德远星河湾招商租金制定方案03
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第二年起递增6﹪，第三年在第二年的基础上递增8﹪。
按物业公司制定的标准收取。装修期按全额标准收取50﹪，从起租日起按全额100﹪收取。
装修保证金：承租面积：1-200㎡的商户按4000元收取。
200-1999㎡的商户按20元/㎡收取。（装修验收合格三个月后给予返还）。
合同押金：三个月租金作押金（合同期满无交清所有费用及不拖欠任何费用的前提下无偿返还）。
8—18
沿街一层及其他商业
大型餐饮
特色餐饮（如：肯德基、真功夫、必胜客、永和大王）
38
沿街二层
儿童娱乐城
30
沿街三层
娱乐、休闲、金融
24
备注：
可根据大商家实际情况在作具体调整，经理权限：上下浮动为2元/㎡。总监以上级别权限：下浮为：2元/㎡以上。
小商家招商条件：
招商业态
租金（元/㎡）
合同期（年）
免租期（装修期）
德远·星河湾商业招商租金拟定方案
为了招商工作更好的开展，提高招商效率。拟定如下租金方案，请公司领导阅完批示：
主力店、次主力店招商条件：
所在楼层
（层）
招商业态
租金（报价）
（元/㎡）
合同期（年）
免租期（装修期）
递增率
物业管理费
装修保证金、合同押金、装修垃圾清理费、水、电暖押金（元/㎡）
税收
1—18
酒店、写字楼
水、电、暖：各项预收1000元，合同期满后给予无偿返还。
根据政府时事情况在定
备注：
可根据大商家实际情况在作具体调整，经理权限：上下浮动为2元/㎡。总监以上级别权限：下浮为：2元/㎡以上。
市场中心招商部
二零一一年五月十二日
承租面积：5000-30000㎡的商户按2元/㎡（装修验收合格三个月后给予返还）。
装修垃圾清理费：5元/㎡
合同押金：三个月租金作押金（合同期满无交清所有费用及不拖欠任何费用的前提下无偿返还）。
水、电、暖：各项预收1000元，合同期满后给予无偿返还。
根据政府时事情况再定
1
影院
28
地下一层
大型百货、超市
22
3—15
原则上给予商家6—12个月免租期（按具体洽商条件）。特殊情况在申报延期。商家要求多免租一个月或以上需上报总监或董事长审批。
第三年起逐年递增8﹪。可按品牌、经营面积、经营项目确定大商家。
按物业公司制定的标准收取。装修期按全额标准收取50﹪，从起租日起按全额100﹪收取。
装修保证金：承租面积：2000-5000㎡的商户按4元/㎡收取。
递增率
物业管理费
装修保证金、合同押金、水、电暖押金
税收
日常生活用品
珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、冷饮、风味小吃、茶艺馆、书店、音乐城、文化廊、水族馆
美容美发、干洗店、摄影冲印
一Hale Waihona Puke （沿街面）：40二层（沿街面）：32
三层（沿街面）：26
1—3
原则上给予小商家1—2个月免租期（按具体洽商条件）。特殊情况在申报延期。小商家要求多免租10天或以上需上报总监或董事长审批。
按物业公司制定的标准收取。装修期按全额标准收取50﹪，从起租日起按全额100﹪收取。
装修保证金：承租面积：1-200㎡的商户按4000元收取。
200-1999㎡的商户按20元/㎡收取。（装修验收合格三个月后给予返还）。
合同押金：三个月租金作押金（合同期满无交清所有费用及不拖欠任何费用的前提下无偿返还）。
8—18
沿街一层及其他商业
大型餐饮
特色餐饮（如：肯德基、真功夫、必胜客、永和大王）
38
沿街二层
儿童娱乐城
30
沿街三层
娱乐、休闲、金融
24
备注：
可根据大商家实际情况在作具体调整，经理权限：上下浮动为2元/㎡。总监以上级别权限：下浮为：2元/㎡以上。
小商家招商条件：
招商业态
租金（元/㎡）
合同期（年）
免租期（装修期）
德远·星河湾商业招商租金拟定方案
为了招商工作更好的开展，提高招商效率。拟定如下租金方案，请公司领导阅完批示：
主力店、次主力店招商条件：
所在楼层
（层）
招商业态
租金（报价）
（元/㎡）
合同期（年）
免租期（装修期）
递增率
物业管理费
装修保证金、合同押金、装修垃圾清理费、水、电暖押金（元/㎡）
税收
1—18
酒店、写字楼
水、电、暖：各项预收1000元，合同期满后给予无偿返还。
根据政府时事情况在定
备注：
可根据大商家实际情况在作具体调整，经理权限：上下浮动为2元/㎡。总监以上级别权限：下浮为：2元/㎡以上。
市场中心招商部
二零一一年五月十二日
承租面积：5000-30000㎡的商户按2元/㎡（装修验收合格三个月后给予返还）。
装修垃圾清理费：5元/㎡
合同押金：三个月租金作押金（合同期满无交清所有费用及不拖欠任何费用的前提下无偿返还）。
水、电、暖：各项预收1000元，合同期满后给予无偿返还。
根据政府时事情况再定
1
影院
28
地下一层
大型百货、超市
22
3—15
原则上给予商家6—12个月免租期（按具体洽商条件）。特殊情况在申报延期。商家要求多免租一个月或以上需上报总监或董事长审批。
第三年起逐年递增8﹪。可按品牌、经营面积、经营项目确定大商家。
按物业公司制定的标准收取。装修期按全额标准收取50﹪，从起租日起按全额100﹪收取。
装修保证金：承租面积：2000-5000㎡的商户按4元/㎡收取。
递增率
物业管理费
装修保证金、合同押金、水、电暖押金
税收
日常生活用品
珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、冷饮、风味小吃、茶艺馆、书店、音乐城、文化廊、水族馆
美容美发、干洗店、摄影冲印
一Hale Waihona Puke （沿街面）：40二层（沿街面）：32
三层（沿街面）：26
1—3
原则上给予小商家1—2个月免租期（按具体洽商条件）。特殊情况在申报延期。小商家要求多免租10天或以上需上报总监或董事长审批。