项目经济评价要素120页PPT
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工程项目的经济评价概述(PPT 89页)
设全部投资为K，自有资金为K0，贷款为KL，全 部投资收益率为R，自有资金收益率为R0，贷款 利率为RL，则：
R0RK KL 0RRL
五、资金规划
1.资金结构与财务杠杆效应
当R＞RL时，R0＞R；当R＜RL时，R0＜R；而且 全部投资收益率与贷款利率之差（R-RL）被资金 构成比KL／K0所放大，这种放大效应称为财务杠 杆效应，KL／K称为债务比。
五、资金规划
2.资金运行的可行性
资金运行的可行性是指项目的资金安排必须 使每期（年）资金能够保证项目的正常运转，即 每期的资金来源加上上期的结余必须足以支付本 期所需要的使用资金。 满足资金运行可行性的条件是：
各年累计盈余资金≥0
五、资金规划
3.债务偿还
➢偿还借款的资金来源 ➢借款利息 ➢借款偿还期
8 000 2 490 4 000 6 490
基础财务报表
建设期利息计算表
年份 内容
年初欠款 当年借款 当年利息 年末欠款累计
1
0 1 000
50 1 050
2
1 050 2 000 205 3 255
3
3 255 1 000 375.5 4 630.5
单位：万元
4
附注
4 630.5
建设期
利息约 为630
第七章 工程项目的经济评价
概述 财务评价 财务评价举例 改扩建项目和技术改造项目的财务评价 国民经济评价
第一节 概述
工程项目的经济评价是工程项目可 行性研究和评估的核心内容和决策的重 要依据，包括财务评价和国民经济评价 两个层次。
项目可行性研究的内容
➢市场分析 ➢投资条件与项目选址 ➢技术方案 ➢环境保护与劳动安全 ➢企业组织和劳动定员
R0RK KL 0RRL
五、资金规划
1.资金结构与财务杠杆效应
当R＞RL时，R0＞R；当R＜RL时，R0＜R；而且 全部投资收益率与贷款利率之差（R-RL）被资金 构成比KL／K0所放大，这种放大效应称为财务杠 杆效应，KL／K称为债务比。
五、资金规划
2.资金运行的可行性
资金运行的可行性是指项目的资金安排必须 使每期（年）资金能够保证项目的正常运转，即 每期的资金来源加上上期的结余必须足以支付本 期所需要的使用资金。 满足资金运行可行性的条件是：
各年累计盈余资金≥0
五、资金规划
3.债务偿还
➢偿还借款的资金来源 ➢借款利息 ➢借款偿还期
8 000 2 490 4 000 6 490
基础财务报表
建设期利息计算表
年份 内容
年初欠款 当年借款 当年利息 年末欠款累计
1
0 1 000
50 1 050
2
1 050 2 000 205 3 255
3
3 255 1 000 375.5 4 630.5
单位：万元
4
附注
4 630.5
建设期
利息约 为630
第七章 工程项目的经济评价
概述 财务评价 财务评价举例 改扩建项目和技术改造项目的财务评价 国民经济评价
第一节 概述
工程项目的经济评价是工程项目可 行性研究和评估的核心内容和决策的重 要依据，包括财务评价和国民经济评价 两个层次。
项目可行性研究的内容
➢市场分析 ➢投资条件与项目选址 ➢技术方案 ➢环境保护与劳动安全 ➢企业组织和劳动定员
工程项目经济评价方法(3)幻灯片PPT
20
关于基准收益率（也称基准折现率 ）
是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受 的投资项目最低标准的收益水平。基准折现率定的太高， 可能会使许多经济效益好的方案被拒绝；如果定的太低， 则可能会使一些经济效益不好的方案被采纳。 基准收益率的确定：一般以行业的平均收益率为基础， 同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金 限制等影响因素。 ▪ 对于政府投资项目，进行经济评价时使用的基准收益率 是由国家组织测定并发布的行业基准收益率； ▪ 非政府投资项目，由投资者自行确定，应考虑以下风素：
37.3 50.8
累计净现金流量现值 －100 －172.7 －139.6 －94.5 －53.5 －16.2 34.6
动态投资回收期为5.32年，较静态投资回收期4.33年长0.99年。
动态投资回收期是反映方案投资实际回收能力的动
态评价指标，反映了等值回收，而不是等额回收全
部投资所需的时间，计算较为复杂。
16
4. 净现值（NPV—Net Present Value ）
定义：净现值（NPV）是反映投资方案在计算期 内获利能力的动态评价指标。投资方案的净现值 是指用基准的折现率 ic，分别把整个计算期间内 各年所发生的净现金流量都折现到建设期初（第 ０年即第１年年初）的现值的代数和。是评价项 目盈利能力的绝对指标。
P t (累计净现金 值流 的量 年 1）出 份 上 ＋ 出现 － 年 现正 累 正计 值净 绝 年 流现 对 份 量金 值 的流
i1% 0
【例4.2】静态投
资回收期
年份
0
1
2 3456
净现金流量 ―100 ―80 40 60 60 60 90
累积净现金流量 ―100 ―180 ―140 ―80 ―20 40 130
工程项目经济分析与评价PPT课件
第9页/共118页
(5)方案研制与优化 在调查研究、搜集资料的基础上，针对项目的建
设规模、产品规格、场址、工艺、设备、总图、运输、 原材料供应、环境保护、公用工程和辅助工程、组织
(6) 对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济
评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济合 理性和抗风险能力。
第10页/共118页
本章内容
5.1 工程项目可行性研究 5.2 市场研究 5.3 工程项目财务评价 5.4 工程项目国民经济评价 5.5 工程项目不确定性分析
第1页/共118页
5.1 工程项目可行性研究
5.1.1 可行性研究的概述
5.1.1.1 可行性研究的概念
•
可行性研究是指对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的确定所
求回归系数：(计算过程如表5.5所示) X=∑Xi/n=1206.9/12=100.58(万m2)
第28页/共118页
Y=∑Yi/n=28/12=2.33(万套) b=0.0314 a=Y-bX=2.33-0.0314×100.58=-0.8305 得到回归方程为 Y=a+bX=-0.8305+0.0314X 当2005年该市城市商品房销售量将达到165.6万m2时,利用回归分析得到的 预测结果为 Y=-0.8305+0.0314X=5.1(万套)
①建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报
②项目业主、承办单位委托有相应资质的咨询单
③设计或咨询单位进行可行性研究工作，编制完
可行性研究报告编制程序如图5.2所示
第7页/共118页
(1)签订委托协议 可行性研究编制单位与委托单位，应就项目可行
性研究工作的范围、内容、重点、深度要求、完成时 间、经费预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，
(5)方案研制与优化 在调查研究、搜集资料的基础上，针对项目的建
设规模、产品规格、场址、工艺、设备、总图、运输、 原材料供应、环境保护、公用工程和辅助工程、组织
(6) 对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济
评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济合 理性和抗风险能力。
第10页/共118页
本章内容
5.1 工程项目可行性研究 5.2 市场研究 5.3 工程项目财务评价 5.4 工程项目国民经济评价 5.5 工程项目不确定性分析
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5.1 工程项目可行性研究
5.1.1 可行性研究的概述
5.1.1.1 可行性研究的概念
•
可行性研究是指对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的确定所
求回归系数：(计算过程如表5.5所示) X=∑Xi/n=1206.9/12=100.58(万m2)
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Y=∑Yi/n=28/12=2.33(万套) b=0.0314 a=Y-bX=2.33-0.0314×100.58=-0.8305 得到回归方程为 Y=a+bX=-0.8305+0.0314X 当2005年该市城市商品房销售量将达到165.6万m2时,利用回归分析得到的 预测结果为 Y=-0.8305+0.0314X=5.1(万套)
①建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报
②项目业主、承办单位委托有相应资质的咨询单
③设计或咨询单位进行可行性研究工作，编制完
可行性研究报告编制程序如图5.2所示
第7页/共118页
(1)签订委托协议 可行性研究编制单位与委托单位，应就项目可行
性研究工作的范围、内容、重点、深度要求、完成时 间、经费预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，
投资项目的经济评价方法PPT课件
NPV
☆对于同一方案，由于 i 的选择不同，
会出现截然不同的方案选择结果
☆基准收益率确定的合理与否，直接
关系到对该项目的评价结果
3.净现值（NPV）指标的优点与不足
优点： ①考虑了时间价值
内部收益率
NPV1
i1
i2 i*
i
NPV2
净现值函数曲线图
②全面考虑了项目在整个寿命期内的经济情况 ①初始净现金流量为负；
.
11
■静态投资回收期
所赚的钱 收回付出的投资 时间
1、静态投资回收期的含义
①概念：项目投资所获取的净收益回收项目原投资所需要的时间长度
？净收益（净现金流量）：同一时期发生的收入（+）与支出（-）之代数和
年末 0
收入 0
支出 -5-0P00
NCF t (净现金流量) -5-0P00
1
4000
-2000
3、计算经济 评价指标的基 础
.
16
例4：计算例2中的动态投资回收期，其中基准收益率i c=10%。 解：
年序
0
1
2
3
4
5
67
8
净现金流量
-100 -80 40 60 60 60 60 60 90
累计净现金流量 净现金流量现值 -100 -72.7 33.1 45.1 41 37.3 33.9 30.8 42
没有考虑资金的时间价值 ？如何弥补该不足之处
不足 只考虑投资回收之前的效果，而不能反映回收投资之后的情形
经济意义明确、直观、计算简便
优点 在一定程度上反映了投资效果的优劣性
可适用于各种投资规模
.
15
pt
NCFt 0
第二章经济性评价要素-PPT文档资料
13.03.2021
济南大学管理学院
15
❖ 固定资产净值（亦称折余价值），反映投资 固定资产上的价值尚未收回的部分。
固定资产净值=固定资产原值-累计的折旧费
❖ 固定资产的残值：固定资产报废时的残余
价值
❖ 净残值：指固定资产报废时的残余价值扣除 预计的清理费用以后的余额
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济南大学管理学院
第二节 投资
一、投资的概念 投资是指为获得未来期望收益或避免风险
而进行的资金的投放活动。 产业投资
1. 投资 证券投资
13.03.2021
济南大学管理学院
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广义投资
2. 投资
狭义投资
广义投资：人们的一种有目的的经济行为，即一定 的资源投入某项计划，以获取所希望的报酬。可以是 资金、人力、技术或其它资源。
16
2.流动资产
（1）概念：可以在一年或一个营业周期内变现或 耗用的资产。
（2）分类
货币资金：银行存款、库存现金
应收及预付帐款
存货：商品、产成品、半成品、材料、燃料等
13.03.2021
济南大学管理学院
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3.无形资产
❖ 概念：可以长期使用但没有实体形态的能给 企业带来经济效益的资产，如专利、商标权 等。
第四节
一、总成本费用的概念
成本
总成本费用是指项目在一定时 间内（一般为一年）为生产和销 售商品而花费的全部成本和费用。
13.03.2021
济南大学管理学院
30
总成本费用的组成
原材料、辅助材料
直接材料 燃料动力
制造成本
直接人工
生产人员工资
奖金、津贴和补贴 间接材料、人工
04第四章项目经济评价指标-PPT课件
i ( 1 i ) AE ( i ) PW ( i ) ( A / P , i , N ) [ F ( 1 i ) ][ N ] j j jt ( 1 i ) 1 t 0
静态评价指标的特点： 优点： 静态评价指标计算简便，直观， 易于掌握。所以传统的经济评价指 标多采用静态评价指标。 缺点： 静态评价指标所反映的项目投资 经济效益不准确，以此作为投资决 策的依据，容易导致资金的积压和 浪费。
动态评价指标是指考虑资金时间 价值的指标，如： • 动态投资回收期； • 内部收益率； • 费用效益比率等。 它克服了静态评价指标的缺点， 但需要较多的数据和资料。 动态评价指标与静态评价指标各 有所长，需配合使用，相互补充。
例表4.1中数据
FW ( 0 . 1 )j 5000 ( F /P , 0 . 1 , 4 ) 2000 ( F /P , 0 . 1 , 3 ) 4000 ( F /P , 0 . 1 , 2 ) 1000 ( F /P , 0 . 1 , 1 ) 7000 5000 ( 1 . 4641 ) 2000 ( 1 . 331 ) 4000 ( 1 . 210 ) 1000 ( 1 . 10 ) 7000 6082
用Fjt代表投资方案j在时期t时的净现金 流量。如Fjt<0,则代表净支出， Fjt>0，则 代表净收入。 例如：有一现金流量见表4.1，单位元。
表4.1 现金流量表
年末
0 1
收入 0 4000 5000 0 7000
支出 -5000 -2000 -1000 -1000 0
Fjt
-5000 2000 4000 -1000 7000
正确选择经济评价指标与指标体 系，是项目经济评价工作 成功的关 键因素之一。因此，评价人员必须 了解各种经济评价指标的经济含义、 特点、计算公式以及它们之间的相 互关系，以便合理地选择经济评价 指标建立恰当的评价指标体系。
投资项目经济评价概述(PPT 73张)
流动资金 （年费用 相应周转次
三、流动资产投资的估算 • 估算方法
2.分项详细估算法
年费用
现金：工资及福利费 + 其他费用 应收账款：销售收入 存货：外购原材料+外购燃料+在产品+产成品 应付账款：外购原材料 + 外购燃料
三、流动资产投资的估算
（三）铺底流动资金
流动资产投资中，自有资金不得少
在原材料、在产品、产成品等方面的
资金
三、流动资金的估算
（一）流动资金的分类
（二）流动资产的估算方法
（三）铺底流动资金
三、流动资产投资的估算
（一）流动资金的分类
1.生产领域中的流动资金
2.流通领域中的流动资金
三、流动资产投资的估算 • 分类
1.生产领域中的流动资金
（1）储备资金（定额流动资金）
例：涨价预备费计算
V = 22,310 × 20% × [(1 + 6%)-1]
+ 22,310 × 55% × [(1 + 6%)2-1]
+ 22,310 × 25% × [(1 + 6%)3-1]
= 267.72 + 1,516.63 + 1,065.39
= 2,849.74
二、无形资产投资的估算
（二）固定资产投资的估算方法
1.扩大指标估算法
单位生产能力估算法
生产规模指数法
2. 概算指标法
一、固定资产投资的估算
1.单位生产能力投资估算法
第三章 经济性评价的基本要素 PPT
特点： 1.没有物质实体 没有物质实体； 特点： 1.没有物质实体；
知识产权
2.能为拥有者带来超额利润。 2.能为拥有者带来超额利润。 能为拥有者带来超额利润
专利权、版权、 专利权、版权、专有技术权 商标权 软件权 厂商名称权 专营权 许可证权 购销合同 土地使用权 矿业权 优惠融资权 客户关系 销售网络 职工队伍
工商管理学院陈学梅课件
§1-3 经济效果的分类
根据货币计量难易——有形／ ——有形 3 根据货币计量难易——有形／无形经济效果 • 1、有形经济效果：能用货币计量 有形经济效果： • • 例如：利润； 例如：利润； 例如：改善环境污染、保护生态平衡、提高劳动力素质、填 例如：改善环境污染、保护生态平衡、提高劳动力素质、 补国内空白等。 补国内空白等。 • 2、无形经济效果：难以用货币计量 无形经济效果：
名词投资：指经济主体为了获得预期的收益而投入的资金或资 名词投资：指经济主体为了获得预期的收益而投入的资金或资 本，即为了保证项目投产和生产经营活动的正常进 行而投入的活劳动和物化劳动价值的总和。 行而投入的活劳动和物化劳动价值的总和。 技术经济学研究经济学原理在工程投资问题上的应用， 技术经济学研究经济学原理在工程投资问题上的应用，工 程投资属于产业投资。包括固定资产投资、流动资产投资、 程投资属于产业投资。包括固定资产投资、流动资产投资、无 形资产投资与递延资产投资。 形资产投资与递延资产投资。
经济效果的表达式
工商管理学院陈学梅课件
§1-1 经济效果的概念
输入资源 企业 经济效果是指人们为了达到一定目的所从事的实践活 动所取得的劳动成果 劳动耗费的比较 劳动成果与 的比较（ 产出与 动所取得的劳动成果与劳动耗费的比较（或产出与投 的比较）。 入的比较）。 经济效果—E：本质是经济效率 经济效果 ： 劳动成果—V：数量、质量、时间三方面指标 ：数量、质量、 劳动成果 劳动耗费—C：直接\间接劳动消耗 劳动占用 ：直接 间接劳动消耗+劳动占用 间接劳动消耗 劳动耗费 两大原则： 两大原则：有用成果原则 、全部耗费原则
经济学经济性评价要素PPT课件
例如，某条河上必须修建一座桥，假设可供选择的 方案为使用钢材或使用强化混凝土，这时仅有一个备选 方案可被采纳，这就是互斥型投资。
定义：在多个方案中只能选择一个，其他方案必须 放弃而不能同时存在。互斥型又称排它型。
互斥型方案的效果之间不具有可加性，即投资、经
营费用与投资收益之间具有不可加性。
第5页
第5页/共83页
第18页/共83页
第18页
2） 分项估算，即按流动资产的构成分项估算。
1）
现
金 =年职工工资与福利费3 6总0额
年其他零星开支
最低周转天数
赊销额 周转天数
2）应收账款= 360天
3）存货=原材料+在制品+包装物+低值易耗品
原材料占用资金=原材料的每日平均消耗量×原 材料价格×周转天数
在制品占用资金=年在制品生产成本×周转天数
原材料 备品备件 低值易耗品 包装品 在制品 半成品 成品 协作件 外购件
第13页/共83页
第13页
（4） 递延资产（Deferred Assets）
递延资产是指不能全部计入当年损益，应
当在以后年度内分摊的费用。我国和国外的递
延资产概念是有区别的，我国将开办费、固定
资产的改良和修理支出等作为递延资产，但有
直接费用 制造费用 管理费用 财务费用
产品制 造成本
产品总 成本
销售费用
➢直接费用（Direct Expense）：直接材料费（如材料费、辅
助材料、备品备件、外购件、燃料、动力），直接工资（如产品生产人员的 工资、奖金、津贴和各类补贴、福利费）等。
第21页/共83页
第21页
➢制造费用（Manufacturing Overhead Expense）：
工程项目的经济评价(1)幻灯片PPT
三废成分及处理
22
报告第7部分：
企业组织、劳动定员、人员培训
机构设置方案 人员素质要求 招聘计划 培训规划及费用估算
23
报告第8部分：项目实施计划
招标方案 时间进度及工期 网络计划图 监理制度
24
报告第９、１０部分：
投资估算 资金筹措方式 财务评价 国民经济评价 结论和建议
项目背景 投资必要性及意义 可行性研究工作的依据 范围和要求 可行性研究的总概况, 结论及建议
17
报告第2部分： 需求预测和拟建规模
市场需求预测 现有工厂生产能力估计 销售预测及价格分析 拟建项目的规模 产品方案 发展方向
18
报告第3部分：
资源、原材料、燃料及公用设施情况
资源储量、品位、成分及开采利用条件 原料种类、数量、质量及来源供应可能性 所需（水电气）和公用设施状况 外部协作条件
外汇效果分析 财务外汇流量表
财务外汇净现值 财务换汇成本 财务节汇成本
37
续上表
经济分析
基本报表
盈亏平 全部投资或自有资 衡分析 金财务现金流量表 不
确 定 敏感性 全部投资或自有资
分析 金财务现金流量表 性
分
析
概率 分析
全部投资或自有资 金财务现金流量表
财务评价指标
静态指标 平衡点产量 生产能力利用率 经营安全率 平衡点销售额
动态指标
投资回收期 借款偿还期 投资利润率等
内部收益率 财务净现值
投资回收期期望值 借款偿还期期望值
等等
净现值期望值 净现值大于或 等于零的累计 概率等
38
现金流量分析是指工程项目从规划筹建、施工、投产运行、直到报废的 整个寿命周期内，现金流入流出的全部资金活动的分析。它反映了投资 项目全部经济活动的状况，是项目获利能力分析的重要组成部分。
22
报告第7部分：
企业组织、劳动定员、人员培训
机构设置方案 人员素质要求 招聘计划 培训规划及费用估算
23
报告第8部分：项目实施计划
招标方案 时间进度及工期 网络计划图 监理制度
24
报告第９、１０部分：
投资估算 资金筹措方式 财务评价 国民经济评价 结论和建议
项目背景 投资必要性及意义 可行性研究工作的依据 范围和要求 可行性研究的总概况, 结论及建议
17
报告第2部分： 需求预测和拟建规模
市场需求预测 现有工厂生产能力估计 销售预测及价格分析 拟建项目的规模 产品方案 发展方向
18
报告第3部分：
资源、原材料、燃料及公用设施情况
资源储量、品位、成分及开采利用条件 原料种类、数量、质量及来源供应可能性 所需（水电气）和公用设施状况 外部协作条件
外汇效果分析 财务外汇流量表
财务外汇净现值 财务换汇成本 财务节汇成本
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续上表
经济分析
基本报表
盈亏平 全部投资或自有资 衡分析 金财务现金流量表 不
确 定 敏感性 全部投资或自有资
分析 金财务现金流量表 性
分
析
概率 分析
全部投资或自有资 金财务现金流量表
财务评价指标
静态指标 平衡点产量 生产能力利用率 经营安全率 平衡点销售额
动态指标
投资回收期 借款偿还期 投资利润率等
内部收益率 财务净现值
投资回收期期望值 借款偿还期期望值
等等
净现值期望值 净现值大于或 等于零的累计 概率等
38
现金流量分析是指工程项目从规划筹建、施工、投产运行、直到报废的 整个寿命周期内，现金流入流出的全部资金活动的分析。它反映了投资 项目全部经济活动的状况，是项目获利能力分析的重要组成部分。
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