有关商品房销售合同范本6篇

有关商品房销售合同范本6篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商
品房事宜达成如下协议：
一、商品房基本情况
本商品房位于______市______区______路______号，项目名称为
______，属于______期开发。

该房屋建筑面积为______平方米，房屋结
构为______，户型为______，房屋朝向为______，装修状况为______。

商品房产权年限为______年。

商品房已取得预售许可证，证件编号为
______。

二、计价方式和价款
本次商品房销售采用一次性付款和分期付款两种支付方式供乙方
选择。

具体支付方式和金额如下：
一次性付款：乙方应按照购房总价款的______%支付购房款，即人民币______元整（大写：______元整）。

甲方收到全款后办理房屋交付
手续。

分期付款：乙方应按照购房总价款的______%、______%、______%的比例分期支付购房款。

具体分期支付时间和金额如下：（略）
三、房屋交付期限及条件
甲方应当在乙方全额支付购房款后的______天内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应当提供房屋符合交付条件的证明文件。

交付条件包括
但不限于该房屋已通过竣工验收备案，并取得房屋所有权证等。

若甲
方未能按期交付房屋，应当按照未交付部分款项的日万分之五支付违
约金给乙方。

如逾期超过一定期限（不超过90日），乙方有权解除合同。

合同解除后，甲方应在合同解除之日起一定期限内退还全部已付
款项及相应利息。

具体期限和利息计算方式由双方另行约定。

四、产权登记及相关权益归属约定
篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商
品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方依据本合同第一条第二款拥有的房屋所有权（房屋所有权证编号：______），房屋所有权证正在办理之中，房屋所有权证下发后，该房屋所有权归乙方所有。

本合同产生的争议双方应当友好协
商解决。

在签订正式商品房买卖契约之前签署本合同供双方约束和参
考的草案合同，并遵循下列条款。

经双方认可签订正式合同后生效。

该草案合同与正式合同具有同等的法律效力。

正式合同如因条款抵触
产生争议以本合同草案为准。

本房屋系非经济适用房。

该房屋所处位置：______，建筑面积______平方米。

房屋储藏室编号______，建筑面
积______平方米，储藏室价款计入房价款中。

车库编号为______，车库价款计入房价款中。

以上面积均以实际测量为准。

乙方对该房屋已作
了充分了解，自愿购买该房屋并已接收全套商品房相关资料，包括本
合同以及相关法律法规和当地有关部门出台的文件和前期物业的相关
资料等。

甲乙双方达成如下协议：
篇3
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房
一事，签订本合同，以资双方共同遵守。

本合同内容涵盖以下条款：一、基本情况
篇4
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方
购买商品房事宜，达成如下协议：
一、合同标的
甲方同意将其所有的位于___________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的详细情况如下：房屋类型、结构、建筑面积、配套设施等具体情况按照房地产权证或相关
证明文件的规定。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）在办理房屋过户手续时支付余款人民币______元（大写：
______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完所有房款后的______日内将该房屋交付给
乙方。

2. 甲方应在交付房屋前确保房屋腾空，并办理相关的物业、水、电等交接手续。

四、产权登记及税费
1. 甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担全部责任。

2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付了定金但未支付全部房款，甲方有权拒绝交付房屋。

2. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付相应的利息。

若因甲方原因导致乙方无法获得产权，甲方除返还已支付的房款和定金外，还应支付相应的违约金。

六、其他事项约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与
本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如
下协议：
第一条商品房基本情况
甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于：____________________。

该房屋为商品房，房屋用途为住宅。

房屋朝向为____向，属____结构，层高为____米。

建筑层数地上____层，地下____层。

该房屋阳台是封闭式。

该房屋合同约定建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米。

该房屋建筑总面积最终以政府相关部门实测报告为准。

第二条计价方式与付款
篇6
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
鉴于甲方在商品房销售方面拥有良好的信誉，乙方对甲方所售商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件。

二、销售价格和付款方式
1. 商品房的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内向乙方交付商品房。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

3. 乙方在接到甲方房屋交付通知后的______日内办理验收交接手续。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按照已支付房款的万分之____计算。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按照未支付房款的万分之____计算。

五、其他约定事项
1. 甲方对销售的商品房享有完全的所有权，并保证无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2. 甲方应保证销售的商品房符合国家相关建筑标准和质量要求。

3. 甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规和政策，确保本合同内容合法、有效。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

5. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（补充协议）
（在此处添加双方协商一致的其他附加条款或补充协议内容）。