2024年新版本宅基地买卖合同范文(二篇)

2024年新版本宅基地买卖合同范文
出卖方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：
一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿出售给乙方，位置于。

乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解。

愿意购买该宗宅基地(面积米2)。

二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币
三、付款方式与期限
经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。

具体交付时间与数额为：
1.____年____月____日付元整(￥元)。

2.甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，甲方正式移交开发区所批付的相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。

四、违约责任
甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签
字不得反悔。

如甲方违约：
1.不转让
2.涨价
3.推迟交地基或本协议有关细节相违约的问题时,除及时退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方元整(￥元)的违约金.若乙
方违约：
1.不按协议付款
2.压价
3.不交接宅基地等;从购地基款中扣除元
整(￥元)作违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的宅基
地，乙方无权干涉。

五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，如果以后国家按相关政策可办理土地证、房产证;甲方应无条
件协助乙方办理，费用归乙方自理。

六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。

七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。

八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。

九、其它约定：
十、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表
人(签字)：_____
2024年新版本宅基地买卖合同范文（二）
买卖合同
甲方（出售方）：_____________(姓名）、身份证号码
_____________、住址_________________。

乙方（购买方）：______________(姓名）、身份证号码
_____________、住址_________________。

鉴于甲方同意出售其拥有的宅基地，乙方同意购买该宅基地，双
方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下
协议：
第一条宅基地的基本情况
宅基地位置：______________
宅基地面积：______________（以不动产权证书为准）
宅基地坐落：______________
第二条交付与接受
1. 甲方应在本合同生效之日起________个工作日内，将宅基地的
相关资料交付给乙方。

2. 乙方应在甲方交付相关资料之日起________个工作日内，办理宅基地过户手续，并向甲方支付宅基地的合同价款。

第三条价款及支付方式
1. 宅基地的合同价款为人民币________元整（大写：
___________________）。

2. 乙方通过以下支付方式支付宅基地的合同价款：
a) 首付款：在合同签署之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币________元作为宅基地的首付款。

b) 尾款：宅基地交付之日起__________日内，乙方应向甲方支付剩余的人民币________元。

3. 乙方支付宅基地的合同价款应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：
收款人姓名：______________
收款人账户：______________
开户银行：______________
第四条过户及权属变更
1. 乙方在向甲方支付宅基地合同价款后，双方应共同协助完成宅基地的过户手续。

2. 过户手续办理完成后，宅基地的所有权将正式转移到乙方名下。

第五条承诺与保证
1. 甲方保证宅基地的合法所有权，并保证宅基地没有任何负担、限制、纠纷等问题。

2. 甲方保证宅基地不存在被政府征收、征用或者被第三方侵占的风险。

3. 乙方在购买宅基地后，有权使用该宅基地，并享有相应的宅基地权益。

4. 乙方承诺在使用宅基地时，将严格遵守相关法律法规和宅基地的管理规定。

第六条违约责任
1. 对于发生的任何违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按照本合同约定支付宅基地的合同价款，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的宅基地款项。

3. 若甲方未按照本合同约定交付宅基地相关资料，乙方有权解除本合同，甲方应返还已收取的宅基地款项，并赔偿乙方因此而受到的损失。

第七条法律适用与争议解决
1. 本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。

2. 因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与变更
1. 本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。

2. 本合同的任何修改、补充应经双方当事人书面协议并签字、盖章。

第九条其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，并于宅基地过户完成之日终止。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：
签字：_________ 签字：_________
日期：_________ 日期：_________。