2024年二期土地流转合同范本

2024年二期土地流转合同范本
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方为合法拥有位于_________________（以下简称“标的地块”）的土地使用权的持有人，乙方为合法的土地使用权受让人，双方本着
平等自愿、诚实信用的原则，就标的地块的土地使用权流转事宜，经
协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的地块的基本情况
1.1 标的地块位于_________________，土地使用权证号为
_________________，土地使用权面积为_________________平方米。

1.2 标的地块的用途为_________________，使用年限自
_________________至_________________。

1.3 甲方保证其对标的地块拥有合法、完整的土地使用权，且该土地
使用权未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条流转方式及期限
2.1 本合同项下的土地使用权流转方式为_________________（转让/
出租/其他）。

2.2 流转期限自本合同生效之日起至_________________年
_________________月_________________日止。

第三条流转价格及支付方式
3.1 流转价格为人民币_________________元（大写：
_________________元整）。

3.2 乙方应于本合同签订之日起_________________个工作日内支付首
期流转价款人民币_________________元（大写：_________________
元整）至甲方指定账户。

3.3 剩余流转价款人民币_________________元（大写：
_________________元整）应于_________________年
_________________月_________________日前支付完毕。

第四条双方的权利与义务
4.1 甲方应保证标的地块的权属清晰，无争议，并负责办理土地使用
权流转所需的一切手续。

4.2 乙方应按照本合同约定支付流转价款，并在流转期限内合法使用
标的地块。

4.3 甲方应于乙方支付完毕流转价款后_________________个工作日内，将标的地块交付乙方使用。

4.4 乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合理使用和保护标
的地块，不得擅自改变土地用途。

第五条违约责任
5.1 如甲方未能按期交付标的地块，应向乙方支付违约金，违约金为
逾期交付天数乘以流转价款总额的千分之_________________。

5.2 如乙方未能按期支付流转价款，应向甲方支付违约金，违约金为
逾期支付天数乘以逾期支付金额的千分之_________________。

5.3 任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更与解除
6.1 本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅
自变更或解除。

6.2 如遇不可抗力事件，致使本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同可解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；
协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________
（以下无正文）。