父子之间房屋买卖合同范本

父子之间房屋买卖合同
卖方（父亲）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系方式：____________________
买方（儿子）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
1. 卖方（父亲）拥有位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为__________。

2. 买方（儿子）有意购买标的房屋，双方作为父子关系，就房屋买卖事宜达成一致意见。

第一条房屋基本情况
1.1 标的房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。

第二条房屋售价与支付方式
2.1 双方约定，标的房屋的售价为人民币大写：__________元整（小写￥__________元）。

2.2 买方（儿子）应按照以下方式支付购房款：
-首付款：买方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款的______%（即人民币大写：__________元整，小写￥__________元）至卖方（父亲）指定账户。

-尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕且卖方（父亲）交付房屋后______日内，支付购房款的剩余部分至卖方（父亲）指定账户。

第三条房屋交付与过户
3.1 卖方（父亲）应在收到首付款后______日内，将标的房屋腾空并交付给买方（儿子）。

3.2 双方应在房屋交付后______日内，共同到房屋登记机关办理房屋过户手续。

过户产生的税费按照国家规定由双方各自承担。

第四条特别约定
鉴于双方为父子关系，双方特别约定如下：
-买方（儿子）承诺，购买标的房屋的资金来源合法，不存在挪用家庭共有财产、侵害他人利益等行为。

-卖方（父亲）确认，出售标的房屋系其真实意愿，不存在被欺诈、胁迫等情形，且已征得配偶（如有）及其他家庭成员的同意。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交标的房屋所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，卖方（父亲）、买方（儿子）各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（父亲）（签字）：_________________________日期：______年______月______日
买方（儿子）（签字）：_________________________日期：______年______月______日。