房屋出租合同(租金需一次付清)

房屋出租合同（租金需一次付清）
一、合同双方
本合同由甲方（房东）和乙方（租户）双方签订，双方在此确认并同意遵守合同的所有条款和条件。

二、租赁房屋信息
1. 房屋地址：本合同所涉房屋位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室。

2. 房屋面积：本房屋的总面积为XX平方米。

3. 房屋用途：本房屋仅供居住使用，不得用于商业用途。

4. 房屋设施：本房屋内设备齐全，包括床、桌椅、洗衣机、电视等基本生活设施。

三、租金支付方式
1. 租金总额：本合同租金总额为XXXX元，租期为XX个月。

2. 租金支付方式：乙方同意在签订合同时，一次性支付全部租金。

3. 租金发票：甲方应提供租金发票给乙方，以便乙方进行相关报销。

四、租赁期限
1. 租赁起始日期：本合同的租赁起始日期为XXXX年XX月XX日。

2. 租赁终止日期：本合同的租赁终止日期为XXXX年XX月XX日。

3. 续租条款：若乙方希望继续租住本房屋，需提前XX个月书面通知甲方，并双方协商确定新的租赁条件。

五、租赁期间的责任和义务
1. 甲方责任和义务：
（1）保证所出租的房屋符合法律法规的要求，并保证租赁期间的正常使用。

（2）负责房屋的维修和日常保养，确保设施设备的正常运行。

（3）提供租赁期间所需的相关证件和文件。

2. 乙方责任和义务：
（1）按时支付租金，并在租赁期满前提前一个月书面通知甲方是否续租。

（2）爱护房屋设施和设备，不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。

（3）保持房屋的清洁和整洁，不得进行违法活动或扰民行为。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供房屋或未履行其他合同义务，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金。

2. 乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

七、争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。

以上是《房屋出租合同（租金需一次付清）》的主要内容，双方应在签订合同前认真阅读并确保理解合同的所有条款和条件。

租赁期间，双方应相互尊重、合作共赢，共同维护良好的租赁关系。