电梯维保招标文件.docx
物业电梯维保招标文件
物业电梯维保招标文件【正文】一、项目背景1.1 项目概述本项目旨在寻找合适的物业电梯维保公司，负责对本物业的电梯进行定期维护和维修工作。
根据相关法规要求，物业电梯维保工作必须由有资质的公司承担，以确保电梯的正常运行和用户的安全。
1.2 项目目标本项目的目标是选择一家专业的、有丰富经验的物业电梯维保公司，能够提供高质量的维护和维修服务，确保电梯设备的稳定运行和服务质量的提升。
1.3 项目范围本项目的范围包括但不限于以下内容：●对物业内的所有电梯进行定期维护，包括检查、清洁、润滑等。
●对电梯设备进行必要的维修，包括更换零部件、修复故障等。
●提供24小时应急维修服务，确保在出现故障时的及时响应和处理。
二、招标条件及要求2.1 经营资质要求参与本次招标的公司必须具备相关的维保资质，并具备以下条件：●具备电梯维保相关的经营许可证，并有效期内。
●具备相关证书的技术人员，能够胜任电梯维保工作。
●近三年内维保过的电梯设备运行正常，无较大的安全事故发生。
2.2 经验要求参与本次招标的公司应具备丰富的电梯维保经验，并能提供相关的参考项目，包括但不限于以下要求：●过去三年内至少维保过五个以上类似规模的物业项目。
●维保项目中应包含类似类型的电梯设备，且运行稳定，用户反馈良好。
2.3 服务能力要求参与本次招标的公司应具备以下服务能力：●提供定期维保服务，确保电梯设备的正常运行。
●提供24小时应急服务，响应速度快，并能及时处理紧急情况。
●提供维保报告和维保记录，确保维保工作的透明度和可追溯性。
三、投标文件要求3.1 文件内容参与本次招标的公司需按以下要求提交投标文件：●公司简介：包括公司概况、资质证书等相关情况。
●经验介绍：包括近三年内维保项目的情况、参考项目等。
●维保方案：包括定期维保措施、应急维修服务方案等。
●价格报价：详细列出各项服务的价格和维保周期。
3.2 文件格式投标文件需打印成册，并提交电子版，电子版文件格式为PDF格式。
电梯维保单位招标文件
5. 对电梯操作人员进行培训，提高操作技能和安全意识；
6. 对电梯安全管理制度进行完善，确保电梯安全运行。
四、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有电梯安装、改造、维修资质证书；
3. 具有良好的商业信誉和履约能力；
4. 具有丰富的电梯维保经验，近三年内无重大安全事故；
5. 具有完善的电梯维保服务体系，能够及时响应和处理电梯故障；
6. 具有较强的团队协作能力和项目管理能力。
五、投标文件要求
1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件；
2. 投标文件须包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）营业执照副本；
（4）电梯安装、改造、维修资质证书；
一、招标公告
根据国家有关法律法规和招标投标管理的规定，现将电梯维保单位招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。
招标项目名称：XX大厦电梯维保项目
招标人：XX大厦物业管理处
招标代理机构：XX招标代理有限公司
二、项目概况
1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦
附件：1. 电梯维保服务方案
2. 评标标准
（5）近三年内电梯维保项目业绩；
（6）电梯维保服务方案；
（7）报价单；
（8）其他证明材料。
六、投标截止时间和地点
1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；
2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦物业管理处。
七、开标时间和地点
1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；
电梯维保服务项目招投标书
电梯维保服务项目招投标书尊敬的投标人：一、招标人信息1. 项目名称：电梯维保服务项目2. 招标人：xxxx公司3. 地址：xx省xx市xx区xx街道xx号4. 联系人：xx先生5. 联系方式：xxx-xxxx-xxxx二、招标背景随着公司规模的不断扩大，本公司现有电梯数量增加，因此急需对现有电梯进行定期维保，确保其正常运行。
三、投标要求在本次招标中，我们希望投标人具备以下条件和能力：1. 具有相关电梯维保服务的经验和资质；2. 提供过去类似项目的成功案例；3. 提供维保人员的资质证书和技术培训情况；4. 提供维保方案，包括维保周期、服务内容和维保费用等；5. 保证能够按时完成维保工作，并确保电梯的正常运行。
四、投标文件内容1. 公司介绍：包括公司规模、注册资本、经营范围等信息；2. 经验案例：列举公司过去类似项目的成功案例；3. 维保人员资质：提供维保人员的资质证书和培训情况；4. 维保方案：详细描述维保周期、服务内容和维保费用等信息；5. 其他：如有其他相关资质证书或荣誉，可一并提供。
五、投标截止时间我公司将于xxxx年xx月xx日截止接受投标文件，逾期提交的文件恕不受理。
六、投标提交方式投标人可以将投标文件提交至公司办公室，或通过快递邮寄至上述地址，同时请将投标文件以电子版形式发送至公司邮箱。
七、评标方式我公司将组织评标委员会对各投标人的文件进行评审，并根据综合评定结果确定中标人。
八、联系方式如需了解更多信息或有任何疑问，请随时与联系人联系。
谢谢各位投标人的关注和支持，期待与优秀的合作伙伴共同开展电梯维保服务项目。
xxxx公司日期：xxxx年xx月xx日。
电梯维保招标文件_改
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下电梯维保项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 项目规模：XX大厦共有电梯XX部，其中客梯XX部，货梯XX部。
4. 维保期限：合同签订后三年，自合同生效之日起计算。
5. 维保内容：- 电梯日常维护保养；- 电梯故障排除；- 电梯定期检验；- 电梯安全评估；- 电梯设备的更换与维修；- 电梯操作人员的培训；- 电梯运行数据的记录与分析。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 持有国家质量监督检验检疫总局颁发的《特种设备安装改造维修许可证》，且许可范围包含电梯安装、改造、维修、保养；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大安全事故记录；5. 具有良好的社会信誉，无不良行为记录；6. 具有同类项目维保经验，近三年内至少完成XX部电梯的维保工作。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人请携带以下资料到XX大厦物业管理部购买招标文件：- 企业法人营业执照副本；- 《特种设备安装改造维修许可证》副本；- 近三年财务审计报告；- 近三年类似项目业绩证明；- 企业简介。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX大厦物业管理部。
六、评标办法1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
2. 评标办法采用综合评分法，满分100分。
3. 投标报价得分：40分；4. 技术方案得分：30分；5. 企业信誉得分：20分；6. 服务承诺得分：10分。
七、合同签订及履约保证金1. 中标人应在接到中标通知书后X日内与招标人签订合同。
物业电梯维修招标文件
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，为确保物业电梯维修工作的顺利进行，提高物业服务质量，现将我单位物业电梯维修项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：XX小区物业电梯维修项目二、项目地点：XX小区三、项目内容：XX小区电梯维修、保养及故障排除四、招标范围：本次招标范围为XX小区内所有电梯的维修、保养及故障排除工作。
五、招标方式：公开招标六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在招标文件获取时间内，到我单位办公室领取招标文件。
3. 招标文件获取费用：人民币100元/份，一经售出，概不退换。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15时30分。
2. 投标文件递交地点：XX小区物业管理办公室。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年X月X日15时30分。
2. 开标地点：XX小区物业管理办公室。
九、评标办法：1. 本项目采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。
3. 投标人应按照招标文件要求，提交投标文件、投标报价、企业资质证明文件、业绩证明文件、相关技术方案等。
4. 评标委员会将对投标文件进行评审，最终确定中标单位。
十、中标公示：1. 中标公示时间：2023年X月X日至2023年X月X日。
2. 中标公示地点：XX小区物业管理办公室。
十一、合同签订：1. 中标单位应在公示结束后5个工作日内与我单位签订合同。
2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行相关义务。
十二、其他事项：1. 投标人应具备独立法人资格，具有电梯维修保养资质，有良好的商业信誉和售后服务。
2. 投标人须提供近三年内的电梯维修保养项目业绩证明。
3. 投标人须提供电梯维修保养相关技术方案，包括但不限于电梯维修保养流程、设备清单、人员配置、维修保养费用等。
电梯维保招标文件
电梯维保招标文件电梯维保招标文件1. 项目背景为了确保建筑物内电梯的正常运行和安全使用，本宗电梯维保项目特拟进行招标。
本项目拟维保建筑物内的所有电梯设备，包括但不限于故障排除、维护保养、紧急救援等服务。
2. 项目范围本项目范围涵盖以下内容：电梯设备的日常保养维护；电梯设备的定期检查与维修；电梯设备的故障排除与紧急维修；电梯设备的备件供应与更换；电梯设备员工培训与技术支持。
3. 项目要求服务商必须具备相关资质和经验，能够提供全面的电梯维保服务；服务商必须能够及时响应并提供紧急救援，保障建筑物内电梯的正常运行和乘客的安全；服务商必须能够提供详细的保养维护记录和故障处理记录，并向业主提供相关报告；服务商必须能够按时提供备件供应和更换，并保证备件的质量和正品；服务商必须能够提供员工技术培训和技术支持，确保操作人员能够正确操作和维护电梯设备。
4. 报价要求服务商需提供详细的维保报价，包括但不限于人工费用、备件费用、差旅费用等；报价需包含不同服务项目的单项费用和总费用；报价需包含服务商的工作时间和响应时间；报价需包含服务期限和付款方式。
5. 资格要求服务商需提供营业执照、电梯维保资质证书等相关资质文件；服务商需提供电梯维保服务相关的项目经验和客户评价；服务商需提供员工资质证书和培训资料。
6. 投标方式及截止日期本次招标采用公开招标方式；服务商需在截止日期前提交书面投标文件；投标文件需提交到指定地点或通过邮件等方式发送。
7. 评标标准综合考虑服务商的资质、经验、报价等因素；最终中标服务商需通过面谈等方式确认，并签订正式合同。
8. 其他事项具体细则、要求和时间安排等将在招标文件中详细说明，请各服务商关注相关公告并参考招标文件进行投标。
以上为电梯维保招标文件的要求和说明，请各服务商按要求进行投标。
如有疑问，请联系招标单位。
感谢您的关注与合作！。
电梯维保招标文件
电梯维保招标文件一、招标项目概况1、项目名称：＿____小区电梯维保服务项目2、项目地点：＿____3、电梯数量及型号：本小区共有____部电梯，具体型号为_____二、招标范围及要求1、维保范围包括但不限于对电梯设备进行日常的巡检、保养、故障排除、紧急救援等工作，确保电梯的安全运行。
2、维保要求（1）维保单位应按照国家相关法律法规、技术规范及电梯制造商的要求，制定详细的维保计划和方案，并严格执行。
（2）每月至少进行两次定期保养，保养内容应包括对电梯的机械部件、电气部件、安全装置等进行检查、清洁、调试和更换易损件等。
（3）接到故障报修后，维保人员应在____小时内赶到现场进行处理，一般故障应在____小时内修复，重大故障应在____小时内修复。
（4）建立电梯维保档案，记录每台电梯的维保情况、故障处理情况、零部件更换情况等。
三、投标人资格要求1、投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2、投标人应具备特种设备安装改造维修许可证（电梯）＿___级及以上资质。
3、投标人在近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前推算）应具有类似电梯维保项目的业绩。
4、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（＿___年＿___年）的财务审计报告。
5、投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年（＿___年____月＿___年____月）的纳税证明和社保缴纳证明。
6、投标人在参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
四、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于____年____月____日至____年____月____日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午____时至____时，下午____时至____时（北京时间，下同），在_____（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。
2、招标文件每套售价____元，售后不退。
五、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为____年____月____日____时____分，地点为_____（详细地址）。
电梯维保公司招标文件
一、招标公告1. 招标项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 招标人：XX大厦物业管理处3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX大厦电梯的日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务5. 招标地点：XX大厦物业管理处6. 投标截止时间：2023年4月15日7. 开标时间：2023年4月16日8. 开标地点：XX大厦物业管理处会议室二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦3. 电梯数量：共10部电梯，包括客梯8部，货梯2部4. 电梯品牌：XX品牌电梯5. 电梯使用年限：5年以上6. 电梯使用频率：日使用次数约500人次三、招标要求1. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；（2）具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备电梯安装、维修、改造等相关资质证书；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（5）有良好的履约能力和售后服务能力。
2. 投标文件要求：（1）投标书正本1份，副本2份；（2）投标书须密封，并在封口处加盖公章；（3）投标书内容包括：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、电梯安装、维修、改造等相关资质证书、近年业绩证明、服务承诺、报价表等。
3. 服务要求：（1）服务期限：自合同签订之日起，服务期限为3年；（2）服务内容：日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务；（3）服务质量：严格按照国家相关标准和规范进行服务，确保电梯安全、可靠、高效运行；（4）服务承诺：对电梯故障响应时间不超过30分钟，维修完成时间不超过2小时；（5）服务费用：投标人在投标文件中详细列出服务费用，包括但不限于维护保养费用、维修费用、检测费用等。
4. 投标报价要求：（1）投标报价应包含服务期限内的所有服务费用；（2）投标报价应合理、公正、透明；（3）投标报价不得低于成本价；（4）投标报价一经提交，不得更改。
电梯维保招标文件资料
电梯维保招标文件资料一、项目概况1、项目名称：具体项目名称电梯维保服务项目2、项目地点：详细地点3、电梯数量及型号：本次维保服务涉及X部电梯，包括具体型号1、具体型号 2等。
二、维保服务范围及要求1、日常维护保养（1）按照国家相关法律法规、技术规范和电梯制造商的要求，定期对电梯进行检查、清洁、润滑、调整和测试，确保电梯的安全运行。
（2）每月不少于X次的现场保养工作，每次保养时间不少于X小时，并填写详细的保养记录。
（3）对电梯的主要部件，如曳引机、控制柜、门系统、限速器、安全钳等进行重点检查和维护。
2、故障维修（1）提供 24 小时应急响应服务，接到故障通知后，维修人员应在X小时内到达现场进行处理。
（2）一般故障应在X小时内修复，重大故障应在X小时内修复，并采取必要的应急措施，确保乘客的安全。
（3）对维修更换的零部件应提供质量保证，质保期不少于X个月。
3、定期检验（1）协助使用单位做好电梯的定期检验工作，确保电梯按时通过检验。
（2）根据检验要求，提前对电梯进行自查和整改，确保电梯符合检验标准。
4、安全管理（1）建立健全电梯安全管理制度和应急预案，并定期进行演练。
（2）对维保人员进行安全教育和培训，提高安全意识和操作技能。
（3）在维保过程中，严格遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。
三、投标人资格要求1、投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2、投标人应具有特种设备安装改造维修许可证（电梯）相应级别及以上资质。
3、投标人在近X年内应具有类似电梯维保项目的业绩，并提供相关证明材料。
4、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近X年的财务审计报告。
5、投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料。
6、投标人应在本地设有固定的服务机构和专业的维保人员，提供相关证明材料。
四、投标文件的组成1、商务部分（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本、资质证书副本等相关证书复印件（4）投标人基本情况表（5）近X年的财务审计报告（6）近X年类似项目业绩证明材料（7）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（8）服务机构和维保人员情况表及相关证明材料2、技术部分（1）电梯维保方案，包括日常维护保养、故障维修、定期检验、安全管理等方面的具体措施和计划。
电梯维保服务招标文件.doc
电梯维保服务招标文件.doc电梯维保服务招标文件1. 项目概述本项目是针对某物业公司所管理的多幢楼宇内电梯的维保服务进行招标。
该物业公司拥有多座高层住宅楼和商业办公楼，共计20台电梯需要进行定期维保和紧急维修服务。
2. 规格要求2.1 维保范围2.1.1 定期维保：包括电梯的日常检查、主要零部件的维护保养以及设备运行状态的监测等。
2.1.2 紧急维修服务：包括电梯故障的紧急排除、部件更换和修复等。
2.2 维保要求2.2.1 定期维保需按照《电梯维护管理规范》执行，确保电梯设备的正常运行。
2.2.2 紧急维修服务要求维保单位在接到通知后的2小时内赶到现场，并在最短期内定位并排除故障。
2.3 维保期限2.3.1 定期维保周期为12个月，可与中标单位商议后确定。
2.3.2 紧急维修服务为长期合作，双方达成协议后直至合同终止。
3. 报名资格要求3.1 报名单位须具备电梯维保相关业务资质，并在报名时提供相关证明文件复印件。
3.2 报名单位需提供近两年内类似项目的业绩证明，包括维保服务合同与客户满意度证明。
4. 招标文件及报价要求4.1 招标文件应包括但不限于以下内容：4.1.1 投标函，包含报名单位名称、连系方士以及法定代表人签字；4.1.2 公司简介，包括企业概况、资质证书和维保业绩等；4.1.3 维保方案，详细说明进行定期维保和紧急维修的具体措施和方法；4.1.4 服务报价，明确定期维保和紧急维修服务的价格；4.1.5 合同样本，列明服务内容、期限、付款方式等；4.1.6 其他附件，如报名单位所需资格证书复印件等。
4.2 报价要求应详细列明定期维保和紧急维修服务的费用构成，包括但不限于工时费、材料费和差旅费等。
5. 招标评标标准5.1 招标评标采用综合评估法，综合考虑以下因素：5.1.1 维保企业资质和业绩；5.1.2 维保方案的合理性和可行性；5.1.3 服务报价的合理性和竞争力。
5.2 根据以上因素进行综合评分，评分最高的单位为中标单位。
物业电梯维保招标范文
一、招标项目名称：[物业名称]小区电梯维保服务招标二、招标单位：[物业名称]三、招标内容：1. 招标范围：[物业名称]小区所有在用电梯的日常维护保养、故障抢修、定期检验、应急演练等工作。
2. 招标数量：[物业名称]小区电梯总数为[电梯数量]部。
3. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算。
四、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；2. 持有有效的电梯安装、改造、维修许可证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的成功经验，并在过去三年内没有发生过重大安全事故；5. 投标人须在招标公告发布之日前三年内无不良记录，包括但不限于工程质量问题、合同履约问题等；6. 投标人须具备良好的售后服务体系，能够及时响应业主需求。
五、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：[获取时间]；2. 招标文件获取方式：[获取方式]；3. 招标文件售价：[售价]元/份。
六、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[递交地点]；3. 投标文件递交方式：[递交方式]。
七、开标时间及地点：1. 开标时间：[开标时间]；2. 开标地点：[开标地点]。
八、评标办法：1. 本项目采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；3. 评标标准详见招标文件。
九、中标公示：1. 中标结果将在[公示时间]内在[公示地点]进行公示；2. 中标公示期为[公示期]。
十、其他事项：1. 本招标公告的解释权归[物业名称]所有；2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，如有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格；3. [物业名称]有权对投标文件进行审查，如发现投标文件不符合招标文件的要求，有权拒绝接收；4. 本招标公告未尽事宜，按国家有关法律法规和招标文件的规定执行。
十一、联系方式：1. 招标单位名称：[物业名称]2. 联系人：[联系人姓名]3. 联系电话：[联系电话]4. 电子邮箱：[电子邮箱]5. 地址：[地址][物业名称][发布日期]---请注意：以上范文仅供参考，具体招标内容、资格要求、评标标准等应根据实际情况进行调整。
电梯维保服务招标文件定稿
《电梯维保服务招标文件》项目名称：*******电梯维保服务一、招标单位*****业主委员会二、项目概述**************56部电梯提供维保服务。
三、招标内容及要求1. 按照国家相关规定和标准，对电梯进行定期维护保养。
2. 确保电梯安全、稳定、可靠运行，及时处理故障。
3. 提供24 小时应急响应服务。
4. 建立完善的维保记录和档案。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，营业执照经营范围包含电梯维保业务。
2. 具备相应的电梯维保资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 有类似项目的维保经验。
五、投标文件内容1. 企业营业执照副本复印件。
2. 资质证书复印件。
3. 法定代表人身份证明书及身份证复印件。
4. 授权委托书及代理人身份证复印件（如有）。
5. 维保方案，包括人员配置、工作计划、质量保证措施等。
6. 报价单。
7. 业绩证明材料。
8. 其他相关材料。
六、投标时间及地点1.投标报名截止时间：*****年*****月*****日15:00，提交投标人资格、业绩证明材料及其他相关资料，电子提交即可。
2.投标截止时间：*****年*****月*****日15:00，提交投标书（含维保方案、报价等资料），电子资料和书面材料同时提交。
3. 投标文件递交地点：******************。
七、开标时间及地点1. 开标时间：*****年*****月*****日。
2. 开标地点：********一期4栋二楼物业服务中心会议室。
八、评标方法综合评估法，包括技术方案、价格、业绩、服务承诺等方面。
九、合同授予经评标委员会评审确定中标单位后，将与之签订电梯维保服务合同。
十、其他事项1. 投标单位应承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用。
2. 招标单位对本次招标活动拥有最终解释权。
********业主委员会日期：202* 年* 月**日。
电梯招标文件精华完整版.docx
电梯招标文件精华完整版.docx 第一份【公司名称】电梯招标文件一：招标项目简介1.1 招标项目名称1.2 招标项目简介1.3 招标文件编制目的二：招标条件及要求2.1 招标条件2.1.1 供应商资质要求2.1.2 供应商综合评价要求2.1.3 其他条件要求2.2 技术要求2.2.1 电梯技术参数要求2.2.2 安全性能要求2.2.3 系统集成要求2.3 服务支持要求2.3.1 供应商售后服务要求2.3.2 维修保养服务要求三：招标文件组成3.1 说明书3.1.1 招标项目介绍3.1.2 技术要求说明3.1.3 商务条款说明3.2 技术规范3.2.1 电梯技术参数规范3.2.2 安装调试规范3.2.3 维修保养规范3.3 投标表格3.3.1 供应商基本信息表格3.3.2 电梯技术参数表格3.4 合同模板3.4.1 供应商合同模板3.4.2 服务合同模板四：招标流程及时间安排4.1 招标公告发布4.2 投标文件递交4.3 开标会议安排4.4 评标及中标结果公示五：报价方式及计算5.1 报价方式说明5.2 报价计算公式5.3 报价限制要求六：法律规定及风险提示6.1 法律规定概述6.2 招标文件风险提示6.2.1 技术风险提示6.2.2 经济风险提示6.2.3 合同执行风险提示附件：1. 招标项目画面资料2. 供应商资质证明文件3. 合同签署模板4. 技术参数表格附注：本文所涉及的法律名词及注释1. 招标：指机关、企事业单位等通过向社会公开发布商业信息，征集相关产品或服务供应商的行为。
2. 供应商：指具备一定经营实力及资质的、愿意提供相关产品或服务的个体工商户、企业等。
3. 中标：指在招标过程中，经过评标程序，确定最终供应商的决定。
4. 合同：指双方或多方之间，在法律上具有拘束力的文件，明确双方权益和义务的约定。
第二份【公司名称】电梯招标文件一：招标项目概述1.1 招标项目名称1.2 招标项目背景1.3 招标文件编制目的二：招标条件及要求2.1 招标条件2.1.1 供应商资格要求2.1.2 供应商评估要求2.1.3 其他条件要求2.2 技术要求2.2.1 电梯技术参数要求2.2.2 安全性能要求2.2.3 系统集成要求2.3 服务支持要求2.3.1 售后服务要求2.3.2 维修保养服务要求三：招标文件组成3.1 说明书3.1.1 招标项目介绍3.1.2 技术要求说明3.1.3 商务条款说明3.2 技术规范3.2.1 电梯技术参数规范3.2.2 安装调试规范3.2.3 维修保养规范3.3 报价表格3.3.1 供应商基本信息表格3.3.2 电梯报价表格3.3.3 服务报价表格3.4 合同模板3.4.1 供应商合同模板3.4.2 服务合同模板四：招标流程及时间安排4.1 招标公告发布4.2 投标文件递交4.3 开标会议安排4.4 评标及中标公示五：报价方式及计算5.1 投标报价方式说明5.2 报价计算公式5.3 报价限制要求六：法律规定及风险提示6.1 相关法律法规概述6.2 招标文件风险提示6.2.1 技术风险提示6.2.2 经济风险提示6.2.3 合同执行风险提示附件：1. 招标项目相关文件2. 供应商资质证明文件3. 合同签署模板4. 电梯技术参数表格附注：本文所涉及的法律名词及注释1. 招标：指机关、企事业单位等通过公开发布商业信息，征集相应产品或服务供应商的行为。
物业电梯维保招标书
一、招标公告为提高物业管理水平，确保电梯安全运行，满足业主使用需求，我公司现就电梯维保服务进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的单位参与投标。
二、招标人信息招标人：XX物业管理公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：张先生联系电话：138XXXX5678邮箱：*****************三、招标内容1. 电梯品牌及型号：XX品牌XX型号电梯，共计XX部。
2. 维保服务范围：包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障排除、安全检测、保养、维修、更换零部件等。
3. 服务期限：合同签订之日起，为期三年。
4. 服务区域：招标人所在物业管理区域内所有电梯。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有电梯安装、改造、维修许可资质，证书编号：____。
3. 具有良好的商业信誉和售后服务体系，无不良记录。
4. 具有丰富的电梯维保经验，近三年内无重大安全事故。
5. 具有固定的办公场所和专业的维修设备。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，向招标人递交报名表，经审核合格后，方可购买招标文件。
3. 招标文件费用：人民币____元/份。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：____年____月____日____时____分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）电梯安装、改造、维修许可资质证书；（4）近三年电梯维保业绩证明；（5）售后服务承诺书；（6）报价文件；（7）其他相关证明材料。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容，按照以下标准进行评审：（1）企业资质及信誉（20%）；（2）电梯维保经验及业绩（30%）；（3）报价合理性（30%）；（4）售后服务质量（20%）。
工程电梯维保招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标编号：_______2. 招标名称：工程电梯维保项目招标3. 招标人：_______（以下简称“招标人”）4. 招标人地址：_______5. 招标人联系人：_______6. 招标人联系电话：_______7. 招标文件获取时间：_______至_______8. 招标文件获取地点：_______9. 投标截止时间：_______10. 投标地点：_______二、项目概况1. 项目名称：工程电梯维保项目2. 项目地点：_______3. 项目规模：_______台电梯4. 项目内容：负责电梯的日常维护、保养、故障排除、维修及安全检查等工作。
5. 维保期限：_______年三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于_______万元。
2. 具有电梯安装、维修、改造等相关资质证书。
3. 具有良好的商业信誉和售后服务能力。
4. 具有丰富的电梯维保经验，具备承担本项目的实力。
5. 在过去三年内无不良记录，无重大安全事故。
四、招标文件内容1. 招标文件封面2. 招标公告3. 招标文件（1）投标须知（2）投标书（3）投标报价表（4）资格审查文件（5）投标保证金缴纳证明（6）其他相关文件五、投标文件编制要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）电梯安装、维修、改造等相关资质证书复印件（5）近年电梯维保项目业绩证明材料（6）企业简介、组织机构、人员配置、技术实力等证明材料（7）投标报价表（8）资格审查文件（9）投标保证金缴纳证明2. 投标文件应使用A4纸打印，封面、扉页及目录应按照招标文件的要求进行编制。
3. 投标文件应密封，并在封口处加盖骑缝章。
4. 投标文件提交时，应同时提交一份电子版。
六、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家和行业代表组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容，对投标人的资质、业绩、技术实力、报价等因素进行综合评定。
电梯维保招标文件
电梯维保招标文件电梯维保招标文件一.前言电梯维保招标文件是为了寻找合适的维保供应商，确保电梯运行的安全性、可靠性和有效性而制定的。
本文件将详细介绍招标的目的、范围、要求以及评标标准等相关信息。
二.招标目的本次电梯维保招标的主要目的是选择一家具备维保技术实力、服务质量及综合实力的供应商，为我方物业所管理的电梯提供定期维保及应急维修服务，确保电梯的正常运营和乘客的安全。
三.招标范围1. 维保服务范围：包括电梯的日常维修、保养、检查和定期全面检修服务；2. 维保服务期限：维保服务期限为三年；3. 维保地点：本次招标的电梯维保服务地点为我方所管理楼宇内的所有电梯。
四.招标要求1. 供应商资质要求：a) 具备国家相应资质证书；b) 具备相关电梯维保经验，且曾为相似规模物业提供维保服务；c) 具备完善的维保服务团队和设施。
2. 维保服务要求：a) 提供定期维保计划和服务记录；b) 提供全天候应急维修服务；c) 提供及时响应和解决电梯故障的能力；d) 提供维保过程中的相应保险；e) 遵守相关法律法规和行业标准。
3. 技术要求：a) 具备专业的电梯维保人员；b) 熟悉各种电梯型号的维保知识；c) 拥有必要的维保设备和工具；d) 掌握新技术，提供先进的维保方式。
五.评标标准1. 综合评标：a) 维保服务的质量和可靠性：根据供应商的维保经验和技术实力进行评估；b) 维保服务的价格：根据供应商的报价进行评估；c) 维保服务的响应能力：根据供应商的应急维修响应能力进行评估。
2. 最终中标原则：根据综合评标得分最高的供应商确定中标结果。
六.附件罗列本所涉及的附件如下：1. 供应商资质证书复印件；2. 技术方案书；3. 维保服务合同范本；4. 价格报价表；5. 相关法律法规文件。
七.法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 《招标投标法》：中华人民共和国招标投标法；2. 《电梯维修质量标准》：国家有关电梯维修质量的相关标准。
电梯工程项目招标文件
一、招标公告根据国家有关法律法规和工程项目管理规定，现将本电梯工程项目进行公开招标，欢迎具备资质的企业参与投标。
项目名称：XXX大厦电梯安装及维保项目项目地点：XXX市XXX区XXX大厦招标人：XXX大厦业主委员会招标代理机构：XXX招标代理有限公司二、项目概况1. 项目背景：XXX大厦位于XXX市XXX区，是一座集办公、商业、餐饮于一体的高档综合楼。
为确保大厦内人员的垂直交通需求，现需对大厦内的电梯进行安装及维保。
2. 项目规模：本项目共需安装电梯X部，包括客梯X部、货梯X部。
电梯参数如下：- 客梯：载重1000kg，速度1.5m/s，额定载客12人。
- 货梯：载重1500kg，速度1.0m/s。
3. 项目内容：- 电梯设备采购及安装。
- 电梯调试及验收。
- 电梯日常维护保养。
- 电梯故障排除及紧急救援。
三、招标要求1. 投标人资格：- 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
- 具有电梯安装及维修保养资质证书。
- 具有良好的财务状况和商业信誉。
- 具有类似项目的成功经验。
2. 投标文件：- 投标申请书。
- 企业法人营业执照副本复印件。
- 电梯安装及维修保养资质证书复印件。
- 企业简介及组织机构代码证复印件。
- 类似项目业绩证明材料。
- 投标报价文件。
- 信用报告。
3. 投标报价：- 投标报价应包含电梯设备采购、安装、调试、验收、日常维护保养、故障排除及紧急救援等全部费用。
- 投标报价应采用人民币报价，且不得高于招标文件规定的最高投标限价。
4. 投标保证金：- 投标保证金为人民币X万元，投标保证金形式为银行保函或现金。
5. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。
6. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
四、评标标准1. 投标报价：按投标报价的合理性和竞争力进行评分。
2. 企业资质：按企业资质等级、信誉、业绩等方面进行评分。
3. 类似项目经验：按投标人完成类似项目的情况进行评分。
4. 人员配备：按投标团队的技术力量和人员配置进行评分。
城市电梯维保服务招标文件
城市电梯维保服务招标文件一、项目概述为保障城市公共安全，提升城市市民的生活质量，本次招标旨在选择一家具备专业技术和服务水平的公司，负责城市内各电梯的日常维保工作。
本项目涉及城市内的所有电梯设备，包括但不限于商业楼宇、公共交通设施、住宅小区等。
二、招标要求1.资质要求承担本次维保服务项目的公司应具备以下资质要求：（1）具有独立法人资格的企事业单位；（2）注册资本不得低于500万元；（3）具备相关电梯维保的从业资质，并能提供相应的证明文件；（4）具有良好的信用记录，未发生重大违法、违规行为；（5）有相关项目经验，至少已完成过三个类似规模的城市电梯维保服务项目；（6）具备足够的技术力量和服务团队，能保证及时响应和解决各类故障。
2.服务要求（1）按照国家标准和相关行业规范进行维护保养工作，确保电梯设备的正常运行；（2）具备定期检验维护的能力，每年不少于4次的全面维护保养；（3）保证电梯设备的日常安全性能，对各种故障和隐患及时进行处理和维修；（4）配备专业的售后服务人员，保证24小时内能够及时到达现场进行处理；（5）提供健全的服务报告，详细记录每次维保服务的内容、维修情况和设备运行状况。
3.报价要求（1）报价应包含全部项目费用，包括但不限于人工费、材料费、差旅费等；（2）报价应为可行性报价，具备合理性和科学性；（3）报价应以人民币为结算货币，以整数形式提供。
三、招标流程1.招标公告发布本次招标公告将通过本市电子招标平台发布，同时也会发布在市政府指定的媒体上，拉开招标流程的序幕。
2.资格预审所有报名参与招标的公司均需进行资格预审，根据资格预审的结果，选取符合要求的公司进入下一阶段。
3.报价及技术方案提交符合资格预审的公司需按照招标文件的要求，提交详细的报价及技术方案，包括但不限于服务内容、服务流程、人员保障等。
4.评标和中标公示招标人将组建评标委员会，对各参与公司提交的报价和技术方案进行评审，最终确定中标公司，并在本市电子招标平台和市政府指定的媒体上进行公示。
电梯维保招投标文书
电梯维保招投标文书1.项目介绍本项目为电梯维保服务的招投标文书。
该文档旨在提供细致全面的电梯维保服务需求，并为投标方提供了相关细节、要求和标准，以确保项目成功实施。
2.背景信息本项目旨在寻找合适的供应商，提供电梯维保服务。
投标方需具备经验丰富的维保团队、相关资质和技能，并能够按照维保合同的约定，确保电梯设备的正常运营和安全性。
3.投标要求3.1 资质要求：投标方需提供近五年内的相关行业经验，拥有相关维保资质，并能够提供相关证明文件。
3.2 保险要求：投标方需提供相应的保险证明文件，确保在维保过程中出现任何损失或意外事件时能够得到补偿。
3.3 人员要求：投标方需提供相关维保人员的资质证明和培训记录，确保其具备足够的技能和经验。
4.维保范围及要求4.1 维保项目范围：包括但不限于电梯机房、电梯轿厢、电梯井道、电梯门系统、电梯传动系统、电气控制系统等。
4.2 维保周期：投标方需按照约定周期进行维保，并提供相应的维保计划和报告。
4.3 维保标准：投标方需按照相关法规和标准进行维护、检修和维修，并确保电梯设备的安全性和可靠性。
5.维保费用及结算方式5.1 维保费用：投标方需提供详细的费用明细表，包括维保费用、材料费用、维修费用等。
5.2 结算方式：投标方需提供合理的结算方式，包括按月/季度/年度结算等。
6.服务质量保证6.1 服务监督：投标方需为维保服务提供监督机制，并能够及时解决客户的投诉和问题。
6.2 维保反馈：投标方需及时提供维保工作报告，并根据需要提供设备故障处理记录。
7.合同签署及履行7.1 合同签署：投标方需按照规定的时间和地点签署正式合同，并提交相应的保证金。
7.2 履行保证：投标方需严格按照合同约定履行维保责任，并解决可能出现的问题和纠纷。
【附件】1.相关资质证明文件2.维保计划和报告样本3.保险证明文件4.人员培训记录5.费用明细表【法律名词及注释】1.维保：指对电梯设备进行定期检查、保养和维修的工作。
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电梯日常维护保养服务招标文件电梯日常维护保养服务招标文件招标编号：招标人：采购人：编制日期：年月日招标文件目录序号名称页次1招标公告2 2投标人须知3 3招标项目9 4投标书10 5开标一览表11 6资格证明文件要求12 7电梯日常维护保养服务要求16 8评标规则171、招标公告XXXXX的电梯日常维护保养、抢修服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。
一、招标服务的电梯数量：X 台。
二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。
三、电梯日常维护保养、抢修服务期限自 2011 年 4 月 1 日至 2012 年 3 月 31日。
四、投标人资格要求：凡具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、）B 级及以上资质的，且在北京市内进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经北京市质量技术监督局备案的分支机构，具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近 3 年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。
五、投标人投标（一）于 2011 年 3 月 17 日 13 时- 17 时期间，到 XXX 领取招标文件。
（二）于 2011 年 3 月 17 日 13 时- 2011 年 3 月 21 日 16 时期间，进行现场勘察，以便投标人获取所有有关投标准备和签署合同所需的资料和信息，勘察现场的费用由投标人自己承担。
投标人及雇员应自行承担进入现场后的一切人身伤害、财产损失及损害的后果与责任。
（三）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。
六、投标截止时间：七、投标地点及开标地点：八、开标时间：九、招标人：2、投标人须知一、基本规定（一）适用范围本招标文件仅适用于招标公告中所述项目的电梯服务采购。
（二）定义A、“招标人”系指组织本招标工作的组织者。
B、“采购人”系指此项服务需求者。
C、“投标人”系指向招标人提交投标文件、与采购人签署采购合同的单位。
D、“服务”系指招标文件规定投标人承担的履行法定许可手续、检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。
（三）投标人资格条件★A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；B、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力；D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；E、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；F、在过去三年内有曾经实施或正在实施的与本招标内容相类似的工程管理经验，且工程质量及信誉良好；G、法人代表及财务主管在本次投标活动前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿或者偷税漏税等欺诈行为；H、具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、）B 级及以上资质，且企业注册资金 100 万元以上；I、北京市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。
（四）投标费用无论投标过程和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。
二、投标文件的编制要求（一）总的要求A、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。
B、在招投标过程中，如出现出现废标情形的，则予以废标。
C、投标文件如存在无效投标行为的，则投标无效。
D、投标人如不能完全响应招标文件要求的，须在投标文件的规格性能偏离表中明示其差异。
如既不能完全响应又未在偏离表中明示其差异的，除了在相应评审项目中酌情扣分外，同时每发现一处扣一分（在其他评审项目中扣除），直至其他评审项目得最低分为止。
E、招标文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写。
（二）投标文件的组成及要求投标文件由技术标文件和商务标文件两部分组成（投标报价以外的因素全纳入技术标）。
技术标文件至少包括以下内容；A、投标文件真实性的声明函；B、投标人资格证明文件：①、投标人的营业执照副本、组织机构代码副本；②、投标人的税务登记证副本；③、北京市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件；④、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（独立法人不需提供）；⑤、特种设备安装改造维修许可证。
⑥、投标代表为法人代表的，需提供法人代表证明书原件和法人代表身份证复印件；⑦、投标代表非法人代表的，需提供“法定代表人授权书”原件及投标代表本人身份证及复印件和法人身份证复印件；C、响应招标要求情况一览表（须按附表 2- 1 格式及要求填写）；D、技术、商务偏离招标文件要求明细表（格式见附表 2- 2）；E、投标人符合规定条件的业绩一览表（格式见附表 2- 3）；F、电梯维护保养技术力量一览表；G、常用零配件、免费提供的零配件一览表；H、年度维保计划方案；I、除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。
投标人应将以上内容依次按序编排技术标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。
商务标文件至少包括以下内容：A、投标书；B、投标报价测算明细表；C、投标人认为需要说明的材料；投标人应将以上内容按序编排商务标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。
三、投标报价本次招标的承包方式为总价包干制，招标人不再承担投标人一次性报价之外的其他任何费用；投标单位应充分考虑养护期间的市场风险和国家政策性调整风险系数，中标后中标价格将不作调整。
（一）投标报价以人民币为结算货币，须包括免费提供的零配件费用、电梯年检费用、税费等所有相关费用。
投标报价为最低、最终报价。
（二）投标人应在投标书上写明投标服务的单价和投标总价。
投标人对同一种类电梯服务只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价和低于成本的报价。
（三）招标人免费提供值班场地，使用所发生的水电费、通讯费由中标单位承担。
四、投标有效期投标文件从开标之日起，投标有效期为 60 天。
五、投标文件的密封和标记（一）投标人必须把技术标和商务标分别、单独密封，并标明招标编号、投标服务名称及“正本”或“副本”。
（二）投标人须提交四份投标文件，其中正本一份，副本三份。
无论中标与否，标书均不退还，招标人具有处置投标标书的一切权利。
（三）每一密封信封上注明开标之前（指投标函中规定的开标日期及时间）“不准启封”的字样。
六、递交投标文件的地点和截止时间（一）投标文件的递交地点：（二）递交投标文件的截止时间：2011 年 3 月 25 日上午 9：20 时前。
（三）凭法人授权书复印件、投标代表本人身份证原件递交投标文件，否则招标人拒绝接收投标文件。
（四）投标文件密封不符要求的，招标人将拒绝接收投标文件。
（五）超过递交投标文件截止时间的，招标人将拒绝接收投标文件。
（六）招标人将对接收投标文件情况进行登记。
七、开标地点及开标时间（一）开标地点:（二）开标时间:2011 年 3 月 25 日上午 9：30 整附表 2-1：响应招标要求情况一览表附表 2-2：技术商务偏离招标文件要求明细表附表 2-3：投标人维护保养业绩表附表 2-1：响应招标要求情况一览表响应招标要求情况一览表填写规定序评审评审因素填写规定号项目1标书目录内容对应、完整易查找，真实、完整、对应地填写；质量响应招标要求的各种报表按要求填写。
2资质特种设备安装改造填写乘客电梯、载货电梯及自动扶梯和自动人行道的资质级级别维修许可资质级别别，并注明见证材料所在页码。
3体系进行过体系认证填写已进行过体系认证种类，如QMS 、EMS 、 OHSMS等，认证的情况要求提供见证资料并写明见证材料所在页码。
4机构工商注册登记工商局网站记录登记技术监督局备案技术监督局电梯维修保养备案5商务付款条件填写付款条件是否优于、响应或不符招标文件。
条件填写同时符合以下要求：1 、维保合同生效≥ 180 天或已失效 <180 天（以投标截止日维保正在从事或已从事过为准计算）；具有代表性的维保合 2 、在北京市范围内；6业绩同见证 3 、单个合同 10 台及以上的垂直电梯和自动扶梯维保合同数（垂直电梯和自动扶梯各至多认定 5 份）。
并提供业绩一览表并写明所在页码。
计划驻点的专业技驻点维保人员配置数量及人员一览表；技术填写专业技术人员和特种设备作业人员的数量，要求提供技术人员和特种设备7力量作业人员术力量一览表（至少写明姓名、专业岗位、许可项目、证书编号、持证有效期）并写明所在页码。
填写是否由原品牌电梯制造单位本身实施维保或由其以书技术是否由原品牌厂面承诺提供技术支持保障。
8电梯维保制度、安全保障措施、培训检查管理制度的程序规保障提供技术保障范、责任明确、具有可操作性。
要求提供见证资料并写明见证材料所在页码。
服务电话号码填写服务电话、 24 小时应急响应电话号码；服务承诺应急响应能达到的最快时限及排除故障时限；9应急响应时限及能力合理的人员管理与工作计划安排，安全质量保障，培训、自措施年度维保计划检措施等能够有效实施维保工作。
10其他投标人认为需填写的注： 1 、未按要求填写的则标书项评审为零分。
附表 2- 2：技术商务偏离招标文件要求明细表技术商务偏离招标文件要求明细表序招标文件技投标文件备注 (正偏 /项目负偏 )号术规范要求对应规范投标单位（章）投标代表签字：日期：附表 2- 3 投标人维护保养业绩表维护保养业绩表投标人（公章）填表日期：单位名称通信地址法人代表联系电话服务电话传真许可级别乘客电梯：载货电梯：自动扶梯：证书编号注册资金人民币：万元持证人数电梯在保台数合计（合同须在有效期）台填写同时符合以下要求：1、维保合同生效≥180 天或已失效<180 天（以投标截止日为准计算）；2 、在北京市范围内；3、单个合同 10 台及以上的维保业绩序号电梯使用单位合同有效期电梯名称台数最高层站/提升高度联系人注：电梯须填写最高层站数、自动扶梯和自动人行道须填写提升高度。
3、招标项目一、本次招标服务的电梯见下表：项目现场联系人 / 电话承包方式驻场人数数量层站 / 提升高度428半包1229半包1628大包0210410411414大包241533424 4.8M二、服务标准①电梯使用管理与维修保养规则 TSG T5001-2009 ②电梯维修规范 GB/ T 18775-2002 ③电梯日常维护保养规则 DB11/ 418-2007④电梯安装维修作业安全规范 DB11/ 419- 2007⑤电梯安装改造重大维修和维护保养自检规则 DB11/ 420-2007⑥电梯安装使用维护说明书⑦维保合同三、检验标准：①电梯监督检验和定期检验规则 TSG 7001-2009 ②自动扶梯与自动人行道监督检验规程以上规章、标准不论有无年代号，除有特别说明的以外，均以最新有效版本为准。