垫资服务协议书模板-(律师修订)

抵押贷款垫资服务协议书

甲方(出资方)：___________身份证号：___________________________

乙方(借款人)：___________身份证号：___________________________

鉴于乙方拟向___________________________申请个人房产抵押贷款，

由于_________________________________________________等原因，乙方

客户需提前用款，乙方申请提前垫资，经甲、乙双方协商，达成以下协议。

一、垫资事项

1.1甲方同意为乙方此次资金业务需求提供垫资服务，垫资金额为人民币(大写)___________________(小写)_____________。

1.2 乙方同意将贷款银行审批通过发放给乙方的个人房屋贷款发放至甲方

指定账户，作为乙方应向甲方偿还的垫资款项，并出具划款授权委托书。

1.3 垫资期限为_______日，最长不超过________天，垫资金额为人民币(大

写____________________元)经甲方同意，可适当延期，每延期一天，甲方有权

利按垫资金额的______%向乙方收取延迟金，延迟金必须在甲方同意延期时交纳

完毕。

二、乙方贷款事项

2.1 乙方委托甲方向贷款银行申请人民币(大写__________________ ) (小写_________ )

2.2 乙方所能申请的贷款额度和贷款期限以贷款银行审批为准，若贷款银

行所审批的贷款额度和贷款期限未能满足乙方贷款申请要求的，不视为甲方未

能履行本协议所约定的义务，甲方对此不承担任何违约责任。

三、保证及违约责任

3.1 乙方保证向甲方及贷款银行提交真实有效的个人资料，乙方个人及家

庭除银行贷款外无其他债务纠纷，经济纠纷，查封等。

3.2 若乙方不能偿还甲方所垫付的全部垫资款的，乙方愿意接受当地法院

的强制执行，因此所发生的费用由乙方承担，甲方也可凭借借据向人民法院申

请支付令，乙方应无条件接受并不得提出异议，因此所发生的一切费用由乙方

承担。

四、通用事项

4.1 其他约定

________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ___________________________________。

4.2 本协议自甲、乙双方签字后立即生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

年月日年月日合同注意事项合同是民事交往中最基本的法律文书，与每一个民事主体都息息相关，是确定民事主体间权利、义务的基本法律文件，不仅可以保障民事活动顺利、安全的进行，更能在发生纠纷时及时、妥善地解决双方纠纷，把损失减少到最小！

与合同有关的法律关系包括：1、合同的订立；2、合同的执行；3、合同纠纷的解决三个重要阶段。

1、合同相对方的资格审查。

资格审查也就是审查合同相对方的民事权利能力和民事行为能力。对单位就是审查对方是否有从事相关经营的资格、资质、履约能力和信用等级等；对公民就是公民是否属于限制行为能力人、无行为能力人、是否对合同标的有处分权。

2、合同形式的选择

合同形式（见合同法第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。）因此以上都属于合同的组成部分。

3、合同条款

合同法规定包括以下条款：合同法第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1）当事人的名称或者姓名和住所；2）标的；3）数量；4）质量价款或者报酬；5）履行期限、地点和方式；6）违约责任；7）解决争议的方法。

4、合同签订

签订合同时应首先检查相对方的身份，重点是有无代表企业或他人签订合同的资格。凡不是代表本人的一定要有授权委托书，代表企业的还要加盖公章。授权委托书上应记明授权范围、权限并有授权人的签名、盖章。签名、盖章应清晰可见，合同文本有修改的应在修改处盖章注明并保持双方存留合同文字内容的一致性。