农村房屋的分家析产协议

农村房屋的分家析产协议农村房屋的分家析产协议
甲方（姓名/名称）：_____________________身份证号/营业执照号码：________________
乙方（姓名/名称）：_____________________身份证号/营业执照号码：________________
鉴于，甲、乙双方是农村房屋的共有人，为明确各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方协商，就分家析产事宜达成如下协议：
一、权利义务
1、甲方拥有该房屋的___%的共有权；乙方拥有该房屋的___%的共有权。

2、甲方、乙方对该房屋的修改、拆除、购买等事项，必须经过双方协商一致，并签订书面协议。

3、甲方承担___%的房屋日常维护、管理和保养费用，乙方承担___%的房屋日常维护、管理和保养费用。

4、房屋可以交由甲方/乙方单独使用或共同使用，双方应协商，如若发生意见分歧，须达成书面协议。

二、房屋分割
1、双方协商，决定分割该房屋。

（1）甲方获得该房屋___¥的价值
（2）乙方获得该房屋___¥的价值
2、该房屋分割结果，经双方确认后，无须再进行其他财产分配。

三、法律效力与执行
1、双方在本协议项下的份额、权利义务适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

2、本协议有效期为___年，自签订之日起生效。

3、本协议的任何变更、补充、解释，均需双方协商、签订书面协议。

4、本协议违约情况的处理方式：
（1）如一方未按照本协议约定履行其义务，对因此给对方造成的损失，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

（2）各方发生争议的，应协商解决，如果协商不成的，双方应提交___（仲裁委员会/人民法院）裁决。

5、本协议具有合同效力，双方应认真履行，如有违约行为涉及侵犯国家法律、政策等，应承担相应的法律责任。

四、其他
1、本协议生效后，甲、乙双方将各自保管好相关的房产证、土地证等资料，如有丢失造成损失，甲、乙双方应相互配合协商解决。

2、本协议正本一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。

3、甲、乙双方在签订本协议之前已经充分了解和理解协议内容，且双方在签订协议时，不存在欺诈、威胁、误导等非正当手段的行为。

甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________
签订日期：_____________________
地点：_____________________
以上协议，双方确认无误，并自愿遵守各项条款。

本协议于签字/盖章之日起生效，具有法律效力。