北京某高层住宅楼施工测量施工方案

XXX新村一期1#楼
施工测量方案
编制人：
审核人：
审批人：
编制单位：北京市朝阳XXX建筑集团公司
目录
一、编制依据----------------------------------------1
二、工程概况----------------------------------------1
三、施工测量质量保证措施----------------------------1
四、施工测量的准备工作------------------------------3
五、施工测量要求与部署------------------------------3
六、±0.000以下施工测量----------------------------4
七、±0.000以上各楼层施工测量----------------------5
八、沉降观测----------------------------------------9
一、编制依据
1、《工程测量规范》GB50026-93。

2、《建筑工程施工测量规程》DB11/T446-2007。

3、《高层建筑混凝土结构技术规程》JG3-2002。

4、《建筑变形测量规范》JGJ8-2007
5、《测量技术与规范管理手册》。

6、工程平面坐标放线成果2007普测2643、2007普测2786和工程水准测量成果2007普测2143。

7、现场地下管线分布图、1#楼全套施工图纸。

8、施工组织设计、分项施工方案。

二、工程概况
1# 楼是XXX新村一期新建工程之一，该楼为单元式住宅楼，全现浇剪力墙结构。

总建筑面积41632.1平方米。

地下二层，地上二十一层，建筑高度为59.7米。

其建筑定位、高程甲方已委托测绘院在开工前进行完毕。

三、施工测量质量保证措施
百年大计，质量第一。

而测量又是质量的关键环节，为保证测量成果的质量，制定以下措施：
1、测量负责人按施工进度和测量方案要求，安排现场测量放线工作，并作好施工测量日志。

方案、测法要科学、合理，重要的单位工程或部位的测量方案由测量负责人和技术部审批后方可实施。

2、现场使用的测量仪器设备应根据《测量仪器使用管理办法》的规定进行检校、维护、保养并作好记录，发现问题后立即将仪器设备送检。

3、本工程的测量放线工作必须符合国家《工程测量规范》（GB 50026—93）和《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ 3—2002）的要求。

认真审核图纸及相关资料，仔细核对依据资料及点位，针对具体问题制定相应的方案、措施。

4、测量放线作业过程中，要严格执行“三检制”。

自检时必须换人，以不同的方法检查，检查合格后方可报质检部门验线。

5、技术资料、记录要齐全、完整，使每项测量工作都可追溯性。

6、测量机构组织体系组成及质量检验程序如下：
测量体系：
测量检验程序：
四、施工测量的准备工作
1、了解工程的总体布局，定位及标高情况。

2、对图纸进行审核。

3、确定放线精度。

4、所使用测量仪器设备必须有检验证明；并确定在有效期内。

5、测量人员必须持证上岗，配备专门的验线人员。

五、施工测量要求与部署
1 、施测程序
施工测量组由项目技术部监督，测量负责人负责组织安排实施施工测量工作。

根据测绘给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。

按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工。

所有施测的工作进度应逐日安排，由测量负责人根据项目的总体进度计划实施。

2、施工测量的基本要求
①严格执行测量规范；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。

②必须严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。

③定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。

④测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工省时省费用。

⑤明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。

紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。

⑥测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；测量精度要满足要求。

根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。

根据工程特点及《工程测量规范》，此工程设置精度等级为二级，测角中误差20 秒，边长相对误差1/5000。

3、准备工作
全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。

施测人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围环境，建筑物的位置及座标，其次了解现场测量座标与现场建筑物的关系，水准点的位置和高程以及首层±0.000 的绝对标高。

在了解总图后认真熟悉结构、建筑施工图和有关洽商变更,及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造，它是整个工程放线的依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础楼层平面，建筑、结构几者之间轴线的尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。

有不理解之处及时和技术部联系。

4、工程定位与控制网测设
①工程定位：测绘院已提供了建筑的结构的八个定位桩即结构坐标。

对照结构施工图和施工现场总平面图坐标搞清桩点为外墙皮或轴线和纵横轴线的关系，并逐一进行核对。

无误后在此基础上外引控制桩。

②平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。

③布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图。

选点应在通视条件良好、安全、易保护的地方。

用钢管、木方进行围护。

控制桩周围有固定建筑物时最好外引二道控制网在建筑物上弹墨线以备后用。

④各外引控制桩必须用砼保护，砌砖维护，并用红油漆三角标清楚，注明轴线清晰明了。

施测完成后报监理、建设单位确认后，加以妥善保护。

5、工程标高的确定和建立
①根据测绘院所给测量成果表，对各标高高程进行核对建立高程控制网。

先用水准仪进行复测检查，再进行闭合水准线路校核。

测量数据结果报技术部门进行验算核对。

②距1#楼最近的高程点BM1高程为35.242米；1#楼的±0.000 的绝对标高为35.950米。

③选择稳固的建筑物外引±0.000标高，数量应满足施工需要。

各点构成闭合回路，定期和原始标高进行效核，保证其精度
六、±0.000以下施工测量
±0.000以下轴线控制以控制桩为主，外控为辅。

1、基坑开挖：首先根据轴线控制桩投测出建筑物的外墙边线，然后根据开挖线与外墙轴线的尺寸关系按1：0.2放坡系数放样出开挖线，并撒白灰线作为标志。

自检合格后报项目技术部会同监理进行验收。

当基坑按要求开挖到-6.51米时（弱垫层上留0.3米），用经纬仪根据轴线控制桩投测出基坑边线、开挖边线，并撒出白灰指导开挖。

标高抄测要和开挖同步进行，到达槽底标高时按3mX3m的间距撒白灰水平控制点指导控制机械开挖，人工清槽紧随其后，标高控制在±50mm。

2、护坡喷涂完毕，对外引±0.000标高点联测无误后向基坑内引测-6.01M（弱垫层一米控制线）数量根据需要确定。

为了控制桩保护和实测方便制桩也随即引入护坡坡壁上。

3、在桩基施工前，用白灰撒放出外墙边线。

精度应控制在±20mm以内。

4、待桩基施工完毕，按外墙皮外反300mm放出挖桩间土轮廓线。

报工程技术部会同监理进行验收。

5、桩间土开挖前，搞清楚积水坑、下沉梁、后浇带的位置尺寸和深度。

6、随土方开挖对积水坑、下沉梁、后浇带进行控制。

其精度和清槽标高应控制在±15mm以内。

7、弱垫层铺设完毕，垫层施工前放出模板线，钉出（弹出）控制线。

8、垫层浇筑完毕后，将基础垫层清扫干净，利用地面上的轴线控制网进行地下基础部分轴线的投测。

将仪器架设在控制桩位上，把控制轴线投测到作业面上，经检查无误，然后以控制。