商品房购房合同样本
商品房购房合同标准版(4篇)
商品房购房合同标准版甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋，二手房购房合同范本。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续，合同范本《二手房购房合同范本》3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
最新商品房购买合同范文5篇
最新商品房购买合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：______________________注册地：________________________________营业执照号码：____________________________资质证书号码：____________________________法定代表人：____________________________地址：______________________________电话：_______邮编：_______乙方（买受人）：______________________身份证地址：____________________________________联系电话：________________________邮箱地址：_________________________住址（购房地址）：_________________________________________邮编：____________________________购房人（共有人）：______________（注明关系）身份证号码：_______电话：_______代理人（如有）：___________________身份证号码：_______电话：_______地址：_________________________________________邮编：_______鉴于甲方是房屋的合法开发经营权人，有权签署本合同，且根据有关法律规定就该房产向潜在购房人销售。
乙方对甲方所提供的房屋进行了充分了解，愿意购买该房屋。
现甲乙双方为了明确双方的权利义务关系，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
第一条合同标的物基本情况房屋坐落地址：_____________________________________________________；房屋类型及面积（包括套内面积、公摊面积）：__________平方米；建筑结构、户型等详细情况说明；土地使用权年限（含土地使用权的取得方式及剩余使用年限）及其他需要约定的相关情况说明等。
商品房购房合同(精选13篇)
商品房购房合同（精选13篇）商品房购房合同篇1卖方：___________，身份证号码：____________________身份证_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_______【区(县)】__________【小区(街道)】______【幢】【座】【号(楼)】______单元_______号(室)该房屋所在楼层为_______层，建筑面积共_______平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条、房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________.(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_______方式获得。
土地使用权证号为：_________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积约为______平方米。
房屋产权年限为______年。
该项目已取得商品房预售许可证。
二、商品房基本情况乙方购买甲方开发的第_____幢_____单元_____号房，房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋平面图及其四至见合同附件一。
该房屋的内部设施详见合同附件二。
房屋的装饰、设备标准应符合附件三的标准。
房屋平面图及整个项目总平面图见合同附件。
乙方购买该房屋的总房款为人民币______元整（大写）。
三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：1. 一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款人民币______元整（大写）。
2. 分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）在房屋交付前付清。
3. 贷款方式：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）通过银行贷款支付。
四、交付期限及条件甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起______日内告知乙方。
甲方交付的房屋应经过竣工验收合格并符合本合同约定的条件。
五、违约责任如甲方未按期交付房屋，则自逾期之日起，每日按乙方已支付房款的万分之_____支付违约金；若逾期超过_____个月，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付违约金。
商品房购房合同(14篇)
商品房购房合同(14篇)商品房购房合同篇1甲方：___________________________乙方：___________________________甲、乙双方于________年____月____日签订了编号为：_________的《_________市外销商品房预售契约》《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。
现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元，除尚未归还之__行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。
__行贷款部分款项共计________元由甲方________年____月____日直接返还予贷款__行，并向乙方提供__行的收据，做为乙方与__行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除__行贷款部分外的购房款直接支付给乙方(1)________年____月____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
(2)________年____月____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
(3)________年____月____日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还全部__行贷款后__行所提供的'收据。
3.乙方如系以__行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款__行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
商品房购买合同样本5篇
商品房购买合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______市_______区/县_________路_______号，具体为第_______栋_______单元_______层_______户。
2. 商品房的规划及建筑标准按照相关部门批准的规划文件和设计图纸建造，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
商品房的配套设施及装修标准详见附件。
二、房价及付款方式1. 商品房单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后_______日内支付全部房价款。
（2）分期付款：乙方按照以下时间节点支付房价款：签订本合同后_______日内支付定金人民币_______元；房屋封顶后支付人民币_______元；房屋交付前支付余款人民币_______元。
（3）贷款支付：乙方应按照相关规定提供贷款所需资料，办理贷款手续。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后_______个月内将房屋交付给乙方。
甲方逾期交付的，自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款万分之_______的违约金。
如遇不可抗力因素导致无法按时交付的，甲方应在不可抗力发生之日起_______日内书面通知乙方，可据实予以延期交付。
2. 甲方应在房屋交付后_______个工作日内办理房地产初始登记手续，并协助乙方办理产权转移登记手续。
若因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，应按照已付购房款的百分之_______向乙方支付违约金。
四、房屋质量及保修责任1. 甲方保证商品房质量符合国家有关工程质量规范及标准，已取得工程竣工验收合格证明。
商品房购房合同范本5篇
商品房购房合同范本5篇第1篇示例：商品房购房合同范本合同编号：______________甲方（出卖人）：__________ 乙方（购房人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方（以下简称“出卖人”）所建商品房（以下简称“该房屋”）达成如下条款，以示双方权利义务明确，特立此合同，供双方遵守：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于_______________________ ，具体楼栋号及房号为_______________，建筑面积约为______ 平方米，套内建筑面积约为______ 平方米，总价为人民币__________ 元整（￥_____________）。
2. 该房屋建筑结构为_______________________，土地使用权属于______________ ，建成年份为_________年。
第二条交易方式1. 该房屋属于产权类型为_______________________，乙方购买该房屋需一次性付清房款。
2. 房款支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币__________元（首付款），余款最迟支付时间为__________。
第三条房屋交付1. 甲方承诺在签订本合同之日起______日内办理该房屋的产权登记手续，并在乙方支付房款后向乙方交付该房屋。
2. 甲方交付该房屋时，应将该房屋的相关证件（包括房屋产权证、规划许可证、建设工程规划许可证等）一并交付给乙方。
第四条房屋状况及质量保证1. 乙方有权在收到房屋交付后______日内，对该房屋进行验收。
若发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方负责维修或更换。
2. 在房屋质量保修期内（一般为_____年），甲方应对房屋的主体结构、设备设施等质量问题进行免费维修，并承担相关费用。
第五条违约责任1. 若甲方违约，导致无法交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部房款。
通用商品房购房合同常用版(5篇)
通用商品房购房合同常用版甲方（出售人）：_____乙方（认购人）：_____丙方（经纪机构）：_____乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。
其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。
《商品房预售许可证》号：_____。
经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：（1）本认购书。
（2）身份证明原件和复印件。
3、订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款。
如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金。
如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人。
如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____签订日期：____年____月____日通用商品房购房合同常用版（二）出卖人（以下简称甲方）：_____买受人（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：____市____区____村____路_____。
2023商品房购房合同完整版模板6篇
2023商品房购房合同完整版模板6篇2023商品房购房合同完整版模板（篇1）甲方：(买方)____________________乙方：(卖方)____________________签订地点：________________________一、成交房屋：_____________________________________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行协议，无权请求返还定金。
乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。
协议履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。
乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：_______________________________________________________十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十二、解决协议纠纷的方式：___________________________________________十三、本协议正本二份，副本_______份。
商品房购房合同书样书5篇
商品房购房合同书样书5篇第1篇示例：商品房购房合同书合同编号：GF2022001甲方（买方）：______________ （以下简称买方）证件号码：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就购买以下具体商品房达成如下协议：一、商品房基本信息及交易价格1. 商品房基本信息地址：______________房屋面积：_______平方米房屋结构：__________产权性质：__________其他特征：__________2. 交易价格商品房总价为人民币___________元整（￥_________）。
二、交易方式及支付方式1. 交易方式甲方购买乙方所售商品房，所有权归乙方所有。
2. 支付方式（1）首付款：甲方自签署本合同之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为首付款，即人民币_________元整（￥_________）；（2）尾款：甲方自首付款支付之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________）。
三、商品房交付及验收1. 交付时间商品房交付时间为签署本合同之日起_____日内。
2. 交付内容乙方将商品房交付给甲方，并向甲方提供全套配套设施和建筑质量保修书。
3. 验收标准甲方应当对收到的商品房进行验收，如发现质量问题，应当及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。
四、商品房权属转移及产权登记1. 商品房权属转移商品房权属转移于乙方向甲方支付完毕商品房总价之日起。
2. 产权登记甲方应当依法办理商品房产权登记手续，产权证书由甲方负责办理，乙方应予协助。
五、违约责任1. 买方违约如甲方未按约定支付购房款项，则应承担支付违约金。
具体违约金为欠款金额的_____%。
六、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交付并办理完产权登记手续之日止。
2. 合同履行期间如有争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
标准版商品房购房合同范本(4篇)
标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
现房产权登记备案号为_____。
第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。
商品房购房合同模板（通用12篇）
商品房购房合同模板（通用12篇）商品房购房合同模板篇1出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
商品房购买合同简单范本8篇
商品房购买合同简单范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：第一条商品房基本情况甲方将位于__________的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______；楼层：_______；房屋结构：_______。
房屋权属情况为已取得预售许可证。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；（2）乙方在房屋交付前支付购房余款人民币______元。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全款后的______天内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、商品房质量保证书等相关文件。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。
第五条房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责免费维修。
3. 保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
第六条产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______天内，协助乙方办理产权登记手续。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为买卖位于__________的商品房，达成以下协议：一、标的物基本情况1. 甲方同意将位于____________的商品房（以下简称标的物）出售给乙方。
房屋具体情况如下：_________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意标的物的交易价格为人民币______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施、装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。
（2）甲方交付房屋且完成所有权属转移手续后______日内，乙方支付余款人民币______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方需结清所有与房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
相关费用按照法律规定承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权转移手续，应向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
五、其他约定事项1. 标的物的附属设施、装修等具体情况详见附件。
2. 双方同意，本合同的变更、解除、终止等均应以书面形式进行。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
简单的商品房购房合同范本5篇
简单的商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于__________的商品房，现双方根据平等、自愿、协商一致的原则，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址____________，邮政编码：_______。
2. 房屋类型：商品房。
房屋用途：住宅。
建筑总面积：______平方米。
结构：______。
3. 房屋权属证明文件编号及取得时间：____________________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。
此价格已包含房屋维修基金等费用。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币（大写）：______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 若甲方在约定的时间内未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应在解除合同之日起______日内退还乙方已支付的购房款及同期银行存款利息。
若乙方违约，甲方有权扣除已支付的购房款作为违约金。
若因不可抗力因素导致无法办理产权过户，双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押等他项权利。
如因此产生纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同签订后，若国家房地产政策有所调整，双方应按最新的政策执行。
商品房购买合同书范本6篇
商品房购买合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件一。
二、价格及支付方式2. 乙方购买上述房屋的价格为人民币________元整。
（大写：____________________元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋交付使用前，乙方支付房款余额人民币______元整。
三、房屋交付4. 甲方应于本合同签署之日起______个月内，将房屋交付给乙方使用。
5. 甲方交付房屋时，应同时提供必要的证明文件，如房屋所有权证、房屋验收合格证明等。
四、房屋产权办理6. 甲方承担办理房屋产权证的义务，乙方提供必要的资料，配合甲方办理相关手续。
7. 甲方应在房屋交付使用之日起______个月内办理完毕房屋产权证，并交付给乙方。
五、违约责任8. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应每日按已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
9. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应每日按未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
六、保修及维修责任10. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付使用之日起计算。
11. 保修期内，因房屋质量原因导致的损坏，甲方负责免费维修；因乙方使用不当或装修造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。
七、其他约定12. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
13. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
14. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
商品房购房合同模板7篇
商品房购房合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1.1 甲方同意向乙方出售位于__________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体情况详见本合同附件《房屋基本情况说明》。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付使用前支付首付款人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、产权登记4.1 甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理产权登记手续。
4.2 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
5.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应按日向甲方支付未付房款万分之______的违约金。
六、保修责任6.1 甲方应按照国家有关规定，对房屋的质量进行保修。
详见本合同附件《保修责任说明》。
七、其他约定事项7.1 乙方购买该房屋后，应遵守物业管理规定，履行相应的义务。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决方式8.1 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、附加条款（根据具体情况填写）9.1 _________________________________________________________。
买商品房购房合同范本7篇
买商品房购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（买受人）：__________________住址：______________________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方是具有法定资质及合法授权的房地产开发企业，依法出售其开发的商品房；乙方自愿购买该商品房，并承诺按照本合同约定支付购房款项及相关费用。
经友好协商，甲、乙双方达成以下协议：第一条商品房屋基本情况（详细描述房屋的具体位置、建筑结构、楼层、户型、面积等信息）第二条购房价格及支付方式一、购房总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照约定支付购房款项。
二、支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（一）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整。
（二）首付款支付：双方签订本合同后______日内，乙方支付购房款首期款人民币______元整。
（三）贷款支付：剩余购房款项人民币______元整，通过银行贷款方式支付。
具体贷款方式按照银行相关规定办理。
（四）其他费用支付：在办理房屋产权过户及抵押登记过程中产生的相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付期限：甲方应当在乙方支付首付款并成功办理贷款后______日内将房屋交付给乙方。
二、产权登记：甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
三、风险转移：自房屋交付之日起，该房屋的风险由甲方转移给乙方。
但因乙方原因导致未能按时交付的除外。
四、其他违约责任：如因甲方原因未能按时交付房屋或办理产权登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商品房购房合同样本
1. 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。
2. 当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。
建议在律师指导下签订本合同。
3. 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
4. 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
5. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
在【】中选择内容，以划V方式选定，未选择的打X；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。
6. 出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。
7. 未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。
8. 本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
（合同编号： _________________ ）
合同双方当事人：出卖人：
注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：
法定代表人： __________________________________ 联_ 系电话：
邮政编码：
委托代理人： __________________________________ 联_ 系地址：
身份证号码：
邮政编码： ____________________________________ 联_ 系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：__
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。
商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。
这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。
随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。
于是商品交换的合同法律形成便应运而生了。
古罗马时期合同就受到人们的重视。
签订合同必须经过规定的方式，才能发生法律效力。
如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节，就会导致整个合同无效。
随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。
在理论和实践上，罗马法逐渐克服了缔约中的形式主义。
要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观念的历史渊源。