工程量清单计价方法概述
工程量清单计价方法
土石方工程
挖带型基槽，二类土，槽宽 0.60m，
1 010101003001
m3
深 0.80m，弃土运距 150.00m。
300.00
30.00 9000.00
2
（略）
砌筑工程
4 010301003001 垫层，3:7 灰土，厚 15cm
m3
80.00
73.00 5840.00
5
（略）
21
措施项目清单计价表
0.03 0.10
距 150.00m 运土 6.00
1.00 0.30
挖带型基槽， 挖土
二类土，槽宽
38.70 21.00
1.0m ， 深 基底钎
2 010101003002 2.1m，弃土运 探
1.50
距 150.00m
运土
6.00
15.04 0.04
0.01 12.75 3.95 70.45 元/m3 0.01 5.30 1.60
11
某省某单位 1＃宿舍楼
建 筑 工程
工程量清单
招 标 人：
（签字盖章）
法 定 代 表 人：
（签字盖章）
造价工程师及注册号：
（签字盖执业专用章）
编 制 时 间：2003 年月 2 日
12
工程名称：1＃宿舍楼建筑工程
1、工程概况： 2、招标范围： 3、清单编制依据： 4、工程质量要求： 5、（其它）
10ห้องสมุดไป่ตู้
三、采用工程量清单计价与传统 定额预算计价法的差别
1.编制工程量的单位不同 2.编制工程量清单时间不同 3.表现形式不同 4.编制的依据不同 5.费用组成不同 6.评标采用的方法不同 7.项目编码不同 8.合同价调整方式不同 9.计算工程量时间前置 10.达到了投标计算口径统一 11.索赔事件增加
工程量清单计价的概述
工程量清单计价的概述工程量清单计价是工程建设中用于确定工程项目各项工程量的数量和价格，确定工程项目成本的一种方法。
它是工程项目管理中的重要环节，通过对各项工程量的清单编制与计价，可以为工程项目的招投标、预算编制、施工组织设计和合同签订等提供科学依据，确保工程项目的合理成本控制和质量保证。
1.工程量清单的编制：工程量清单是根据工程设计图纸和施工方案进行编制的详细列表，包括各项工程量的名称、单位、数量和单位价格等内容。
清单编制的目的是确保所有需要施工的工程项目都被列入清单，并且清单内容准确、完整，以满足工程项目的各项要求。
2.工程量的计算：在工程量清单编制的基础上，需要对工程项目的各项工程量进行计算。
计算方法可以根据工程项目的特点和实际情况而定，常见的计算方法包括直接计量法、面积法、体积法、重量法等。
通过对工程量的计算，可以准确确定工程项目的总工程量和各项工程量的数量。
3.单位价格的确定：根据工程量清单和工程项目的实际情况，需要确定每个工程量单位的价格。
价格的确定需要综合考虑各种因素，如劳动力成本、材料成本、设备成本、工期等因素。
常见的单位价格确定方法包括投标报价、市场调查、历史数据分析等。
确定合理的单位价格对工程项目的成本控制至关重要。
4.工程量清单计价的应用：工程量清单计价的主要应用包括工程项目的招投标、预算编制、施工组织设计和合同签订等。
在工程项目的招投标过程中，工程量清单和计价是招标单位进行评标和比较各家投标单位报价的重要依据。
预算编制阶段，工程量清单和计价是编制工程项目总预算的主要内容。
在施工组织设计中，工程量清单和计价是确定施工方案和实施工艺的依据。
在合同签订过程中，工程量清单和计价是确定双方责任和权益的重要依据。
5.工程量清单计价的管理和控制：工程量清单计价需要进行有效的管理和控制。
在工程项目实施过程中，随着施工进度的推进和实际情况的变化，工程量和价格可能发生变动。
为了确保工程项目成本的控制和质量的保证，需要建立监控和管理机制，及时调整和更新工程量清单和价格。
工程量清单计价方法概述
工程量清单计价方法概述工程量清单计价方法是指在建设工程项目中，根据工程量清单和工程造价指标，通过对各项工程量进行计算和价格评估，确定工程项目的造价及工程项目每个构件的价格，从而为项目的预算编制、成本控制和结算核算提供依据。
1.工程量的划分在进行工程量清单计价之前，首先需要对工程项目进行划分。
根据工程项目的特点和要求，将其分为不同的工程部位或工程单元，便于对工程量进行分类和计算。
2.工程量的计量对于每一项工程量，需要进行精确的计量。
常见的计量方法包括实测法和理论计算法。
实测法是指在实际施工过程中，通过现场测量和观察，采集数据并进行计算；理论计算法是根据工程项目的设计参数和规范要求，通过理论计算得出工程量。
3.工程量的计算在进行工程量计算时，需要根据工程量清单中的项目名称、数量、单位、单价等相关信息，通过相应的计算公式和方法，计算出每一项工程量的总量和总价。
计算方法可以根据不同的工程类型和工程项目的特点，采用不同的计算标准和方式。
4.工程量的价格评估在计算完成后，需要对工程量进行价格评估，确定每一项工程量的单价和总价。
价格评估可以通过市场调研、询价或参考类似工程项目的报价等方法进行。
同时，还需要考虑到施工条件、工程难度、材料价格以及劳动力成本等因素进行综合评估。
5.价格核算和结算通过工程量清单计价，可以得出工程项目的总造价和各项工程构件的价格。
在项目的实际施工和结算过程中，可以根据实际完成的工程量和工程质量，对工程项目进行价格核算和结算，确定实际的项目造价，并与预算进行对比和调整。
总的来说，工程量清单计价方法是一种对工程项目进行造价估算和控制的重要手段。
通过对工程量进行计算和价格评估，可以提高工程项目的管理水平、优化成本支出、实现项目的预算目标。
在实际操作中，还需要结合项目的具体情况和相关规范要求，灵活运用各种计价方法和技术手段，确保工程量清单计价的准确性和可靠性。
工程量清单计价方法详解
工程量清单计价方法详解理解工程量清单计价的基本概念工程量清单计价是一种在建筑工程、土木工程项目中广泛应用的定价方法。
它主要通过量化工程各个部分的材料、人工及设备成本，从而为整个项目的预算提供一个详细的依据。
此种方法的优点在于，通过清晰的分类和量化，不仅能够避免预算的随意性，还提高了项目执行的透明度。
在实践中，工程量清单通常由设计单位编制，并应与项目招标文件一同提供给投标人。
这一清单所列的每项工程量，除了涉及到的实际工作外，往往还包括一些必须遵循的规范和标准。
工程量清单的编制步骤编制工程量清单并不是简单的按部就班，它涉及多个环节，每一个步骤都需要细致入微的分析。
1.收集资料编制工程量清单的第一步，便是收集与项目相关的所有资料。
这包括设计图纸、施工规范、技术要求等基本信息。
对于历史工程的数据分析也有助于制定更为准确的预算。
2.确定工程项目的范围明确项目的范围是编制清单的关键。
范围界定往往直接关系到后续的工程量计算。
包括了建筑的结构类型、功能布局、使用材料等，这些信息为后续的清单项目提供了基础。
3.录入工程项目根据图纸和设计要求，将工程项目逐项梳理并录入清单。
每一项工程的名称、工作内容、相关单位及数量都需要准确无误。
还需结合工程实际，合理取值，确保数据的精准性。
4.计算工程量在录入清单后，接下来便是计算工程量。
这一阶段需要细致核对图纸，以确保每一项工作的实际情况与设计要求相符。
常见的计算方法包括面积法、体积法等，根据不同的工程性质，应选用适合的计算方式。
5.形成清单以上所有步骤完成后，就可以整理成最终的工程量清单，清单的清晰度与准确性直接影响到后续的招标、投标过程。
这一份清单不仅要详尽，还需对每一项工作进行清楚的描述。
计价的核心因素在了解了如何编制工程量清单后，接下来就要探讨如何对这些清单进行精准的计价。
1.材料成本材料成本是计价中最为重要的一部分。
每种材料的价格波动都可能影响整个项目的预算。
因此，在确定成本时，需要仔细调查市场价格，并结合实际采购情况进行调整。
工程量清单计价概述
工程量清单计价概述一、施工图预算与工程量清单计价施工图预算：是施工图设计预算的简称，是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计、生产要素预算价格等资料计算和确定工程建设费用的文件。
施工图预算是签订工程承包合同的依据；也是实行工程招标时建设单位确定“标底”、投标单位确定“报价”的主要参考依据；也是工程结算的依据。
工程量清单计价：招投标实行工程量清单计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程结算等活动。
《工程量清单计价规范（规则）》明确规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价的活动，称为工程量清单计价。
按不同用途分为施工图预算、招标标底和投标报价以及工程结算。
（《计价规则》1.0.7中第二条）因此，就要正确的理解施工图预算的概念和工程量清单计价的含义：1、施工图预算与工程量清单计价是两个不同的概念范畴，不能混为一体。
工程量清单计价是一种计价方法，施工图预算是工程造价文件。
2、施工图预算在概念上不能等同于建筑安装工程预算。
因为，从工程项目费用组成看，施工图预算包括了单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
从工程费用组成上看，除建安工程费用外，还有设备购置费和工程建设其它费用。
由于其它费用便于确定，一般只研究建安工程预算的编制。
3、从建筑安装工程施工图预算的编制方法体系上，可分为预算定额计价模式和工程量清单计价模式。
（《计价规范（规则）》1.0.2条规定了工程量清单计价活动的适用范围）4、现阶段编制建筑安装工程施工图预算，其费用项目组成应符合建标【2003】206号文件的规定。
5、编制施工图预算所依据的《消耗量定额》及《价目表》属预算定额性质，因此确定的建筑安装工程造价为社会平均水平。
6、施工图预算与标底价格、投标价格从概念上不能混淆，编制单位也不同综上所述，工程量清单计价是一种计价方法，是一种全新的计价模式，为了合理确定工程造价，《计价规范（规则）》从工程量清单的编制、计价至工程量调整等各个主要环节都作了详细的规定，在工程量清单计价活动中应严格遵守。
工程量清单计价方式
小 计
2.4 工程量清单计价方式
2.5.6 工程量清单编制
*
6、工程量清单采用的表格格式——零星工作项目表样式
零星工作项目表 工程名称：1#宿舍楼建筑工程 第5页 共6页
序号
名称
计量单位
数量
1
人工 （1）木工 （2）搬运工 （3）（以下略）
工日 工日
2.4 工程量清单计价方式
2.5 工程量清单计价方式
*
2.5.1 工程量清单计价方式概述 3.适用范围
从2003年7月1日开始实施，它代表工程造价的改革方向。
国有资金占总投资额50％以上，或不足50％但国有资金投资者实际上拥有控股权的工程
全部使用国有资金投资大中型建设工程
国有资金投资为主的大中型建设工程
2.4 工程量清单计价方式
2.5.6 工程量清单编制
*
2、分部分项工程量清单的编制程序
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)
计算工程量
确定综合工作内容
确定项目名称
确定计量单位
确定项目编码
完成清单编制
招标文件|设计文件|施工组织设计|施工规范|工程验收规范等
属于新材料|新技术|新工艺，规 范附录缺项部分，清单编制人可 补充，其项目编码用补字示之
措施项目包括施工技术措施项目和施工组织措施项目两方面。其所含内容与定额一致。
如砼模板及支撑工程，施工单位在确定此施工技术措施项目的报价中，可能包含梁|板|柱|楼梯等构件，既有木模又有钢模，因此所含项目很多。但招标人在编制工程量清单时，只有砼模板及支撑工程这一个项目名称，且其数量为一项。
如果实际工程中需采取的措施项目在计价规范上未能列出，工程量清单 编制人可补充，并以“补”字示之。
工程量清单计价方法
工程量清单计价方法工程量清单计价方法又称为工程计量、工程量测量、工程量审核，是指在工程项目进行中，根据设计文件和施工图纸，按照一定的规则和标准对工程量进行测量和计算，进而得出工程量清单，并通过计价方法确定各项工程量的价格。
工程量清单计价方法对于工程项目的投标、合同签订以及工程款支付等环节都起着非常重要的作用。
1.测量与计算：根据设计文件和施工图纸，对工程项目进行测量，测量的内容包括工程量的数量、尺寸、面积、长度等。
测量完成后，进行计算，将测量到的数据进行汇总，并按照一定的计算规则进行运算，得出工程量的总量。
2.定额计算：根据测量得到的工程量，进行定额计算。
定额是指单位工程量的工程项目消耗量，比如单位工程量的人工、材料、机械等消耗的数量。
定额计算是参考相关的工程量清单定额，根据工程量的数量和设计要求，计算出工程项目的消耗量。
3.单价计算：在定额计算的基础上，进行单价计算。
单价是指单位工程量的工程项目的价格，包括人工费、材料费、机械费以及其他费用。
单价计算是根据相关的成本指标，按照实际情况对每一项工程量进行价格计算。
4.汇总计算：根据单价计算的结果，对各项工程量进行汇总计算，得出工程项目的总价格。
在这个过程中，还需要考虑一些特殊工程量，如临时用电、临时设施等，这些特殊工程量的计算也需要进行相应的调整。
工程量清单计价方法在工程项目的各个环节都发挥着重要的作用。
在投标阶段，通过合理的工程量清单计价可以对工程项目的投资成本进行科学合理的预估和计算，为投标方制定合理的报价提供依据；在合同签订和工程款支付环节，工程量清单计价可以作为合同约定工程款支付的依据，确保各方的利益得到保障。
综上所述，工程量清单计价方法是工程项目管理中非常重要的一环，通过科学合理的测量与计算，能够为工程项目的投标、合同签订和工程款支付等环节提供准确可靠的依据，确保工程项目的顺利进行和各方的利益得到保障。
工程量清单计价
金额/元
1 分部分项工程量清单计价合计
16745.3
2 措施项目清单计价合计
3497.49
3 其他项目Βιβλιοθήκη 单计价合计10566.94 规 工程排污费（1）×1%
167.45
费 定额管理费（1+2+3）×0.14% 43.13
5 税金（1+2+3）×3.44%
1047.52
合计
32067.79
24
四、综合单价的确定
综合单价，是完成单位分部分项工程清单项 目所需的各项费用。包括完成该工程清单项 目所发生的人工费、材料费、机械费、管理 费和利润，并考虑相应的风险。
企业定额的消耗量，乘以自己在支付人工、 材料、机械等的市场单价，再取费，得出。
25
分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：某住宅楼装饰工程
序 项目编 号号
4、构造柱按设计高度计算，与墙嵌接部分的体积并入
柱身体积内计算。
5、依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱体积内计算
工程内容及消耗量定额
工程内容 定额名称及其编号
混凝土制作 场外搅拌 50m3/h 4-4-1
25m3/h
4-4-2
现场搅拌
墙、柱、梁、板
4-4-16
混凝土运输 混凝土运输车 运距5km以内 4-4-3 每增1km 4-4-4
总
费
费、税 单计
表
表
表 综合 费 价
价
汇
金)
价表
单价 分 格
表
总
分析 析 表
表
表
表
3、综合单价
完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 机械费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量清单计价概述
工程量清单计价受到工程量清单编制 质量、企业定额和相关法律法规的制 约，需要严格遵守相关规定，确保计 价的准确性和合法性。
02 工程量清单计价的原理与 流程
计价原理
综合单价法
根据工程量清单中的项目特征描述，结合企业定额和市场价格信息，计算出每个项目的综合单价，最终汇总得到 整个工程的造价。
完全费用单价法
含义
工程量清单计价是工程计价的一种方 式，主要依据市场供求关系、企业自 身实力和相关法律法规进行计价。
特点与优势
特点
工程量清单计价具有统一性、规范性、竞争性和透明度高等特点。
优势
工程量清单计价有利于发挥企业的自主报价能力，促进市场竞争，提高工程质量，降低工程成本。
适用范围与限制
适用范围
工程量清单计价适用于各类工程建设 项目的招标投标、工程预算和结算等 环节。
清单编制的原则与依据
完整性原则
涵盖工程建设的全部内容，不 遗漏任何必要的项目和费用。
公平性原则
在编制清单时充分考虑各方利 益，避免出现明显的不公平条 款。
真实性原则
确保清单项目特征描述真实准 确，不夸大或缩小实际情况。
统一性原则
遵循统一的工程量计算规则和 计价规范，确保各参与方的理 解和执行一致。
开发智能化辅助工具，如自动化算量 软件、智能审核系统等，提高工程量 清单编制和计价的效率。
政策法规的完善与调整
政策法规的完善
政府将进一步完善工程量清单计价的政策法 规，明确相关规定和标准，加强监管力度。
动态调整机制
建立工程量清单计价的动态调整机制，根据市场变 化和技术发展，适时调整清单项目和计价标准。
合同管理中的应用
01
合同价款的确定
工程量清单综合单价计价
工程量清单综合单价计价是一种量价分离的计价模式，以企 业定额为基础，体现企业的个别成本，有利于发挥企业的自 主定价能力，实现市场调节价与政府指导价的结合。
综合单价计价的重要性
促进建筑市场的规
范化
工程量清单综合单价计价有利于 规范建筑市场秩序，提高招投标 透明度，减少腐败现象。
提升企业核心竞争
力
优化机械费率
合理配置机械设备，提高设备 使用效率。
降低间接费用
通过精细化管理，降低管理成 本和财务费用。
04 工程量清单综合单价应用
招投标阶段的应用
投标报价
在招投标阶段，工程量清单综合单价是投标报价的重要依据，投标人根据工程量清单中的项目特征和工作内容， 结合市场价格和企业自身成本，计算出每个清单项目的综合单价。
我国发展历程
我国在改革开放后开始引进和推广工程量清单计价模式， 经过多年的实践与完善，已逐步形成了具有中国特色的工 程量清单综合单价计价体系。
发展趋势
随着建筑市场的不断发展和完善，工程量清单综合单价计 价将进一步完善和优化，以适应新形势下建筑业的发展需 求。
02 工程量清单综合单价计价 方法
综合单价的计算方法
评标分析
招标人可以根据工程量清单综合单价进行评标分析，比较投标人的报价差异，评估投标人的报价合理性和竞争力。
施工阶段的应用
成本控制
在施工阶段，工程量清单综合单价是 控制项目成本的重要工具。通过对比 实际发生费用与清单综合单价，可以 及时发现和解决成本超支的问题。
进度款支付
根据工程量清单综合单价和实际完成 工作量，可以计算出应支付给承包商 的进度款金额，确保工程进度与合同 约定的支付条款一致。
工程量清单综合单价计价有利于 企业建立和完善内部定额，提高 自主报价能力，增强市场竞争价要求企 业在投标时充分考虑质量、安全 等方面的投入，有利于提高工程 质量与安全水平。
第4章 工程量清单计价
一、工程量清单计价的适用范围
《建设工程工程量清单计价规范》第1.0.3 条规定：“全部使用国有资金投资或国有资 金投资为主的工程建设项目，必须采用工程 量清单计价。”使用国有资金的建设工程在 工程发承包和计价过程中往往存在着政府干 预的可能，采用工程量清单计价，利于公平 竞争、合理使用资金。 同时，工程量清单计价也适用于任何招投标 的项目。
三、工程量清单计价的方法
工程量清单计价方法是建设工程招标 工程量清单计价方法 投标中，招标人按照国家统一的工程 量计算规则或委托其有相应资质的工 程造价咨询人编制反映工程实体消耗 和措施消耗的工程量清单，由投标人 依据工程量清单自主报价，并按照经 评审低价中标的工程造价的计价方式。
工程量清单计价的方法
第1，2位表示附录及工程类别，如01为附录A建筑工 程；02为附录B装饰装修工程；03为附录C安装工程； 04为附录D市政工程；05为附录E园林绿化工程；06 为附录F矿山工程。 第3，4位表示各附录的章，即专业工程，如0101为 附录A的第一章，土（石）方工程；0102为附录A的 第二章，桩与地基基础工程。 第5，6位表示章的节，即分部工程，如010101为土 （石）方工程的第一节，即分部工程土方工程。 第7，8，9位表示分项工程项目，如010101001为土 方工程中平整场地项目。 第10，11，12位表示工程量清单项目，由编制人 自行设置，并应自001起顺序编制。
工程量清单计价的程序
工程量清单计价的基本过程 基本过程可以描述为： 基本过程 在统一的工程量清单项目设置的基础上， 制定工程量清单计量规则，根据具体工 程的施工图纸计算出各个清单项目工程 量，再根据各种渠道所获得的工程造价 信息和经验数据计算得到工程造价。
工程量清单计价的程序
建设工程工程量清单计价模式概述
2）以“m3”、 “m2”、“m”、“kg”为单位，应保留小数点 后二位数字，第三位四舍五入；例如“3.63 m3”、“67.85 m2”、“183.29 m”。 3）以“个”、“项”等为单位，应取整数。例如“16个”、 “78项”。
6．分部分项工程量清单的编制程序
计价依据和办法、设计文件、施工标准规范、招标文件、施工组织设计等
特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。
项目编码 010401003001 项目名称 满堂基础 项目特征 C30混凝土、碎石最大 粒径20、商品混凝土 计量单位 m3 工程数量 130.66
…………
4．计量单位
• • • • • • 应按附录中规定的计量单位确定。 有“m3”、 “m2”、“m”、“t” 、“个”、“项”等，
3．项目特征
• 项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中
必须对其项目特征进行准确和全面的描述。
• 规范、统一、简捷、准确、全面描述项目特征的要求。
1）工程量清单项目特征描述时应按以下原则进行 （1）项目特征描述的内容按规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程 的实际要求，能满足确定综合单价的需要。 （2）对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项 目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。但对不能满足项目
1.建设工程工程量清单：
是指建设工程的 分部分项工程项目、 分部分项工程量清单 措 施 项 目 清 单 其 他 项 目 清 单 规费 项 目 清 单 税金 项 目 清 单
5个项目
措施项目、其他项目
工程量清单计价办法
• 引言 • 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的优缺点 • 工程量清单计价案例分析 • 结论
01Leabharlann 引言主题简介1工程量清单计价办法是一种基于工程量清单的计 价方式，用于确定建设工程的造价。
2
它涉及到工程项目中所有工作内容的详细列项， 包括人工、材料、设备、间接费用等。
3
工程量清单计价办法是工程管理领域中一个重要 的组成部分，对于规范建筑市场、提高工程管理 效率具有重要意义。
目的和目标
目的
通过实施工程量清单计价办法，规范 建设工程的计价行为，保障建设各方 的合法权益，促进建筑市场的健康发 展。
目标
建立科学、合理、可行的工程量清单 计价体系，提高工程造价管理的科学 性和有效性，促进企业自主报价和市 场形成价格机制。
工程量计算
传统计价方式由招标人提供工程 量，投标人根据定额计算价格， 而工程量清单计价方式由投标人 自行计算工程量并报价。
价格形成机制
传统计价方式采用政府指导价， 而工程量清单计价方式采用市场 调节价。
03
工程量清单的编制
编制原则和依据
原则
科学、合理、公正，有利于市场竞争和保证工程质量。
依据
施工图纸、技术规范、工程量计算规则、现行预算定额等。
引入第三方审核机制
引入第三方审核机制，对工程量清单 进行审核，确保其准确性和公正性。
06
工程量清单计价案例分析
案例一：某住宅楼工程量清单计价实例
总结词
完整、详细的清单项目
详细描述
该案例中，工程量清单涵盖了住宅楼建设的 所有阶段，包括土方开挖、基础施工、主体 结构、装修等，每个阶段都有详细的清单项 目，如混凝土用量、钢筋用量等，为投标人
工程量清单计价法名词解释
工程量清单计价法名词解释
工程量清单计价法是指按照工程项目的实际量进行计价的一种方法。
工程量指的是工程施工中所需的各项材料、设备和人工的实际数量，清单是指按照工程项目的不同内容划分出来的清单表格，计价即根据工程量清单中所列出的项目和数量，利用相应的单价进行计算，最终得出工程项目的总价。
在工程量清单计价法中，通常会分别列出材料、设备、人工等各个方面所需的工程量，并根据实际情况填写对应的单位、工程量和单价，最后通过相乘计算出各项工程的费用，并相加得出总价。
工程量清单计价法的优点是能够准确反映出工程项目的实际量，对于工程变更和支付清单的核对都有一定的参考依据，同时也有利于对工程项目的成本进行好评估和控制。
不过，工程量清单计价法也存在着难以预料的变化和量的测量误差的问题，需要在实际操作中进行合理控制和调整。
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法有以下几种：
1. 综合单价法：即将所有项目的工程量清单相加后，再根据每个项目的综合单价进行计价。
综合单价是指将该项目的所有费用（包括直接费用和间接费用）除以该项目的总量，得出的单位费用。
2. 费用总和法：即将所有项目的直接费用（包括人工费、材料费、设备费等）和间接费用（如施工现场管理费、水电费、安全费等）相加后计价。
这种方法较简单，但不考虑不同项目的工作量大小差异。
3. 定额法：即根据各种建筑材料和施工工序的规格定额，按照工程量清单中所列出的数量和要求，进行计价。
这种方法适用于重复性较强的工程。
4. 中间费率法：即基于综合单价法，设定一个中间费率，在清单中每个项目的综合单价上按照这个中间费率进行加减，得出最终的计价结果。
这种方法考虑了不同项目的工作量差异，同时也反映了项目之间的资源互动。
以上是主要的计价方法，具体采用哪种方法需要根据具体的工程情况和业主的要求来确定。
工程量清单计价方法与定额计价方法
工程量清单计价方法与定额计价方法一、工程量清单计价方法工程量清单计价方法是指通过分析工程项目中的各项工程量，按照预先确定的市场价格，计算出各项工程量所需的材料、人力、机械设备等成本，最终累计得出整个工程项目的总成本。
具体而言，工程量清单计价方法主要包括以下几个步骤：1.编制工程量清单：根据施工图纸和设计文件，详细列出工程项目中的各项工程量，如土方开挖量、混凝土用量、钢筋用量等，并注明计量单位。
2.收集价格资料：从市场、材料供应商、设备租赁公司等渠道，收集各种材料、人工、机械设备的价格资料，并保持资料的及时更新。
3.计算成本：按照预先确定的市场价格和工程量清单中的数量，计算出每一项工程量所需的材料、人力、机械设备等成本，再累计得出整个工程项目的总成本。
4.编制工程预算：将计算得出的工程项目总成本，按照一定的格式编制成工程预算表，包括总项、分项、细目等内容，以便于编制施工合同和安排施工进度。
1.灵活性强：工程量清单计价方法适用于各种工程类型和规模不同的项目，能够根据具体情况进行调整和修改。
2.适用性广：工程量清单计价方法适用于工程量明细较多、复杂度较高的工程项目，在计价精确度上较高。
3.可比性强：工程量清单计价方法能够通过对比多个供应商的价格资料，选择性价比最高的材料和设备。
定额计价方法是指通过编制一系列专业的定额表，根据工程项目的数量和特性，按照每单位工程的标准定额，计算出工程项目所需的成本，最终累计得出整个工程项目的总成本。
具体而言，定额计价方法主要包括以下几个步骤：1.编制定额表：根据不同专业的工程项目，编制相应的定额表，包括主要工艺工序、材料用量、人工用量和机械设备用量等内容。
2.计算成本：根据工程项目的数量和特性，按照定额表中的标准定额，计算出每一个单位工程所需的成本，再累计得出整个工程项目的总成本。
3.编制工程预算：将计算得出的工程项目总成本，按照一定的格式编制成工程预算表，包括总项、分项、细目等内容，以便于编制施工合同和安排施工进度。
工程量清单计价方法
引言概述：工程量清单计价方法是指在工程施工过程中，通过对工程项目的各项工作量进行计量，然后按照一定的单价进行估算，最终确定工程项目的成本。
工程量清单计价方法是工程造价核算的重要环节，直接影响到工程项目的成本控制和合同的签订。
本文将继续介绍与工程量清单计价方法相关的内容，并对其中的具体计价方法进行详细阐述。
正文内容：一、子目工程计价方法1.子目工程计价方法的定义和作用2.不同类型子目工程计价方法的差异3.子目工程计价方法的适用范围和注意事项4.子目工程计价方法的计算步骤和示例5.子目工程计价方法的优缺点和应用价值二、工程量计算方法1.工程量的计算原则和方法2.工程量计算中的常见问题及解决方案3.工程量计算中的常用工具和软件介绍4.工程量计算方法的质量控制与保证5.工程量计算方法在工程项目中的应用案例三、工程量计价依据1.工程量计价依据的选择和确定原则2.工程量计价依据的分类和标准3.工程量计价依据的调整和修订4.工程量计价依据的审查和审核机制5.工程量计价依据在合同中的作用和影响四、工程量清单编制规范1.工程量清单编制的基本要求和规范2.工程量清单编制中的注意事项和技巧3.工程量清单编制中常见错误及纠正方法4.工程量清单编制规范的修订和更新5.工程量清单编制规范在施工过程中的应用案例五、工程量清单计价的管理与控制1.工程量清单计价的管理流程和要点2.工程量清单计价中的质量控制和风险防范3.工程量清单计价中的成本控制和节约措施4.工程量清单计价的审查与监管5.工程量清单计价管理与控制的优化方法和经验总结总结：工程量清单计价方法是工程造价核算中的重要环节，通过对工程项目的各项工作量进行计量计价，可以准确确定工程项目的成本，对项目的成本控制和合同签订起到关键作用。
在本文中，我们详细介绍了子目工程计价方法、工程量计算方法、工程量计价依据、工程量清单编制规范以及工程量清单计价的管理与控制等五个大点的内容，并对其中的小点进行了详细阐述。
什么是工程量清单计价方法
什么是工程量清单计价方法工程量清单计价方法是一种建造工程计价的方法，它根据工程项目中各项工作的数量、质量和施工工艺要求，将工程施工所需的材料、人工、机械设备等分项工作进行量清，并依据相应的单价进行计价。
采用工程量清单计价方法可以科学地确定工程造价，为项目的投资决策和成本控制提供依据。
工程量清单计价方法主要包括以下几个步骤：1.工程量清单的编制：根据工程设计图纸和施工方案，将工程项目按照工程单位工程进行划分，确定各项施工内容，并编制相应的工程量清单。
2.定额的确定：根据工程量清单的编制结果，结合工程技术规范和标准定额，确定各项工程施工的定额，即单位工程的材料消耗、施工时间、人工数量等。
定额制定的准确性和科学性，对于工程计价的准确性和合理性有重要影响。
3.单价的确定：根据工程项目的实际情况和市场行情，确定各项工程施工的单价，包括物料的价格、施工人员的工价、机械设备的租赁费用等。
确定单价时，需要充分考虑市场的供需情况、物价指数变动情况等因素。
4.计价的编制：按照工程量清单和所确定的单价，通过计算将各项工程施工所需的材料、人工、机械设备等资源进行估算，并计算出相应的成本。
工程量清单计价方法的优点包括：1.便于控制成本：采用工程量清单计价方法，可以将工程项目的各项消耗和费用明细化，便于控制成本，避免浪费和不必要的开支。
2.便于比较：不同工程项目之间可以根据工程量清单进行比较，进而提供项目的合理性和经济性依据，可以判断项目所需资金是否充足，是否符合市场行情等。
3.便于审计：工程量清单计价方法可以将工程项目的施工过程清晰化，便于审计机构对工程项目的成本进行核对和管理。
当然，工程量清单计价方法也有一些限制和缺点：1.定额的准确性：定额的制定需要依据工程技术规范和标准定额，但由于实际工程项目的复杂性和多元化，往往难以准确预测所有工程施工过程的定额。
2.单价的变动：市场行情和物价指数的变动会直接影响工程项目的单价，因此单价的确定需要结合实际情况进行合理调整。
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6.分部分项工程量清单计价表
7.措施项目清单计价表
8.其他项目清单计价表
三、采用“清单计价”与“定额计价”方式比较
1、 编 制 依 据 不 同
5、编制工程量的单位不同
2、 评 标 办 法 不 同 3、表 现 形 式 不 同
6、 费 用 组 成 不 同 7、价 格 调 整 方式 不 同
4、编 制 工 程 量 时 间 不 同 8、投标计算口径是否统一
1、计价依据和性质不同：
定额预算计价法：
主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种 定额，其性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序 分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的。
工程量清单计价法：
主要计价依据为“清单计价规范”，其性质是含有强 制性条文的国家标准，清单的项目划分一般是按“综合实 体”进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容。
➢ 第二级：专业工程（章）顺序码（分二位）： ➢ 第三级：分部工程（节）顺序码（分二位）； ➢ 第四级：分项工程清单顺序码（分三位）； ➢ 第五级：具体清单项目码（分三位），由工程清单编
制人编制，从001开始
编码示例：
0 5 0 1 0 2 0 0 1 ×××
按项目特性列项，从001开始， 由工程量清单编制人确定 栽植乔木
二、工程量清单计价的规则
（一）工程量清单计价的基本方法
1、工程量清单计价方法—是建设工程招标投标 中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工 程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标 文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量 清单自主报价的计价方式。
2、工程量清单计价方式下投标人为完成由招标人 提供的工程量清单所需的全部费用包括：
（二）园林绿化工程工程量清单项目及计算规则
包括绿化工程；园路、园桥、假山工程；园 林景观工程等三大部分，工程量计算详细规定见 附件。
（三）工程量清单的标准格式
工程量清单应采用统一格式，一般应由下列 内容组成：封面、填表须知、总说明、分部分项 工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规 费税费清单等内容。
2
深2.10m，弃土运距150.00m
m3
500.00
3 ――――
（以下略）
――― ―――
措施项目清单
措施项目—为完成工程项目施工，发生于该 工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方 面的非工程实体项目。
序号
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9
2.1 2.2 2.3
本节重点内容回顾
➢ 1、工程量清单的概念及编制（项目编码） ➢ 2、清单计价法与定额计价法的区别。
•
树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.10.2420.10.24Saturday, October 24, 2020
5、费用组成不同：
定额预算计价法： 工程造价是由直接费、间接费、利润、税金组成。 工程量清单计价法： 工程造价是由分部分项工程费、措施项目费、其他 项目费、规费、税金组成。
6、评标办法不同：
预算定额计价法：
采用百分制评分法。
工程量清单计价法：
采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分 ，还要对综合单价进行分析评分。
个、套、块等 ⑥ 没有具体数量的项目—系统、项等
4、工程数量
工程数量应按计价办法中相应项目的计算规则确定。
注意：
工程量清单项目的计算规则与现行消耗量定额中的计 算规则是两个截然不同的概念。
①消耗量定额的项目按施工工序划分，其工程内容是 单一的，计算规则是对每一项工程内容的计量。
②清单项目以“综合实体”划分，包括多项工程内容， 其计算规则是对“综合实体”的计量。
工程量清单计价方法
内容介绍
第一部分 工程量清单的概念和内容
工程量清单的概念 工程量清单的编制
第二部分 工程量清单计价的规则及应用
实行工程量清单计价的目的与意义 工程量清单计价的规则 采用“清单计价”与“定额计价”方式比较
第一部分 工程量清单的概念及内容
一、工程量清单的概念
工程量清单
是表现拟建工程 的分部分项工程项目、 措施项目、其他项目 名称和相应数量的明 细清单。
（2） 失业保险费
（3） 医疗保险费
1.3 住房公积金
1.4 危险作业意外伤害保险
2 税金
合计
第4页
第二部分 工程量清单计价的规则及应用
一、实行“清单计价”的目的、意义
➢ 是工程造价改革与国际接轨的需要 ➢ 营造了公平竞争、优胜劣汰的环境 ➢ 实现了量价分离、风险共担 ➢ 促进了企业管理水平的提高 ➢ 规范建设市场秩序
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费、税费 清 单
二、工程量清单的编制
（一）工程量清单的组成
1、项目编码
以五级编码，采用十二位阿拉伯数字表示。一 、二、三、四级编码统一，第五级编码由工程量 清单编制人区分具体工程的清单项目特性而分别 编码。
➢ 第一级：工程分类码（分二位）：建筑工程为01、装 饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园 林绿化工程为05、矿山工程06；
（示例）
分部分项工程量清单
工程名称：1＃宿舍楼建筑工程 第2页 共6页
序 号
项目编码
项目名称 土（石）方工程
计量单 位
1
01010100300 挖带形基槽，二类土，槽宽0.60m，
1
深0.80m，弃土运距150.00m
m3
工程数 量
300.00
2
01010100300 挖带形基槽，二类土，槽宽1.00m，
工程名称： * * 综合楼土建工程
第 页共 页
序号
1 脚手架搭拆费
项目名称
2
二次搬运费
3
冬雨季施工费
其他项目清单
其他项目清单是指除前两个清单所包含的内容 以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有 关的其他费用项目和相应数量的清单。
（示例）
其他项目清单
工程名称：1＃宿舍楼建筑工程 共6页
第4页
2、编制工程量的主体不同：
定额预算计价：
建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按 图纸计算，导致投标时计算口径不统一。
工程量清单计价：
工程量由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询单 位统一计算。“工程量清单”是招标文件的重要组成部 分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根 据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、 管理水平自主报单价。
分
措
部
分
施
项
项
工 程
目
费
费
其
规
他
费
项
和
目
税
费
金
几点说明： ① 分部分项工程量是指为完成分部分项工程量所需的
实体项目费用。 ② 措施项目费是指除分部分项费外，为完成该工程项
目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、 生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。 ③ 其他项目费是指上两者外，该工程项目施工中可能 发生的其他费用。
2 、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意 删除或涂改。
3 、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单 价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价， 视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价 中。
4 、金额（价格）均应以
币表示。
（示例）
总说明
工程名称：1＃宿舍楼建筑工程
第页共页
1、工程概况：建筑面积5000m2，8层，毛石基础，砖混结构。施工工 期10个月。施工现场邻近公路，交通运输方便，施工现场有少数积水，现场南 300米处有医院一座，施工要防噪音。
2、招标范围：全部建筑工程。 3、清单编制依据：建设工程工程量清单计价规范，施工设计图文件、施 工组织设计等。 4、工程质量应达优良标准。1＃宿舍楼的建筑工程竣工后，再进行2＃楼宿 舍的施工。 5、考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额10万元。 6、投标人在投标时应按“建设工程工程量清单计价规范”规定的统一格 式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”。 7、随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。
费+规费+税金 ④ 单项工程报价= ∑单位工程报价 ⑤ 建设项目总报价= ∑单项工程报价
（三）工程量清单报价的标准格式
1.封面 2.投标总价 3.工程项目总价表
9.零星项目清单计价表
10.分部分项工程量清单综合单 价分析表
4.单项工程费汇总表 11.措施项目费分析表
5.单位工程费汇总表 12.主要材料价格表
工程量清单计价采用“综合单价”（指完成工程量 清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素）计价。
回顾:定额计价采用直接工程费单价(指完成一个基 本计量单位所需的人工费、材料费、机械费）计价。
（二）工程量清单计价的基本程序
统一的工 程量清单 标准格式
第一节：栽植花木 第一章：绿化工程 园林绿化工程
2、项目名称
项目名称原则上以形成工程实体而命名。
计价规范附录表中的“项目名称”为分项工程项 目名称，是形成分部分项工程量清单项目名称的基础， 在编制分部分项工程量清单时可进行适当调整或细化。
关于“项目特征”
项目特征是区分清单项目的依据，是履行合同的 基础。项目特征必须根据规范，结合实际情况，详细 而准确的表述和说明。
工程
封
工程量清单
面
招 标 人： * * 单 位
（单位签字盖章）
示
法定代表人： 王 * *
(签字盖章）
例
造价工程师
及注册证号： 王 * *