土地转让承包合同格式模板
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土地转让承包合同格式模板
甲方(转让方):______________
地址:______________
法定代表人:______________
联系电话:______________
乙方(承包方):______________
地址:______________
法定代表人:______________
联系电话:______________
鉴于甲方拥有位于________的土地使用权,乙方愿意承包该土地进行开发利用,经双方协商一致,现就土地转让承包事宜达成如下合同:
第一条土地基本情况
1.1 土地位置:位于________,四至界限为:东至________,南至________,西至________,北至________。
1.2 土地面积:________平方米。
1.3 土地性质:________(如:农业用地、工业用地等)。
1.4 土地使用权期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。
第二条转让承包内容
2.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方承包,乙方同意按照本合同约定的条件承包该土地。
2.2 乙方承包土地后,有权在土地上进行________(具体开发利用内容)。
第三条转让承包费用及支付方式
3.1 转让承包费用总额为人民币(大写)________元整(¥________元)。
3.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期转让承包费用人民币(大写)________元整(¥________元)。
3.3 余款支付方式为:________。
第四条双方权利与义务
4.1 甲方应保证土地使用权的合法性,无权属纠纷,并协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。
4.2 乙方应按期支付转让承包费用,并按照约定用途合理开发利用土地。
4.3 双方应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得违反土地用途和规划。
第五条违约责任
5.1 如甲方违反合同约定,应向乙方支付违约金,违约金为转让承包费用总额的____%。
5.2 如乙方未按期支付转让承包费用或违反土地用途,应向甲方支付违约金,违约金为未支付金额或实际损失的____%。
第六条合同的变更与解除
6.1 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同。
第七条争议解决方式
7.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
法定代表人或授权代表签字:______________
日期:________年____月____日
乙方(盖章):______________
法定代表人或授权代表签字:______________
日期:________年____月____日。