2018年老旧小区竣工报告

竣工报告

一、工程概况

本工程为密云区2017年度老旧小区环境提升和绿荫停车场改造工程-鼓楼街道131幢，本工程位于密云区鼓楼街道。建设单位：北京市密云区鼓楼街道办事处；监理单位：北京云湖工程监理站；设计单位：中铁华铁工程设计集团有限公司；施工单位：北京云建城市建设工程有限公司。本工程监督单位：密云区工程质量监督站。

行宫小区：

1.拆除小区内原有水泥砖面层，单元门前路面改造为透水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面。

2. 沿小区主路增加监控及路灯系统。

3. 楼与楼之间绿化栽植成树。

4.绿化带路牙石铺设。

长安东区：

1.拆除小区内原有水泥砖及混凝土路面，单元门前路面改造为透水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面。

2. 沿小区主路增加监控系统。

3. 楼与楼之间绿化栽植成树。

4.绿化带路牙石铺设。

宾阳里小区：

1.拆除小区内原有水泥砖及混凝土路面，单元门前路面改造为透

水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面。

2. 沿小区主路增加监控系统。

3. 楼与楼之间绿化栽植成树。

4. 绿化带路牙石铺设。

车站路社区：

1.拆除小区内原有水泥砖路面，路面改造为透水砖路面。

2. 将原破损雨污水管道更换为双壁波纹管。

3. 楼与楼之间绿化栽植成树。

4. 绿化带路牙石铺设。

宾阳北里：

1.拆除小区内原有混凝土路面，路面改造为透水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面。

2. 小区内增加监控系统。

3. 楼与楼之间绿化栽植成树。

4. 绿化带路牙石铺设。

云秀社区：

1.拆除小区内原有水泥砖路面，单元门前路面改造为透水砖路面。

2. 楼与楼之间绿化栽植成树。

3.绿化带路牙石铺设。

檀城东区：

1.拆除小区内原有混凝土路面，单元门前路面改造为透水砖路

面，主路路面改造为沥青混凝土路面。

2. 沿小区主路增加监控系统。

3. 楼与楼之间绿化栽植成树。

4.绿化带路牙石铺设。

5.室外破损给水管道改造。

长安西区：

1.拆除小区内原有方砖及混凝土路面，路面改造为透水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面。。

2. 将原破损雨污水管道更换为双壁波纹管。

3. 楼与楼之间绿化栽植成树。

4. 绿化带路牙石铺设。

5.沿小区主路增加监控系统，楼与楼之间增加路灯管路敷设。

白檀社区：

1.拆除小区内原有混凝土路面，单元门前路面改造为透水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面。

宾阳西里：

1. 拆除小区内原有水泥砖及混凝土路面，单元门前路面改造为透水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面。

2. 沿小区主路增加监控系统，楼与楼之间增加路灯管路敷设。

3. 楼与楼之间绿化栽植成树。

4. 绿化带路牙石铺设。

花园东区：

1.拆除小区内原有水泥砖及混凝土路面，门前路面改造为透水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面。

花园西区：

1.拆除小区内原有水泥砖及混凝土路面，门前路面改造为透水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面。

行宫南区：

1. 拆除小区内原有水泥砖路面，单元门前路面改造为透水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面；更换单元门；建筑外墙涂料粉刷；

2. 沿小区主路增加路灯、监控系统，楼与楼之间增加弱电系统；小区内楼与楼之间增加固定充电桩5处。

3. 屋面防水改造。

4.室外污水管道开挖；室外污水管道回填；室外污水管道安装；管沟及井池砌筑；室外污水管道灌水和通水试验。雨水管道及配件安装；

5．在小区东侧新建钢架阳光板自行车棚3座。

6.楼与楼之间绿化栽植成树。

7．绿化带路牙石铺设。

7.在小区西门建设警卫室。

7.1警卫室建筑概况：该建筑为单层砖混结构，建筑面积m2 ，建筑高度3.0米。

7.2警卫室及门楼结构概况：本工程结构型式为砖混结构，基础

型式为地下杯基，0.000以下钢筋混凝土现浇结构；0.000以上MU115蒸压灰砂多孔砖，M10砂浆砌筑；基础垫层混凝土为C15，基础杯基、圈梁、构造柱、梁、板混凝土为C25。

7.3警卫室电气工程概况：本工程用电负荷为3级负荷，工程总用电量为13.5KW，电源采用低压380/220V配电，电源由小区配电室引来；电话、数据通信系统：配线架经过JDG20管引出5类8芯对绞电缆分至各电话网络插座；照明光源以高效荧光灯为主要光源，灯具采用多开关控制以便节能。

沿湖小区:

1. 拆除小区内原有水泥砖路面，单元门前路面改造为透水砖路面，主路路面改造为沥青混凝土路面.

2. 沿小区主路增加路灯、监控系统。

3. 将原破损雨污水管道更换为双壁波纹管。

4. 楼与楼之间绿化栽植成树。

5. 绿化带路牙石铺设。

十里堡镇（博世庄园小区）：

1、室外透水砖地面改造

2、室外地面道牙改造

3、室外混凝土路面改造

4、绿荫停车场改造

5、围墙改造

6、大门外立面改造

7、室外照明、监控

8、博世庄园中心绿化改造

9、在小区大门口东册建设垃圾回收站

9.1垃圾回收站建筑概况：该建筑为1层框架结构，建筑面积63.74 m2 ，建筑高度7.60米，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度。

9.2垃圾回收站结构概况：本工程结构型式为框架结构，基础型式为柱下独立基础，±0.000米以下MU15烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000米以上MU15烧结页岩砖，M5砂浆砌筑；基础垫层混凝土为C20，梁、框架柱、板混凝土为C30，二次结构梁、柱混凝土为C20。

9.3垃圾回收站电气工程概况：本工程为公共建筑用电负荷为3级负荷，工程总用电量为3KW，电源采用低压380/220V配电，电源由本区域内变配电室内低压柜引来；照明采用荧光灯；插座采用86型暗装安全型。

果园街道（果园西里、果园新里北区）果园西里大门：

1. 本工程位于北京市密云县果园西里小区。建筑高度6.55m，本工程建筑层数为构筑物。

2. 本工程为独立柱基础，主体为框架结构，工程设防烈度为7度，框架抗震等级为三级。

二、工程施工情况

本工程2015年7月14日开工，2015年8月10日监理单位、设