房地产开发项目配电系统工程承包协议版A版

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
房地产开发项目配电系统工程承包协议版A
版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 工程
1.4 配电系统工程
1.5 合同金额
1.6 工程进度
第二条合同范围及内容
2.1 承包内容
2.2 承包方式
2.3 工程设计
2.4 设备供应
2.5 施工安装
2.6 调试与验收
第三条工程进度与工期
3.1 工程进度计划
3.2 工期延误
3.3 提前完成工程
第四条合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 进度付款
4.4 竣工付款
4.5 质量保证金
第五条工程质量与标准5.1 工程质量要求
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量保证期
第六条施工安全与环保6.1 施工安全规定
6.2 安全事故处理
6.3 环保要求
第七条技术支持与服务7.1 技术支持
7.2 服务与维护
第八条合同变更与解除8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九条违约责任
9.1 发包方违约
9.2 承包方违约
第十条争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一条保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄露后果
第十二条不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果
第十三条合同的生效、变更和终止13.1 合同生效条件
13.2 合同变更条件
13.3 合同终止条件
第十四条其他条款
14.1 合同的解释
14.2 合同的补充
14.3 合同的修改
14.4 附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 工程
本合同所指工程为甲方委托乙方建设的配电系统工程，工程内容包括但不限于：配电室建设、供电设备安装、线路敷设、保护装置安装、控制系统安装、调试及验收等。

1.4 配电系统工程
配电系统工程是指从变电站或电源进线至用户用电点的整个输电、配电设施，包括高压配电设备、低压配电设备、自动化控制系统、电缆线路、架空线路等。

1.5 合同金额
本合同的总金额为人民币【】（大写：【】元整），具体金额根据工程量清单和工程预算确定。

1.6 工程进度
工程进度按照甲方提供的工程进度计划执行，具体工程进度安排由甲乙双方协商确定。

第二条合同范围及内容
2.1 承包内容
乙方应按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成配电系统工程的施工、设备供应、调试和验收等工作。

2.2 承包方式
本工程采用固定总价承包方式，乙方向甲方提供完整的配电系统工程，并保证工程质量符合本合同约定的标准。

2.3 工程设计
乙方应根据甲方的要求，完成配电系统工程的设计工作，并按照设计文件进行施工。

设计文件包括但不限于：电气图纸、施工图纸、技术说明书等。

2.4 设备供应
乙方负责提供本合同工程所需的全部设备，并保证设备质量符合国家相关标准和甲方要求。

设备供应清单详见附件。

2.5 施工安装
乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程进度和质量。

施工过程中，乙方应严格按照国家安全标准和规范进行操作。

2.6 调试与验收
乙方应负责配电系统工程的调试工作，确保设备正常运行。

工程验收合格后，乙方应向甲方提供相关技术资料和操作培训。

第三条工程进度与工期
3.1 工程进度计划
乙方向甲方提交工程进度计划，经甲方确认后执行。

乙方应按照进度计划完成工程，确保工程按时交付。

3.2 工期延误
因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的千分之
一。

3.3 提前完成工程
乙方提前完成工程的，甲方不支付提前完成奖励，但乙方应保证工程质量不受影响。

第四条合同价格与支付
4.1 合同价格
本合同的价格为固定总价，即乙方完成本合同约定的工程内容后，甲方应支付给乙方的总金额。

4.2 支付方式
本合同的支付方式分为进度付款和竣工付款。

进度付款按工程进度计划约定的比例支付，竣工付款在工程验收合格后支付。

4.3 进度付款
甲方按照工程进度计划约定的比例向乙方支付进度款。

进度付款的计算方式为：当月完成工程量×合同单价。

4.4 竣工付款
工程验收合格后，甲方按照合同约定向乙方支付竣工款。

竣工付款的计算方式为：合同总价减去已支付的进度款。

4.5 质量保证金
乙方应向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同金额的5%。

工程验收合格后，甲方按照约定退还质量保证金。

第五条工程质量与标准
5.1 工程质量要求
本合同的工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。

工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。

5.2 质量控制
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

乙方应定期对施工质量进行自检、互检和甲检。

5.3 质量验收
工程验收分为中间验收和竣工验收。

中间验收由甲方、乙方和监理单位共同进行；竣工验收在工程完工后进行，由甲方、乙方和监理单位共同参加。

5.4 质量保证期
工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供质量保证期服务。

在质量保证期内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换。

第八条合同变更与解除
8.1 合同变更
在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

合同变更不得影响工程质量和进度。

8.2 合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）乙方严重违约，甲方要求解除合同；
（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。

解除合同后，乙方向甲方支付的已付款项不予退还，甲方无需向乙方支付剩余款项。

因解除合同给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第九条违约责任
9.1 发包方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的千分之一。

9.2 承包方违约
乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度不符合合同要求的，乙方应承担整改费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的千分之一。

第十条争议解决
10.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 仲裁
双方同意提交仲裁的，争议发生后，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

10.3 诉讼
双方未约定仲裁的，或者仲裁裁决不服的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。

保密信息不包括公知信息、已经公开的信息或者甲方自愿公开的信息。

11.2 保密期限
保密信息的保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期五年。

11.3 泄露后果
一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力
12.1 不可抗力事件
不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策调整、法律变化等）。

12.2 不可抗力后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应立即协商采取措施减轻损失，并按照本合同约定的方式处理。

第十三条合同的生效、变更和终止
13.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

13.2 合同变更条件
合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.3 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）工程验收合格，乙方向甲方支付完毕全部款项；
（2）合同约定的期限届满；
（3）甲乙双方协商一致终止合同；
（4）法律、法规规定应当终止合同的其他情形。

第十四条其他条款
14.1 合同的解释
本合同的解释权归甲乙双方所有。

14.2 合同的补充
本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3 合同的修改
本合同的任何修改、补充均需甲乙双方书面同意，经双方盖章确认。

14.4 附件
本合同的附件包括合同所涉及的工程量清单、设备供应清单、设计文件等。

附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程量清单
详细列出配电系统工程的所有工程量，包括配电室建设、供电设备安装、线路敷设、保护装置安装、控制系统安装、调试及验收等。

附件二：设备供应清单
详细列出本合同工程所需的全部设备，包括设备名称、型号、数量、规格、厂家等信息。

附件三：设计文件
包括电气图纸、施工图纸、技术说明书等，用于指导配电系统工程的施工。

附件四：工程进度计划
详细列出工程进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及工程量。

附件五：付款凭证
包括进度付款和竣工付款的凭证，用于证明付款的金额和时间。

附件六：质量保证金支付凭证
证明乙方支付质量保证金的凭证。

附件七：工程验收报告
包括中间验收和竣工验收的报告，证明工程质量符合合同要求。

附件八：技术资料和操作培训
包括配电系统工程的相关技术资料和操作培训资料。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照设计文件和施工规范进行施工，导致工程质量不符合合同要求的，乙方应承担整改费用，并向甲方支付违约金。

示例：乙方在施工过程中未按照设计要求使用材料，导致工程质量不合格，乙方需重新更换材料并进行整改，同时支付违约金。

2. 乙方未按照工程进度计划完成工程的，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金。

示例：乙方因管理不善导致施工进度延误，未能在约定的时间内完成工程，乙方需按照延误天数支付违约金。

3. 甲方未按照约定时间支付进度款的，甲方应按照延迟支付的金额向乙方支付违约金。

示例：甲方未按照约定的时间支付进度款，导致乙方施工资金不足，甲方需按照延迟支付的金额支付违约金。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策调整、法律变化等）。

2. 违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应向对方支付的违约金。

3. 质量保证金：乙方为确保工程质量，向甲方支付的一定金额的保证金。

4. 工程验收：对工程质量、安全、功能等进行检查的过程，包括中间验收和竣工验收。

5. 仲裁：双方同意将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

6. 诉讼：双方未约定仲裁的，或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。