工程经济承包合同
施工内部工程经济承包协议书范本5篇
施工内部工程经济承包协议书范本5篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上,就甲方所承包的工程项目内部承包事宜,经友好协商,达成以下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________2. 工程地点:__________3. 工程内容:__________4. 工程造价:__________二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方负责施工完成甲方指定的工程任务,包括但不限于基础工程、主体结构、装修装饰等。
2. 承包方式:采用包工包料方式,乙方负责提供施工所需的材料、设备、人工等。
三、工程期限1. 工程开工日期:自协议签订之日起生效。
2. 工程竣工日期:按照甲方要求的工期进行,确保按时完工。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量达标。
2. 如因乙方施工质量问题导致的经济损失及法律责任,由乙方承担。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价:根据工程实际结算确定。
2. 支付方式:甲方按照工程进度支付乙方工程款,具体支付节点及比例按照双方约定执行。
3. 结算方式:工程竣工验收合格后,双方进行结算确认。
六、材料设备供应1. 乙方负责提供施工所需的材料设备,并确保质量合格。
2. 材料设备供应时间:按照工程进度需求及时供应。
七、安全施工1. 乙方应严格遵守安全施工规定,采取必要的安全措施,确保施工安全。
2. 如因乙方安全措施不当导致安全事故,由乙方承担全部责任。
八、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款,应承担违约责任,支付违约金。
2. 若乙方未按约定完成工程任务,应承担违约责任,支付违约金并赔偿甲方损失。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
项目工程经济责任书
项目工程经济责任书尊敬的各位项目工程参与方:为确保项目的顺利进行以及各方的合作和责任明确,特制定本项目工程经济责任书。
请各参与方仔细阅读并遵守以下内容:一、项目背景和目标本项目是为了建造一座现代化的住宅楼,其目标是提供高品质的住宅环境,满足市场需求。
该项目计划在X年Y月启动,预计在X年Y月竣工。
二、项目各方责任2.1 建设单位的责任:2.1.1 提供项目的详细需求和技术要求;2.1.2 负责项目的经济管理,包括招标工作、资金管理等;2.1.3 安排项目进度并监督实施过程,确保按时完工;2.1.4 提供必要的技术支持和解决项目实施过程中的问题。
2.2 建筑承包商的责任:2.2.1 根据需求提供合理的项目报价和施工计划;2.2.2 负责项目的施工组织和管理,确保施工按照合同要求进行;2.2.3 保证施工质量符合国家和地方相关标准;2.2.4 承担施工过程中的安全责任,保障工人安全。
2.3 设计单位的责任:2.3.1 提供符合建设单位需求的建筑设计方案;2.3.2 确保设计方案的质量和可行性;2.3.3 提供后期设计变更服务;2.3.4 在项目实施过程中解决设计方面的问题。
2.4 监理单位的责任:2.4.1 监督工程施工过程,确保工程质量;2.4.2 检查施工单位的施工合法性,并提出合理化建议;2.4.3 监督工程进度,及时纠正问题并提出解决方案;2.4.4 提供相关技术标准和指导。
三、费用划分和支付项目经济责任的履行涉及到不同方面的费用,并按照双方共同签订的合同约定支付。
具体费用划分如下:3.1 建设单位支付的费用包括但不限于:3.1.1 设计费用;3.1.2 施工单位预付款;3.1.3 监理单位的费用;3.1.4 材料购置费用等。
3.2 施工单位支付的费用包括但不限于:3.2.1 施工人工费用;3.2.2 设备租赁费;3.2.3 材料采购费用;3.2.4 管理费用等。
四、违约责任和解决争议4.1 如有任何一方违反本责任书的约定,应承担相应的违约责任;4.2 对于因违约引起的损失,责任方应进行相应的赔偿;4.3 如发生争议,各方应通过友好协商解决。
建设工程施工承包合同(专用).pdf
建设工程施工承包合同发包方(甲方):承包方(已方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同并共同遵照执行。
一、工程概况1、工程名称:新花园.置业锦绣潜城一期总图工程2、工程地点:潜江锦绣潜城一期3、工程内容:新花园.置业锦绣潜城一期总图4、工程量: 以最后实际收方为准。
二、工程承包范围及承包形式:人工人行道6CM 商品混凝土每平方 3.5元;主路商品混凝土(黑化)每平方8元;路沿石每米12元。
主路拉痕商品混凝土每平方10元;路沿石每米8元。
铺贴草坪砖每平方11元(人工捣制)。
零星混凝土每立方80元(人工捣制)。
零星砌砖每立方150元(人工捣制)。
零星抹灰每平方10元(人工捣制)。
铺贴透水砖每平方元(人工捣制)。
铺贴花岗石每平方元(人工捣制)。
人工清土捡底每立方50 元。
零星用小工每日75元;零星用大工120元。
三、合同工期开工日期:现场具备条件即可竣工日期:所有工程项目在2009年9月20日完。
合同工期到二零零九年九月二十日。
期间如遇连续大雨雪等无法抗拒的特殊天气,经甲方签字认可后,工期可相应顺延。
四、工程质量标准:符合国家标准;行业规范。
五、合同价款本合同工程价款按下列方式结算:1、按实际发生的工程量结算。
:六、付款方式1、工程款按下列方式支付:(1)本工程无预付款。
(2)按每月完成工程量或单项工程量统计报表,经项目部审核确认后,支付己合格完工部分程款的80 %(3)工程如无质量问题,乙方也无其他违约情形的, 一月后支付给乙方。
工程如存在质量问题或乙方有违约行为的,甲方有权直接扣付乙方质保金;如给甲方造成的损失超过质保金数额的,乙方仍应承担赔偿责任。
七、质量及验收1 每单项工程完工交由项目部检查,项目部认可后方可进行下部工程。
2 乙方为人工费总承包,必须注意:混凝土含捡平支模切缝灌缝振捣收平压光刻痕养护清洁等工序及相应机械工具。
工程承包承诺书范文(精选3篇)
工程承包承诺书范文(精选3篇)工程承包承诺书范文(精选3篇)在当下社会,很多地方都会使用到承诺书,承诺书是否产生法律约束力,要具体问题具体分析。
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工程承包承诺书1 为了明确责任,提高企业经济效益,强化财务管理,确保工程质量,加强安全及文明施工管理,调动工人的积极性,在平等自愿的前提下,我自愿向公司作出以下承诺:一、工程承包的经济责任 1、经本人申请,公司研究决定,将xx工程承包给我。
工程项目承包人包质量、包安全、包工期、包上交管理费全额;包工地现场文明施工;包《建设工程施工合同》中所有条款及责任,按有关法律法规及县、局公司规定的奖优罚劣条款执行。
2、工程质量实行承包人终身制,工程经济责任从工程合同的签订至竣工验收交付使用,结清账款、偿还清所有欠款账务,按国家规定至工程保修期满为止。
3、开竣工时间按公司与甲方(建设单位)签订的《建筑工程施工合同》约定的工期执行。
二、工程质量本人严格按照现行的国家施工规范、验收规范及施工组织设计要求组织施工,建立质量管理体系和质量管理制度,健全质量保证体系、安全保证体系和落实岗位责任制,确保工程施工质量达到合同要求标准,若造成质量问题愿承担一切责任。
三、安全生产、文明施工 1、本人在工程施工过程中,保证遵守现行国家、地方及行业有关建筑施工安全方面的法律、法规、建立健全施工安全管理体系和安全管理制度,确保施工安全。
2、本人在施工过程中,必须按相关要求采取安全防护措施,承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的全部费用。
3、非施工有关人员严禁进入施工现场,一旦进入施工现场并发生任何事故,都由本人承担事故的责任和所发生的一切费用,及法律责任。
4、本人在施工过程中,严格遵守建设行政主管部门有关文明施工的规定,并按此执行搭设双排钢管外脚手架必须按文明施工强制性标准《JGJ59-99》执行。
工程经济与管理--简答题
1.财务盈利能力分析采纳的主要评价指标是什么?财务盈利能力分析采纳的主要评价指标包括静态评价指标与动态评价指标两类。
其中静态评价指标主要有投资回收期,投资利润率,投资利税率与资本金利润率;动态评价指标主要有投资回收期,净现值、净现值率,内部收益率。
2.工程竣工结算的作用有哪些?1)通过工程竣工结算办理已完工程的价款,确定施工企业的货币收入,补充施工生产过程中的资金消耗、2)工程竣工结就是统计施工企业完成生产计划与建设单位完成建设投资任务的依据、3)工程竣工结就是施工企业完成该工程项目的总货币收入,是企业内部编制工程决算进行成本核算,确定工程实际成本的重要依据。
4)工程竣工结就是建设单位编制竣工决算的主要依据。
5)工程竣工结算的完成,标志着施工企业与建设单位双方所承担的合同义务与经济责任的结束。
3.价值工程的定义包罗哪些?1)价值工程的目标是以最低的总费用即寿命周期成本,是产品或作业具有它所必须具备的功能。
即提高研究对象的价值,以获取最佳的综合效益、2)价值工程的研究对象范围特不广、凡为获取功能而发生费用的事物,均可作为价值工程的研究对象,如产品、工艺、工程、服务或她们的组成部分等、3)价值工程的核心是对研究对象进行功能分析。
4)价值工程是一种开发集体智力资源、有组织有领导的活动、它通过各有关领域的协作,运用创造工程的理论与技巧、对研究对象破旧立新,创造出最佳的改进实施方案,以取得良好的技术经济效果、4.价值工程的主要特点有哪些?1)价值工程的目的是以最低的总成本来可靠的实现必要的功能。
2)价值工程是一相有组织、有领导的集体活动。
3)价值工程的核心是对产品进行功能成本分析、任何一种产品都有特定功能、5.监理人员应具备哪些素质?工程监理是高层次的咨询工作,也是一项技术性、政策性、经济性、社会性特不强的综合监管工作,要求监理人员必须具备以下素质:1)掌握完整的知识结构,会管理、通经济、知法律、明白技术及专业外语知识;2)具有丰富的工程实践经验;3)具有较强的协调能力;4)具备高尚的道德情操与敬业精神;5)具备良好的文化素养;6)具备健康的身心。
一级建造师工程经济考点:合同价款调整
考点:合同价款调整【考频指数】★★★★★【考点精讲】6.物价变化当没有约定时,承包人采购的材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额法计算调整。
(1)采用价格指数进行价格调整调值公式法的基本公式如下:ΔP=P0×[A+(B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+…+Bn×Ftn/F0n)-1]△P——为调整后的价款差额;P0——为约定的付款证书中,承包人应得到的已完成工程量的金额;A——为定值权重(即不调部分的权重,或称固定系数);B1、B2、B3、B4…Bn——为各可调值因子的权重(可调部分在投标总价中所占的比重,或称品种系数);Ft1、Ft2、Ft3…Ftn——为各可调值因子的现行价格指数(约定的付款证书相关周期最后一天的前42天);F01、F02、F03…F0n——为各可调值因子的基本价格指数(基准日期的各可调因子的价格指数)。
应用调值公式法时,需要注意:不可调值部分(固定系数)以及各个可调值部分的比重(品种系数)之和一定为1;因承包人原因的工期延误,在使用价格调整公式时,选择约定和实际竣工日期中,较低(对承包人不利)的价格指数。
(2)采用造价信息进行价格调整基本思路:①人工、机械使用费,按照工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整;②需要进行价格调整的材料,如果价格波动超出发承包双方约定的风险范围,其单价和采购数量应由发包人复核,发包人确认需调整的材料单价及数量,作为调整合同价款差额的依据。
其中,材料价格波动时,通常按不利于承包商的原则,计算波动幅度。
例如,投标价中的材料单价低于基准单价,遇到材料单价上涨,以基准单价为计算基数。
7.暂估价暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标由承包人按照合同约定采购,经发包人确认后以此为依据取代暂估价,调整合同价款依法必须招标由发承包双方以招标的方式选择供应商,确定其价格并以此为依据取代暂估价,调整合同价款。
建设工程经济责任(自负盈亏)承包合同
经济责任(自负盈亏)承包协议甲方:乙方:为保证完毕二0一0年度各项经济、技术指标, 规范企业制度化建设, 深入完善企业内部管理责任制, 加强企业经营管理, 注意风险防备, 积极开拓建筑市场, 寻求更大发展, 甲方确定同志为承包负责人(简称承包人), 为明确责、权、利, 充足发挥承包者旳积极性, 使企业旳经济效益和各项技术指标能稳步增长, 特签订如下经济责任制承包条款, 双方共同遵照执行:一、承包期限:二0一0年一月一日至二0一0年十二月三十一日。
二、承包经营区域:(进其他地区须报甲方同意)三、履约保证:根据甲方《工程业务管理制度》规定:乙方按作为履约保证。
1.交纳履约保证金万元人民币, 该保证金到本协议款清为止, 到期付给银行存款同期利息。
2.私有财产或实物抵押, 财产或实物公证处公证。
3.经甲方考察同意旳担保人担保(另附担保书)。
四、经营指标:1.甲方考核乙方整年完毕建安产....... 。
2.乙方按完毕产值上交管理.........。
超核定产值部分............上交管理费。
3.跨年度工作.........。
4.质量指标: 工程一次性交付合格率.100%, 工程验收立案完善率100%, 杜绝重大质量事故, 杜绝不合格产品。
主体工程旳质量保证不因时间和本协议旳期限而终止, 所有由乙方承担一切责任。
省地市级创优目旳按甲方计划完毕, 详细详见甲方工程管理部年度创优计划。
5.乙方必须做好员工旳安全生产知识培训, 必须所有签订好上岗生产工人旳安全生产责任书, 保证安全生产。
抓好安全生产, 保证年平均死亡事故为零。
工伤事故频率在3‰如下, 事故歇工率在5‰如下, 杜绝死亡事故, 如发生重大安全事故, 一切经济和法律责任概由乙方承担。
省地市级创安全标化工地按甲方计划完毕, 详细详见甲方工程管理部年度创标化计划。
6.职工个人统筹费、医保费等专题费用乙方应严格按甲方及有关规定执行, 费用由乙方承担, 统一上交甲方。
2017年一级建造师《工程经济》试题及答案解析
2017年一级建造师《工程经济》试题及答案解析一、单项选择题(共60题,每题1分。
每题的备选项中只有1个最符合题意)1.某施工企业向银行借款100万元,年利率8%,半年复利计息一次,第三年末还本付息,则到期时企业需偿还银行()万元。
A.124.00B.125.97C.126.53D.158.69【答案】C【解析】半年付息一次,三年共复利计息六次,因此第三年末本利和为:100*(1+8%/2)6=126.53万元2.某施工企业投资100万元购入-台施工机械,计划从购买日起的未来5年等额收回投资并获取收益。
若基准收益率为8%,复利计息,则每年初应获得的净现金流入为()万元。
A.100×(A/P,8%,5)(P/F,8%,5)B.100×(P/A,8%,6)C.100×(A/P,8%,5)(P/F,8%,1)D.100×(A/F,8%,5)【答案】C【解析】100×(A/P,8%,5)求出的是年末的年金,所以应再折算到年初。
所以C正确。
3.从资金的时间价值考虑,下列两笔资金一定等值的情况是()A.金额相等,但分别发生在期初和期末B.金额相等,但同时发生在期初C.金额不等,但同时发生在期初D.金额不等,但分别发生在期初和期末【答案】B【解析】资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同的时间,其价值就不相同。
D选项是有可能相等,只有B选项是一定等值的。
4.下列关于财务内部收益率的说法正确的是()A.财务内部收益率与财务净现值成反比B.若财务内部收益率小于等于基准收益率,则技术方案在经济上可以接受C.对某-技术方案,可能不存在财务内部收益D.财务内部收益率受众多外部参数的影响【答案】C【解析】财务内部收益率大于等于基准收益率,则技术方案在经济上可以接受;对于具有非常规现金流量的技术方案来讲,其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率;FIRR的大小不受外部参数影响,完全取决于投资过程现金流量;5.已知某项目的年外购原材料、燃料及动力费为1000万元,年工资及福利费为600万元,年修理费为100万元,年折旧费为60万元,年利息支出为50万元,年其他费用为15万元,则该项目的年经营成本为()万元。
工程施工合同中的EPC、BOT、PPP解释
工程总承包(EngineeringProcurement Construction)模式,又称设计、采购、施工一体化模式。
是指在项目决策阶段以后,从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。
在这种模式下,按照承包合同规定的总价或可调总价方式,由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制,并按合同约定完成工程。
EPC有很多种衍生和组合,例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa等。
【优点】1、业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制,总承包商更能发挥主观能动性,能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益;提高了工作效率,减少了协调工作量;2、设计变更少,工期较短;3、由于采用的是总价合同,基本上不用再支付索赔及追加项目费用;项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。
【缺点】1、业主不能对工程进行全程控制;2、总承包商对整个项目的成本工期和质量负责,加大了总承包商的风险,总承包商为了降低风险获得更多的利润,可能通过调整设计方案来降低成本,可能会影响长远意义上的质量;3、由于采用的是总价合同,承包商获得业主变更令及追加费用的弹性很小。
PMC即ProjectManagement Consultant,即项目管理承包。
指项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理,包括进行工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择EPC承包商,并对设计、采购、施工、试运行进行全面管理,一般不直接参与项目的设计、采购、施工和试运行等阶段的具体工作。
PMC模式体现了初步设计与施工图设计的分离,施工图设计进入技术竞争领域,只不过初步设计是由PMC完成的。
【优点】1、可以充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能,统一协调和管理项目的设计与施工,减少矛盾;2、有利于建设项目投资的节省;3、该模式可以对项目的设计进行优化,可以实现在给项目生存期内达到成本最低;4、在保证质量优良的同时,有利于承包商获得对项目未来的契股或收益分配权,可以缩短施工工期,在高风险领域,通常采用契股这种方式来稳定队伍。
项目经济承包合同(6篇)
项目经济承包合同(6篇)最新项目经济承包合同篇1甲方:乙方(土建班组):经甲、乙双方协商确定,甲方将___工程施工工资部分承包给乙方。
为保质、保量按期完成施工任务及明确双方职责及义务现达成如下经济协议:一、施工地点:二、开工时间:___年___月___日三、交工时间:___年___月___日四、承包形式:甲方将___工程全部施工图中土建部分工程(包括材料装卸、脚手架搭设及撤除)以单包工方式承包给乙方。
五、承包金额:以建筑面积计算,甲方以每平方米___元;___的价格承包给乙方。
六、甲方职责:1、甲方为乙方供应该项目所需的材料及必备的施工工具,全部平安设施。
2、甲方在给乙方供应好平安设施齐全的状况下,因乙方自己在施工当中不留意平安,所消失平安事故,甲方将不承当任何法律责任。
并一切损失及责任由乙方全权承当与甲方无关。
乙方无权追究甲方责任。
3、甲方不得明示或示意乙方违背平安管理的规定进行施工,因甲方缘由导致的平安事故,由甲方承当相应责任。
4、甲方准时供应所需材料。
如因甲方缘由造成停工待料三天以上按施工现场人数给乙方支付生活费。
5、甲方供应一切平安防护用具。
(平安帽、平安带)6、施工中所产生的一切建筑垃圾全部由乙方扫地出门,直至交工为止。
七、乙方职责:1、乙方在施工过程中必需听从甲方的管理,如不听从管理所造成的一切后果及经济损失都由乙方承当。
甲方有权责令整改,直至清退出场。
2、乙方负责各分部分项工程所需材料的核算,并向甲方供应材料供应打算,甲方依据打算保证材料定期供应,同时保证材料质量。
3、乙方在材料供应到位的状况下,要实行新技术、合理利用材料、削减铺张。
4、乙方在整体施工过程中,必需保证工程质量,到达合格标准及验评标准。
达不到以上标准,甲方将乙方处以工程总造价1%的罚款。
5、乙方在保证工程质量的同时,必需保证工期,工程进度必需根据甲方制定的进度打算执行,如工期延误壹天,甲方将对乙方处以1000元罚款。
安全生产安全内业资料整套填写示范
44、经济承包合同㈠、单位工程经济承包合同书为了更好地全面推行项目法施工和项目经理负责制,并结合本公司的实际情况和经营机制。
经福建省××建筑工程有限公司(以下简称甲方)研究决定,将××市花园小区8号楼工程项目(结构质式:八层框架;建筑面积:11025m2;工程造价:7250803元;工程地点:××市五一路中段128号)的施工任务,委任林南山同志为项目经理(以下简称乙方)。
根据甲方与××市久发房产开发公司(建设单位)于2003年3月8日签定的《施工承包合同》,经乙方充分学习领会合同条件和条款后,在乙方完全接受承担履行该合同一切经济和法律责任的前提下,本公司采用包工包料、独立核算、自负盈亏方式由乙方承包施工。
为明确职责,确保工程质量和安全生产、文明施工,经双方共同协商后,特签定如下协议:一、甲方责任:1、协助配合乙方工作内容:⑴办理工程施工许可证及当地行政主管部门规定的有关手续;⑵参与工程施工图纸自、会审;⑶参与工程施工各阶段的质量验收;⑷协同处理有关工程技术上难题;⑸负责提供新工艺、新材料、新技术的信息,以降低工程成本;⑹指导或协助办理工程竣工验收和备案工作。
2、对乙方工程质量和安全生产进行定期、不定期的检查与监督,提出质量问题安全隐患整改意见和措施。
3、监督和受理乙方履行《施工承包合同》和内部《经济承包合同》的有关条款。
4、积极配合乙方办理工程拨款手续,及时办理支付乙方工程款。
负责收1集整理乙方送来的各科目数据,并建立幢号专用帐本。
5、及时传达上级有关部门和公司的各类文件精神和相关工程信息。
二、乙方责任:1、积极配合甲方和上级部门的检查工作,严格执行甲方和上级部门的法令、法规和制度。
2、按设计图纸及有关施工文件和国家强制性标准进行施工,工程质量必须符合现行国家施工质量验收规范的规定,即按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)进行验收合格,否则,单位(子单位)工程质量验收时不能一次性顺利通过的,且需要补强和加固处理的,其一切经济损失均由乙方承担,且甲方将另外处罚乙方工程价款的2%。
工程发包合同书范本(3篇)
工程发包合同书范本发包方:____市政府法定住址:_____法定代表人:_____职务:_____委托代理人:_____身份证号码:_____通讯地址:_____邮政编码:_____联系人:_____电话:_____传真:_____帐号:_____电子信箱:_____承包方:_____法定住址:_____法定代表人:_____职务:_____委托代理人:_____身份证号码:_____通讯地址:_____邮政编码:_____联系人:_____电话:_____传真:_____帐号:_____电子信箱:_____按照《中华人民共和国民法典》的原则,并参考《中华人民共和国建筑法》,《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下:_____1.本合同;2.本合同附件。
第二条图纸和文件的保管与提供1.图纸由工程师单独保管,但应免费提供给承包方两套复制件。
承包方需要更多复制件时,其费用自行负担。
除非为执行合同绝对需要,承包方在未经工程师同意的情况下,不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。
在发出缺陷责任证书时,承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师,同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。
此外,承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用,其费用由雇主支付。
第三条工程概况1.工程名称:_____工程。
2.国家(或各部委,或省,自治区,市政府,计委,建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号:_____,工程项目表文件号:_____,申请建筑许可执照文件号:_____,计划任务书文件号:_____,初步设计文件号:_____,总概算文件号:_____。
工程发包合同书范本(七篇)
工程发包合同书范本你好,司法实践中国撰写工程发包合同没有固定格式,主要内容有:_____甲方:_____乙方:_____甲乙双方根据国家规定的有关劳动法律法规,结合工程具体情况,双方达成以下协议:_____一、工程概况:_____1、工程名称:_____2、工程地点:_____3、承包范围:_____二、工程价款:_____〈按竣工后工程量计算〉三、工期:_____从____年____月____日至____年____月____日四、工程质量验收:_____1、因任何一方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其迫返工费由责任方承担,并承担相应的后果。
2、工程竣工部分,乙方按通知验收处理。
若甲方因事故另定验收日期,经双方协商方可,但甲方应承担竣工日期,并承担乙方的看管费用。
3、执行国家有关的施工及验收规范。
4、如施工中验收不合格处,按照工程的严重性进行罚款,乙方必须服从。
五、付款方式:_____乙方签完合同进场三天内,甲方支付生活费,在施工中期付工程款,工程竣工验收后剩余款项留工程款5%做维修保证金,其余部分付清。
六、工期:_____1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方赶工费。
2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
3、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4、设计变更或乙方责任造成的停电、停水、停气以及其他不可抗拒因素影响,导致8小时以上(一周累计)工期相应顺延。
七、其他:_____1、甲方派驻代表负责现场调查,监督工程施工,工地现场按公司规章制度执行。
2、开工前须经甲方同意方可施工,乙方已完工部分,如无质量问题不可拆改,如需改动需双方同意后重新计价。
3、未经甲方同意,乙方不得转包。
4、如施工中涉及设计变更等情况,如双方现场验证方式确认。
5、本合同签订之日起生效,保修期满、工程款结清后终止。
6、本合同一式3份,甲方持2份,乙方持1份。
土方承包合同
阿镇~大柳塔一级公路经济承包合同合同编号:AD -承包单位:鄂尔多斯市东方路桥集团股份有限公司第一工程公司施工单位:公路工程经济承包合同甲方:鄂尔多斯市东方路桥集团股份有限公司第一工程公司乙方:元虎车队为了保证甲方承担的阿~大线一级公路工程的顺利完成,甲、乙双方为了明确相互权利、义务以及经济责任,相互制约等事宜,经双方充分协商,特签定本合同,以资共同遵守。
第一条工程项目一、工程名称:阿镇~大柳塔一级公路二、工程地点:K10+980~K11+400 、K21+000~ K21+560三、承包范围和内容甲方将阿镇~大柳塔一级公路K10+980~K11+400、K21+000~ K21+560 段落的土路基工程的施工承包给乙方。
工作内容包括:挖装运土方、洒水碾压、摊土、找平、修坡刷坡、路槽整形等。
乙方必须按照设计图纸施工,按照业主、监理及甲方的要求保质保量的给甲方提供合格的成品路基工程。
乙方在施工期间必须听从甲方现场管理人员的安排,遵守甲方对于施工队伍的管理制度。
施工中乙方的机械不得以任何理由碾压老乡的草地、耕地;推土机必须走施工便道,不准擅自走老乡的砂石路,否则造成的一切后果都由乙方自行承担;要尊重当地的风俗习惯。
四、工程数量该段石方为:37000m3,土方为:m3工程总造价为:五、承包方式本合同为单价合同,不计物价上涨费,工程结算以单价方式结算(单价含税金,税金由甲方从乙方工程款中扣除后向有关税务部门交纳)。
工程数量由甲方技术员、领工员提供。
乙方必须定时与甲方技术员、领工员核对工程数量,并在完工时开工程量清单,否则将以甲方有关人员报帐(即工单)为准。
第二条双方应遵守的事项一、甲方负责施工过程中的技术指导、测量及资料整理工作,乙方自己聘请试验员。
二、甲方负责供给乙方用于工程机械的柴油、汽油,并在结算时从乙方承包价中扣除。
三、乙方必须按公路工程有关技术规范标准及设计文件进行施工,且必须听从甲方技术员、领工员的安排,否则甲方有权强制乙方停工、返工、甚至将乙方驱逐出工地,且乙方承担由此造成的一切损失。
工程经济责任内部承包合同6篇
工程经济责任内部承包合同6篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则,为保证工程项目的顺利进行,明确双方的经济责任,确保工程质量、安全、进度等目标的实现,特订立本工程经济责任内部承包合同。
一、工程概况1. 工程名称:_________________________2. 工程地点:_________________________3. 工程内容:_________________________4. 工程规模:_________________________二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方按照甲方要求,承担本工程的所有施工任务,包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等。
2. 承包方式:本工程采用经济责任制承包方式,由乙方负责组织实施,自行管理,承担风险,自负盈亏。
三、合同工期1. 开工日期:本工程自签订合同之日起开工。
2. 竣工日期:按照甲方要求的工期完成。
3. 工期顺延:如遇不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时向甲方报告,经甲方确认后,可顺延工期。
四、工程质量及安全1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、标准进行施工,确保工程质量达到优良标准。
2. 乙方应建立健全安全管理制度,加强施工现场安全管理,确保施工过程中的安全。
3. 如因乙方原因造成工程质量不合格或安全事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
五、合同价款及支付方式1. 合同总价:以双方商定的合同总价为准,详见附件《工程预算书》。
2. 支付方式:甲方按照施工进度支付工程款,具体支付节点及比例为:工程开工后支付合同总价的XX%,工程进行至一半时支付XX%,工程竣工并经甲方验收合格后支付尾款。
3. 结算方式:工程竣工验收合格后,双方进行结算,结算依据为《工程预算书》及现场签证。
维修工程经济合同
维修工程经济合同甲方(业主):___________乙方(承包方):___________鉴于甲方需要对其所有的____________(详细地址)进行维修保养,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下维修工程经济合同条款:一、工程项目和范围1. 本合同所述维修工程包括以下项目:[具体维修内容]。
2. 工程维修范围限定于[具体区域或部位]。
3. 乙方应按照甲方提供的技术要求和规范进行施工。
二、合同价格及支付方式1. 本合同总价为人民币________元。
2. 付款方式为:[具体支付条件和时间点]。
3. 如遇额外增项,双方应重新协商确定增项费用。
三、工程质量与验收标准1. 乙方必须保证工程质量符合国家相关标准及甲方要求。
2. 工程完成后,甲方将组织专业人员进行验收,不合格的部分应由乙方负责无偿修复直至合格。
四、工期要求1. 工程开工日期为____年____月____日。
2. 工程竣工日期为____年____月____日。
3. 因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误的,应及时通知甲方,并可相应顺延工期。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定,需承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按约定时间完成工程,除因不可抗力因素外,应按日支付违约金。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,由双方另行商定并以书面形式确认。
甲方(盖章):_________________ 日期:____年____月____日乙方(盖章):_________________ 日期:____年____月____日。
工程经济合同范本
工程经济合同范本工程经济合同是指发包方与承包方之间,关于工程项目的建设、改造、维修等活动中的权利和义务的法律文书。
它通常包括以下几个基本部分:一、合同当事人信息合同的开头部分应明确列出甲方(发包方)和乙方(承包方)的名称、地址以及法定代表人或授权代表的姓名和联系信息。
这是民法典律效力的基础。
二、合同标的及内容详细说明工程项目的性质、规模、标准、范围以及双方约定的其他具体内容。
这部分是合同的核心,需要详细且准确无误地表述,以避免日后因理解偏差而产生的争议。
三、价格与支付方式明确工程的总价款、计价方式、付款时间、付款条件等。
价格条款应公正合理,支付方式要具体可行,确保资金流动的透明性和效率。
四、工期与质量要求规定工程的开工日期、竣工日期以及工程质量的标准。
工期应合理安排,既要保证效率,也要考虑到可能的延误风险。
质量要求则必须符合国家标准和行业规范。
五、违约责任双方应明确约定违约的情形及相应的法律责任。
这有助于增强合同的约束力,促使双方严格履行合同义务。
六、解决争议的方式当出现合同纠纷时,双方应先通过协商解决;协商不成时,可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项根据工程特点和双方的实际需要,可以增加特别的条款,如保密协议、知识产权归属、保修期等。
八、签字盖章合同最后应由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章,以示认可和生效。
以下是一个简化的工程经济合同范本摘要:[甲方名称](以下简称甲方)与 [乙方名称](以下简称乙方)经友好协商,就 [工程项目名称] 达成如下合同:一、合同标的:甲方委托乙方进行 [具体工程内容] 的建设工作。
二、合同价格:工程总价为 [金额],支付方式为 [具体支付方式]。
三、工期与质量:工程预计开工日期为 [日期],竣工日期为 [日期]。
工程质量必须达到[具体标准]。
四、违约责任:如一方未能履行合同约定,应承担 [具体责任]。
五、争议解决:如发生争议,双方应首先协商解决,协商不成可依法申请 [解决争议的方式]。
工程经济合同
工程经济合同甲方(业主):________乙方(承包商):________鉴于甲乙双方就_______工程项目(以下简称“本工程”)的建设达成合作意向,现依据《中华人民共和国民法典》及相关法规,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,订立如下合同:一、工程概况1. 工程名称:_______2. 工程地点:_______3. 工程内容:_______4. 工程规模:_______5. 工程标准:_______6. 工程造价:人民币_______元二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、甲方责任1. 提供必要的工程资料和图纸。
2. 确保施工现场的土地使用权。
3. 按照合同约定支付工程款项。
四、乙方责任1. 按图施工,保证工程质量符合国家标准及合同约定。
2. 合理安排施工进度,确保按期完成。
3. 遵守安全生产规定,保障施工现场安全。
五、合同价款及支付方式1. 合同总价款为:人民币_______元。
2. 付款方式:_______(分期付款/一次性付款等)。
3. 逾期支付的,甲方应按日支付未付款项千分之_______的违约金。
六、变更与调整1. 因设计变更或实际需要,双方应协商一致后签订书面变更协议。
2. 因变更增加的费用由提出变更一方承担。
七、违约责任1. 任何一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
2. 不可抗力因素导致不能履行合同的,应及时通知对方,并提供相应证明,双方可根据实际情况协商解决。
八、争议解决因执行本合同所发生的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、其他1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方代表(签字):_______ 日期:____年____月____日乙方代表(签字):_______ 日期:____年____月____日。
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项经字[ ]第号项目工程内部经济责任风险承包合同甲方:(以下简称甲方)乙方:身份证号码: (以下简称乙方)第一条定义1.1甲方:本合同所称甲方是具有独立法人资格的建筑施工企业:XXXX有限公司。
1.2乙方:本合同所称乙方是与甲方有劳动合同关系并具有建造师资格或具有项目施工经济能力和管理能力的经营者。
1.3内部承包:除非本合同另有说明,本合同所称承包是指甲方与乙方基于企业内部隶属关系,为了提高经济效益,落实项目经理经济责任制,明确权利义务,依据国家相关法律法规和甲方有关管理制度建立的内部合同关系,也是甲方将其承揽的专项工程分派给下属项目经理部的内部经营管理行为。
1.4工程:本合同所称工程系甲方与(业主单位名称)签订的工程项目。
1. 5经济法律责任:乙方为实施该工程的内部经济责任人,对该工程的盈亏按本合同约定承担责任。
为全面落实经济责任制,承、发包双方共同约定:乙方对自己应承担的经济责任,以自己所有个人资产承担责任;第2条订立本合同的宗旨甲乙双方签订本合同的宗旨是:确保本合同项下工程按照工程施工合同约定质量、工期及安全文明施工目标完成。
甲方根据公司法及有关法律法规,依法行使作为企业法人的各项权利并承担相应的责任和义务;乙方依照法律法规和本合同约定行使权利、享受收益并相应承担亏损和风险。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上确定乙方乙方式和权利义务。
第二条根据乙方的要求,公司决定通过内部承包的形式,确定乙方为本工程的项目负责人,把所承建的项目工程发包给乙方,由其负责履行建设单位合同,及其总承包工程的工程建设、进度、质量、安全、财务核算、计生综合治理等经营管理工作。
第三条项目工程概况:项目名称:地址:工程规模:㎡结构/层数:签约合同造价:万元,最终价款以审定的结算价款为准。
工程工期: 以工程施工合同(补充协议)为准质量标准:以工程施工合同(补充协议)为准文明施工:本工程文明施工应达到(以工程施工合同为准)标准。
第四条承包形式和期限4.1乙方式:工程施工项目实行全额经济承包责任制风险承包方式,费用包干,盈亏自负。
乙方负责全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同(包括附加合同、其他合同组成部分的文件及公司向建设单位作出的相关承诺等),对所承包项目在承包期间的全部债务对公司承担无限责任。
4.2承包期限:本次承包期限从合同签订之日起至本项目工程全部竣工后工程质量保修期满(建设单位质量保修金返回)和工程结算完毕,债权债务清偿完毕,并主体结构的质量实行终身制承担主体结构的无限责任。
第五条乙方应支付甲方的服务费用5.1包括但不限于甲方及下属管理机构及职能部门为保障本工程正常履约而行使生产、质量、安全、文明施工等管理、监督、技术咨询及指导、财务核算、合同管理、结算管理、协调关系等发生的管理人员工资、办公费、差旅费等费用。
5.2费率:工程税前结算造价(不含未纳入直接费的建设方直接供应的材料设备、建设方分包给其他单位的专业分包工程,但约定了总包服务费的,总包服务费应纳入)的 % ;5.3 甲方服务费用的收取方式:由甲方直接从收到的每一笔工程款(包括但不限于开具发票收到的工程款、建设方的借款以及采用其他方式从建设方收取的与工程建设有关的、从实质上表现出应收债权的减少等一切款项)中按上述比例进行预提;工程竣工,结算审定后,在收到建设方支付的除保修金以外的最后一笔工程款时付清甲方全部服务费。
5.4 甲方应获得的费用不因项目亏损而减少。
甲方有权将乙方缴纳的风险保证金、乙方出资资金进行抵偿,仍然不足的,应由乙方负责补足,若未在合理时间补足或偿还,甲方有权保留向乙方进一步追偿的权利。
第六条风险保证金的缴纳与退还6.1保证的范围:包括但不限于工程的工期、质量、安全及文明施工、技术档案资料、工程结算资料、财务结算资料、税务结算资料、工伤事故处理、劳务用工争议、各类诉讼等资料移交及问题的妥善处理;6.2工程风险保证金的数额及缴纳方式:6.2.1风险保证金数额:经双方协商,乙方自愿向甲方缴纳的风险保证金元;6.2.2 风险保证金的缴纳方式:风险保证金必须以现金形式且以乙方本人名义缴纳,在签订本合同时由乙方缴纳至甲方指定银行账户。
6.2.3 风险保证金不计利息。
6.3经甲方阶段性成本检查发现项目的亏损额超过乙方缴纳的风险保证金的,甲方有权要求乙方补交与亏损额相等的风险保证金或终止内部承包合同,撤换承包责任人,乙方所缴纳的风险保证金及出资资金自行转为弥补亏损,待工程决算和财务清算完成后清退;6.4如乙方在施工过程中屡有供应商诉讼、劳务用工争议、工伤事故发生、工程技术质量问题等影响甲方声誉的,甲方视其情况有权选择增加风险保证金数额或终止合同;6.5风险保证金的退还应同时具备以下条件方可退还:●工程的竣工资料验收合格并交公司备案;●安全事故处理已完全终结;●项目债务汇总表已由财务部核实并进行了公示,相关财务票据已完善;●已按工程合同约定办完工程竣工结算(含审计在内);●已按工程合同约定收足工程款(保修金除外);●债务及税费已结清;●风险抵押金的担保事项已解除;第七条工程用资金的筹集与返还7.1为实施本项目应缴纳的包括但不限于:工程履约保证金(或银行履约保函)、办理施工许可(含农民工保证金、保险费)、市政、市容、环保、治安、消防、街道等发生的费用以及施工期间垫资资金均由乙方负责筹集和出资。
7.1.1乙方出资:系乙方以自有资金或自有资产抵押获得的资金或以个人行为借贷的资金,以乙方个人名义纳入本项目专用银行账户管理用于本项目正常实施的行为,非打入甲方账户的资金及未按甲方批准支出的资金不属于本项目出资,其债权债务与甲方无关。
7.2乙方所出资金不得计取资金利息。
7.3 出资资金的退还:甲方收到业主方支付的工程款后,在保证工程正常支付前提下,进行逐步返还,还清为止;甲方返还乙方出资资金时,将只返还至出资人相应账户中。
乙方承诺:不论是否返还了其出资资金,在工程实施需要资金时,将保证出资资金到位,满足项目实施需要。
7.4乙方应保证出资资金的及时筹集和汇入甲方指定账户,确保项目工程正常进行和支付,因乙方未能确保资金,造成的一切损失由乙方自行承担。
第八条承包方的权利与义务1、承包期间由乙方担任项目负责人,全面负责承包项目的建设及内部管理事宜,按国家的劳动法规的要求自主安排人员负责生产建设,同时承担项目部的全部任务。
2、乙方在受公司法定代表人委托时可以从事与项目有关的外部事务,但仅以委托书上明确的事务、权限。
乙方未获授权或超越委托权限擅自办理有损公司利益或声誉事务的,除赔偿公司由此产生的全部损失外,须另行赔偿产生损失总额的10%赔偿给公司。
3、承包经营期间乙方应支付公司服务费及其他税费和接受公司处罚、对公司的损失进行赔偿及支付完所有应付款后应归项目部实行专款专用。
4、乙方在承包项目工程后,应当全面履行同建设单位所签订的工程合同(包括附加合同、其他合同组成部分的文件及公司向建设单位作出的相关承诺等)5、乙方不得违反《合同法》、《建筑法》等相关法律法规和当地的行政规定将工程另行转包或转卖,不得将专业分包工程、劳务性事项发包给无相应资质的企业,不得让其他单位和个人进行挂靠。
6、工程质量管理义务6.1承包工程的质量要求:乙方必须按工程施工合同约定质量要求全部完成建设施工。
因工程质量所发生奖、罚,均由项目部受领或承担。
6.2 乙方及项目部的其他负责人必须虚心接受公司职能部门工作人员和上级主管部门对施工项目质量的指导与监督,对检查中存在的问题应及时在规定时间内作出整改。
认真做好上级主管部门质量检查迎检工作,在各项检查中受到通报表扬或批评的,按公司的质量管理规定奖罚。
6.3 乙方必须严格执行公司与建设单位签订的施工合同及治理标准和招标时的承诺,必须执行公司有关质量管理文件和质安管理责任书,工程竣工后保修期内所发生的全部费用由乙方负责承担。
若乙方未履行相关保修义务,甲方有权代为行使,甲方有权按其发生的费用的120%从应付乙方款项中扣除。
工程的结构工程承包人承担无限责任。
6.4 乙方应同步适时做好技术及档案资料并应满足规范及建设行政主管部门要求;在工程竣工验收合格后应将验收合格后的档案资料报甲方相关部门备案;7、工期管理义务7.1项目部应确保按建设单位同公司签订施工合同的工期天数完成施工内容。
因工程工期提前或推迟所发生奖、罚,均由项目部受领或承担。
7.2 工期管理应达到公司工程管理文件规定的目标,未达到要求的,公司按内部规定进行处罚。
7.3项目必须精心安排工期,认真按月报公司及业主、监理。
在施工过程中认真对待工期必要性,因业主原因,如果工期有变化,应切实及时做好变更审批手续。
8、安全生产管理义务8.1项目部应积极创建工程项目安全文明施工标化工地。
达到上级主管部门的文明标化工程,按内部有关规定给予奖励;未能按公司下达的指标及规定实施,公司有权依据相关规章制度对项目部作出相应处罚。
8.2 乙方应保证项目部一旦发生安全生产责任事故,将对发生的安全事故承担全部责任。
事故发生后项目部必须立即如实向职能部门报告,公司按内部有关规定给予项目部相应处罚。
8.3项目部承包人及其管理人员必须接受公司工作人员和有关主管部门对施工现场安全方面的指导与监督,对检查中存在的问题或要改进的环节及时在限内整改。
认真做好上级主管部门安全检查自检工作,在各项检查中受到通报表扬或批评的,按公司当年度的安全奖罚条例进行奖罚。
9、财务及核算管理义务9,1 工程款的使用,按公司“项目部财务管理暂行规定”执行,必须根据预算计划和工程进度同步的原则,在工程内部财务结算定案前,所有与本项目有关的诸如工程款、风险保证金、履约保证金等相关款项,均视为甲方所有,项目承包人必须经公司职能部门批准后方可使用,不准以任何理由,任何形式移做他用,否则甲方有权向司法机关举报项目承包人涉嫌职务侵占或者挪用资金等相关刑事责任。
9.2项目负责人不得对项目部的工资以及分包、购销价格、数量等进行多报或虚报。
违反上述任意规定公司对项目部进行处罚,每一次5万元,情节严重的报司法机关处理,并需赔偿甲方的其他损失。
9.3 项目部应配有专业财务人员,建立必要的帐册,统一向公司领取支票和现金,支票使用后及时将票根上交公司,按月与公司核对帐目和上报各种的统计报表。
凡建设单位的工程款必须直接汇入公司指定的开户银行的帐户,项目部不得以任何理由直接向建设单位领用、借用等方式划到其他帐户。
9.4 建设单位供给项目的工程材料及实物视作工程款对待,公司按预算及进度有计划拨给项目部使用,项目部向建设单位办理好交付手续的同时,每月与公司职能部门办理好有关价款及财务手续,月底上报给公司。
若项目部将材料擅自转让或变卖,公司有权予以追缴。