程造价管理基础知识45章PPT课件

第四章 工程造价的构成
进口关税是指国家海关引进的成套及附 属设备、配件等征收的一种税费，按照 到岸价格计算
关税=到岸价格小计×关税税率
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8.增值税和消费税
第四章 工程造价的构成
增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个 人，在进口商品报关进口后征收的税种，其计 算公式为：
进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率 其中：
组成计税价格=完税价格+关税+消费税
消费税作为增值税的辅助税种，对部分进口设 备征收：
消费税额=组成计费价格×消费税税率
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（三）设备运杂费
第四章 工程造价的构成
国产运杂费的确定
1．运费和装卸费： 包括从交货地点到施工工地仓库所发生的运费 及装卸费。
2．包装费：对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费和 材料费。如果费用已经计入设备原价则不在另计；没有计入设备 原价又却需要进行包装的，则应在运杂费内计算。
通用项目如下：
（1）文明施工措施费 （2）临时设施措施费 （3）夜间施工措施费 （4）二次搬运措施费 （5）大型机械设备进出场及安拆措施费 （6）混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费 （7）脚手架措施费 （8）已完工程及设备保护措施费 （9）施工排水、降水措施费 （10）总承包服务费
1、国产标准设备原价
国产设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规 范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检 验标准的设备。
国家标准设备一般以设备制造厂的交货价，即出厂价为 设备原价。
如果设备由设备成套公司提供，则以订货合同价。
有的设备有两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不 带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有 备品备件的出厂价计算。
3.施工机械使用费——是指施工机械作业所发生的 机械使用费以及机械安拆费和场外运费
B.措施费
措施费——是指为完成拟建工程，发生 在该工程施工前和施工过程中的非工程 实体项目的费用。
费用组成有两部分内容： 1.各专业工程均发生的项目，称为通用
项目。 2.属于建筑工程和装饰装修工程专业的
措施项目 。
二、工程造价的特点
1、工程造价的大额性 2、工程造价的单个性 3、工程造价的动态性 4、工程造价的层次性 5、工程造价的阶段性
第二节 建设工程造价的内容与构成
一、 建设项目工程总造价的构成 工程造价由设备及工、器具购置费用；
建筑安装工程费用；工程建设其他费用； 预备费；建设期贷款利息；固定资产投 资方向调节税构成。
第一节 建设工程造价的含义与特点
一、工程造价的含义 第一种含义：从投资者或业主的角度来定义 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全
部固定资产投资费用。 第二种含义：从承包商、供应商、设计市场供给主体
来定义 工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或
实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承 包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和 建设工程总价格。
(2)住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
(3)危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危 险作业的建筑施工人员支付的意外伤害保险费。
(4)工伤保险：是指按规定由企业缴纳的工伤保险基金。
(5)工程定额测定费：是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的 定额测定费。
（11）竣工验收存档资料编制费
属于建筑工程和装饰装修工程专业的措施 项目如下：
(1)垂直运输费 (2)超高工程附加费 (3)混凝土现场泵送费 (4)室内空气污染测试费
<二>、 间接费
间接费由规费和企业管理费组成 1.规费——规费是指政府和有关权力部
门规定必须缴纳的费用。 取费基数：人工费合计 费率44.51％。（原费率43.72％）
1．建筑工程费内容：包括 (1)各类房屋、构筑物的建筑工程费。 (2)设备基础、支柱、烟囱、桥、塔等土建费用。炼铁
炉、炼焦炉等各种特殊炉的砌筑工程、建筑金属结构 工程费用。 (3)为施工而进行的建筑场地的布置，原有建筑物、障 碍物的拆除，平整土地以及建筑场地完工后的清理和 绿化工程费用。 (4)矿井的开凿、露天矿的开挖工程，石油和天燃气的 钻井工程，铁路、公路、水坝、码头等工程费用。
2．企业管理费
包括内容：
（1） 管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、 职工福利费、劳动保护费等。
（2） 办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、 邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍 取暖)用煤等的费用。
设备运杂费=设备总原价×设备运杂费率
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进口设备口设备国内运杂费是指进口设备由我国到岸港口或 边境车站到工地仓库止所发生的运输及杂项费用。
进口设备国内运杂费的确定方法与国产设备运杂费的 确定方法相同。
三、建筑安装工程费
（一）建筑安装工程造价包括的内容
新建项目和扩建项目的新建车间购置费或自制的全部设备、 工器具、不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器 具费用中。
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第四章 工程造价的构成
设备购置费计算公式：
国产设备购置费=设备原价+设备运杂费 进口设备购置费=进口设备抵岸价格+进口设备
国内运杂费
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工器具及生产家具购置费
(2)建筑给排水、采暖、煤气、通风空调、电气、仪表、 自控装置、工艺金属结构安装工程及其刷油、保温工 程的费用。
(3)为测定安装质量，对单个设备调试、生产线试运转 等费用。
（二） 建标[2003]206号文件
按照建设部、财政部建标[2003]206号文 件《关于印发<建筑安装工程费用项目组 成>的通知》规定：建筑安装工程费用项 目由直接费、间接费、利润和税金组成。
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第四章 工程造价的构成
（1）．成本计算估价法
非标准设备原价=制造成本+利润+增值税 +设计费
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第四章 工程造价的构成
其中：
①制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费 +废品损失率+外购配套件费+包装费
1.主要材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料 综合价格
这是按费用性质进行划分的
（三）2004年《天津市建筑工程预算
基价》建筑安装工程费用组成
2004年编制的《天津市建筑工程预算基价》， 其建安工程费的费用项目组成是按照建设部 颁发的建标【2003】206号文规定，由直接 费、间接费、利润和税金组成。直接费包括 直接工程费、措施费；间接费包括规费、企 业管理费。
到岸价格是指卖方按合同规定把货物运到买方 指定买方国家的港口，并负责货物从卖方港口 上船运到买方国家港口为止的一切费用和风险。
抵岸价格是抵达买方边境港口或边境车站，且 交完关税等税费后形成的价格。
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第四章 工程造价的构成
离岸价格=货价+卖方国家陆地运费+运输保险费 到岸价格=货价+卖方国家陆地运费+陆地运输保险
3．采购保管和保养费：指设备管理部门在组织采购、供应和保管设 备过程中所需要的各种费用。包括设备保管和保养人员的工资、 职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、检验实验 费等。
4．购销部门手续费：指设备供销部门为组织设备供应工作而支出的 各项费用。该费用只有那些从供销部门取得设备的才发生。具体 包括采购保管和保养费。
费+国际运费+国际运输保险费 抵岸价格=货价+卖方国家陆地运费+陆地运输保险
费+国际运费+国际运输保险费+财务费用+外贸手续 费+关税+增值税
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1.进口设备的货价
第四章 工程造价的构成
进口设备的货价是指用人民币表示的某 种进口设备的价格。
进口设备的货价=原币货价×外汇牌价
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建筑工程造价管理基础知识
第四章 建设工程造价构成 第五章 建设工程造价的计价依据 第六章 决策和设计阶段工程造价
的确定与控制 第七章 建设工程招投标与合同价
款的确定
第四章 建设工程造价构成
第一节 第二节 第三节
第四节
建设工程造价的含义与特点 建设工程造价的内容与构成
建设工程各阶段工程造价的关 系和工程造价控制 建设工程造价的计价方法
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2、国产非标准设备原价
第四章 工程造价的构成
非标准设备是指国家尚无定型标准，不 能成批定点生产，使用单位通过贸易关 系不易购到，而必须根据具体设计图纸 加工制造的设备。
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第四章 工程造价的构成
非标准设备的原价的确定方法：
（1）．成本计算估价法 （2）．扩大定额估价法 （3）．类似设备估价法 （4）．概算指标估价法
直接工程费
直接费
措施费
建
筑
安
间接费
规费
装
工
程 费
利润
企业管理费
用
税金
<一>、直接费
直接费由直接工程费和措施费组成
直接工程费
人工费
直
接
材料费
费
机械使用费
措施费
A.直接工程费
1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产 工人开支的各项费用。
2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的 原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
1．规费
包括内容如下： (1)社会保障费
①养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险 费。
②失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保 险费。
③医疗保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险 费。
④生育保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本生育保险 费。
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第四章 工程造价的构成
②利润按有关规定计算。 ③增值税=当期销项税额-进项税额=税率×销售额-进项税
额。 ④非标准设备设计费：按照国家规定的设计费收费标准
计算。
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第四章 工程造价的构成
（二）进口设备原价的构成
进口设备的原价指进口设备的抵岸价格。
离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物 装到买方指定的船上，并负责货物上船为止的 一切费用和风险。
(5)防空地下建筑等特殊工程费用。
三、建筑安装工程费
（一）建筑安装工程造价包括的内容
2.安装工程费包括
(1)生产、动力、起重、运输、传动和实验等各种需要 安装的机械和工艺设备的装配、装置工程，与设备相 连的工作台、梯子的装设工程，以及附属于被安装设 备的管线敷设工程(工业管道工程)，被安装设备的刷油、 保温和防腐蚀工程的费用。
2.进口设备的国际运费
第四章 工程造价的构成
进口设备的国际运费是指从装运港站到我国抵 达港站的运费。
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3.运输保险费
第四章 工程造价的构成
承运人与保险公司签定的货物在运输过 程中保险契约。在货物运输过程中，由 保险公司承担责任范围内的损失。
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4.银行财务费
第四章 工程造价的构成
银行财务费是中国银行为办理进口商品 而计取的手续费，可按照下式计算：
银行财务费=离岸价格×财务费率
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5.外贸手续费
第四章 工程造价的构成
外贸手续费是指我国外贸部门为办理进 口商品业务而计取的手续费，可按照下 式计算：
外贸手续费=到岸价格小计×外贸手续费 费率
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6.进口关税
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第四章 工程造价的构成
二、设备及工器具购置费
设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置费 用组成的。目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投 资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确 确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十 分重要。
设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达到固定资 产标准的设备、工器具及家具的费用。固定资产的标准依 主管部门的具体规定。
第四章 工程造价的构成
工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初 步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、 仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。
其计算公式为：
工器具及生产家具购置费=设备购置费×工器具及生产 家具定额费率
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第四章 工程造价的构成
(一）、国产设备原价及其构成与计算
2.加工费=设备总重量×设备每吨加工费
3.辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标
4.专用工具费：按照1~3项之和乘以一定百分比计算。
5.废品损失率：按照1~4项之和乘以一定百分比计算。
6.外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件 计算。
7.包装费：按以上1~6项之和乘以一定百分比。