企业自有物业出租合同范本

企业自有物业出租合同范本
甲方（出租方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________
乙方（承租方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的物业（以下简称“租赁物业”），乙方希望承租该物业用于_______（用途），经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述
1.1 租赁物业的详细地址为：_______。

1.2 租赁物业的建筑面积为：_______平方米。

1.3 租赁物业的用途为：_______。

第二条租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期限届满，乙方需继续使用租赁物业的，应于租赁期限届满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2 租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

第四条押金
4.1 乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元给甲方。

4.2 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还给乙方。

第五条物业交付与验收
5.1 甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2 乙方应在接收租赁物业后_______个工作日内完成验收，并书面通知甲方。

第六条物业使用与维护
6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，并保证不从事任何违法活动。

6.2 乙方应负责租赁物业的日常维护，并承担相应的维护费用。

第七条物业修缮与改造
7.1 甲方负责租赁物业的结构性修缮。

7.2 乙方如需对租赁物业进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担改造费用。

第八条违约责任
8.1 如甲方未按约定交付租赁物业或乙方未按约定支付租金，违约方应支付违约金，违约金为违约行为发生时租金的_______%。

8.2 任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条合同变更与解除
9.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或
解除。

9.2 如遇不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2 协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十一条其他约定
11.1
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11.2
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11.3
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11.4
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11.5
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11.6
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11.7
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11.8
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11.9
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11.10
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第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________
法定代表人或授权代表签字：_______________
日期：_________________________________
乙方（盖章）：________________________
法定代表人或授权代表签字：_______________
日期：_________________________________。