况。

附件八：房屋交付确认书
详细要求：房屋交付确认书应详细记录交付时间、交付条件等信息。

附件的说明：房屋交付确认书用于证明房屋已按照约定交付给买方。

附件九：过户手续办理授权委托书
详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限等信息。

附件的说明：过户手续办理授权委托书用于授权买方或其代理人办理过户手续。

附件十：补充协议（如有）
详细要求：补充协议应明确约定的事项应符合法律法规及合同规定。

附件的说明：补充协议用于明确合同未尽事宜或对合同内容的补充和修改。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 卖方未按照约定时间交付房屋；
2. 卖方未按照约定提供房屋所有权证；
3. 卖方提供的房屋存在重大质量问题；
4. 买方未按照约定时间支付房款；
5. 买方未按照约定配合办理过户手续；
6. 双方未按照约定履行合同其他义务。

违约责任认定：
1. 卖方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金并承担买方因此产生的损失。

示例：卖方延迟交付房屋，需支付违约金1000元/天，并赔偿买方因此产生的租房费用。

2. 卖方未按照约定提供房屋所有权证，应承担买方因此产生的费用。

示例：卖方未能提供房屋所有权证，需承担买方办理相关手续的费用。

3. 卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同并要求返还已支付款项。

示例：卖方提供的房屋出现结构性问题，买方要求解除合同并退还已支付的首付款。

4. 买方未按照约定时间支付房款，应支付违约金并承担卖方因此产生的损失。

示例：买方延迟支付房款，需支付违约金500元/天，并赔偿卖方因此产生的利息损失。

5. 买方未按照约定配合办理过户手续，应承担卖方因此产生的费用。

示例：买方未能配合办理过户手续，需承担卖方因此产生的相关费用。

6. 双方未按照约定履行合同其他义务，应根据实际情况承担相应违约责任。

示例：双方未能按照约定配合办理贷款手续，导致贷款未能按时批准，买方要求解除合同并退还已支付款项。

说明三：法律名词及解释：
1. 房屋所有权证：指国家。