医院物业设施运行维护制度

医院物业设施运行维护制度
一、引言
医院作为一个重要的医疗机构，其物业设施的正常运行和有效维护对医院的日常工作和患者的就医体验都至关重要。

为了确保医院物业设施的运行和维护工作能够科学、高效地进行，制定一套完善的物业设施运行维护制度势在必行。

二、目的和范围
1. 目的：该制度的目的在于确保医院物业设施的正常运行，延长设施的使用寿命，提高患者和员工的工作和生活环境质量。

2. 范围：该制度适用于医院内各类物业设施的运行和维护工作，包括但不限于电力设施、水暖设施、空调系统、消防设施、电梯等。

三、职责和义务
1. 医院设施管理部门负责制订和调整物业设施的运行维护计划，并确保计划的执行。

2. 根据计划，医院设施管理部门负责设施的日常运行和巡检维护，及时发现和解决设施故障，保证其正常运作。

3. 医院设施管理部门负责设施维修的合同管理，选择合适的维修单位，确保维修质量，定期进行维修评估和验收。

4. 各科室、员工有义务按照规定的程序正确使用医院物业设施，并及时报告设施的异常情况。

5. 所有人员都有义务参与医院设施的保养和维护工作，保持设施的
清洁和整洁。

四、运行维护流程
1. 设施的运行管理：
a. 建立设施运行计划，包括设施的日常巡检和保养。

b. 建立设施运行档案，记录设施的运行情况、巡检记录和维护计划。

c. 定期进行设施运行评估，对设施的性能和效果进行检测和评价。

2. 设施的维护管理：
a. 建立设施维护计划，包括定期维护、预防性维护和故障维修。

b. 确保设施维修的合同管理，选择信誉良好的维修单位进行合作。

c. 设施维修过程中，相关人员应及时跟进，确保维修工作的质量
和进展。

d. 维修完成后，进行维修验收并记录，确保设施的正常运行。

五、设施故障处理
1. 当发现设施故障时，相关人员应立即报告设施管理部门，并按照
规定的程序进行处理。

2. 设施管理部门应及时调查原因，评估紧急程度，并组织专业人员
进行维修或处理。

3. 对于设施故障造成的影响和损失，设施管理部门应及时进行记录和报告，并采取有效的措施进行修复和补救。

六、设施安全管理
1. 严格执行设施的操作规程，确保设施的正常使用和安全运行。

2. 定期进行设施安全检查，发现问题及时整改，并记录检查结果。

3. 加强设施的维修和保养工作，确保设施的完好和稳定性。

4. 提供必要的设施培训和知识普及，提高员工对设施安全的认知和意识。

七、设施维护质量评估
1. 设施管理部门定期进行设施维护质量评估，评估标准包括维修过程中的响应速度、维修质量和维修成本等。

2. 根据评估结果，制定相应的改进措施，提高设施维护的效率和质量。

八、总结
医院物业设施运行维护制度的实施，有助于确保医院设施的正常运行和维护，提高医院员工和患者的工作和生活环境质量，为医疗服务提供坚实的保障。

全体医务人员应积极遵守并参与该制度的执行，共同维护医院设施的稳定和安全运行。