成品保护和工程保修的管理措施48522

章成品保护和工程保修的管理措施成品保护和工程保修是工程后期质量管理的重要环节，实施完善

的成品保护，提供快速优质的保修服务，既有利于促进工程质量、降

低工程成本，也有利于提升企业的履约形象和社会信誉。

成品保护的原则

1、合理安排工序，确定保护方案

在准备工作阶段，由项目总工程师领导，配合专业施工员对施工

进行统一协调，合理安排工序，加强工种间的配合，正确划分施工段，

避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的

组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导

书。

2、建立成品保护责任制，责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。

3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回

检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。

4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。

5、除在施工现场设标语外，在成品或设备上贴挂成品保护醒目

的警示标志，提醒来往人员的注意。

6、对成品保护不力的施工队伍和个人以及因粗心、漠视或故意

破坏工地成品的，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。

成品保护管理制度

1、建立成品保护工作的组织机构

1）由项目副经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

2）项目经理部各专业施工员负责实施。

3）各专业施工队长负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

2、建立成品保护的责任

由项目副经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。

3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划

由项目副经理和项目总工会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。

4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则

各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目总工审核批准实施。

5、建立健全成品保护的各项管理制度

由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。

表12-1成品保护管理制度

成品保护不仅是体现文明施工，也是确保工程质量、进度的一个

很重要的方面，自始至终要高度重视。除了以上制度、措施外，还要 科学合理地安排工序交接，成品保护小组及专职保护成品巡视员，加 强监督成品保护措施的落实。对违反保护措施、故意破坏的给与及时 纠正和严肃处理。

成品保护一般措施

表12-2成品保护一般措施表

措施内容

成品包裹：防止成品被损伤或污染。

采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受

影响而导致质量下降。采购订货时向供应商明确物资包装要求。

包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持

物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部 必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方 向等）标志。

对于需采取覆盖保护的成品要采取覆盖措施，以防止成品损

覆盖

伤。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆

名称

保护

提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。

包裹

对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防

鼠、防虫等）要求的物资，仓库条件必须符合规定。

对有毒、有害的物资与其它物资分开存放。对易燃、易爆

的物资与助燃物资（如乙炔和氧气）分开存放，且保持规定的 盖。

对于浇筑混凝土地面以及开挖的管沟要及时采取封闭保护

封闭

措施。

对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行标识管理，规

巡逻 看护 搬运

贮存

定进入各个施工区域的人员必须佩戴由项目部颁发的不同颜色

标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷

盗、破坏行为，确保工程产品的安全。

物资的采购、对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运

过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬

运工具、搬运能力与天气情况等。

对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业

主有特殊要求的物资，物资的采购/使用单位负责人指派人员

制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。

贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯

要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部

位等清晰可查。必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定

堆放高度等。

对

保质期有要求的物资（如水泥）有明显的保质期标识,

做到先进先出，并定期检查质量情况，发现有质量变化时，记

主要施工项目成品保护措施 测量工程成品保护措施

1）、定位桩保护：对定位标准桩、轴线引测桩采取桩周围浇灌混 凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示；水准引测点设固定点, 标志明显，不准堆放材料遮挡。用钢筋笼罩住并做好明显标志，施工 时不得碰撞，经常定期复测。

2）、对现场所用控制点进行检查、维护。进入冬季应做好控制点 周围的排水工作，禁止控制点遭到积水浸泡。

电气系统成品保护措施

1）、电缆成品保护

电缆沟敷设的电缆施工完毕后，应立即将保护板盖好。

桥架或托盘敷设电缆时注意保护电缆， 防止其他专业施工时损伤 [―1^乡吠 电缆。

电缆敷设时，防止电缆丢失或损毁。

2）、桥架成品保护

桥架进场后必须单独堆放，并禁止各类酸碱水浸入，防止破坏防 腐。 录下来，报物资设备现场管理部评价和处置。

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