房建工程监理实施细则模板

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完整版)房屋建筑工程监理实施细则

完整版)房屋建筑工程监理实施细则兰州西至武威南增建二线，该房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。

土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。

房屋建筑工程监理工作包括施工前准备工作，如熟悉设计文件，核对施工图纸，参加技术交底，审批施工组织设计（施工方案），以及检查开工准备情况。

对于土方工程，监理工程师需要审查分部、分项工程施工方案（施工工艺），复核施工放样测量资料，按设计和施工规范对施工过程进行监督检查，并对工程进行查验和验收。

此外，需要对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站，并对施工中的质量问题进行处理。

主体工程包括模板、钢筋、混凝土工程、砌体工程和钢结构工程。

建筑装饰、装修工程包括楼地面、门窗、抹灰、涂料等。

屋面工程包括卷材屋面，安装工程包括给、排水、采暖、电气照明工程。

竣工验收是监理工作的最后一步。

在土方工程方面，监理工程师需要审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。

此外，需要复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。

在土方开挖控制方面，需要注意地下水位降至基坑底0.5m以下，雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。

同时，需要检查基坑支护和地基土不得超挖、扰动。

监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。

在回填土方面，需要控制回填程序，防止引起不均匀沉降。

监理工程师需要见证检验回填土压实度，并检查回填土的高程、表面平整度。

During XXX earth filling。

XXX should be checked to control the layer thickness。

n passes。

and water content.XXXXXX1.XXX.2.XXX。

XXX supervising engineer。

design unit。

房建监理实施细则

房建监理实施细则一、监理机构的选择1.根据国家有关法律法规，在招投标阶段选择合格的监理机构，监理机构应当具备相应的资质和经验。

2.监理机构应当保持独立性，不存在利益冲突，并能够独立进行监理工作。

3.在监理合同中，明确监理机构的职责和权益，并确保监理机构有足够的权限和资源来履行监理职责。

二、监理机构的职责1.监理机构应当根据施工图纸和规范要求，对施工现场进行监督和检查，确保施工质量符合规范要求。

2.监理机构应当定期向建设单位提供工程进度和质量报告，以及针对存在的问题提供处理意见。

3.监理机构应当对施工合同的履行情况进行审核，确保施工过程合法合规。

三、监理工作的操作流程1.监理机构应当及时了解施工计划和施工进度，并与建设单位和施工单位协商确定监理工作的具体安排。

2.监理机构应当对施工现场进行巡视和检查，对施工质量、施工进度、材料使用情况等进行记录和评估。

3.监理机构应当召开监理会议，与建设单位和施工单位沟通交流，解决工程中遇到的问题。

四、监理工作的记录和报告1.监理机构应当对施工现场的巡视和检查结果进行记录，包括发现的问题、整改措施和处理结果等。

2.监理机构应当根据工程进度和质量情况，定期向建设单位提供监理报告，反映工程的实际进展和存在的问题。

3.监理机构应当向建设单位提供监理备忘录，记录监理工作中的重要事项和决策过程。

五、监理工作的处理意见1.监理机构应当根据发现的问题提出处理意见，并与建设单位和施工单位协商解决办法。

2.监理机构应当及时跟踪整改情况，确保问题得到及时解决和落实。

六、监理结果的报告和评估1.监理机构应当在工程竣工后对工程进行验收，并向建设单位提供监理报告。

2.监理机构应当评估工程施工质量和合同履行情况，提出评估报告。

综上所述，房建监理实施细则是指监理机构在房屋建设过程中按照一定的规定进行监理工作的具体操作步骤和实施要求的细则。

通过遵循这些细则，可以确保房屋建设过程中的质量控制和合同履行情况得到有效监督和评估。

房建监理实施细则【范本模板】

房建工程施工监理实施细则一、工程概况:昌都市左贡县新区东坝民俗风情旅游文化街1#、２#、3#教楼组成,均位于左贡县新区，总建筑面积32６53.27平方米，建筑高度２3。

４m,框架结构,建筑工程等级为二级，设计使用年限为主体结构合理使用年限为5０年；抗震设防烈度为七度。

二、执行标准：①建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001②混凝土结构工程施工质量验收规范ＧB50204—２002③工程建设强制性条文（房屋建筑部分）GB50２０３—2００2④砌体工程施工质量验收规范GB50203-20021、《民用建筑通则》ＧB5０352—20052、《建筑设计防火规范》ＧB50016—2014３、《屋面工程技术规范》GB５0３45—201２4、《公共建筑节能设计标准》GB５0189—201５5、《民用建筑热工设计规范》GＢ50176－93６、《无障碍设计规范》ＧB50763-20127、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分(2013版）8、《建筑内部装饰防火规范》GB5０2２２-95（２001年修订版)9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》ＧB5032５-２0１0(２013修订版）1０、《民用建筑隔声建筑规范》GＢ501１8—201０11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB５020９—20１０12、《商店建筑设计规范》JBJ48-２01413、《车库建筑设计规范》JBJ1０0－201514、《地下工程防水技术规范》GB501０８-200815、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》ﻩGB50067-2０１４1６、《预拌砂浆生产与应用技术规范》DB51/T５060-2０0８17、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-201418、《民用建筑电气设计规范》JGJ１6—20081９、《建筑物防雷设计规范》ＧB50057-20１０20、《建筑物电子信息系统防雷设计规范》ＧB5034３—2０１２２1、《智能建筑设计标准》GB5０314—2０１5２２、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—２013２3、《安全防范工程技术规范》GB５0348—200424、《有线电视系统工程技术规范》GB５0200—9425、《综合布线系统工程设计规范》ＧB５０311-20０726、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GＢ5０198—２01１27、《电气火灾监控系统设计、施工及验收规范》DB51/T１4１８—２０122８、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50０６８-20０１29、《建筑结构荷载规范》ＧB500０９—2０123０、《混凝土结构设计规范》GＢ５0010—2010(2０１５版)31、《建筑抗震设计规范》GB50011—２01０(2０16版）32、《建筑地基基础设计规范》GB50０07—２01１3３、《建筑抗震分类标准》GB5０2２３-20０8３４、《建筑结构制图标准》GＢ/T50１0５-２０1035、《建筑给排水设计规范》GB５００15－２０03(200９年版)36、《消防给水及消防栓系统技术规范》GB5０97４—2０１４３7、《建筑灭火器配置设计规范》GB５０1４０-200５38、《自动喷水灭火器系统设计规范》GB5０084—２00１（200５版）39、《节水型生活用水器具》CJ/T164—201440、《建筑给排水制图标准》ＧB/T５0106—20１0４1、《建筑电气制图标准》GＢ/T507８6—201242、《民用建筑电气设计规范》JBJ16-2008４3、《供配电系统设计规范》GＢ５00５２-20０9４４、《通用用电设备配电设计规范》GB5０055－20１145、《建筑照明设计标准》GＢ500３4—201346、《智能建筑设计标准》GB/T５0314—2０0647、《低压配电设计规范》GB5０0５４—2０1148、《电力工程电缆设计规范》GB5０217-200749、《2０kv及以下变电所设计规范》ＧB50053—20１350、《商店建筑设计规范》JＧＪ４８-2０1４三、监理工作流程:1、原材料质量控制流程：2、施工质量控制流程: ａ、钢筋施工质量控制:c、砼施工质量控制流程:四、施工准备阶段质量控制措施:１、认真熟悉图纸，并将图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

房建工程监理实施细则

房建工程监理实施细则一、监理资质要求1.监理人员应具备合法的执业资格并持有监理工程师证书。

2.监理人员应具备相关的专业知识与技能，并定期进行培训与学习，以保持其专业水平。

3.监理人员应具备较强的沟通与协调能力，能够与施工方、设计方及业主进行有效的沟通与协商。

二、监理工作内容1.监理人员应对施工合同、设计文件进行详细的审核，并确认其合规性与有效性。

2.监理人员应对现场施工进行全面的监控，确保施工过程符合法律法规、技术规范及设计文件要求。

3.监理人员应参与施工方案审核及施工工艺的审查，对不符合要求的进行及时纠正和指导。

4.监理人员应定期进行巡视和检查，发现施工质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。

5.监理人员应定期组织召开工程进度会议，协调各方工作进度，确保工程按计划进行。

6.监理人员应对工程材料、设备的采购与验收进行监督，确保符合质量标准。

7.监理人员应对工程质量验收提供意见和建议，并参与工程竣工验收工作。

三、监理报告与记录1.监理人员应按照规定的时间节点及时提交监理报告，报告内容应客观真实，包括工程进度、质量检查、施工问题及整改情况等。

2.监理人员应及时记录工程现场施工情况、问题及整改情况，并建立相应的监理档案。

3.监理人员应对工程质量问题及时提出处理意见，并在监理报告中反映，并要求施工方进行整改。

四、监理权责1.监理人员有权向施工方提出工程质量整改要求，并要求整改达到相关法律法规及技术标准要求。

2.监理人员有权向业主提出关于工程质量和进度的建议和意见。

3.监理人员有权提出对施工方的警告和处罚，如监理合同约定。

4.监理人员有权暂停工程施工，并通知有关部门进行必要的处理。

五、监理费用支付1.监理费用应根据签订的监理合同进行支付，支付方式可以是按阶段支付或根据实际工作量支付。

2.监理费用的支付时间应在施工方收到款项后的合理时间范围内。

以上是房建工程监理实施细则的一个示例，可以根据实际情况进行调整和完善。

房建主体结构工程监理实施细则

房建主体结构工程监理实施细则一、监理前准备工作1.确定监理单位和监理工程师，并检查其资质和相关证件。

2.对施工合同、施工图纸、技术文件进行审查，并与建设单位进行确认。

二、施工准备工作1.验收施工单位的施工设备、工具和材料，确保其符合规范和质量要求。

2.对施工单位的施工方案进行审查和确认，包括施工工艺、安全措施等。

三、施工监理工作1.监督施工单位按照合同约定和施工图纸进行施工，确保施工质量符合规范和设计要求。

2.监测施工期间的关键工程节点，如基础、墙体、梁柱等，并记录监测数据。

3.对施工中出现的质量问题及时发现并提出整改意见，以确保施工质量。

4.对施工单位的安全措施进行监督和检查，确保施工过程中的安全。

5.监管施工单位的进度，提醒施工单位按时完成工程，并对工程进度进行监控和调整。

四、施工质量验收1.对施工完成的主体结构进行全面验收，确保其质量符合规范和设计要求。

2.对施工中使用的建筑材料进行抽样检验，确保其质量合格。

3.对施工单位的工程清理、整改和交接手续进行监督和检查。

五、施工档案整理1.要求施工单位提供施工档案，包括施工图纸、材料清单、质量检测报告等。

2.对施工档案进行审核和整理，确保档案齐全、准确。

六、项目竣工验收1.协助建设单位进行项目竣工验收，并提供相应的监理报告和意见。

2.评估施工单位对施工的管理及质量控制情况，并提出相应的建议和改进意见。

以上是房建主体结构工程监理实施细则的一些要点和建议，其目的是为了确保施工质量符合规范和设计要求，并协助建设单位做好项目的管理和竣工验收工作。

实际的监理工作中，还需要根据具体情况进行具体的调整和安排。

房建工程监理实施细则范本(共53页)[详细]

房建工程监理实施细则目录一．工程项目概况 (1)二．编制依据 (1)三．质量控制的内容 (1)四．施工工艺过程的质量控制 (2)五．分项、分部工程监理实施细则 (3)测量监理细则 (3)土方工程监理细则 (9)主要建筑材料监理细则 (15)钢筋工程监理细则 (19)模板工程监理细则 (21)混凝土工程监理细则 (23)砌体工程监理细则 (26)建筑装饰装修分部工程监理细则 (29)塑钢门窗工程监理细则 (33)电气专业监理细则 (35)建筑工程给排水分部监理细则 (46)六．旁站监理实施细则 (49)七．安全监理实施细则 (51)一.工程项目概况二.编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计三.质量控制的内容1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系,承建单位是工程具体实施者,在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求,建立质量保证体系,有明确的质量管理目标和质量管理职责,以及完善的质量管理程序和办法。

2.为了掌握工程情况,取得良好的监理工作效果,监理人员要充分熟悉图纸,并对施工图进行审核,发现问题及时向设计单位建议。

同时,参加设计技术交底与图纸会审会。

3.在施工前准备阶段,要事先做好各工序工种的质量控制,检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。

审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施,选择最佳施工方案。

督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实,参加分项工程技术交底会,对控制桩和水准点进行复核。

4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量,严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。

5.加强工序控制,对关键部位关键工序实行重点监控,进行中间检查和技术复核。

6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。

7.及时对各分项分布工程进行检查验收,对符合标准规定的项目进行签认,不合格项目令承建单位返工,直至合格,必要时发出停工指令。

住宅工程安全监理专项实施细则

住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则一、为加强住宅工程的安全监理工作，确保住宅工程质量和安全，制定本实施细则。

二、本细则适用于住宅工程安全监理的全过程，包括前期准备、工程施工、竣工验收等各阶段。

三、住宅工程安全监理应依法独立开展，监理人员应当具备相应的专业知识和执业资格。

四、施工单位应当配合监理人员的工作，并按照相关规定履行安全风险告知义务。

五、建设单位应当对住宅工程安全监理工作提供必要的技术支持和配合，确保监理工作的顺利进行。

第二章住宅工程前期准备阶段安全监理一、住宅工程前期准备包括方案论证、设计编制、招投标等工作，监理人员应当参与其全过程，保障工程的安全可行性和质量。

二、方案论证阶段，监理人员应当审核工程方案，重点关注工程安全有关的因素，如结构安全、防火安全等。

三、设计编制阶段，监理人员应当审查设计图纸和施工图纸的安全性，确保其符合相关规定和标准。

四、招投标阶段，监理人员应当参与招标文件的编制和评审工作，重点关注施工企业的安全生产能力和资质情况。

第三章住宅工程施工阶段安全监理一、住宅工程施工阶段是工程建设的关键阶段，监理人员应当全程跟踪监督施工过程，确保施工质量和安全。

二、施工单位应当按照监理人员的要求提供施工计划、技术措施等文件，并履行安全责任，确保施工期间的安全生产。

三、监理人员应当对施工现场进行定期巡查，发现安全隐患及时提出整改要求并跟踪整改情况。

四、监理人员应当对施工质量进行抽查和检验，确保住宅工程的安全性能和使用功能符合规定和标准。

第四章住宅工程竣工验收阶段安全监理一、住宅工程竣工验收是确认工程质量和安全性的重要环节，监理人员应当全程参与，并出具《竣工安全鉴定报告》。

二、竣工验收前，监理人员应当对工程进行全面检查，确保施工质量符合相关要求。

三、竣工验收过程中，监理人员应当按照规定对相关资料进行核查，包括施工记录、检验报告、材料合格证明等。

四、竣工验收时，监理人员应当严格按照国家相关标准进行安全鉴定，并根据实际情况提出监理意见和建议。

房屋建筑工程安全监理实施细则

房屋建筑工程安全监理实施细则第一章总则第一条为了保障房屋建筑工程的施工安全，确保施工过程中的安全监管工作，根据相关法律法规并结合实际，制定本实施细则。

第二条本实施细则适用于房屋建筑工程的施工安全监理工作。

第三条所有房屋建筑工程的施工必须遵守国家的法律、法规和相关技术标准，严格执行安全施工措施，积极开展安全监理工作，确保施工过程中的人身和财产安全。

第四条安全监理应当具备相应的资质和技术能力，并在施工前进行相关培训，掌握施工安全监理的理论知识和实践经验。

第二章施工前的安全监理第五条施工前，安全监理应当对施工现场进行认真评估，并出具安全评估报告。

报告中应包括工程的人员、设备、材料等各项安全要素的问题分析和处理措施。

第六条施工前，安全监理应与施工方进行勘察，确认施工图纸的准确性，并对施工方提供的有关施工安全的技术措施进行审核。

第七条施工前，安全监理应当与业主或建设单位进行沟通，明确施工过程中的安全要求和安全目标，并共同制定安全保障措施计划。

第三章施工中的安全监理第八条施工中，安全监理应当全程持续地对施工现场进行监督和检查，确保施工方按照相关法律法规和技术标准进行施工。

第九条施工中，安全监理应当根据施工的不同阶段和特点，制定相应的安全监督计划，并与施工方共同制定相关的安全保障措施。

第十条施工中，安全监理应当严格控制施工人员的数量和工作质量，确保人员的安全和施工质量的合格。

第十一条施工中，安全监理应当及时发现和处理施工过程中的安全隐患，向施工方提出整改要求，并跟踪整改情况。

第十二条施工中，安全监理应当组织定期检查和综合评估，评估施工过程中的安全状况，并及时向业主或建设单位和相关部门报告。

第四章施工后的安全监理第十三条施工结束后，安全监理应当对施工质量进行综合评估，并出具相应的评估报告。

第十四条施工后，安全监理应当负责对施工现场进行清理工作，确保施工现场的安全和卫生。

第十五条施工后，安全监理应当根据施工质量评估结果和实际情况，向业主或建设单位提出改进意见和建议，以提高今后的施工安全监理水平。

房建工程监理实施细则

房建工程监理实施细则一、监理资格1.监理人员应具备合格的工程技术和管理能力，持相关监理资格证书。

2.监理人员应熟悉相关法律法规和技术标准，具备丰富的房建工程管理和监督经验。

二、监理任务1.监理人员负责对房建工程项目进行全过程的管理和监督，包括设计、施工、验收等阶段。

2.监理人员应密切配合业主、设计单位、施工单位等相关方，确保工程质量和安全。

3.监理人员应及时记录并报告工程进展情况，及时提出合理的建议和意见。

三、监理程序1.监理人员应在房建工程项目开始前制定监理计划，并报业主审核和批准。

2.监理人员应对施工单位的资质进行审核，并与业主一起签订监理合同。

3.监理人员应定期在现场进行巡视和检查，确保施工质量符合要求。

4.监理人员应参与工程变更审批和施工组织设计的审查和评估。

5.监理人员应及时参与工程质量检测和验收，确保工程达到设计要求。

四、监理报告1.监理人员应根据工程进展情况编写监理报告，报告内容应包括工程进展、质量安全、工期进度等方面的情况。

2.监理报告应定期向业主提交，并抄送相关部门和单位。

3.监理报告应具备可追溯性，确保其真实可信。

五、监理权力1.监理人员有权对施工单位和相关方进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改意见。

2.监理人员对施工单位提出的质量异议和变更申请，应进行审查和评估，并在规定的时间内作出决策。

3.监理人员有权要求设计单位和施工单位提供相关文件和资料，并对其进行抽查。

六、监理责任1.监理人员应保持独立、公正的立场，不得与施工单位和相关方有利益关系。

2.监理人员应对施工单位的违规行为进行记录和处罚，如情节严重，可向有关部门举报。

3.监理人员应尽职尽责，对工程质量和安全负责，如发现问题应及时向业主报告，并提出解决方案。

以上仅为房建工程监理实施细则的一个示例，实际情况可根据相关法律法规和技术标准进行调整和完善。

房屋建设监理实施细则

房屋建设监理实施细则一、监理人员资格要求1. 监理人员应具备相应的建筑工程专业知识和技能，持有合法的监理人员资格证书。

2. 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与各参与方有效配合。

3. 监理人员应严格遵守法律法规和监理规范，保证监理工作的合法性和规范性。

二、项目前期准备工作1. 监理单位应与建设单位签订监理合同，明确监理服务的内容、责任和报酬等方面的条款。

2. 监理单位应认真研究项目相关文件，了解项目需求和要求，并就可能存在的风险和问题提出合理建议。

3. 监理单位应协助建设单位完成施工许可手续和相关手续的办理。

三、监理工作内容1. 监理单位应对工程施工过程进行全程监控，确保施工符合相关法律法规和技术标准。

2. 监理单位应定期进行工程现场检查，发现问题及时提出整改意见，并督促建设单位及时解决。

3. 监理单位应监督施工单位按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。

4. 监理单位应进行工程质量验收，对合格的工程进行验收报告的编制，并提出建议和意见。

四、监理报告和备案1. 监理单位应定期编制监理报告，详细记录监理工作的进展和结果，并向建设单位进行汇报。

2. 监理单位应将监理报告及时归档备案，确保相关资料的安全和可追溯性。

3. 如发现违法行为或存在重大质量问题，监理单位应及时向有关部门报告并采取相应措施。

五、监理服务评价1. 建设单位和施工单位应对监理单位的服务进行评价，并将评价结果及时反馈给监理单位。

2. 监理单位应根据评价结果进行反思和改进，并提高监理服务的质量和水平。

以上为房屋建设监理实施细则，监理单位应按照细则规定进行监理工作，确保工程的顺利实施和质量的达标。

房屋建筑工程全套监理细则范本(一)2024

房屋建筑工程全套监理细则范本（一）引言概述：房屋建筑工程监理是确保房屋建筑工程质量和进度的重要环节。

为规范房屋建筑工程监理工作，提高监理质量，制定全套监理细则范本是必要的。

本文将围绕房屋建筑工程监理的五个主要方面展开论述，包括合同管理、工程质量监控、施工进度控制、安全管理以及质量验收与竣工。

正文：合同管理：1. 履行合同管理，确保工程符合合同要求。

2. 熟悉合同相关规定，监督工程进度和质量。

3. 确定合同变更和索赔的程序，保障监理权益。

4. 监督付款和发票，维护合同的正常履行。

5. 确定合同解除的条件和程序，处理合同纠纷。

工程质量监控：1. 编制工程质量监督计划，明确监理任务和内容。

2. 监督施工过程中合理使用材料和设备。

3. 建立质量控制体系，监督施工质量。

4. 测量和检验施工质量，及时发现和纠正问题。

5. 根据质量验收标准，进行质量评估和验收。

施工进度控制：1. 制定施工进度计划，明确施工工序和时限。

2. 监督施工进度的执行情况，及时调整计划。

3. 跟踪各个关键节点的完成情况，防止延迟。

4. 协调施工方和相关单位，确保进度顺利推进。

5. 完成进度报告和总结，评估施工进度的合理性。

安全管理：1. 制定安全管理制度和操作规程，确保工地安全。

2. 监督施工现场的安全防护设施和措施。

3. 跟踪施工作业中的安全风险，及时处理。

4. 进行安全检查和培训，提升安全意识。

5. 处理施工安全事故和应急情况，做好记录和报告。

质量验收与竣工：1. 编制质量验收计划，明确验收标准和程序。

2. 进行质量抽查和检测，确保工程质量符合要求。

3. 完成质量验收报告，明确质量问题整改措施。

4. 制定竣工验收计划和程序，验收工程竣工。

5. 确认工程竣工文件和保修责任，交付使用。

总结：房屋建筑工程监理的全套细则范本包括合同管理、工程质量监控、施工进度控制、安全管理以及质量验收与竣工。

在实际工作中，监理人员需按照这些细则，严格监督施工过程，确保工程质量和进度，从而保证房屋建筑工程的安全和可靠。

房建监理细则范文

房建监理细则范文第一章总则第一条为保障工程质量，规范工程建设行为，加强监理工作，制定本细则。

第二条本细则适用于房建监理工作，包括住宅、商业、办公等各类房屋建设监理。

第三条监理单位应按照国家有关法律、法规和规范要求，提供并完成监理服务。

第四条监理单位应具备相应的资质证书，并对工程进行全面监督、检查、评估和记录。

第五条监理单位应独立自主执行监理任务，不与设计单位、施工单位有利益冲突。

第六条监理单位应按照项目合同约定，制定详细的监理计划，并及时汇报工作进度。

第二章监理工作内容第七条监理单位应根据项目特点，制定监理工作计划，包括但不限于以下内容：1.工程质量监督，确保施工符合相关法律法规和规范要求；2.施工进度监督，确保施工按照合同约定和计划进行；3.工程变更管理，确保变更符合规范要求并有合法依据；4.施工安全监督，确保安全生产及施工过程中人员、设备的安全；6.工程质量验收，参与工程竣工验收及质量评定；7.工程档案管理，确保施工图、检测记录、验收资料等备案归档保存。

第八条监理单位应参与工程项目各个阶段的审批和验收，对工程施工质量进行全过程监控。

第九条监理单位应协调沟通各个相关单位，并及时报告工程进展情况和存在的问题。

第十条监理单位应及时发现和纠正施工现场不合理情况，及时向业主和建设单位报告。

第三章监理人员要求第十一条监理单位应派遣有资质和经验的监理人员进行现场监理工作。

第十二条监理人员应具备相关专业知识和技能，对施工工艺、工装设备等有一定了解。

第十三条监理人员应遵守职业道德，维护业主和建设单位的权益。

第十四条监理人员应积极主动，严格执行监理规定和监理计划，保证监理工作顺利进行。

第十五条监理人员应保持良好的沟通和合作能力，与设计单位、施工单位保持良好的工作关系。

第四章监理报告和记录第十六条监理单位应按照工程进度，定期向业主和建设单位提交监理报告。

第十七条监理报告应包括但不限于以下内容：1.工程施工进度，包括完成情况和存在的问题；2.工程质量验收情况，包括合格率、问题整改情况等；3.工程变更情况，包括变更原因、变更方案等；第十八条监理单位应对重要问题进行书面记录，并与业主和建设单位保留相关文件。

监理实施细则(房建)

监理实施细则(房建)监理实施细则(房建)第一章总则1.1 目的与范围本监理实施细则(以下简称本细则)的目的是规范房建工程监理的实施，保障工程质量和进度的控制。

本细则适用于房建工程监理的所有阶段和相关程序。

1.2 定义与缩写1.2.1 监理：指合同约定由第三方独立的专业机构对工程进度、质量、安全及合同履行情况进行综合监督和管理的活动。

1.2.2 委托人：指委托监理机构开展监理活动的建设单位。

1.2.3 监理机构：指被委托对房建工程进行监理的专业机构。

1.2.4 承建方：指被建设单位委托承担房建工程施工的企业或个人。

1.2.5 施工单位：指负责工程施工的企业或个人。

1.2.6 监理合同：指监理机构与委托人签订的明确双方权益与义务的合同。

1.2.7 工程质量：指工程在设计、施工和使用过程中符合强制性标准、规范及验收规范要求的能力。

1.2.8 安全生产：指在施工过程中，根据相关法律法规和规范要求，对施工现场进行安全措施的规划与管理。

1.2.9 进度管理：指监理机构对工程施工进度进行合理规划和跟踪，确保工程按计划按时完成。

1.3 监理机构的职责1.3.1 对施工合同的履行情况进行监督，确保施工单位按合同规定完成工程。

1.3.2 监督施工单位按照相关法律法规和工程施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。

1.3.3 监督施工过程中的安全措施的实施，确保工地安全。

1.3.4 监督工程进度，及时发现并解决工程进度延误的问题。

1.3.5 对工程款项支付进行监督，确保施工单位按进度及质量要求的完成工作后，按合同约定及时支付工程款项。

第二章监理前准备2.1 监理机构的申请2.1.1 监理机构根据建设单位的需求，提出监理申请，包括监理机构的资质证明、监理人员的资格证书等。

2.1.2 建设单位对监理机构的申请进行审查，并在合格的监理机构中进行选择，并签订监理合同。

2.2 监理计划编制2.2.1 监理机构根据委托人和施工方的要求，制定监理计划，明确监理的阶段、监理频次和重点工作内容。

房建工程监理细则范文

施工监理工作细则目录第一章总则第二章监理工作目标第三章监理人员、组织机构及管理办法第四章监理工作的主要内容第五章施工准备阶段的监理工作细则第六章施工质量监理工作细则第七章工程费用（投资）监理工作细则第八章施工进度监理工作细则第九章合同管理监理工作细则第十章信息管理监理工作细则第十一章组织与协调第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则第十三章监理与施工安全生产管理第十四章本监理合同段监理重点和难点分析第十五章环境保护房建工程监理细则第一章总则一、编制目的：根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及马鞍山长江大桥的监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。

协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。

二、编制依据：1、本项目的监理服务合同书；2、本项目的监理投标文件；3、项目施工监理实施办法；4、监理规划5、设计文件（图纸和设计变更）；6、现行施工及验收规范；7、国家或地方的强制性条文、法律、法规。

三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监理工作的主要内容；4、监理工作细则。

四、工程概况：1、项目名称：马鞍山长江公路大桥房建工程2、项目简介：3、气象、水文：五、监理服务范围：1、施工监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理工作；2、本项目共有3个施工点，见下表：2注：收费大棚建筑面积暂未列入。

六、工程内容：本工程主要内容包括总图和单体两部分。

1、总图部分：总图部分包括：围墙、给、排水工程；供电配电、照明和弱电工程；绿化、道路工程等所有相关工程。

2、单体部分：单体部分包括：综合办公楼、收费岛及收费大棚、宿舍楼、食堂、设备房、维修间、加油站、、泵房以及水池等。

七、计划工期：本工程计划施工期：10个月。

(完整版)房屋建筑工程监理实施细则

(完整版)房屋建筑工程监理实施细则【文档1】房屋建筑工程监理实施细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和缩略语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员配备要求2.3 监理人员职责和权限3.监理文件管理3.1 监理合同3.2 施工图审查报告3.3 监理日志3.4 进度计划和月报3.5 变更管理4.施工现场监理4.1 施工前的准备工作4.2 施工现场的巡视和监督 4.3 施工质量检查和验收4.4 安全生产监督4.5 环境保护监督5.资金和进度管理5.1 质量费用和进度管理5.2 验收支付和目标成本控制6.文件和资料管理6.1 监理报告6.2 工程变更通知书6.3 竣工资料的收集和整理6.4 检查报告的归档和保管7.纠纷解决与验收7.1 纠纷解决的程序和措施 7.2 工程竣工验收7.3 完工资料的归档和保管【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告格式附件三：监理日志样本附件四：进度计划模板附件五：变更管理表格【法律名词及注释】1. 建筑工程法建筑工程法是指对建筑工程的规范和管理的法律法规, 旨在确保建筑工程的质量和安全。

2. 监理合同监理合同是建筑工程施工方与监理方之间签订的合同，明确了监理方的职责和权限，以及监理费的支付等事项。

3. 施工图审查报告施工图审查报告是监理方对施工图纸进行审查后，出具的有关施工图纸符合设计要求的评价报告。

4. 工程变更通知书工程变更通知书是在施工过程中，由监理方向施工方发出的对工程设计或施工方案的变更要求通知。

【文档2】房屋建筑工程监理施工管理细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和术语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员职责和权限2.3 监理人员配备要求2.4 监理人员培训与考核3.施工文件管理3.1 施工合同3.2 施工图纸与技术文件3.3 施工方案与施工组织设计3.4 变更管理与审批4.现场监理管理4.1 施工前准备工作4.2 施工现场巡视和检查4.3 施工质量控制与验收4.4 安全生产监督与事故处理4.5 环境保护监督与管理5.工程质量管理5.1 施工质量控制和检验5.2 原材料和设备管理5.3 施工工艺和工程质量评定5.4 工程保修期管理6.工程进度管理6.1 施工进度计划编制6.2 施工进度控制和调整6.3 施工进度报告和评价6.4 工期延误处理与索赔7.工程成本管理7.1 质量成本管理7.2 变更管理与费用控制7.3 工程结算与支付【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告样本附件三：监理日志表格附件四：进度计划模板附件五：变更管理流程图【法律名词及注释】1. 建筑法建筑法是指对建筑工程的设计、施工、验收和维护等方面进行管理和监督的法律法规。

房建工程监理实施细则(共102页)[详细]

##项目房建工程第#监理合同段施工监理工作细则目录第一章总则 (03)第二章监理工作目标 (04)第三章监理人员、组织机构及管理办法 (06)第四章监理工作的主要内容 (15)第五章施工准备阶段的监理工作细则 (17)第一节施工监理工作准备 (17)第二节建立建全承包商质量保证体系 (17)第三节施工准备阶段的主要监理工作 (18)第六章施工质量监理工作细则 (21)第一节质量监理的依据和任务 (21)第二节质量监理工作程序 (21)第三节质量监理工作细则 (27)第七章工程费用(投资)监理工作细则 (46)第一节费用控制的任务 (46)第二节计量与支付程序 (48)第八章施工进度监理工作细则 (56)第一节进度控制的任务 (56)第二节进度控制的方法 (59)第一节合同管理的任务 (66)第二节合同管理的方法 (77)第十章信息管理监理工作细则 (89)第一节信息管理的任务 (89)第二节信息管理的方法 (90)第十一章组织与协调 (91)第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则 (92)第一节交工与交工证书 (92)第二节缺陷责任期监理的工作内容 (94)第三节缺陷责任终止证书的签发程序 (94)第十三章监理与施工安全生产管理 (96)第一节安全生产管理目标 (96)第二节安全生产责任目标 (97)第十四章本监理合同段监理重点和难点分析 (97)第一节高级驻地办监理工作重点 (98)第二节房建工程监理工作重点及难点 (98)第十五章环境保护 (101)第一节施工准备阶段环境保护 (101)第二节施工阶段环境保护 (102)第一章总则一、编制目的:根据本监理合同段的具体情况,按照现行监理规范及垄茶高速公路的监理实施办法的规定,以及工程建设的一般规律,编制本工程施工监理工作细则,用以指导本监理合同段的监理工作。

协调业主、承包商及其他方之间的工作关系,确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。

住宅工程安全监理专项实施细则范文

住宅工程安全监理专项实施细则范文第一章总则第一条为了保障住宅工程施工过程中的安全，依法规范住宅工程的监理工作，提高住宅工程的质量和安全水平，根据《中华人民共和国建设法》等相关法律法规的规定，制定本细则。

第二条本细则适用于住宅工程的监理工作，包括新建住宅工程、改造住宅工程等。

第三条住宅工程监理应遵循“严格把关、全程监控、预防为主、综合管理”的原则，加强对住宅工程施工过程中各项安全措施的监督和检查，确保住宅工程的质量和安全。

第四条住宅工程监理应依法独立进行，不得与其他任何建设工作人员存在利益关系或行为合谋。

第五条住宅工程监理应当具备相应的从业资格和专业知识，按照监理合同约定的内容和标准开展工作。

第六条住宅工程监理应当保护建设单位的合法权益，严守商业机密和监理过程中的其他保密事项。

第二章住宅工程安全监理的任务和职责第七条住宅工程安全监理的任务是对住宅工程施工过程中的安全进行监督和检查，及时发现并纠正安全隐患，确保住宅工程的施工安全。

第八条住宅工程安全监理的职责包括：（一）监督施工单位制定并实施施工组织设计和安全预防措施，对施工单位的施工行为进行监督和检查，确保施工过程中的安全。

（二）监督施工单位配备符合要求的安全保护设施和设备，并进行检查和验收。

（三）监督施工单位组织施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作水平。

（四）及时发现和纠正施工过程中的安全隐患，提出整改要求，并跟踪整改情况，确保施工过程中的安全。

第九条住宅工程安全监理应当参照国家和地方有关法律法规和规范标准，制定相应的监理方案、安全检查计划和监理报告等，并按照合同约定的时间和要求提交监理报告。

第十条住宅工程监理应当与建设单位、施工单位和相关单位保持密切的沟通和配合，共同解决住宅工程施工过程中的安全问题，提高住宅工程的质量和安全水平。

第三章住宅工程安全监理的工作程序第十一条住宅工程安全监理应当在施工前、施工中和施工后进行全程监控和检查。

房建工程监理实施细则

房建工程监理实施细则一、总则1、为了规范房建工程的监理工作，提高监理质量，确保工程安全和稳定，根据国家相关法律法规和标准规范，结合房建工程实际情况，制定本细则。

2、本细则适用于新建、扩建、改建的房屋建筑工程，包括工业、民用、公共建筑等。

3、房建工程监理工作应遵循“合法、公正、独立、诚信”的原则，以实现工程的质量、安全、进度和投资控制目标。

二、监理机构与职责1、监理单位应当根据委托合同设立相应的监理机构，并配备满足工程需要的监理人员。

2、监理机构应当制定详细的监理计划和实施方案，报建设单位和有关部门批准后执行。

3、监理机构应当对施工单位进行严格的监督和管理，确保施工质量和安全。

4、监理机构应当及时协调解决施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。

5、监理机构应当定期向建设单位报告工作情况，接受建设单位的监督和检查。

三、监理内容与程序1、质量控制：对原材料、设备、施工工艺等进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

2、安全控制：对施工现场安全设施、安全操作规程等进行监督检查，防止发生安全事故。

3、进度控制：对工程进度进行监督和检查，确保工程按计划完成。

4、投资控制：对工程投资进行监督和控制，防止投资超预算或浪费。

5、合同管理：对施工合同履行情况进行监督和检查，确保合同条款得到有效执行。

6、信息管理：对工程信息进行收集、整理、分析和反馈，确保信息的准确性和及时性。

7、组织协调：对各方关系进行协调和处理，确保工程顺利进行。

8、验收与保修：参与工程验收，并对保修期内的工程质量负责。

9、其他事项：办理工程质量监督手续等。

工程监理实施细则一、总则1、1为了规范和指导工程监理工作，提高监理质量，保障工程建设的顺利进行，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程特点，制定本实施细则。

2、2本实施细则适用于本工程监理工作，包括施工准备阶段、施工阶段、验收阶段的监理工作。

二、监理职责与权利2、1监理公司应按照法律法规和合同约定，履行监理职责，确保监理工作的公正、公平、合法、有效。

监理实施细则和质量评估报告(房屋建筑工程)模板

房屋建筑工程监理实施细则和质量评估报告西安高新建设监理有限责任公司2017年12月目录1 土方开挖工程监理实施细则——张战波、金贺豹8 基坑支护工程监理实施细则——薛冰、程忠怀20 SDDC桩地基处理监理实施细则——蒲怀喜、毛苏伟29 钢筋混凝土灌注桩监理实施细则——王圣录、栾茂盛42 地下防水工程监理实施细则——付晓峰53 钢筋混凝土工程监理实施细则——张耀辉、张玉梅78 砌体工程监理实施细则——张耀辉、张玉梅87 装饰装修工程监理实施细则——解敏、董明达107 电气工程监理实施细则——吴军诚、党改香120 给排水及采暖工程监理实施细则——刘登凯、党改香134 通风与空调工程监理实施细则——谭云、董明达149 智能建筑工程监理实施细则——张超、黄煜楷163 模板支撑体系安全生产管理监理实施细则174 附着式升降脚手架安全生产管理监理实施细则——王昆、党改香190 悬挑式脚手架安全生产管理监理实施细则——张剑、陶峰205 塔式起重机安全生产管理监理实施细则——袁科科、陈朋哲218 施工升降机安全生产管理监理实施细则——李海平、党改香232 高处作业吊篮安全生产管理监理实施细则——孟超、陶峰244 地基与基础分部工程质量评估报告——郭维生251 主体结构分部工程质量评估报告——郭维生258 消防工程分部工程质量评估报告——刘宗芳、段兴敏266 人防工程质量评估报告——郑轶朝281 建筑节能工程质量评估报告——蒲怀喜、侯军荣286 单位工程质量评估报告——段兴敏土方开挖监理实施细则-------------张战波、金贺豹一、工程概况及专业特点分析1、工程概况：××××工程位于西安市××××区××路，占地面积约86150.08平方米。

本工程开挖深度约6-7米，土方量约559975.52方。

由于各楼位与各地下车库的基坑设计标高不一，计划分三层开挖：第一层自然地面下挖-2.7米深左右，确保基底基本平整，为第二层开挖做好准备；第二层开挖相对深-2.7米至-5.0米，确保基底基本平整；第三层开挖-5.0至基坑开挖设计标高，按计划开挖楼位及车库。