二手房包销合作协议书范本

二手房包销合作协议书范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所拥有的位于_______的二手房（以下简称“房屋”）的包销事宜，达成如下合作协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 房屋所有权证号：_______。

1.3 房屋现状：_______。

二、合作内容
2.1 乙方同意对甲方的房屋进行包销，包销期限为_______个月。

2.2 乙方在包销期限内负责对房屋进行销售，并承担相应的销售费用。

2.3 乙方在包销期限内未能将房屋售出的，应向甲方支付相应的违约金，违约金为人民币_______元。

三、合作费用
3.1 甲方应向乙方支付人民币_______元作为包销费用。

3.2 乙方在销售房屋时，可按实际销售价格的_______%提取佣金。

四、合作期限
4.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______个月。

4.2 如双方在包销期限内达成购房意向，但未能完成房屋过户手续的，本协议自动终止。

4.3 如双方在包销期限内未能达成购房意向，本协议到期后自动终止。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方在包销期限内不得将房屋自行销售或委托其他第三方销售，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.3 乙方在包销期限内未能将房屋售出的，应向甲方支付违约金。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上内容仅供参考，具体合作协议请根据双方实际情况和法律法规进行调整。

在签订合作协议时，请务必谨慎审查，确保双方权益。

如有需要，请咨询专业律师。