两房改一房出租合同范本

两房改一房出租合同范本
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
鉴于甲方为合法拥有位于__________地址的房屋产权人，现甲乙双方就该房屋的租赁事宜达成如下协议：
一、房屋情况说明
1. 甲方同意将其所有位于上述地址的房屋中的原两室一厅改造为一房结构后出租给乙方使用。

2. 改造后的房屋具备独立卫生间、简易厨房区域，并配备基本生活设施。

3. 房屋现状及附属设施详见附件清单。

二、租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元整。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元整。

3. 租金应于每期租赁月份的首日支付给甲方。

四、押金
1. 为确保合同履行，乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

2. 租赁期满后，如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋钥匙当天退还押金。

五、房屋使用
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借或以其他形式让他人使用该房屋。

六、维修责任
1. 因自然磨损导致的房屋及设施损坏由甲方负责修缮。

2. 由于乙方使用不当造成的损坏，相关维修费用由乙方承担。

七、提前终止合同
任何一方需提前终止合同，应至少提前____天通知对方，并依据合同约定处理违约责任。

八、违约责任
若一方违反合同约定，应按照合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

九、其他约定
________（此处可根据实际情况补充其他特别约定）。

十、法律适用与争议解决
本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________
日期：____年____月____日
乙方签字：________
日期：____年____月____日。