农村宅基地退还协议书

农村宅基地退还协议书
甲方（退还方）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
乙方（接收方）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
鉴于甲方因个人原因需退还其名下的农村宅基地使用权，乙方愿意接收该宅基地使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条宅基地情况
宅基地地址：_________________________
宅基地面积：_________________________
宅基地使用权证号：___________________
第二条退还条件
1.甲方保证其退还的宅基地使用权无任何法律纠纷，无抵押、担保等权利限制。

2.甲方应提供完整的宅基地使用权证明文件，并协助乙方完成宅基地使用权的过户手续。

第三条退还程序
1.甲方应于本协议签订之日起____日内，将宅基地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到甲方交付的宅基地使用权证及相关文件后____日内，向甲方支付退还补偿金人民币（大写）______元整（￥__________）。

3.乙方在支付补偿金后____日内，负责办理宅基地使用权过户手续。

甲方应积极配合乙方完成过户。

第四条违约责任
1.如甲方违反本协议第二条之规定，导致乙方无法正常接收宅基地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的补偿金，并承担由此给乙方造成的损失。

2.如乙方未按本协议第三条之规定支付补偿金或办理过户手续，应按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

第五条其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：____年___月___日签订日期：____年___月___日。