清华大学周燕珉储藏空间住宅精细化设计的关键培训P
【清华大学课件】居住建筑研究概况(建筑学院周燕珉教授)
上海万科老人调研
产品可行性分析
中国老年设施现状
+
日本老年设施研究
+
美国长者社区研究
万科客户群建议
产品属性选择
= =
适合万科开发的产品 四类产品的产品特性
万科住宅体验中心老年居住部分方案设计
实际工程项目介绍 例：西藏拉萨城关区社会福利院
主立面透视图
实际工程项目介绍 例：西藏拉萨城关区社会福利院
主持、参与的课题研究
合理引导住宅建设和消费 建设部
老年人居住建筑设计研究 清华大学
中小套型住宅优化设计 建设部
中国老年居住设施研究 韩国汉森
唐山市老年残疾人居住条
件改善专题研究 唐山市规划局
万科老人居住需求和老人
住宅研究报告
万科集团
住宅后评估研究
万科青青家园住宅后评估 当代万国城居住后评估 金地国际花园居住后评估 华润翡翠城福提岛住区后评估
住宅精细化及标准化设计研究
金地住宅设计标准化研究 金地储藏空间研究 招商地产中小户型标准化设计研究
住宅户型优化及精装修设计咨询
北京丰台区万科紫台住宅项目户型设计 北京朝阳区招商公园1872住宅项目户型设计 天津招商地产卫津南路住宅项目户型设计 英才龙湾别墅项目设计咨询
三、主要工程项目介绍
在日本学习工作7年，回国后主持设计及顾问咨询住宅类地产项目及老人 建筑设施三十余项。
一、研究领域介绍
住宅建筑研究：
住宅区规划与设计研究： 居住者使用需求研究 住宅精细化设计研究 住宅标准化设计研究 住宅户型优化及精装修设计研究 低收入者社会住宅研究
老年建筑研究：
周燕珉住宅精细化设计的关键课件
空气质量和通风的考虑
通过科学的通风设计和空气净化系统，保障室内空气的健康和新鲜。
优化储物空间
设计创新的储物解决方案，最大 化利用空间。
安全的设计要求
通过合理的设计和使用安全材料，确保住宅的安全性和可靠性。考虑防火、 防盗、防滑等方面的要求。
装修风格的选择
现代简约
注重简洁、明快和功能性，创造舒适的居住体 验。
欧式古典
追求奢华和典雅，体现传统的文化和艺术元素。
地中海风格
融合海洋和自然元素，给人以温馨宜人的感觉。
可持续性需求
关注环境保护和可持续发展，采用环保材料和 节能技术。
功能性需求
考虑住宅空间的功能性布局，满足家庭生活的 各个方面需求。
美学需求
追求独特而美观的设计，使住宅成为艺术品和 舒适的居住环境。
空间规划
功能分区
合理规划不同功能区域，提供舒 适的生活空间。
开放式设计
采用开放式布局，增加空间感和 流动性。
工业风格
利用裸露的材质和简洁的线条营造出原始和现 代的结合。
装饰材料的选定
高端材料
选择高质量的装饰材料，提升住 宅的品质和价值。
可持续材料
选择环保和可持续发展的装饰材 料，降低对环境的影响。
创意材料
运用创新的装饰材料，为住宅增 添独特的艺术风格。
Байду номын сангаас
色彩搭配与灯光设计
选择合适的色彩搭配和照明设计，营造温馨、舒适和具有艺术感的居住环境。
周燕珉住宅精细化设计的 关键课件
住宅精细化设计是打造居住舒适与美观的关键。本课件将介绍住宅设计的理 念、空间规划以及装修风格的选择，重点关注安全、健康、环境友好和创意。
周燕珉住宅概述
住宅精细化设计指引
台面进深为600mm时中部柜底面标高 需升高，以防视线遮挡和碰头
上部吊柜柜门宽度过大或为玻璃门 时，容易忽略，造成开启时碰头
厨房内径较小时的单列厨房布置
厨房内径有富裕时可增加窄台面
居室内储藏空间设计研究——厨房篇
7
四：厨房储物位置分配范例
居室内储藏空间设计研究——厨房篇
8
厨房储物位置分配范例详解——各部位设计要求综述
位于操作台和吊柜之间， 位于操作台上方，底面标高 底面标高可降至1200mm 不低于1300mm，顶面标高 不高于2400mm 当低柜进深为600mm时， 吊柜进深280mm~350mm 为宜，吊柜进深可随低柜 进深的加大而适当增加， 吊柜门扇不宜过大，以 350mm~400mm为宜
重的，大的，易碎的、使用频率较高的物品。 因在视线范围和最容易拿 取范围内，故宜放置使用 如锅、餐具、粮食、洗剂、桶、盆等 频率最高的，较轻的，易 碎的物品 储藏 物品 如日常使用的碗、碟、 盘等餐具，小型炊具和调 料，以及咖啡壶，电热水 壶等小型常用电器 参考日本研究可得，进深为750mm的柜子 在与进深为600mm的柜子储存量相当时， 可余出一个冰箱的宽度；同时上部柜也可 进一步降低高度而不会碰头，从而提高了 储藏量，提高了有效性 由于我国条件限制，建议设计中组合柜体 的进深不应低于550mm，有条件可加宽到 650mm
5
厨 房 内 储 藏 实 例 分 析
1. 2.
炊具储藏 食材储藏
2. 3.
人体活动范围与 柜体、柜门的关 系 储藏空间的基本 尺度 中部柜的有效利 用
日本下部橱柜储 藏案例
居室内储藏空间设计研究——厨房篇
2
一：厨房空间储藏量及内容的构成
分类 储藏量
周燕珉--养老地产及养老建筑研究
养老地产及养老建筑研究清华建筑学院周燕珉教授主持人：各位学员大家下午好，欢迎大家再次回到百年讲堂，今天下午三小时的授课主题是养老地产及养老建筑研究，我们有幸请到了清华大学建筑学院教授住宅与社区研究所副所长，国家一级注册建筑师周燕珉周老师，周老师现在担任中国城市规划副主任委员，民政部全国养老服务体系专家委员会委员，清华大学老年人研究所研究员，周老师研究方向主要是住宅区规划与设计老年人，残疾人设计，周老师在日本工作学习青年回国后主持设计及顾问咨询住宅类地产项目，及老年人建筑设施30余项，周老师是中国养老地产研究领域的专家，现在我们接下来时间就交给周老师，跟着她一起学习。
在上课之前，请大家将手机调至静音状态。
周燕珉：各位先生大家下午好，可能挺累的大家下午上课容易困，没关系中间我们加入两场休息要不然就这样，然后刚才也有提说，希望讨论一下，有的地方，我觉得也好，我们中间比如休息多一点，我讲的稍微快一点，或者有一些删掉点都没事，把重点的东西讲出来，大家喜欢听的地方，咱们多强调一点，也不是一次都得学会，我觉也没有这种必要，其实特别是一种理念能够想清楚，对我们都会有很大的帮助，所以我觉得这个非常灵活，我们讲课会灵活。
我今天讲的这些内容都是地产方面的，大家稍微看一下，这方面的内容我们可以挑点，虽然我准备了100多张，其实应该200多张也都在里头，我们准备讲100多张，但是这里头可能也还可以精选或者把重点突出出来，先看看大家的需要，首先是我们稍微讲一下就是老年发展政策，和国家世界的一些先进经验这类稍微有一点，然后我想突出地产这一块，我想大家也是地产，搞地产是不是挺多的，我一会儿问一下，完了我们把发达国家我去的比较多的地方，我了解的比较多的地方，我们给它讲的稍微仔细一点，就看看别的国家或者地区，像台湾地区人家在这方面是怎么处理的？举点实例稍微说一下。
然后呢分析一下国内现在的一个老年住宅的一个例子，包括我们做的一些例子，最后是一个建筑实践，就是我们做的实际的例子当中一些重要的要点稍微谈一下，我估计我比较主要突出是这个部分。
周燕珉廉租房设计初探
（一）香港公共屋邨
香港廉租公屋建筑形式的演进过程
国
50~70年代
内
外
廉
租
房
设
计
经
验
借
鉴
90年代以来
第二十页，编辑于星期五：四点 二十五分。
（一）香港公共屋邨 香港廉租公屋户型的演进过程
国 内 外 廉 租 房 设 计 经 验 借 鉴
一居室（30平米左右）
二居室（40~50平米）
第二十一页，编辑于星期五：四点 二十五分。
公用卫生间等：空间尽量通过时间差复合利用，如就餐、娱乐、学习可为一个空间 □建筑内部功能及空间应科学、合理、实用 户内空间有睡觉、做饭、如厕、储藏、学习、娱乐、待客、工作等功能。依需求顺序配置
□增加户型的可适应性
户内空间可根据家庭成员组成的不同，通过适当的改造，适应不同家庭和不同时期的居住需求
□考虑户内空间使用、生活的可持续性
夜间家具摆放平面示意图（5人住）
女儿放假回家的时候，晚上收起临时小桌，展开折 叠床铺，增添1人床位
夜间家具摆放平面示意图（8人住）
舅舅一家3口过来寄宿的时候，晚间在 过道位置布置临时地铺，小孩睡在沙发上
第十三页，编辑于星期五：四点 二十五分。
（四）北京市已建廉租房使用状况调研
——广渠门北里廉租房小区
第十八页，编辑于星期五：四点 二十五分。
（一）香港公共屋邨
国
香港廉租公屋建设的演进过程
内
外
廉
• 1.面积逐渐扩大
租 房
• 2.通风、采光逐步改善
设
• 3.建筑的成套性渐趋提高
计 经
• 4.公共设施配套不断完善
验
• 5.建筑形态高层化、复杂化
周燕珉：康养设施的空间环境设计
周燕珉：康养设施的空间环境设计周燕珉清华大学建筑学院教授全经联养老产业顾问周燕珉女士，清华大学建筑学院教授、博士生导师，国家一级注册建筑师。
1978 年考入清华大学建筑系，曾在日本学习和工作七年。
长期致力于住宅精细化、标准化设计研究及老年人、残疾人建筑设计研究。
参与完成多项国家住宅及老年建筑规范标准的编制和评审工作，承担多项国家及政府相关科研课题研究工作，主持设计、咨询、研发养老类、住宅类地产项目数十余项，出版相关书籍十余本。
本文整理自周燕珉老师在2019年5月11日第二届全经联康养产业创新发展研讨会上的主题演讲《康养设施的空间环境设计》。
大家好！很高兴能有机会来到全经联康养产业创新发展研讨会，今天我演讲的题目是《康养设施的空间环境设计》。
如今，不管是老年社区还是CCRC (Continuing Care Retirement Community持续照料退休社区)，都会带有康复和养护的功能，所以今天我就围绕康养区域应该如何设计跟大家分享一些经验和心得，主要包括：一，我国康养设施空间环境的问题；二，国外康养空间环境的经验总结；二，国内康养空间环境设计案例分析；一、我国康养设施空间环境的问题问题1：对康养空间的认识存在误区。
很多设计师对老人的康养需求认识不足，设计出的康养空间千篇一律——布置有大量的健身器械，十分形式主义，就像左边图片中的那样。
现在，不论是公建还是私营的养老设施，都认为健身器械数量足够多才能体现出空间康养能力足够高，否则，很难向老人家属或参观者表现自己的康养水平。
然而，实际上，这些器械的使用率并不高，不是说它们没有用，而是不需要照片上的这种类型。
去老人院参观的时候，我们能够经常发现：老人喜欢坐在角落里或者器械旁边聊天，并不像青年人一样爱好健身，充分使用这些器械。
右边这张照片是日本常见的康养空间——老人们都坐在板凳上，有专人带着他们做康复活动，这种空间设计就是适宜老人的。
因为老人的身体状况本来就比较虚弱，常规的健身器械对于他们来说很难使用，而老人真正需要的是丰富的活动和相应的空间或设备，所以只有在设计过程中认识到这一问题，才能设计出真正满足老人康养需求的空间。
周燕珉-厨房设计
厨房设计清华大学建筑学院老师周燕珉各位嘉宾，各位设计师，大家好。
我是清华大学建筑学院的老师，我是搞住宅设计的，可能今天来，跟前面各位嘉宾有一点区别，我们是从建筑这个角度，从住宅这个角度大家一起来探讨一下。
因为建筑设计师肯定是做前面的，以后才是住宅设计师做，这里面有分工，但是也有很大的结合。
我估计在座的室内设计师，一定在很多的场合下特别想抱怨建筑设计师，因为给大家带来很多的麻烦。
所以我特别想一直做下去，做到室内设计师，最后还要很好的做好一个客户，能够体会整个住宅系统怎么样达到完美和完善。
过去建筑师到现在目前为止都认为现在太忙了，接到任务的时间太短了，所以没有时间考虑细节，特别是对后来装修出现什么样的问题，几乎都无暇顾及，但是房地产商要求对我们似乎过于苛刻，甚至要顾于方方面面的原因，会造成有一些地方设计还是很不到位的。
今天有一个机会我希望能够跟大家一块交流，特别想得到室内设计师对于建筑的一些看法或者是提一些意见，使我们建筑走在前面的时候能够创造一个很好的基础，给设计师来发挥。
我的题目今天也是让我讲餐厨，我们就把餐厨目前流行的情况说一下，当然我主要不是从色彩或者是材料这个角度来讲，我是从建筑设计这个角度来说我们目前住宅已经发展到什么情况？我们主要做出来的户型是什么样的？包括今天重点是在餐厨，我就说这个地方的平面形式已经达到什么样的程度，流行什么形式。
和餐厨沾边的空间里面客户需求是什么样，存在的问题点是什么，都做了什么样的处理？今天主要是讲这些方面。
主流餐厨设计形式和设计指标。
其实经过这几年的变化已经比较明确了，以前可以说98年有一个比较大的分界线，那个时候平面是比较老的，比较旧的一种观念。
后来由于商品化以后，住宅平面很快就进步了，餐厨的形式也比较清楚了，大家可以看一下。
餐厨现在有这么几种形式，厨房和餐厅靠近的形式，厨房在上面，因为咱们国家的法规是这样，餐厅在下面，这种形式是比较主流的，这样可以说比较节约面宽，节月面宽就是节地，节地就是节约钱，对于开发商也是极为重要的，所以面宽都是一分一分扣出来的，不是想做多宽就做多宽。
周燕珉—老年住宅装修设计要点.
老年住宅装修设计要点尊老、敬老是中华民族的传统美德。
随着国民经济的快速发展，如何使老年人生活的质量也得到相应的提高，日益引起人们的重视。
与其他年龄段的人群不同，老年人大部分日常生活往往都会在“家”中度过。
因此，对老年人而言，住宅室内布局和装修设计是否真正便于日常的生活就显得至关重要。
目前，很多有老年成员的家庭纷纷购房和装修住宅，但是在选择住宅和装修设计中却常常因为缺乏必要的专业指导，而犯一些错误，为以后的使用带来诸多的不便。
清华大学建筑学院“老年人建筑设计研究课题组”通过国外考察、入户调研和问卷统计等方法得到一些第一手材料，在此总结出一些要点，希望能从建筑设计角度为有老年成员的家庭住宅装修提个醒。
人到老年，身体各部分的机能均会出现退化的现象。
一般的住宅如果在设计时没有考虑到老年人的特殊需要，就可能给老年人的日常生活带来意想不到的困难。
针对这种情况，可以通过住宅装修时有针对性的改造和设计，使其更加方便于老年人的生活，从而减轻老年人及其护理者的生活、工作负担。
对于老人来说，室内装修最重要的不是豪华与美观，而是安全、方便和舒适，因此与普通家庭装修有很大区别。
以下分别从7个方面阐述装修中需要注意的问题。
1.材料选择（1）室内避免采用反光性强的材料，如墙地面和桌面的用材，以减少眩光对老人眼睛的刺激。
（2）地面材料应注意防滑，以采用木质或塑胶材料为佳；局部铺地毯容易边缘翘起，常会给老人行走和轮椅行进造成的干扰。
使用有强烈凹凸花纹的地面材料时，往往会令老人产生视觉上的错觉，产生不安定感，应避免选用。
（3）对于痴呆老人来说，由于认知和判断能力严重退化，室内地面的材质或色彩在交界处的变化，往往造成其判断高低深浅方面的因难，如误认为地面上有高差，从而得小心试探，影响其正常行走，所以不仅要使地面在同一高度上还要使材料尽量统一。
而对盲人来说，不同性质空间的地面最好用不同质感的材料铺设，以使其可通过脚感和踏地的声音来帮助判断所处的空间。
中、日、韩集合住宅比较—周燕珉
也较为 接近 因 此
进行 比 有借鉴的可 能和意 义。 较
其次 东京 、 尔 ｛ 首 汉城） 日 韩特大城市 由于 例逐渐增 加 大城市 开始呈现 高层高密 度的特征 。 等 人口密度 很高 出 于集约 化 用土地的 需要 利 集 合住宅 已经成 为这类城市 的主要居住 形式。 国的北京 上海 我
一
本 文的 目 的与 意义
主 １９ 年 以后 ２ ～２ 层 的高层住宅 比例增加 ２ ０ ９０ ０ ５ ００
本文将要探讨 的 中 日 韩三国集台 住宅各自的 年以后高 标准的超 高层商住塔 楼开始大量 出现。 是 由于用 特点 并把 比较的重点放在户型 空间的构成特 点上。我 地紧张 韩国常见 的集合住 宅为中高层 住宅的 １照间 ３ 们进行 中 １ 韩三 国 ３ 集合住 宅比较的 目 的和 意义在于 首先 日 韩 与我国在地 理位置上 非常临近 气候 条件相似 。而且 日 文化与 中华文化同源 韩 ３ 国家 个 距较小 整体呈现 中 层高 密度的特征 高 由于我 国土地为公有 制 集合住宅 的大规模 开发相
Ｋ ｒ ａ Ｃ ｍ ｐ ｒ ｏ ｌｂ ｒ 旭 ｄｄ ｓ ｎ ｏｅ ｏ ａ ｉ ｎ Ｅａ ｏ ａ ｓ ｅ ｉ ｇ
第三 １ 韩作 为发达 国家 对于 居住的水准 要求 ３ 塔 为 有效地利 用土地 住宅户型 面宽较小 进深相 对
较高 相应的 其住 宅设计也 比 精细 。 较 我国 目 的集 前 较 大。
日 借鉴日 韩住宅 忧 看我国住宅户型设计 的 点
我国 正处 住宅的高速建 设阶段 粗放型建 仍为 前的±要现象 然 随 经 的 济 发展和＾们生活
餐起 间 和 作 为日 特有的第＝起居 间 空 般与 豹发展趋势 必 直接 宙 从 节省７ 宽 ｛ ） Ｒ 圈９ 本 餐 相 厨 连 储藏 分类ｉ君丹布
老人住宅需精细化设计
老人住宅需精细化设计作者：李宁来源：《养生大世界》2015年第06期亲切的面容，得体的着装，平静和缓的语调……在周教授身上没有大众印象里“理工科”的那种刻板、乏味的影子。
相反在她那里我们看到了如静水流深般的宁谧与从容，这是岁月与知识沉淀的缩影。
成长过程专业与生活有机结合1977年，因为文化大革命的冲击而中断了十多年的中国高考制度得以恢复，中国由此重新迎来了尊重知识、尊重人才的春天。
次年，自幼热爱画画、勤奋好学的周燕珉考入清华大学建筑系，从此开始了她的建筑设计生涯。
在校期间，她专业成绩优异，毕业后留校任教。
全身心投入到教学之中的她发现中国老龄化形势日益严峻，而与之相比，更为严峻的是国内一些养老设施及老年人的居住情况令人堪忧。
因缘际会，周教授在1988年赴日本学习和工作，并在日本著名的黑川纪章建筑事务所、日建设计等公司工作，同时也参与了多项建筑项目设计。
她孜孜以求地汲取着国外先进知识的滋养，而在日本的生活和工作经历也让她印象深刻。
“日本住宅的面积不大，但设计技术含量及人性化水平高，特别是在一些细枝末节的小地方的设计尤其令人钦佩，且又贴合实际生活需要，所谓…面面俱到‟。
”深感于此，周教授下定决心，一定要将此设计精神带回中国。
在外学习，工作的这几年里她专业生活两不误。
在日期间生子育儿的经历让她更加深入地接触和了解了“日本生活”的点滴。
利用工作之余，周教授在日本当地一些养老机构做义工，对日本老年建筑进行了深入的调研，积累了很多经验。
可每每想到家乡，周教授始终不忘肩膀上所负的使命，养育她的母校，日益年迈的父母，让她牵挂的祖国，最终她决定归国。
决定回归是感恩也是责任回国以后，周教授发现国内老龄化问题逐步开始呈现，所带来的危机，也非一朝一夕可以解决的。
大部分中年群体都面对着这样的问题：自己忙于工作，家中的老人如何安排才能让自己放心？年老多病的父母能否照顾好自己？安排在养老院能不能得到安全可靠的照顾？……这一连串的问题让周教授深觉肩上责任重大，而她本身也深受“父母在，不远游”思想的影响，自己这几年在外学习，工作，对父母疏于照顾，让她感到愧疚。
精益求精——建筑设计的精细化设计
精益求精——建筑设计的精细化设计摘要: 用长远的眼光来观察，未来建筑设计行业的竞争是管理水平与业务水平的竞争。
基于这样的思考，精细化设计的提出就显得尤为重要了。
精细化设计应该充分把握居住者的生活需求，高质量的、舒适的、人性化的和节省的才是精细化的定义。
精：要求技术先进，功能完善，安全适用，造型美观，与顾客要求及法律法规的要求符合性好，经济指标达到先进水平；细：要求关注细部设计，表达充分完善，绘图规范、细致，完成度高，统一性好，专业间矛盾少，设计深度能充分满足要求。
精细化设计主要有两个方面：一方面是在设计流程上，另一方面是在工作方法上。
良好的设计品质要靠整体和谐局部精细来保证。
关键词：精益求精；品质；精细化Abstract: With the long-term vision to observe, the future architectural design competition is the management level and service level of competition. Based on such consideration, elaborate design is particularly important. Precise design should fully grasp the dwellers living demand, high quality, comfortable, humane and saving is the refinement of the definition. Fine: advanced technology, perfect function, application security, handsome in appearance, and customer requirements and the requirements of laws and regulations compliance is good, economic indicators have reached the advanced level; fine: requires attention to detail design, a full expression of perfect, drawing specification, meticulous, finish high, good uniformity, the contradiction between less professional, design depth can fully meet the requirements of. The detailed design mainly has two aspects: one is the design process, on the other hand is on working method. Good design quality depends on the whole harmonious local fine to ensure.Key words: refine on; quality; fine中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：随着建筑行业的不断发展与成熟，随着大家对品质要求的不断提升，市场对我们建筑设计行业提出了更高的要求。
sl内部培训教材——住宅精细化设计
住宅各房间的面宽分配
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sl内部培训教材——住宅精细化设计
层高
受层高影响的因素：
层高的确定与住宅的造价及能源消耗密切相关。 层高降低可节约墙体材料用量，减少结构负荷。据分析，一般混 合结构住宅中，层高每降低100mm，造价可随着较低1%－3%。 层高的降低使空间容积减少，需采暖、制冷范围小，降低空调负 荷，对节能有重大意义。 降低层高意味着降低建筑的总高度，有缩小建筑间距，节约用地。
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sl内部培训教材——住宅精细化设计
板式住宅特殊位置套型平面组合关系——尽端单元套型的处理
手法二：增加户数 增加户数，设计小户型，不仅可使每户都有较好的朝向和通风，而且可提高楼电梯的使用率， 降低公摊。 适合“老少居”套型的设计。通过灵活性设计，使其分则为两个独立小套型，合则为两代居 的大套型，满足老年人与子女分而不离的居住需求。
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sl内部培训教材——住宅精细化设计
可变式套型的组合方式
通过联系廊中入户门方式的改变，可组合出7 种套型，适合十余种居住模式，二室户，三室 户，一室户，四室户的比例可以任意调整。
二室户加2个一室户组成大套型，建筑面积为153㎡，入户门在联系
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sl内部培训教材——住宅精细化设计
厨房门与服务阳台的位置关系
门的位置不当，往往会减少有效操作面长度，中断操作流线，使厨房的利用率大大降低。
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sl内部培训教材——住宅精细化设计
餐厅与起居室的位置关系
应尽量加强餐厅与起居室的空间连接，这样可以加强其通风采光性能，并增加开敞感。 在小面积住宅中可将餐厅与起居室布置在一个空间内以节约交通面积。
简陋的灵活墙隔声效果差，高质量的灵 活墙造价较贵，需将灵活墙用在最需要变 化的空间。
养老设施中护理站的设计研究_周燕珉_李佳婧
周燕珉清华大学建筑学院教授，国家一级注册建筑师。
1978年考入清华大学建筑系，曾在日本学习和工作七年。
长期致力于住宅精细化和标准化设计研究及老年人、残疾人居住建筑设计研究。
近年参与完成多项国家图1 日本的护理站设计从多方面考虑视线可达性图2 日本的护理站与活动空间临近，便于看护公共空间中的老人用，使护理人员无法在护理站中随时看护老人。
对此问题，我们提出以下建议。
（1）护理站的位置可看到老人专用候梯厅。
心，另一方面，护理人员能够更准确地了解老人的需求（图1）。
（3）护理站应临近主要公共活动空间。
护理型的机构往往会在养护单元中设置整护理站的布局形式，使之可以照看到老人进出电梯的情况；另一部电梯偏置平面一侧，作为后勤货梯，运送家具、食品、布草、污物等物品（图4）。
图3 错误案例：我国某养护院，护理站无法照看到老人进出楼层情况图4 正确案例：某老年公寓标准层平面将护理站与客梯居中布置图5 正确案例：西班牙巴塞罗那某老年公寓平面布局，护理站偏向走廊一侧楼电梯布置在美国、日本等发达国家，护理、半护理老人的居住空间通常将8~10个居室组成小规模单元组团，护理站与活动空间分散于各单元组团内，服务流线较短捷，提高了护理效率。
在美国护理机构中，护理站到最远房间的距离一般在36m左右，而一些护理等级较高的机构则距离更短（图6）。
援助式居住生活机构中最远的房间到主要活动空间的距离为46m左右1。
日本特别养护老人之家中，护理站到最远房间的距离通常为离，提高工作效率。
在建筑设计时可在拐角或走廊中预留一些空间，为将来增设护理站提供条件。
2 护理站的功能配置机等设施设备的布置，并留出一定长度的台面，满足备餐、分餐需求（图8）。
（4）发达国家护理设施中护理站的形式趋向备餐台。
图6 美国某护理机构采取组团化布局，护理动线较短捷图7 日本养老设施中护理站墙面的呼叫及控制系统图8 日本某老人护理之家兼具备餐功能的护理站图9 厨房操作台正取代护理站成为主要工作空间图10 日本护理站中物品分类储藏面上亦堆满了物品，足见养老设施运营过程中物品储藏的需求量很大，需要充足的储藏空间与科学的分类存放方式。
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————住宅精细化设计的关键
0709
主讲人：清华大学建筑学院 周燕珉 教授
目录
• 研究任务
储藏专题研究 设计模块研究
• 研究意义、思路及架构
• 一、储藏专题分空间研究示例
（主要列举以下四个空间的研究）
门厅 厨房 卫生间 卧室
• 二、 设计模块研究成果展示
0709
研究意义
住宅储藏空间研究的意义：
1.细分储藏内部空间 2.符合实际物品的尺寸和空间要求
协调性
1.与其它功能设施的协调 2.与住宅内其它储藏空间的协调
特殊性
1.不同物品的特殊要求
手纸等物品存放
洗涤用品类物 品存放 杯,盘,水壶类物 品存放
各种杂项物品 存放
0709
衣物存放
居
室
内
储
藏
平
面
示
意
图
各种工具类物 品存放
日本住宅储藏示例
0709
优 秀 案 例 借 鉴
门 厅
1800x2400mm
0709
1100x2400mm
2、厨房部分
•常见错误案例分析 •优秀案例借鉴
0709
厨房面积设计不当
面积过小 厨具布置不当
0709
厨房电饭煲放置位置
台面有电饭褒
25%
服务阳台有
15%
厨房地面有
15%
无
45%
0709
❖ 常见错误分析-- 缺少台面
0709
❖ 垃圾桶的位置问题
照 片 分 析 厨 房
0709
❖ 煤气表、管线影响橱柜布置
照 片 分 析 厨 房
0709
❖ 厨房物品储藏的基本位置
厨 房 设 计 新 概 念
0709
❖ 人体操作姿势与柜体之间的关系
厨 房 设 计 新 概 念
0709
❖ 厨房用品市场调研
厨 房 设 计 新 概 念
0709
0709
门厅有无鞋柜
有鞋Байду номын сангаас 1
85%
暂无 2
10%
无
3
5%
有衣柜
33%
0709
错误案例分析
❖
—衣柜深度不合理
照 片 分 析
门 厅
0709
❖ 鞋子种类繁多，摆放混乱
照 片 分 析 门 厅
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❖ 临时物品无处存放
照 片 分 析 门 厅
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❖ •优秀案例借鉴
门 厅
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❖
2300x2400mm
门
❖ 需要设置坐凳换鞋，其位置应方便从鞋柜中拿
取鞋
厅
❖ 有时需要多人同时在门厅换鞋，整理服装等
❖ 有储存衣帽的专门空间，并有一定的伸展空间
换大衣
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❖ 储藏需求描述
门 ❖ 保证客厅、餐厅等居室空间 不能直接看见鞋子摆放的混乱
厅 状态 ❖ 鞋柜大小应该考虑主人用鞋 和客人用鞋、高靴和矮鞋、当 季鞋和过季鞋的数量和分类储 藏的需求 ❖ 需在此进行皮鞋养护工作， 并保证鞋油、鞋刷等小物品的 储存
❖ 厨房立面展开图
厨 房 设 计 新 概 念
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❖ •可借鉴的国外经验
厨 房
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❖ 日本对灶台的改进
厨 房
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❖ 水池的收纳设计
厨 房
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❖ 水池下水口及管道设计处理
厨 房
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❖ 水池的细部处理
厨 房
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❖ 垃圾桶的处理
厨 房
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❖ 湿物品存放的处理
厨 房
照 片 分 析 厨 房
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❖ 台面分配不合理
照 片 分 析 厨 房
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❖ 锅的储藏空间不够
照 片 分 析 厨 房
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❖ 自置储藏架存放厨房物品
照 片 分 析 厨 房
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❖ 洗衣机与厨房物品存储不协调
照 片 分 析 厨 房
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❖ 微波炉和电饭煲没有放置空间
照 片 分 析 厨 房
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❖ 储藏需求描述
门 ❖需要穿衣镜，方便主人出门 时检查仪表，并能保证有适当 的视距
厅 ❖ 出门时可以临时拴宠物，以 防开门时宠物自己跑出，可以 方便得给宠物清洗
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❖ 储藏需求描述
门 ❖ 希望空间起到展示 主人个性的作用，能给
厅 亲朋留下很好的第一印 象
❖ 需要主客寒暄、递 送礼物的空间
照 片 分 析 卫 生 间
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❖ 一些常用物品没有放置空间
照 片 分 析 卫 生 间
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❖ •可借鉴的国外经验
卫
生 间
节约空间的小型洗手池
上部隔板储藏
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❖ 台面及洗衣机的合理设置
卫 生 间
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❖ 卫生间储物柜展开图
卫 生 间
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❖ 利用管井空间储藏示例
卫 生 间
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1.家居品质提升的重点
设置良好的储藏空间有利于家居整洁、生活便利
2.住宅精装修的难点
确定合理的位置、空间大小、尺寸形式有利于装修到位
3.住宅精细化设计的关键
设计科学的储藏空间符合住宅的精细化的发展趋势
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研究思路
储藏研究 思路
调研
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发现问题
借鉴国外 优秀案例
分空间 研究
得出成果
研究架构
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❖ 充分利用踢脚线空间
厨 房
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❖ 抽屉分格储藏的处理
厨 房
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❖ 卫 生 间
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3、卫生间部分
•常见错误案例分析 •优秀案例借鉴
卫生间储藏平面对比图
正确
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错误
卫生间有无储藏柜
无 有
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❖ •常见错误分析----台面不够
照 片 分 析 卫 生 间
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❖ 卫生间内物品摆放杂乱
4、卧室部分
•常见错误案例分析 •优秀案例借鉴
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❖ 卧室家具布置示意图
卧 室
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•错误案例分析
❖
—床头杂物摆放混乱
照 片 分 析
卧 室
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❖ 卧室内衣物量大 储藏空间不够
照 片 分 析 卧 室
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❖ 卧室内梳妆类储藏空间不足
照 片 分 析 卧 室
序 空间 号
1 门厅 2 厨房 3 卫生间 4 卧室 5 起居室 6 餐厅 7 书房
8 阳台 9 衣帽间 10 家务间
11 储藏室
071029 活动室
研究角度
衡量方面
充分性 合理性 全面性 利用率
1.充分利用零碎空间 2.立体化设计居室空间
1.尺寸合理 2.符合使用习惯 3.符合物品的保存要求
1.能满足特定空间使用物品的储藏需求 2.为临时搁置其他物品留有空间
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❖ 储藏需求描述
门 ❖ 希望设置玄关，并能够保证私密 性，防止一览无余
厅 ❖ 需要写字空间，为快件接收、抄 表等签字时使用
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❖ 储藏需求描述
门 ❖ 电表箱的位置应尽可能不要
厅 放在人的视线容易看到的地方
❖ 预留电灯甩头时要考虑到门 厅的整体照明和局部照明，并 适当兼顾家具的摆放与设置， 如鞋柜、穿衣镜等
一、储藏专题分空间研究
1、门厅部分
•储藏需求描述 •常见错误案例分析 •优秀案例借鉴
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❖ 储藏需求描述
门 功能需求： ❖开门后，有适合的空间设置台 面，用来放置提包、帽子、钥匙
厅 等随身物品 ❖有空间放置雨伞、雨衣等湿物 品 ❖需要买菜进门和带垃圾出门的 暂存空间
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❖ 储藏需求描述