二手房地产销售代理合同

二手房地产销售代理合同
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
丙方（代理方）：________
鉴于甲方拥有位于________（详细地址）的房产，愿意委托丙方作为独家代理进行销售；乙方意向购买上述房产；丙方具备合法的房地产中介资质，并愿意提供专业的服务。

三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、房产基本信息
1. 房产位置：________
2. 建筑面积：________平方米
3. 房屋结构：________
4. 产权情况：________
5. 附属设施：________
6. 其他相关信息：________
二、代理权限与职责
1. 丙方有权在合同约定期限内独家代理甲方的房产销售。

2. 丙方应积极推广房产，寻找潜在买家，安排看房并提供咨询服务。

3. 丙方应及时向甲方反馈市场信息及买家意向，协助甲方制定合理的销售策略。

4. 丙方应确保乙方的购房意向真实有效，协助双方完成交易。

三、代理期限与费用
1. 本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 代理费用按照房产成交价的____%收取，由甲方支付给丙方。

3. 如因丙方原因导致代理期限届满未能完成销售，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应责任。

四、买卖双方的权利与义务
1. 甲方应提供真实、完整的房产信息，配合丙方的销售工作。

2. 乙方应按照约定支付购房款项，并在签订合同后履行相关手续。

3. 双方应根据国家法律法规和合同约定，诚信履行各自的义务。

五、违约责任
1. 如甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，应向丙方支付违约金。

2. 如乙方违反合同约定，未按时完成购房款项支付，应向甲方支付违约金。

3. 如丙方未尽职履行代理职责，导致甲乙双方利益受损，应承担相应赔偿责任。

六、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可提交至丙方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
丙方（签字）：________
日期：____年____月____日。