商业房出租合同5篇

商业房出租合同5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：___________________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：___________________________________________
鉴于甲方拥有位于____________（地址）的商业房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业房。

为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下商业房出租合同：
第一条租赁物业及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的商业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体范围、面积及布局详见本合同附件。

1.2 乙方承诺将租赁物业仅用于____________（例如：开设商铺、办公等），并遵守中国相关法律法规。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2 租金支付方式：每____（例如：月、季、半年）支付一次，每次支付人民币____元。

3.3 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
5.1.1 甲方有权按照约定收取租金和押金。

5.1.2 甲方应确保租赁物业的适租性，并交付符合约定条件的租赁物业。

5.1.3 甲方应确保租赁物业的安全，并负责维修和保养。

5.2 乙方的权利和义务
5.2.1 乙方应按照约定支付租金和押金。

5.2.2 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

5.2.3 乙方应遵守中国的相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条合同解除与终止
6.1 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

6.2 若乙方有损坏租赁物业或其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并终止合同。

6.3 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

第七条违约责任及赔偿
7.1 若乙方未按照约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

7.2 若乙方有损坏租赁物业的行为，应负责修复并赔偿损失。

7.3 若因乙方的违约行为导致合同终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

第八条争议解决
8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商业房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式为每____（月/季/半年/年）支付一次，每次支付人民币____元。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为租赁押金。

2. 租赁期满，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

（3）甲方应确保租赁物的适租性。

（4）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非法用途。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应妥善使用和维护租赁物。

（4）乙方不得将租赁物用于非法用途。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。

（3）乙方将租赁物用于非法用途。

（4）发生不可抗力致使合同目的无法实现。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满。

（2）甲乙双方协商一致终止合同。

（3）发生不可抗力致使合同无法继续履行。

九、争议解决
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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有合法所有的商业房，并有意出租给乙方使用，乙方
愿意承租该商业房用于经营目的。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其所拥有的商业房出租给乙方使用，详细地址为：【详细地址】。

该商业房具备【详细说明商业房条件，如面积、格局、设施等】。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

租赁期满，本协议自动终止。

若双方有意续租，应在租赁期满前三个月进行协商。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

（2）租金支付方式为________（如每月、每季度等）。

乙方需在每个支付周期的起始日或指定日期前支付租金。

（3）首次租金支付时间为签订本协议后的____日内。

3.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺
4.1 乙方承诺将租赁的商业房仅用于【约定用途，如经营、办公等】，不得用于非法用途。

4.2 乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

4.3 乙方承诺在租赁期内妥善保管商业房及其内部设施，如有损
坏或遗失，应及时通知甲方并按照约定进行赔偿。

五、房屋修缮与保养
5.1 租赁期内，乙方应对商业房进行必要的修缮和保养，确保其
处于良好使用状态。

甲方负责房屋的维修工作，乙方应配合并提供必
要的支持。

5.2 若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

如
因不可抗力因素导致的损失，双方应共同协商解决。

六、违约责任
6.1 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

6.2 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本协议。

6.3 若因乙方原因导致房屋损坏严重或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任并解除本协议。

七、协议解除与终止
7.1 本协议在以下情况下可以解除或终止：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除协议；
（3）乙方违反约定导致甲方解除协议；
（4）不可抗力导致协议无法继续履行。

7.2 协议解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

如有拖欠租金或滞纳金，乙方应一并结算支付。

若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

八、其他约定事项
8.1 双方应对本协议的内容予以保密，不得向第三方泄露。

若因泄密导致对方损失，泄密方应承担相应责任。

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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有合法所有的商业房，并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业房用于经营目的。

双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业房出租给乙方，该商业房位于
____________________，具体面积为______平方米。

乙方承租该商业房用于经营______。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将商业房交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2. 乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。

租金支付日期为每______个月的第______日。

3. 乙方需在签订本合同时支付首期租金，并按时足额支付后续租金。

4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日欠缴租金的______%。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方缴纳押金，押金为人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与维护
1. 甲方应保证出租的商业房符合安全使用要求。

如因甲方原因导致商业房出现损坏，甲方应及时修缮。

2. 乙方在使用过程中，如发现商业房存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3. 乙方不得擅自改变商业房的结构和功能。

如需装修，须事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让或转借商业房；
（2）擅自改变商业房用途；
（3）逾期支付租金超过______个月；
（4）从事违法活动。

2. 租赁期满或提前解除合同，乙方应将商业房恢复原状并交还甲方。

如乙方未恢复原状，甲方有权从押金中扣除恢复费用。

七、违约责任
1. 甲乙双方应全面履行本合同的约定。

如一方违约，应向对方支
付违约金，并承担由此造成的损失。

2. 违约金数额为人民币______元。

如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担对方由此产生的全部损失。

八、其他约定
1. 甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议
与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

3. 因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日
乙方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日
同意作为本次租赁合同履行的见证人：_________ 盖章：__________ 日期：_______年______月______日于_______签订
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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：________________________________
鉴于甲方合法拥有并出租位于_______________（详细地址）的商业用房，乙方有意租赁该商业用房从事经营活动，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下商业房出租合同：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体描述如下：
地址：_____________________________。

面积：_____________________________（平方米）。

结构：_________________________________________。

设施：_________________________________________。

1.2 乙方承诺将租赁物仅用于约定的经营活动，不得擅自改变租
赁物的用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_______）。

租金支付方式如下：每______支付一次租金，每次租金为人民币________元。

3.2 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的
____%。

四、押金及支付方式
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元。

押金用于确保乙方履行本合同义务。

4.2 合同终止后，乙方如履行了本合同义务并支付了所有费用，
甲方应在___个工作日内退还押金。

如乙方未履行本合同义务或造成租
赁物损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、租赁物的使用与维护
5.1 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

如因乙方原因
导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及内部设施。

如需改动，应事先征得甲方同意。

5.3 乙方应对租赁物的安全负责，确保租赁物不受火灾、盗窃等损失。

如发生此类损失，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止
6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的任何其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2 合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

七、违约责任
7.1 双方应严格遵守本合同的约定。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2 若因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日。