土地转让承包合同格式模板

土地转让承包合同格式模板
甲方（转让方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________
乙方（承包方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________
鉴于甲方拥有位于________的土地使用权，乙方愿意承包该土地进行开发利用，经双方协商一致，现就土地转让承包事宜达成如下合同：
第一条土地基本情况
1.1 土地位置：位于________，四至界限为：东至________，南至________，西至________，北至________。

1.2 土地面积：________平方米。

1.3 土地性质：________（如：农业用地、工业用地等）。

1.4 土地使用权期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条转让承包内容
2.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方承包，乙方同意按照本合同约定的条件承包该土地。

2.2 乙方承包土地后，有权在土地上进行________（具体开发利用内容）。

第三条转让承包费用及支付方式
3.1 转让承包费用总额为人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期转让承包费用人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.3 余款支付方式为：________。

第四条双方权利与义务
4.1 甲方应保证土地使用权的合法性，无权属纠纷，并协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

4.2 乙方应按期支付转让承包费用，并按照约定用途合理开发利用土地。

4.3 双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违反土地用途和规划。

第五条违约责任
5.1 如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让承包费用总额的____%。

5.2 如乙方未按期支付转让承包费用或违反土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额或实际损失的____%。

第六条合同的变更与解除
6.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第七条争议解决方式
7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________
法定代表人或授权代表签字：______________
日期：________年____月____日
乙方（盖章）：______________
法定代表人或授权代表签字：______________
日期：________年____月____日。